招标信息声明
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苏南智城项目
防水工程
（招标编号：CSCEC2B-SH-SNZC-ZYFB-012）
招
标
文
件
中国建筑第二工程局有限公司
2019年10月
苏南智城项目
防水工程投标须知
中国建筑第二工程局有限公司承建苏南智城项目，现拟对本工程的防水工程招标，希望与符合资质要求、有施工实力的单位合作，具体招标事项如下：
1、工程概况：1）工程名称：苏南智城项目
2）建设地点：常州市天宁区青洋北路东侧、太湖东路北侧
3）建设单位: 江苏苏南智城科技发展有限公司
4）设计单位:江苏筑森建筑设计有限公司
5）建筑规模：本工程总建筑面积约433962.39m2，商业楼采用框架结构，地下局部2层，地上7栋高层（北侧由4 栋17层办公楼和1栋18层办公楼组成。西侧由1栋13层办公楼和1栋25层办公楼组成。），30栋多层（由28栋4层办公楼和2栋6层办公楼组成）。防水工程内容包括防水卷材施工、防水涂膜施工、工完场清等所有防水工程以及相关的配合工作。
6）工程现状：场地平整完成，桩基工程、土方工程开始施工。
7）质量标准：符合《工程质量验收规范》标准，要求工程质量合格，一次性通过竣工验收。
8）本次招标工程开始日期：暂定2019 年11 月15 日（具体开工时间为以招标单位的书面通知为准）。
9）招标范围：苏南智城项目防水工程。
a)包括但不限于施工图纸、招标文件等相关文件所包含的一切工作内容；
b)合同条款中约定的工作内容。
2、招标单位式及领取招标书2.1招标单位式：公开招标
2.1.1招标工作由本工程总承包单位——中国建筑第二工程局有限公司上海分公司苏南智城项目部组织进行。中标单位与招标单位签定合同。
2.1.2投标人在上述机构交纳一笔不可退还的费用元人民币后可购得一套完整的招标文件。
2.1.3投标单位应承担其深化设计、编制投标文件与递交投标文件、参加招投标会议等所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。
2.2投标保证金
2.2.1投标人在递交投标文件时需提供投标保证金元人民币。以现金或支票形式支付。如用转帐支票支付时，收款单位的具体名称：中国建筑第二工程局有限公司
1）未中标的投标单位的投标保证金将在中标单位签订合同后3个月内无息退还；
2）中标单位在与招标单位签署合同并提供符合要求的履约保证金（或保函）后，14个日历天内无息返还其投标保证金；
3）如投标单位有下列情况，将被没收投标保证金；
a)投标单位在投标有效期内撤回其投标文件；
b)中标单位未能按招标单位规定期限内签署合同协议书。
c)各投标单位间有串标行为的。
2.3招标原则：按照《中华人民共和国招标投标法》及常州市相关文件的规定，遵循公开、公平、公正及诚实信用的原则。
2.4评标办法
1）整个评标、定标过程务必保证有充分的透明度。评标过程由招标工作小组（不少于3人）和招标领导小组4人（项目经理、生产经理、项目总工、商务经理组成）共同监督进行。
2）在招标领导小组至少2人监督的情况下，招标工作小组成员在同一时间对符合要求的投标文件进行开启，根据符合完整性、商务标、技术标三个方面进行评比，评比结果要填写在各类评比表中，全体参加人员签名确认后报招标领导小组。
3）招标领导小组分析评定后选择2~3家入围单位进行询标和考察。
4）招标领导小组综合以上情况，择优选择中标单位。
3．招标文件的组成1)文件包括下列内容：
·投标须知和附件
·防水工程量清单
2）投标单位应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同条款及招标图纸及其他相关资料。如果投标单位编制的投标文件，实质上不响应招标文件要求，其投标文件将被招标单位拒绝。
4．招标文件的答疑1)投标单位勘察并了解现场、其周围环境和工程所在地的其他有关部分，并必须自身负责为自己取得编制投标函和签订合同可能需要的所有资料及所发生的费用。
2)招标单位向投标单位提供的有关施工现场的资料和数据，是招标单位现有的能使投标单位利用的资料。招标单位对投标单位由此而做出的推论、理解和结论概不负责。
3)投标单位及其任何人员或代理人将给予进入现场勘查的许可。
4)投标单位不应受现场勘察中、投标过程中，可能提出的任何口头陈述的限制，无论是由招标单位工程师人员或其他人员在正式会议上还是其他场合提出的。为了最大限度地减少误解，投标单位应提交书面澄清请求。按照本须知，任何正式会议的记录、请求、澄清和/或招标文件补编都应发给收到招标文件的所有购买标书的投标单位。
5）投标单位提出的与投标有关的任何问题须在下列规定时间内以书面形式送达招标单位。招标单位将以书面形式予以解答，答复将送给所有获得招标文件的投标单位。
项 目 | 时 间 | 地 点 |
发标 | 2019年10月26日 | 项目部询标人： 商务：李宝 技术：张义 |
答疑 | 发标日期始至回标日止 | |
回标截止时间 | 回标：2019年10月28日 |
1)该标截止日期前，招标单位可能会以补充通知的方式（书面方式或先口头后附书面形式）修改招标文件。通知将发给所有获得招标文件的投标单位，补充通知作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效力。
6. 投标有效期投标文件在投标截止日期后的3个月内仍然有效。
7. 投标文件的装订和签署及递交1）标书（包括商务标和技术标）一式二份（正、副本各一份）。
2）商务标书报价页须加盖投标单位公章和法定代表人或委托人印章，标书应装袋密封（封条须加盖单位公章和法定代表人或委托人印章）。
3）投标文件按第4、5）款所述的时间，递交至规定地点。
8.投标文件的修改与撤回1)投标单位可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，以书面形式向招标单位递交修改、撤回其投标文件的通知。在投标截止时间以后，未经招标单位许可不能更改、撤回投标文件。
2)投标单位的修改仍须应按相应条款规定编制、密封、标志和递交（在内层包封上标明“修改”字样）。
3）投标单位的代表须确保所提供的联系人、联系电话、邮箱等资料在招标过程中的真实、有效性，因上述资料而造成的招标的讯息未能及时送达皆由投标单位承担其所有责任及相关损失。
9. 投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标小组可以要求投标单位澄清其投标文件。有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行，但不允许未经招标单位许可更改投标报价或投标的实质性内容。但是校核时发现的算术错误不在此列。
10. 投标文件的符合性鉴定1）投标单位的标书可以与本次招标文件有所差异，但必须做出偏差表。
2）招标单位保留对上述差异的判断，若认为其差异为实质性不响应本次招标，可视为废标。
11 . 投标文件的评价和比较1）在评标与比较时应通过对投标单位的投标报价、工期、质量标准、或施工组织设计、优惠条件、社会信誉及以往业绩等综合评价。
2）招标单位不承诺按最低报价确定中标单位。
12. 授予合同招标单位将把合同授予，在本次投标过程中其投标文件在实质上响应招标文件要求和按评标办法规定评选出的投标单位，确定为中标的投标单位必须具有实施本合同的能力和资质。
13.合同协议书的签署1)中标单位根据招标单位的通知，在规定的日期、时间、地点由法定代表人或授权代表前往与招标单位进行合同签订。
2)投标单位如对招标文件中合同条款等规定提出异议要求修改,应在投标文件其他说明专项中清楚地说明,任何被书面通知为第一中标人以后再行提出该等修改将不予接受并可能导致中标权利被撤消，且因上述原因导致第一中标人的权利被撤消后，投标保证金均不返还予该投标单位，招标单位将保留因此造成本项目整体工期延误的索赔权。
14. 其他1）.中标单位在签订分包合同前，必须交付合同价5万元的履约保证金，作为对中标单位在质量、安全、工程进度、文明施工、服从总包管理、综合治理等方面综合考核的保证。待工程完工验收通过，30日内无息返还。
2）.中标人须自行负责向当地政府主管部门申领办理一切手续并获得所有为承担本项目工程施工所需之证明等全部文件。若中标人未能在规定时间内获得上述所需之证明文件，无法与招标单位完成合同签署工作，则中标人除需自行承担其全部责任外，尚需赔偿招标单位由此而引起的一切直接的经济损失。
3）.一旦中标，本招标文件将作为合同的附件，中标单位必须接受，否则将取消中标资格。
4）.中标单位必须按招标单位通知进场施工，否则需赔偿招标单位由此而引起的一切经济损失。
5）.招标单位不支付投标单位任何投标补偿费。
6）.中标单位签订分承包合同后凭总包方工程部开据的《进场通知书》到工程项目经理部办理进场手续，要求进场人员必须同投标书中所报管理人员和特殊工种名单相一致，否则，取消分承包资格。
7）投标单位不得将招标单位下发的有关工程图纸、招标文件等所有文件泄露给他人，若有泄密现象投标单位承担造成招标单位损失的所有责任。
投标内容及编制要求
1、工程概况介绍：同投标须知第1条。
2、质量标准：确保江苏省优质工程，力争国家优质工程，达到国家验收水平，一次验收合格。
（投标人可根据自己的实力情况，可报出更优越的质量标准以资竞标）
3、工期计划：
工程工期：预计开工日期为2019年11月15日（具体开工时间为以招标单位的书面通知为准）
（投标人可根据自己的实力情况，可报出更提前的工期目标以资竞标）
4、安全及文明施工：要求安全文明施工，按江苏省省级标化工地标准实施。施工场地清洁卫生的要求：按照省、市文件的规定相关要求的执行，施工期间无重大安全事故发生。轻伤事故频率为0。
（投标人可根据自己的实力情况，可报出更高的安全目标以资竞标）
5、技术标要求：
1)技术标书的总说明
2)施工组织设计文件，包括：
a.施工技术方案及具体的施工方法说明书；
b.项目管理组织结构和技术力量配备，项目经理、项目工程师及主要施工管理人员的名单、履历、主要承担工程情况、获奖情况、有否质量安全事故等，项目经理的资质须为满足本工程需要的国家相应资质；
c.进场计划；
d.施工进度计划及确保计划实施的措施，须清晰显示：劳动力、材料、机具、设备；
e.详细的质量、安全及文明施工保证体系的具体内容和实施措施；
f.本工程拟定使用的主要机械设备的数量、使用年限、型号等细目表；
g.投标单位对本工程若采取特殊施工技术措施的详细说明及优化方案。
3）报价依据及应该满足的规范、条文、图集以及相关规程等：
a、达到国家验收水平，一次验收合格。
b、投标单位必须对所承担工程项目的质量负责，严格按照施工图纸和建设部（及交通部）颁发的有关技术规范以及监理工程师、招标单位依据协议发出的指令进行施工（由招标单位通知投标单位后才能开始施工）。
商务标1、投标报价说明
1) 本工程承包方式：包工、包料、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包机械和工具、包成品保护、包维修及与防水有关的一切工作内容，以上承包内容仅为概括性的内容，还应包括有关投标单位工作及为完成苏南智城项目防水工程施工所需的一切工作内容。
2)投标单位应充分勘察并了解现场、其周围环境和工程所在地的其他有关部分，招标单位仅提供场地现状，投标单位应充分考虑现场因素对报价造成的影响并综合考虑在投标报价中。
3)中标的单价为一次性包干的含税综合单价，在合同实施期间不因工程的实际变化、市场变化因素和政府有关部门对定额、取费标准或材差作调整而变动。
4)一旦投标单位做出的报价并为招标单位接受后，该清单中的综合单价即被视为一份具有约束力的合同文件的一部分，用来作计算工程变更，增减竣工结算的依据，同时也是招标单位对各投标单位的投标价进行评估的依据。
5）投标函及其附表、工程量清单中的所有报价均须采用人民币进行计价。
2、付款方式：
1）银行转账或其他付款方式。
2）其他付款方式：可以接受招标单位以银行金融支付（E信通、付款代理供应链支付方式），由投标单位承担贴息费用。
3、付款节点：
3.1防水工程全部施工完成，支付投标单位已完工程量的50%；
3.2在工程整体竣工验收后，双方办理结算，结算经招标单位公司会签完成后一个月内支付至结算总价的80%；
3.3工程竣工验收完毕2年后，支付至结算额的95%，余款5%作为保修金，在防水保修期（5年）结束后2个月内无息付清。
2、商务标要求：2.1 投标人需提供由国家及施工所在地的政府主管部门颁发的满足本工程施工要求的资格证明（如：企业资质证书、营业执照、诚信手册、组织机构代码证。进常施工许可证。开户银行和帐号。质量体系认证、环境体系认证、职业健康安全体系认证、近三年所承建工程情况以及主要业绩、在施工程清单。授权委托书、法人代表及法人委托人要出示有效证件。“三类人员”安全考核合格证、安全资格认可证、项目经理证、任命书等的影印件，并加盖公司公章）。其它资料：
c)投标函（见附件1）
d)开标情况一览表（见附件2）
e)商务标书的编制说明
f)投标报价汇总表（见附件3）
g)综合单价分析表
2.2所报价格为综合含税单价，包含（且不限于）如下内容：铺设、保修、保养、人工费、人工费上涨风险费、材料费（主材和辅材）、材料损耗费、所有材料的运输费、装卸费、一次或多次搬运费、机械工具费、机械及配套设备一次或多次进出场费（含施工过程中必要的转移、停滞）、管理费、利润、税金、文明施工配合费、物价上涨等风险费及附加层和图纸要求及规范要求弯起部分不超过500mm高度内铺贴、涂膜、图纸及规范要求的各部位不同防水材料之间的搭接及可能发生的二次修复费用等完成所承包范围的一切施工费用和材料损耗费用、工程可能发生的任何窝工、抢工费用；施工过程中，若存在施工冷缝，由投标单位负责细化处理，防止漏水现象发生，费用已经包含于综合单价内由投标单位承担。安全生产和文明施工费、环境保护、临时排水、排污费用；取样费、资料费、竣工图编制费等；投标单位的管理费、利润和应由投标单位上缴的各项费用等；工程建设过程中，由国家建筑法、消防法、劳动法及国家、常州市的相关法律、规定、通知等所规定的投标单位应支付的法定程序规定的申请和申办手续费；在投标单位为按时完成本工程时所需的抢工费等均包括在综合单价中；投标单位为完成本工程而必须的其他所有费用。
招标单位仅提供塔吊、修补穿墙螺杆洞的防水砂浆，现场可用的钢管、二级电箱、水，其他如防水卷材、JS防水涂料、冷底子油、油膏、三级电箱、电线、水管、移动操作架、施工工具等所有材料及机具均由投标单位提供，单价中已包含此费用。
招标单位指定防水材料品牌为：江苏莱德、科顺、江苏邦辉、金雨伞。
2.3工程量计算原则：根据施工图纸及成品，按实计算。2.4商务报价的其它要求:2.4.1延误工期的处罚：投标单位必须保证按照合同要求按时进场、按时施工，如果延误工期，每天罚款5000元。
2.4.2招标单位有权根据现场实际情况要求中标施工单位增加或减少防水工程的施工范围和内容，上述调整根据所报施工综合单价，调整价款。
2.4.3附件3.投标报价汇总表中具体结算数量以实际发生为准。
招标单位：中国建筑第二工程局有限公司苏南智城项目经理部
联 系 人：李宝、张义
联系电话：187*****319、186*****980
联系地址：常州市天宁区青龙街道青阳北路东侧洋头桥公交站台旁中建二局苏南智城项目部
附件１
投标承建----苏南智城项目部
由（公章）投送。
日期：
致：中国建筑第二工程局有限公司
1经视察工程现场，及审阅了苏南智城项目防水工程全套招标文件之项目后，我们愿全部按照招标文件中的规定，以元人民币（大写）的金额承包本工程。
2如果我们的投标函被接受，我们保证按本合同文件之规定执行。
3如果我们的投标函被接受，我们保证在个日历天的总工期内完成设备运抵施工现场；并按标书要求完成交付承包范围内的全部工作。
4、我们同意在从规定回标日起30个日历天内遵守本投标函，在此期限届满之前，本投标函将始终对我们具有约束力，并可随时被接受。
5、直至签署了一项正式合同为止，如果本投标函根据上述第4条被接受时，本投标函连同你们对其的书面接受文件，将成为我们双方之间具有约束力的合同文件。
6、我们知道招标单位有权将本工程分配给一家或多家队伍进行施工，各家单位的施工范围以招标单位的现场安排为准。
7、我们理解，你们并无义务必须接受你们所收到的价格最低的投标函，同时不需为此做出任何解释。
投标单位(盖章):
负责人签字:
单位地址:
联 系 人:
电 话:
附件２
投标情况一览表投标单位名称：
招标文件编号：CSCEC2B-SH-SNZC-ZYFB-012
序号 | 工程名称 | 投标单位响应 |
1 | 投标报价（按投标报价汇总表，大写金额 单位：人民币（元）） | |
2 | 防水工程施工 | （日历天） |
3 | 开工时间 | 中标通知书下发 日内 |
4 | 质量目标 | |
5 | 中国采招网（~bidce nter.com.cn）施工期间维护承诺 | |
6 | 投标保证金 | |
7 | 履约保证金 | |
8 | 项目经理 | |
9 | 项目经理资质等级 | |
10 | 付款方式（是否响应招标文件或自报） | |
备注：投标单位已对该工程现有施工场地及现状进行了实地考察，投标报价和工期中已包含并充分考虑了施工场地现状等所有因素 | ||
投标人：（盖章）
法定代表人：（签字、盖章）
时间
序号 | 防水做法 | 厚度 | 暂定工程量 | 单位 | 不含税综合单价（元） | 税金（元） | 含税综合单价（元） | 其中安全生产费（元） | 计算规则 | 备注 |
1 | 1.0厚水泥基渗透结晶防水涂料用量1.5kg/平方米 | 1.0mm | 141.19 | 平米 | 计算面积仅按实际铺贴、涂刷计算（搭接、附加层等不另行计算，但搭接宽度按规范实施）； | 不分部位 | ||||
2 | 1.5厚聚合物改性沥青防水涂料 | 1.5mm | 66374.30 | 平米 | 不分部位 | |||||
3 | 3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚脂毡胎体）Ⅱ型 | 3.0mm | 66374.30 | 平米 | 不分部位 | |||||
4 | 1.5厚聚氨脂防水涂料 | 1.5mm | 51839.80 | 平米 | 不分部位 | |||||
5 | 4厚SBS改性沥青防水卷材Ⅱ型（化学阻根） | 4.0mm | 35735.78 | 平米 | 不分部位 | |||||
6 | 1.0厚水泥基渗透结晶防水涂料 | 1.0mm | 1056.65 | 平米 | 不分部位 | |||||
7 | 1.5厚JS防水涂料Ⅰ型 | 1.5mm | 17140.21 | 平米 | 不分部位 | |||||
8 | 4厚SBS改性沥青防水卷材Ⅰ型 | 4.0mm | 16104.02 | 平米 | 不分部位 | |||||
9 | 1.5厚聚氨脂Ⅰ型防水 | 1.5mm | 2082.68 | 平米 | 不分部位 | |||||
10 | 3厚SBS（Ⅰ型）防水 | 3.0mm | 2082.68 | 平米 | 不分部位 | |||||
11 | 4厚改性沥青自粘防水卷材Ⅱ型（聚脂胎） | 4.0mm | 400.00 | 平米 | 不分部位 |
