建湖县学府文苑幼儿园招租项目招标公告
经建湖县人民政府国有资产监督管理办公室批准，现对建湖县学府文苑幼儿园对外招租进行公开招标，现将有关事宜公告如下：
一、基本情况：
建湖县学府文苑幼儿园位于建湖县城湖中南路西、崔墩路南，共三层，总建筑面积4495.50m2（其中：一层建筑面积1660.08m2、二层建筑面积1450.35m2、三层建筑面积1385.07m2），按现状毛坯房出租，给予中标人3-6个月的装潢限期。中国采招网（bidcent er.com.cn,）
二、处置要求：
1、承租人必须用于幼儿园办学；
2、租赁期限：十五年；
3、竞拍低价：租金竞拍底价为20.10万元/年；
4、租金支付：竞价成交后5日内签订租赁合同，从幼儿园入园率达到50%（即学生人数达180人以上）起开始缴纳租金，如前二年内幼儿入园率未达到50%，那么第三年即使幼儿园入园率未达50%，租金仍按中标价从第三年起开始缴纳，从第四年起每年的租金在上一年的基础上上浮5%，这种租金每年递增的方式一直延续到第十年；第十一年至第十五年的每年租金不再上浮，全部按照第十年的租金标准缴纳（该价格为招租人净得价，开票税收由承租人承担）。租金必须在上一年度租期期满前2个月交纳，未按时交纳租金的，按每天500元承担违约金，在履约保证金中扣除，租金延期2个月未交纳的，出租方有权终止合同，收回房屋，对承租人的装修不给予任何补偿。所涉及物业管理费、水电费等相关费用均由承租人承担。
5、中标单位在签订合同前须向招租单位交纳10万元的履约保证金，在幼儿园租赁期结束后退还。
三、报名开始时间：2019年10月22日8时30分
四、报名截止时间：2019年11月4日15时
五、报名条件：单位报名人提供单位介绍信、报名人身份证原件及复印件、营业执照原件及复印件；自然人报名的提供竞标人身份证原件和复印件。
六、报名地点：建湖县双湖路建设大厦一楼交易大厅(江苏伟业项目管理报名处)
建湖县城市建设投资有限公司
2019年10月22日
