惠阳区淡水东门大桥工业区4栋工业厂房及1栋宿舍楼整体打包租赁

（1）企业法人提供以下资料：1、竞租申请与承诺（加盖公章）；2、企业营业执照副本复印件（加盖公章，须核对原件）；3、同意租赁行为决议的复印件（加盖公章）；4、公司章程或可证明同意租赁行为决议合格有效的文件复印件（加盖公章）；5、网络竞价须知（加盖公章）；6、企业机读档案原件；7、法定代表人授权委托书（加盖公章，法定代表人递交资料的无需提供）。

（2）其他合法组织提供以下资料：1、竞租申请与承诺（加盖公章）；2、组织身份证明的资料复印件（加盖公章，须核对原件）；3、同意租赁行为决议的复印件（加盖公章）；4、组织章程或可证明同意租赁行为决议合格有效的文件复印件（加盖公章）；5、网络竞价须知（加盖公章）； 6、法定代表人或负责人授权委托书（加盖公章，法定代表人或负责人递交资料的无需提供）。

（3）自然人的提供以下资料： 1、竞租申请与承诺；2、网络竞价须知；3、身份证复印件（须核对原件）。

项目竞价成交后，上述报名资料，竞得人应在交易公示期结束后5个工作日内递交。

五、其它需要披露的事项：

（1）本次租赁标的租赁期限即将届满，承租户仍在经营使用。

（2）本次租赁标的需缴纳交易保证金共计40万元。

（3）竞得人不得从事酒吧、KTV或存储、生产、加工、排放、出售等易燃、易爆、有毒、有害、有污染、有放射性的危险品及相关法律、法规明确禁止的生产经营活动。

（5）项目成交后，竞得人需提交报名材料供委托方审核，如竞得人不具备竞租资格的，委托方有权取消其竞得资格并没收其交易保证金。

（6）竞得人领取成交通知书之日起10个工作日内凭成交通知书与委托方签订《物业租赁合同》，并缴纳履约保证金（相当于租赁期间租金的两倍）后，持《物业租赁合同》原件前往交易中心办理退还交易保证金手续。逾期签订合同的，视为自动放弃竞得资格，委托方有权重新委托交易中心挂网公开招租并没收竞得人交易保证金。

（7）租赁期限自双方签订合同之日起计算，共2年。租金自委托方与竞得人双方签订《物业租赁合同》日期起计算，竞得人须在每月10号前缴清租金。

（8）标的物以现状出租，租赁标的实际面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准。

（9）如租赁标的未安装水、电的，由竞得人负责租赁标的水、电安装等工程并自行承担其工程费用，委托方予以协助。租用期间的水、电及物业管理等费用由竞得人承担。

（10）竞得人不得在租赁标的加建、搭建构筑物，不得在租标的的空地上兴建或搭建构筑物，否则，委托方有权没收竞得人的履约保证金。

（11）租赁期间，竞得人应保持租赁标的相关设施完好。租赁标的按现状出租，租赁期间物业的维修责任全部由竞得人承担。

（12）在经营过程中，竞得人如需调整、改变租赁标的装修，先向委托方申报调整方案，经委托方同意后按期施工。

（13）竞得人竞得租赁标的后不得转租。

（14）意向竞价方报名参与公开招租并缴纳交易保证金后，即视为意向竞价方已完成对租赁标的现状、租赁合同范本内容及相关交易风险的充分了解和知悉，并自愿承担一切交易风险。

? （15）竞得人在租赁期限届满之日需无条件对租赁标的进行清场并移交给委托方，委托方对清场相关事宜不作任何补偿。

（16）其他约定事项详见合同范本。