徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元188S-C-4、188S-D-1总承包项目
二结构及粗装修工程
招
标
文
件
招标人：中建三局集团有限公司
二〇一九年十月
徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元188S-C-4、188S-D-1总承包项目
二结构及粗装修工程
招 标 文件
徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元188S-C-4、188S-D-1总承包项目由招标单位施工总承包，为保质按期完成工程，本着诚实信用、合理低价的原则，招标人决定对二结构及粗装修工程采取公开招标的方式，择优选择专业施工分包单位。本招标文件是各投标人编制标书的依据，也是今后招标人与中标人签订分包合同的依据。
一、工程综合说明
1.工程名称：徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元188S-C-4、188S-D-1总承包
2.工程地点：本项目位于中国上海市徐汇区，东至云锦路机场河，南至黄石路，西至丰谷路，北至龙耀路河
3.工程概况：本工程占地面积29857.10m2，项目建筑面积150767.30 m2，C4地块37079.40m2，D1地块113687.90 m2；地上建筑面积90767.30m2，地下建筑面积60000m2。地上塔楼of1为 11 层，塔楼of 2 为 20 层，两栋独栋办公为 5 层，6 座商业独栋分别为 1 至 3 层, C-4地块地下室共2层，D-1地块地下室共3层。
4.招标范围和工作内容：
4.1.招标范围：本次二结构及粗装修部分工程包括砌体、圈过梁、构造柱、砼导墙、二结构模板、墙面挂钢丝网、室内墙面粉刷、室外墙面粉刷、室内地坪、室内踢脚线、室内墙砖、室内地砖、植筋、预埋铁件、预留洞及修补等二结构及粗装修部分工程。砌体和抹灰所需的架体、安全防护设施由中标单位自行搭设，费用包干。
4.2.工作内容：采用对本分包工程包人工、包材料、包施工、包质量、包安全、包工期、包竣工验收合格的全过程承包模式。本工程除钢材、商品混凝土、轻集料混凝土、陶粒混凝土、防滑地砖、排水沟成品盖板、成品烟道、窨井井盖座及盖板由招标人提供外，其他所有辅材均由投标人提供，中标人按图纸计算，超出部分由中标人自行承担。
4.2.1按招标人要求，对本工程二结构包工包辅材,材料必须按招标人、业主监理要求及国家相关规定，并在施工前对砌筑及抹灰等相关材料按要求进行报审，经业主及相关单位确认后方可施工。确保“上海市文明工地”，确保“OF1、OF2获得上海市白玉兰奖”。若因中标人原因导致不能获得以上奖励，中标人将接受结算总价2%的处罚，并赔偿由此造成的招标人的一切损失。
4.2.2、按总包合同中的材料及技术规范说明要求，供应及施工本总包工程中的砌体工程、楼地面工程、墙体粉刷工程、地面贴砖工程及屋面找平、找坡工程、天棚抹灰工程、踢脚线。
4.2.3、砌筑工程包工包料，包括且不限于以下工作内容：砌筑墙严格按照图纸及工料规范要求，工作内容除钢材、商品混凝土、轻集料混凝土、陶粒混凝土、排水沟成品盖板等清单中特别说明的部分由招标人提供外，其它所需物料及用具均由中标人自购、加工，工作内容包括但不限于搭拆砌筑架、墙体内所有构造柱、门窗过梁、圈梁、墙体导墙（全部采用砼浇筑）、墙拉筋（含水平加固筋）、植筋及植筋检测费、金属网、网格布、斜砖、墙顶处理（采用细石混凝土填缝）等与墙体结构有关的模板支拆、制作绑扎钢筋、浇捣砼等零星工作。其中砌体包括：基层清理、砖块淋水，调、运、铺砂浆，运砌块，砌砌块，窗台虎头砖、腰线、门窗套安放砼砖、铁件，安放墙拉结筋等。中标人自行放线，自带皮数杆等砌筑专用工具，超高费及脚手架费均包括在后附清单综合单价内，中标人不得以现场任何高度变化向招标人提出任何费用补偿。砌体施工顺序须满足总包总体安排，分包须安排足够的人员、机械等满足总包相应要求。
4.2.4、楼地面工程包工包辅材，均包括但不限于以下工作内容：基层清理、必要的基层处理、结构与建筑标高高差的填实、钢筋网片铺设、找平层、结合层、水泥填充、砂浆擦缝以及抹面、压光、裁切、磨口、勾缝、吊洞、清理净面等全部内容，除砼、钢筋网片、水泥砂浆、面砖由招标人提供外，所有一切辅材及用具均由中标人自行提供。
4.2.5、内墙及外墙粉刷，包工包料，所有一切主材辅材及用具均由中标人自行提供。均包括但不限于以下工作内容：粉刷严格按图纸及工料规范要求，搭拆抹灰架（外墙架除外）、封堵脚手眼、基底处理、接缝处理、铺贴钢丝网、玻纤布、门窗框塞逢粉刷、刷界面剂、灰饼制作、粉刷、踢脚线粉刷、楼梯与墙外空调板粉刷、发泡剂、封堵对拉螺杆洞、外墙面所有线条等内外墙面所有需粉刷的工程量。抹灰面提前清理干净，表面不得有尘土、油污、阴阳角和表面缺陷补平直，突出部分铲平，洒水，堵脚手眼，粉刷前的线槽修补、线盒周边修补，堵预留洞、清除残灰和落地灰，搭拆抹灰用的架子及工完场清工作等，中标人自带抹灰专用工具。超高费及脚手架费均包括在后附清单综合单价内，中标人不得以现场任何高度变化向招标人提出任何费用补偿。外墙抹灰工作内容包括外墙脚手眼及螺杆洞修补，此项不再另行计价。
4.2.6、二结构中圈梁、过梁、构造柱及细石砼地坪采用商品砼，由招标人提供，其余找平层及粉刷均采用预拌砂浆，由中标人包工包料。二次结构商品砼及地面细石砼、墙顶细石砼填缝材料费包含在综合单价中，材料由招标人采购，超出上海市2000定额消耗量部分费用从中标人价款中扣除，扣除单价参照施工当月上海市信息价对应标号砼价格。
4.2.7、按图纸与技术规范要求提供并铺设屋面层，包括必需的清理基层、水泥砂浆抹平、凹槽、细石混凝土及钢筋、防水层止口、水泥砂浆嵌缝、分仓缝、伸缩缝、嵌各类防滑条、预留水沟抹灰、安装钢板网抹平压光、安装钢筋网片双向（含分仓缝、排气槽）、屋面和地库顶分仓缝填缝（细沙回填面层沥青石膏）、安装水沟盖板、密封以及调制砂浆、抹平压实、养护等全部工作内容。
4.2.8、墙地面贴面：包括基层清扫、刷洗、水泥浆打底、弹线、选砖、切砖、磨砖、浸水、贴砖、擦缝、嵌各类防滑条、预留水沟抹灰、安装钢板网抹平压光、安装钢筋网片双向（含分仓缝、排气槽）、安装水沟盖板、清理净面等全部操作过程。面砖由招标人采购。
4.2.9、门、窗及其他设备安装后的洞口边修补、收边工作及验收交工前的成品保护工作均需考虑在报价内，不再另计。
4.2.10、所有产品均须达到施工图纸及技术规范说明要求及国家检测标准。
4.2.11、各投标人应考虑施工时的安全防护措施及消防设施等。若出现中标人在施工过程中破坏招标人安全、消防设施及现场成品等情况，所造成损失及责任由中标人承担，并在工程款中扣除。
4.2.12、以上工作内容均包括材料进场装卸、现场二次转运、安全文明施工、成品保护、维修工作及不可预见的本工种辅助用工。
4.2.13水泥、黄砂、石子、砌体必须有相应质保书、合格证，砌体厂家需在上海市备案，且必须按规范要求送检，送检费用包含在合同单价内，植筋抗拉试验按相关规定进行分组检测，其检测费用包含在所报综合单价中。砼、砂浆试块由中标人负责制作、送检，费用包含在合同单价内。
4.2.14、中标人需配合招标人、业主办理返退新型墙体材料专项基金，及时提供现场应用验收记录单（原件）、本工程使用的新型墙体材料及保温系统产品全部采购原始赁证（原件与复印件）、供货单位的《上海市新型墙体材料认定证书》（复印件，加盖供货单位公章与市墙革节能办登记专用章）、《上海市建筑节能保温系统认定证书》（复印件，加盖供货单位公章及市墙革节能办认定专用章）。如因中标人原因造成业主的有关保证金或押金未能全部或部分退回的，由中标人负责，招标人有权从中标人工程款中双倍扣回。
二、现场情况
1.各投标人应认真踏勘施工现场，熟悉施工现场及周围地形、地貌、水文、地质、施工作业空间、交通道路等情况，并在投标文件中考虑可能影响报价的一切因素，中标后不得以不完全了解现场情况为理由，延长竣工期限或提出经济补偿的要求。
2.招标人提供塔吊、施工电梯、卸料平台等大型生产设施，施工配电招标人负责配备到二级配电，投标人必须负责三级配电的配电箱、照明灯具及专业的电工。其他生产用具，如搅拌机械、运输小车等由投标人自备。
三、招标要求
1.工期要求：
投标人中标后根据招标人的要求时间进场施工，施工进度按照招标人的总进度计划进行，计划进场时间 2019年月日，完工时间 2019 年月日，暂定施工时间日历天。（具体以项目实际施工进度安排为准）
必须严格按照项目的施工布置和进度计划要求进行施工。如投标人工程与招标人所要求的进度不符，招标人可要求投标人赶工，并在两天内提出改进措施报招标人认可，否则招标人有权单方面终止合同，且另行招募其他分包单位进行施工，因此造成的一切经济损失由投标人自行承担。因投标人原因造成招标人工期延误的，投标人应承担违约责任，并赔偿招标人有关损失。因中标人原因造成节点工期或总工期延误的，中标人按每延误一天5万元/天接受处罚。
因本工程工期紧的原因，故要求投标人在节假日必须保留作业人员，以确保施工进度。若不能确保，招标人可高价聘请其他投标单位施工，按双倍价钱从投标人工程款中扣除，并取消其后续未完工程的施工资格。（合同中明确具体工期处罚规定条款）
2.报价要求：
2.1本工程采用单价包干模式，即工程量清单中列明的工作内容（见附件2）的人工费单价+辅材费等单价包干使用。清单工程量仅做参考，中标后不得以工程量为由要求调整单价。该综合单价包括该项工作内容所需要的所有的人工费、辅材费、机械费（塔吊、施工电梯由招标人提供，其余施工工艺所需机械由投标人自行准备且其施工费用包含在单价中）、管理费、技术措施费、冬雨季施工费、利润、劳保费、施工配合费、暂住证费、成品保护费、文明施工费、不可预见费（包括房屋租赁，水电费，交通费等）等。砌块、水泥、黄砂、砂浆，植筋等相关检测工作由中标人完成，由此发生的一切费用（包括税金和规费）在中标人报价时应考虑该在综合单价内，中标人须按招标文件、合同、清单及现场要求施工工序进行施工，若有未施工工序，招标人将扣除未施工部分工程款项。
2.2增值税：本分包工程所需要缴纳的增值税含中单价中。
2.3工程量计算规则：以招标人签发的实际施工图纸为计算依据，根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013中的计量规则进行计量，合同签定后，所有的政策性调价和市场风险因素均不再调整。
2.4上述报价应以满足本招标技术要求以及国家、行业相关技术规程、验收标准要求为前提。
2.5投标人必须使用招标人提供的文件格式填报或打印投标报价清单，任何未报价的项目及空白栏，其所需费用视作已综合考虑在其他项目的价款或工程单价中，中标人不得另外索取费用。若投标人认为项目有遗漏的，也可自行补充。
2.6在实际施工过程中，招标人若依据现场实际情况对本分包工程量及施工内容进行调整，投标人不得以工作量的增减做出任何调整单价的要求。
2.7中标人必须无条件配合招标人进行后期修补，若因中标人原因导致维修不及时或人员单位不及时，招标人将聘请其他单位进行维修，由此导致的费用从投标人工程款中扣除。
3、质量要求
本工程严格按照施工规范、操作规范、上海市优质工程检查要求、华东公司工程质量管理标准化指导手册、华东公司防渗漏指导手册施工，接受业主、监理和质量监督站的管理，确保本工程所承包范围内的总体工程一次验收通过，确保上海市安全文明工地奖、确保OF1、OF2获得上海市白玉兰奖。
如工程质量低劣又无法返工的，负责赔偿招标人产生的一切经济损失。（合同中明确具体的质量处罚规定条款）
投标人须严格执行招标人要求，未按招标人规定进行施工的，对应罚款明细进行相应罚款。投标人必须按政府有关规定及招标人要求配备专职质量员、实测实量人员、专职安全员人数。为保证达到上述质量标准，投标人对施工现场作业必须严格管理，确保工程质量。质量验收由工长、质检员签字认可后由监理进行验收，并最终通过质监站验收达到优良标准。例如修补线槽、线盒必须按照市优质结构的标准进行修补。验收需一次通过，施工过程中若不能一次性通过，则每返工一次罚款3000元，至整改合格为止，有关款项招标人有权从投标人结算款中扣除，整改期间所发生的一切费用均由投标人自理；如工程质量低劣又无法返工的，负责赔偿招标人所产生的一切经济损失。
劳务分包须按招标人提供的经设计确认的砌体施工深化图进行施工（包括构造柱圈梁设置等）。
对于项目检查达不到合格标准的施工内容，必须在项目规定时间内返工，否则有权对劳务队伍处以当月结算价的2%的处罚。
劳务队伍在正式施工前，必须先施工样板，验收合格后，方可正式施工。
投标人须严格执行招标人要求，未按招标人规定进行施工的，对应罚款明细进行相应罚款。投标人必须配备一名专职驻场质量员，并提供其资格证书。
4、文明施工
现场必须做到工完场清、施工楼层、现场地面无多余材料垃圾，及时在现场自行施工范围内进行清扫、检查，确保现场清洁有序、整齐；建筑垃圾指定地点堆放、排水沟及时清理与清运，保持施工道路畅通无阻。服从项目指定的管理人员安排。二结构及粗装修施工阶段自行施工区域文明施工费均已包含于投标单价中，不另行计取费用。
中标人在工程施工期间，须严格遵守《上海市建设工程文明施工标准》、《上海市安全生产条例》、《上海市扬尘污染防治管理办法》等法律法规，必须按上海市政府令2009年第18号《上海市建设工程文明施工管理规定》进行施工管理，并确保达到“上海市安全文明工地”要求。若由于投标人原因未达到安全文明施工目标，招标人因此所受到的罚款由投标人承担，罚款按中标价的1%。
投标人必须按要求配备足够数量的专职驻场安全员，并提供其资格证书。
四、工程款支付
1、招标人支付中标人任何款项均以收到建设单位相应工程款为前提，具体付款节点如下：
1.1、本工程无预付款；
1.2、在中标人工完场清且满足文明施工的条件下，招标人每月15日前支付上月已完合格工程量75%的进度款；分包工程竣工验收合格，招标人向中标人支付完成合格工程量的85% 工程款。
1.3、在分包工程竣工验收合格后，双方办理竣工结算，结算完成后付至95%；
1.4、5%作为保修金，保修期满2年后无息返还。
说明：（1）分包人应向招标人提供合法合规的增值税专用发票或者增值税普通发票，待招标人向国家税务机关完成发票认证后，方可对分包人进行相应款项的支付；招标人在未办理完对账或未收到分包人全部增值税专用发票或者增值税普通发票并完成认证前，招标人有权拒绝支付分包人工程款。
（2）因分包人给招标人开具的增值税专用发票或者增值税普通发票填写有误或者填写不完整，造成招标人无法使用或者无法抵扣税款的，招标人有权要求分包人更换开具的增值税专用发票或者增值税普通发票，如果分包人拒绝更换给招标人造成经济上的损失由分包人全额赔偿。
（3）如分包人提供的增值税专用发票或者增值税普通发票被国家相关部门查出为假发票或者虚开发票等不符合国家相关法律法规或者规章制度的，给招标人造成的一切经济损失或者法律责任由分包人承担。
（4）发票遗失：如招标人丢失增值税专用发票的发票联和抵扣联,分包人须向招标人提供增值税专用发票的记账联复印件及分包人主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》或《丢失货物运输业增值税专用发票已报税证明单》。
（5）中标人未能按招标人要求提供增值税专用发票的，应承担合同金额（含增值税）5%的违约金。
2、投标人依据自身实力自报更加优化的付款条件。（作为评标的一个重要条件）。
五、履约保证金
中标人在中标后15天内签订分包合同，进场前像招标人缴纳5%的履约保证金。
六、投标文件组成
1.投标函（详见附件1）。（盖红章上传云筑网http://cscec.jc.yzw.cn交易平台）
2.投标报价清单（详见附件2），所报单价不含增值税。（盖红章上传云筑网http://cscec.jc.yzw.cn交易平台）
3.授权委托书。（盖红章上传云筑网http://cscec.jc.yzw.cn交易平台）
七、评标规则
合理低价中标。根据实际开标情况，淘汰含税报价最高的一家投标人，其他单位进入询标，原则上询标后含税投标报价最低价中标。
八、招标日程安排
1.请参加投标单位于 2018年月日时至年月日时，在云筑网http://cscec.jc.yzw.cn平台上领取标书（以网上实际通知时间为准)。
2.投标单位于年月日时前在云筑网http://cscec.jc.yzw.cn交易平台上回标，完成网络报价的同时须上传有关附件（以网上实际通知时间为准)。
3.拟定于年月日送标当天时开标，投标单位法人或委托人候场暂不离开，待开标结束后第一轮非最高报价单位进入询标（按招标人实际通知时间）。
九、投标须知
1.若投标人中标，须在收到通知中标后向招标人提供以下资料：
1.1拟中标单位的委托代理人、拟任分包工程的项目经理、安全员、质量员的社保缴纳证明，以证明这四位人员为该单位的正式员工。
1.2拟任分包工程项目经理、安全员、质量员的上岗证复印件加盖公司红章。
2.出现下列情况之一，公司在合格分包商考核评价时给予扣分处理：
2.1招标人通知投标人参与投标，投标人已答应投标，但放弃投标的，扣5分；
2.2投标人已领取招标文件，但未投标报价的，扣10分；
2.3招标人通知投标人参加询标，但投标人未参加询标的，扣10分；
2.4招标人通知投标人预中标，但未在规定时间内足额缴纳履约保证金的，扣10分；
2.5招标人通知投标人中标，但投标人放弃中标的，扣45分。
招标文件附件：
附件1：投标函
附件2：投标报价清单
附件3：授权委托书
招标人联系地址及联系方式：
上海分公司联系地址：上海金桥路1389号金桥大厦8楼工程部
项目部地址：上海市徐汇区云锦路与黄石路交叉口中建三局项目部
附件1：
投 标 函
中建三局集团有限公司：
根据已收到 徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元188S-C-4、188S-D-1总承包项目二结构及粗装修工程的招标文件，我单位与投标联合体（ 材料贸易公司全称 ）经考察现场和研究上述工程招标文件后，充分响应招标文件要求，现报价如下：
序号 | 项目名称 | 计算式 | 金额（元） | 备注 | |
（一） | 不含税人工费合价 | / | 详附件2 | ||
（二） | 不含税材料费合价 | / | |||
（三） | 不含税投标总报价 | （三）=（一）+（二） | |||
（四） | 增值税 | 人工费增值税额 | 不含税人工费合价×税率3% | ||
材料费增值税额 | 税率A%= 13% | 实际抵扣增值税额≥不含税结算价×（1+A%），如卖方提供的发票对应的增值税额<不含税结算价×（1+A%），则不足部分从不含税结算价足额扣除。 | |||
合计 | 人工费增值税额+材料费增值税额 | ||||
（五） | 含税总报价（三）+（四） | 小写： 大写： | |||
报价说明： | |||||
2.自报承诺工期：个日历天。（自报最优工期，作为评标标准之一。）
投标人（盖章）： 法定代表人或委托人（签字或盖章）：
日 期： 年 月 日
附件2： 报价清单另附单独附件
附件3：
授 权 委 托 书
本授权委托书声明：我 （身份证号码： ；
联系方式: ）系公司（住址：）的法人代表，现授权委托我司的为代理人，参与贵司项目工程的投标。代理人所签署的一切有关文件和处理与之有关的一切事务，我司均予以承认。
代理人无转委权。特此委托。
代理人签字：身份证号码：
住址：
委托单位全称：（加盖单位公章）
委托人：（法人代表签字并盖章）
年月日
代理人声明：我系上述公司的代理人，对以上内容及所留印章的真实性负法律责任。
代理人（本人签字）：
年月日
法人代表、代理人两位的身份证复印件粘贴处：
 | |
附件4：
联合体投标协议书
甲公司（全称）：（劳务公司全称）
乙公司（全称）：（材料贸易公司全称）
本协议书各方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，共同愿意组成联合体，实施、完成招标人（招标人名称）的（项目名称）项目砌体及粗装修工程合同内容。现就下列有关事宜，订立本协议书。
1. （劳务公司全称）为联合体主办人，（材料贸易公司全称）为联合体成员。
2.联合体内部有关事项规定如下：
2.1联合体由主办人负责与招标人联系，合同工程一切工作由联合体主办人负责组织。
2.2联合体将严格按照招标文件的各项要求，切实执行一切合同文件，共同承担合同约定的一切义务和责任，同时按照内部划分的职责，各自承担自身的责任和风险，
2.3联合体内部各自按下列分工负责本工程工工作：主办人（劳务公司全称）承担本工程劳务部分的施工，联合体成员?中国采招网（bid center.com.cn）（材料贸易公司全称）承担本工程的材料供应。主办人（劳务公司全称）承担（材料贸易公司全称）的连带责任。
3.联合体主办人应将本协议书各送交发包人。
4.本协议书自签署之日起生效，至各方履行完合同全部义务后自行失效，并随合同的终止而终止；
甲公司名称：（章） 乙公司名称：（章）
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
