阳光城·未来悦工程水电安装专业分包招标公告

招标文件

招标项目：阳光城·未来悦项目工程

水电安装专业 分包

招标人：中建科技有限公司四川分公司

日 期： 2019年 10月 17日

目录

********查看详情4#_Toc********查看详情9">第一部分 招标文件附表 1

********查看详情4#_Toc********查看详情0">第二部分4

********查看详情4#_Toc********查看详情1">第一节 总则4

********查看详情4#_Toc********查看详情2">第二节 招标文件4

********查看详情4#_Toc********查看详情3">第三节 投标须知 4

********查看详情4#_Toc********查看详情4">第四节 投标文件的编制6

********查看详情4#_Toc********查看详情5">第五节 投标文件的递交 7

********查看详情4#_Toc********查看详情6">第六节 无效标 7

********查看详情4#_Toc********查看详情7">第七节 开标 8

********查看详情4#_Toc********查看详情7">第八节 询标8

********查看详情4#_Toc********查看详情7">第九节 评标、定标8

********查看详情4#_Toc********查看详情7">第十节 其它10

********查看详情4#_Toc********查看详情8">第十一节 合同 10

第一部分、招标文件前附表

第二部分

一、总则

本工程已由招标人获得总包中标，现通过邀请招标方式择优选定分包单位。

1.1工程概况：本项目位于重庆市渝北区两路组团F分区F48-1地块，占地面积约为49000m2,拟建建筑面积约为11.58万m2，其中13栋高层住宅面积约为7.95万m2 ，地下车库及配套用房建筑面约为3.63万m2 。建筑包括：1、2#楼16F，3~8#楼15F/1F，9~13#楼18F，标准层层高为3m,车库层高为3.9m(局部为5.4m)。

1.2招标工程范围：阳光城.未来悦项目所包含的全部水电安装、临水临电工程，具体以甲方要求施工范围和方案为准。

二、招标文件

2.1招标文件一律以书面形式（含传真）为准。

2.2招标文件组成：本招标文件、合同文本、投标承诺书、投标报价书（样本格式）、图纸（由投标人自行到施工现场招标人项目部技术部查看）等。

2.3招标文件的修改：在投标截止时间前，招标人都可能以补充通知的形式修改招标文件。补充通知将以书面或邮件的形式发送给所有投标人，补充通知作为招标文件的组成部分。为了使投标人在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，必要时招标人将酌情推迟递交投标文件的日期。

2.4投标人于招标人招标集采系统中自行下载招标文件。

三、投标须知

3.1投标人条件：投标人必须具备独立法人资格及施工本工程按国家要求应具备的相应资质，并取得建筑机电安装工程专业承包资质（二级及以上），在工程所在地应已注册或取得准入许可。具备完成招标工程范围内施工任务的管理、技术、装备、劳动力等实力，现场代表、项目技术负责人必须具备同类工程施工的业绩和经验。

3.2投标人须能够开具增值税专用发票

3.3投标费用：投标人应自行承担投标期间编制标书和递交标书等全过程所涉及的一切费用。不论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

3.4投标文件组成：

（1）投标书；

（2）投标报价汇总表（投标报价必须计算总金额）、投标报价书明细（按招标文件中规定的格式）、材料价格及品牌明细表；

（3）法定代表人资格证明书及法定代表人授权委托书（原件）。

（4）近三年所承担的同类项目情况一览表；

（5）项目管理人员一览表（姓名、性别、年龄、职称、学历、专业、专业工作年限、在项目拟任职务、以前施工工程一览表及各种人员职位表）、拟投入劳动力一览表（分工种列明人数，技术工人高、中、初等级人数），施工进度表（横道图或网络图均可），施工组织设计（含主要施工方案）。

（6）根据工地现场要求，中标方必须将特殊工种上岗证书交招标方项目部备案，待工程竣工后按 15个日历天内 退还给中标方。中标方投标书中承诺的人员名单不能更换。如出现此情况，给予中标方工程总造价1%的罚款。

（7）投标人现场代表、项目技术负责人等主要管理人员简历及业绩。

（8）包括企业简介、营业执照、资质证书、进驻 重庆施工许可手续、税务登记证、安全生产许可证、组织机构代码证等复印件并加盖红章。

（9）投标企业获奖情况汇总。

（10）投标人提供拟定现场代表、质量负责人、技术负责人、安全负责人的劳动合同、工资发放证明及养老保险缴纳证明并加盖单位红章，并附身份证扫描件（双面扫描）及上岗证扫描件，单独装订成册，作为完整的合同附件；投标人拟定现场代表必须具备二级建造师证及安全员证。

（11）其它优惠及承诺

3.5相关说明

3.5.1招标截止时间前，投标单位将企业资质证书、营业执照、外地进驻重庆施工许可手续等原件交招标单位审验（目前在招标人有施工项目的投标企业可不提供原件）。

3.5.2评标、决标情况，招标人不向任何投标人解释。所有投标文件不能满足招标要求时，招标人有权决定招标无效，并重新招标。

3.5.3投标有效期自投标书递交起30天内有效。

3.5.4招标工程质量标准：投标人可在满足招标文件要求的前提下自报等级，自报等级中标后即为合同质量等级（但不得低于招标文件要求质量等级）。实际工程质量达不到合同约定等级的，投标人向招标人支付违约金（见合同文本），投标人在满足招标文件要求的前提下自报违约金标准，并承担因此给招标人造成的经济损失。

3.5.5工期要求：投标人可在满足招标文件要求的前提下自报工期（但不得长于招标文件规定工期），自报工期中标后即为合同工期，工期每拖延一天投标人向招标人支付违约金（见合同文本）。

3.5.6安全生产文明施工目标：杜绝死亡及重伤事故，杜绝火灾及机械设备事故，杜绝重大环境污染事故，轻伤率控制在0.15%内，创建工程所在地安全文明工地。

3.5投标人必须认真熟悉招标文件、合同条款，了解现场情况，经过详细测算和研究编制投标文件，投标文件一旦递交即具有相应法律效力。

3.7投标人必须在中建集采系统中提前完成注册，凡未注册单位取消中标资格。

3.8投标时请携带随身电脑，用于集采系统中进行报价。

3.9如果投标方不能在集采系统中进行报价，由招标方代为填写报价的，则由招标方收取每次1000元的委托费。

四、投标文件编制要求

4.1商务标

4.1.1报价依据：本招标文件、合同文本条件、施工图纸、现场条件、市场条件等对投标人的报价有影响的一切应参考的因素及合同中已明示或暗示的其他风险及费用。

4.1.2报价方式：本工程采用含税综合单价下浮方式(投标人应该按照招标人要求在云筑网（https://www.yzw.cn/）进行报价)；具体招标内容及报价、计量计价和结算方式详见报价单和分包合同。

注:为了避免投标人在招标人的集采系统中操作出现失误造成无法投标或投标无法显示等问题，投标人可在招标人统一指导下录入相关数据，具体时间以招标人通知为准。

4.1.3报价内容：报价价格应包括完成招标工程范围以内工程项目可能发生的一切费用和合同规定的工作内容（具体详见分包合同）。

4.1.4工作内容：从施工准备到完成满足设计要求并达到约定的工程质量标准及工程成品和质量缺陷修理的全过程的工作。

4.1.5价格调整：投标人应充分考虑施工中发生的风险费用，无论施工期间发生任何变化中标单价等均不得调整。

4.2 技术标部分

技术标主要包括下列内容：

4.2.1编制说明及编制依据：编制依据、编制说明、本次投标的工程施工目标及施工范围。

4.2.2工程概况及特点：本工程的重点及难点。

4.2.3项目负责人及组织管理机构说明：项目负责人简介及项目负责人的工程经历；主要管理人员简介、以上人员相应资质的复印件、管理机构职责划分、劳动力使用计划及劳动力的来源。

4.2.4施工组织总体布置：施工段划分及施工程序、安全文明施工措施。

4.2.5工程施工方案及技术措施要求（采用新技术、新工艺的说明）。

4.2.6施工措施：各专业单位之间协调配合措施、雨季、冬季、炎热气候施工措施。

4.2.7成品、半成品保护措施

4.2.8农民工工资发放保证措施

五、投标文件密封与递交（如采用网络报价，所有资料以电子版形式上传报价系统，需扫描资料必须为原件彩色扫描）

5.1投标文件应装订成册，加盖法人和授权委托人印章。

5.2投标文件正本和副本包封在一个密封袋内。投标文件、投标承诺书、投标报价书以及密封袋封口处加盖法人和授权委托人的印章，不能单独加盖印章的，要加盖骑缝印章。

5.3按前附表载明的投标书递交时间和地点递交，并办理签收。

六、无效标书

6.1投标文件未按规定密封、标志的(采用中建集采系统招标未提交相关投标文件电子版的（含技术标）。

6.2未加盖投标单位公章和单位法定代表人印鉴的。

6.3未按规定格式填写，内容不全或字迹模糊，影响评标的。

6.4投标截止时间以后送达的投标文件。

6.5投标资料（主要是指支撑材料）未提供齐全的。

6.6不响应招标文件规定的。

6.7投标报价雷同有串标嫌疑的。

#中国采招网（bidcenter.com. cn）

6.8投标人网络投标出现错误导致无法评标也无法修复的。

6.9未按规定上传相关资料的。

6.10未按照3.3.9条约定提供相关资料的。

七、开标

7.1按招标文件规定的时间、地点开标。

7.2开标实行淘汰制，对第一轮开标报价最高的单位以及第二轮报价最高的单位进行淘汰。

7.3开标活动现场纪律

（1）自觉维护现场秩序，保持现场安静，不得大声喧哗、随意走动。

（2）自觉关闭随身携带的通信工具或设置为静音状态，不得在场内拨打或接听电话；不得互相讨论。

（3）自觉维护场内环境卫生，爱护公共设施、设备，禁止吸烟。

（4）开标活动结束后，投标人到指定位置等待询标或听取评标结果；采用集采网络投标的，投标人自行到网络上查询招标结果。

（5）如对开询标有质疑、投诉，可在开标活动结束后向纪检监察部提出书面质疑、投诉或举报，但不得在开标现场吵闹、滋事。

（6）纪检监察部电话：/ 。

八、询标

招标人对投标书不够明确的事项，或其它需要投标人进一步答复的，将通知投标人予以解释澄清并作出书面确认。采用网络投标的，通过网络进行澄清。

九、评标、定标

招标人内部组成评标小组，对响应招标文件，全面满足招标要求的投标书公正的进行综合评标。

9.1评标原则：公开、公平、公正和诚实信用；

9.2商务标打分标准：以招标控制价为基准价，投标单位每高于招标控制价1%，扣2分，扣完为止；

9.3开标时，招标人商务人员负责核对投标单位的资质证书具体要求，如果不符合本次招标要求，直接按照废标处理；

9.4采用百分制打分，即满分为100分，由评标小组人员进行打分，具体评分标准见下表：

评标小组每一份成员按照上述打分表进行打分，所有小组成员打分后取其平均值，作为投标单位的最终得分，择优选择中标人。若投标人未中标，招标人不作任何解释。

最低报价不能作为中标的保证

9.5评标严格按照招标文件的要求和条件进行，通过对投标人的投标报价、付款条件、产品质量、供货期、企业信誉及实力、优惠条件等综合评定，由评标委员会委员择优确定预中标人。

9.6排名第一的中标候选人放弃中标，提出不能履行合同，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。同样排名第二的中标候选人，因以上同样原因不能签订合同的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。

9.7评标过程保密

开标后，直到授予投标人合同止，凡是属于审查、澄清、评标和比较评标的有关资料以及投标意向等，所有评标委员会成员及工作人员均不得向投标人或其他人员透露。

9.8在评标期间，投标人采取不正当手段影响评标结果的任何活动，将导致投标作为废标处理。

9.9投标人不得串通投标，抬高或压低标价。投标人和招标人不得相互串通，以排挤其他投标人的公平竞争。任何单位和个人在投标活动中，不准以任何方式行贿受贿。任何违纪者，将追究其责任。

十、其它内容

其它要求均按照附件《建设工程分包合同》要求执行

十一、建设工程分包合同

（附后，此合同文本为招标人与中标人所签订的合同，中标人在投标前就被认为已认可此合同条款，不会作任何更改）

中标人以本合同文本与招标人签订合同。

附件1：承诺书

附件2:法定代表人证明

附件3:授权委托书

附件4：投标书封面

附件5：投标书

附件6：投标报价单(执行合同文本内容)

附件7：合同文本

附件1

投标承诺书

中建科技有限公司四川分公司：

感谢贵司邀请，我公司自愿参加贵司阳光城.未来悦项目水电安装专业分包工程投标，经察看现场、阅读、研究招标文件和图纸资料及合同条件，我司承认贵司该工程招标文件和合同文件的全部内容，并接受贵司询标释疑，在参加该工程的投标过程中，经我司委托人签字的投标书、询标书、投标承诺书，均是综合考虑了市场、建筑物高度及层高、现场条件等因素，我公司均承认。对于后附合同条款，我司在投标前均认可该条款，若我公司中标，同意在接到中标通知后14日内按照贵司提供的合同文本及相应附件签订完分包合同。在合同实施过程中因业主或政策性因素造成工程停建、缓建，我公司不向贵司提出索赔。我公司从贵司收取的工程款首先支付工人工资，并每月将发放的劳务人员工资回执单上报贵司，如每月不按时上报，贵司可不支付下月工程款。若我公司在本次投标中未中标，我公司尊重贵司决定。

特此承诺。

投标单位（签字盖章）：

年 月 日

附件2:

法定代表人资格证明书

致：

XXX同志，现任我单位董事长职务，为法定代表人，特此证明。

签发日期： 年 月 日

单位： （盖章）

法定代表人性别： 年龄：

身份证号码：

联系电话：

附：代表人身份证复印件（复印件要加盖委托单位公章）

（身份证粘贴处）

附件3: 法定代表人授权书

致：

兹授权 XXX 同志，为我方签订经济合同及办理其他事务代理人，其权限是：

全权负责（处理）所有投标有关事项。

授权单位： （盖章） 法定代表人 （签名或盖私章）

签发日期： 年 月 日

代理人性别： 年龄： 职务：

身份证号码：

联系电话：

附：代表人身份证复印件（复印件要加盖委托单位公章）

（身份证粘贴处）

附件4

工程名称：阳光城.未来悦项目

投标内容：水电安装专业分包

招 标 人：中建科技有限公司四川分公司

投 标 人：

附件5

投 标 书

中建科技有限公司四川分公司 ：

1. 根据已收到你方号招标文件，经认真阅读、研究并进行充分的现场考察后，我方结合自身的实际情况，愿以招标文件及附件所述，按招标文件要求承揽上述物资的供应。

2. 我方完全响应并自愿接受上述招标文件和《专业分包合同》已明确的要求和规定。我方若有幸中标，将在“中标通知书”签发后的五日内，前往与你方按此要求和规定签署《专业分包合同》。

投标单位名称：(盖章)

投 标 人： (签字)

授权委托人： (签字)

年 月 日

附件6

投 标 报 价 单

另附

附件7

合同文本

另附