招标信息声明
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目 录
第一部分 投标须知
1、工程概况
2、投标人合格条件
3、投标费用
4、招标方式
5、招标范围
6、投标报价
7、工期及进度要求
8、工程款支付方式
9、投标需知
10、投标文件形式和签署
11、投标文件的领取、递交与开标、评标
12、合同授予标砖
13、结算方法
14、应补充的条款
附件
格式一~格式五
第一部分 投标须知
项号 | 内容 | 说明与要求 |
1 | 工程名称 | MAX科技园（武汉·江夏）展示区、企业服务中心及东一期项目 |
2 | 建设地点 | 武汉市江夏区 |
3 | 建设规模 | 建筑面积：54844.75m2 |
4 | 承包方式 | 包工、包材料、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包机械和工具、包维修 |
5 | 质量标准 | 合格，且满足业主要求 |
6 | 招标范围 | 涂料、腻子工程 |
7 | 主要工作内容 | 外墙、阳台顶棚等涂料工程施工，具体详见第五条招标范围 |
8 | 工期要求 | 开工日期：以招标方发出的开工报告为准；完工日期：以招标方现场要求为准，且应满足招标方下达的总工期和阶段性工期；投标人根据招标人提供的图纸可自行进行施工组织设计，报施工工期，作为评标条件。 |
9 | 工程报价方式 | 投标人按附表进行报价，综合单价包含内容见招标文件相应条款说明。 |
10 | 付款方式 | 见招标文件相应条款，投标人亦可根据自身实力报出更有竞争力的付款条件。 |
11 | 投标有效期 | 30日历天（从投标截止之日算起）。 |
12 | 踏勘现场 | 投标人在投标截止之日前自行安排，须提前通知招标人。 |
13 | 安全生产目标 | 不发生B级及以上安全事故，达到湖北省建筑安全优良现场及以上的要求 |
14 | 文明施工目标 | 创湖北省文明安全示范工地 |
15 | 投标文件份数 | 一式贰份，壹份正本，壹份副本（注明正、副本）。 |
16 | 投标文件提交地点及截止时间 | 项目商务部，截止时间：2019年 10月日 |
17 | 开标 | 开标时间：2019年10月 日 地点：云筑网线上开标 |
18 | 评标方法及标准 | 合理低价且响应招标文件。 |
19 | 投标保证金 | ∕ |
20 | 施工保证金 | 壹万元 |
1、工程概况
1.1工程名称：MAX科技园（武汉·江夏）展示区、企业服务中心及东一期项目
1.2工程地点：武汉市江夏区
1.3工程规模：总建筑面积：54844.75m2，其中：地下室建筑面积13850m2。
1.4建设单位：武汉金瑞天仁置业投资有限公司
1.5招标单位：中建二局第三建筑工程有限公司
2、投标单位资质与合格条件
投标人必须具备年检合格的营业执照、税务登记证、组织机构代码、企业资质、安全施工许可证
3、投标费用
3.1投标单位自身承担其投标文件准备与递交所涉及的所有费用
4、招标方式
4.1本专业分包工程采取在中建集采平台（https://jc.yzw.cn/）上公开招标的方式，按照综合得分由高至低依次排名，原则上选择综合评分最高的一家单位为中标人；
4.2有效投标报价单位不足3家则本次招标作废，不进行开标，其它按照集采平台（https://jc.yzw.cn/）相关规定执行；
4.3综合得分=技术标得分+商务标得分；
4.4本次招标不设招标控制价，但投标人报价超出所有投标人有效报价平均值10%以上的取消其二轮报价资格（若有），并限制其6个月内不得参与武汉分公司其它项目招标，且招标人不作解释，仅针对超出平均值10%以上的投标人送达限投信息；
4.5投标人自行前往工程所在地现场踏勘，如有疑问应以书面形式提出疑义加盖公章的扫描件，发送至邮箱********查看详情9@qq.com），招标人将做统一澄清；若投标人未以书面形式提出疑义，则视为投标人已经了解影响组织施工及报价的一切情况，中标后招标人不接受任何投标人以现场环境或工程情况而提出的任何调价要求。
4.6 招标文件公布后5天内，如有疑义应以书面形式提出疑意（加盖公章的扫描件，发送至邮箱********查看详情9@qq.com），招标人可以根据具体情况统一做出澄清，若没有澄清则表明按原招标文件执行；
4.7所有投标人参与投标报价则表明其同意上述招标人确定的招标方式，最终解释权归招标人所有。
5、招标范围
5.1招标范围：本工程墙面涂料、阳台顶棚涂料施工，详见分包工作内容及施工图纸。
5.2涂料施工包括但不限于以下工作内容：
5.2.1 油漆涂料：材料场内的运输保管、清扫基层、配料、刮腻子、磨砂纸、刷涂料等、完毕后场地设备的清理、冲洗、保管等全部施工操作过程。
5.2.2 施工配合所要求的工作：自身成品因工序交接及遭不确定因素污染破坏后，承担自身交工前的返修。
5.2.3为配合安全文明施工，CI检查所发生的材料堆码，倒运，场地清扫等费用含在综合单价内，若实际发生不再给予签证。
5.2.4所使用进场材料和周转材料的二次倒运及材料的清理、保养、按工程承包人指定地点堆放整齐、装车卸车，建筑垃圾的清理、运输到场内集中堆放点。费用含在综合单价内。
5.2.5夜间施工降效；冬雨季施工降效；超高施工降效；节假日加班（不含春节加班）；为达到工期目标发生抢工而需要增加其他措施费。
5.2.6至移交业主前的成品及半成品保护。
5.2.7与其他分包单位或分包专业的配合。
5.2.8本工程范围不但包括上述的直接工程，且包括为完成上述工程所需的辅助工程等一切工作内容。
5.2.9除上述工作外，但由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的完整、安全、可靠及有效运行所必须的全部工作。
5.2.10包括甲供材料在内的所有材料的卸车及倒运。
以上要求的配合工作计入综合单价，不再产生零工或单独计价。
5.3总包方保留调整分包方承包范围的权利，分包方不得就此向总包方提出索赔。
6、投标报价
6.1本次招标采取固定综合单价模式。固定综合单价报价表附后，综合单价在施工期间不予调整。
6.2投标人的报价应包括完成招标范围和专业分包内容需要发生的所有人工费；施工工具用具使用费；材料费；机械费（吊篮、施工电梯除外）；与其它相关作业队配合费用；安全措施费（包括安全帽等安全设施）；需要分包方办理各种手续的费用以及施工过程中发生的所有直接和间接费用、保险费、保修费、管理费、利润、地方协调费、税费等；施工过程中的可能因客观条件变化而引起抢工的措施费用；相关技术措施费等一切费用。
6.3中标人应提供的材料及机具为第6.4条甲方供应的材料、设备以外的所有材料及机具设备。包括但不限于：涂料、腻子粉、胶水、水泥、辅助材料、蹦蹦车、各类手推车、二级配电箱以后的电缆、电线、三级配电箱、施工面照明灯具和电线等、工人各种安全防护用具、各种手动及电动工具、劳动工具等。由分包人提供的材料、机械、设备，需向工程承包人提供有关购置票据及合格证明等。
6.4招标方供应材料、设备：
6.4.1设备：吊篮、施工电梯
6.5投标价格应包括完成本投标书所说明的全部工作所需的费用和本招标文件所有内容可能会涉及到的费用的总和。
6.6施工前中标单位所需的一切手续，完全由中标单位办理，费用自理，若总包方代为办理的，费用由分包方承担。因手续不全所造成的一切损失由中标单位负责承担。
6.7临时施工电源、水源、大型垂直运输机械，由招标方统一组织解决，费用由招标方承担。
6.8甲方将在生活区为投标方提供宿舍，但宿舍内床铺及空调用电等费用由投标方自理。
6.9投标方要严格遵守并配合招标方劳务实名制工作，具体内容详见附表。
6.10投标方中标后，需进行样板房施工，经招标方验收合格后方可进场。
6.11请投标方自行踏勘现场,做出合理报价,中标后单价不因任何原因而调整。
七、工期及进度要求
7.1合同工期：实际进场日期以甲方通知时间为准。竣工日期：多层涂料完成日期预计2020.04.01，高层涂料完成日期为2020.06.30.自竣工验收之日起计算保修期，移交日期前分包方同业主配合做好移交前的准备工作。
7.2除业主同意顺延的工期延误外，其他无论何种原因影响，如中标方不能在招标方要求的竣工日期内完工，每延误一天，中标方要付给招标方1000元补偿费（累计不超过中标方已完工程量的10%），完工日期以正式验收交付招标方使用为准。
7.3施工工期要考虑对其他分包单位的配合，此项内容投标方在确定工期时要考虑进去，即不允许因配合施工而影响已确定的合同工期。中标方应积极主动的与其他作业队伍配合施工，若不配合或配合不当则视为违约，招标方有权要求中标方支付1000元的违约金，并限期整改，若整改仍不到位，招标方有权追究分包方1000元的违约金。其中若由于中标方配合问题发生的损失由中标方承担，影响工期的按工期条款处理。
7.4因中标方施工过程中的任何影响，造成后序施工的工期延误均按本条第2款办理。
7.5因劳动力不足，延误工期或因劳务纠纷造成工期延误，发生一次罚款1000元。
7.6中标单位要做到工完场清，因自身原因造成遗留内容未完成的，招标方可安排第三者施工，中标方不得因任何理由而拒绝承担此项费用。
八、工程款支付的方式
8.1工程款支付方式：每月按确认的工程量计价后支付上月已完工作量的70%；工程完工并验收合格后支付至已完合格工程量的80%；结算办理完毕后支付至最终结算价款的90%；招标方与业主办理完最终结算后三个月内支付至施工方最终结算价款的95%；剩余5%作为质保金，支付至95%后的一年内支付。
8.2总分包方的最终结算以招标单位经济管理部审核为准。
8.3原则上招标方按以上方式支付工程款，若投标方实力雄厚，有优惠的支付工程款的条件，可在投标时做出承诺，该承诺将作为中标与否的重要参考条件。
九、投标须知
9.1投标人应在中建二局第三建筑工程有限公司指定网站投标。
9.2投标人应提供营业执照、安全生产许可证、税务登记证、组织机构代码证、资质证书的副本彩色扫描件；法人代表证明书或法人委托书；经办人身份证；武汉市备案登记证；保修承诺书；不是法人的要提供授权委托书原件；管理人员花名册及相应资质证书、作业人员花名册及相应资质证书。
9.3投标方需配备专职劳务管理员。
十、投标文件的形式和签署
10.1投标人应准备投标文件正本壹份副本壹本。
10.2投标文件应打印，并由投标人正式授权的一个人或几个人签署。授权书应以书面委托的方式出具，并附在投标文件中。投标文件如有增加或修正的各项，都应由被授权人签字。
十一、开标及评标
11.1开标时间及地点
定于2019年10月云筑网线上开标。
11.2招标单位自行开标，对开标情况投标单位无权知悉，招标单位会在开标后，对其是否中标给与通知，但不做出任何解释。
11.3评标及定标
（1）定标原则：原则上合理低价中标，同时对要求支付工程款方式的承诺及质量、安全、文明施工等承诺和材料节约措施及奖惩办法亦作为评标的重要依据。
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（2）定标时间：开标后7日内确定中标人，并通知所有参加投标的单位。定标后招标单位在10个工作日内与中标单位签订分包合同。
十二、合同授予标砖
12.1中标单位不得再转包本工程。
12.2未经招标单位同意，中标方不得将承包的任何部分再行分包。
12.3中标方应在现场派驻管理人员，保证本合同的履行。
12.4为确保工期和质量，中标方在承包合同正式签订前，一次性向招标方交付履约保证金壹万元。待工程按期完工并达到招标方的质量要求后，一次返还（无利息）。达不到工期及质量要求，则接受关于工期及质量的罚款，此款抵扣不足，扣工程尾款。
12.5中标方必须遵守招标方的现场管理规定，安全文明施工要求，保护好周围建筑和设施。不得损坏场内运输道路及现场其他设施，如有损坏按价赔偿，并承担相应修复费用及责任。中标方必须加强管理，施工中如发生事故（包括人身伤亡事故）由中标方自负，招标方概不负责。
12.6中标方进入施工现场，必须按当地政府、市建委、劳动局、公安局、等部门规定办理允许施工的各类手续若未办理而造成的各种处罚（含业主及总包方的处罚）均由中标单位承担。
12.7中标方要防止或减轻噪声对临近建筑物的污染和危害。
12.8中标方到达现场的施工人员必须保证每人均有居民身份证。并要求中标方将现场施工作业人员的身份证复印件，花名册，每月的考勤表，工资发放表交招标方后勤部登记备案。所有现场施工人员均不得带家属进入现场。
12.9本招标文件和中标方的投标书将作为与中标方签订合同的依据并需要投标方在投标书中对招标文件的内容做出响应。
十三、结算方法
13.1最终结算以招标方提供的施工图纸及合同文件等，经招标方审核后作为结算、付款依据。
13.2发生设计变更，以招标方签认的签证单作为变更结算的依据，所有的设计变更只有经过签证确认才能作为结算依据，且所发生的签证必须由包括项目经理在内的至少三人签认才能作为结算依据。
十四、应补充的条款
14.1本招标文件和中标单位的投标书将作为与中标方签订合同的依据并需要投标方在投标书中对招标文件的内容做出响应。
14.2各投标单位在投标书中要有关于工期、质量、安全、文明、环保及要求支付工程款方式的承诺，未注明罚则者，视为没有承诺。
14.3投标书一式两份，无论中标与否，均不退还。
格式一
涂料工程综合单价报价表
项目名称：MAX科技园（武汉·江夏）展示区、企业服务中心及东一期项目
序号 | 项目名称 | 暂定工程量 | 单位 | 含税综合单价（元） | 合价（元） | 备注 | ||
税前单价 A | 发票税率% | 含税单价 B=A*(1+税率) | ||||||
1 | 外墙真石漆（涂刷弹性底层涂料，刮柔性止水砂浆，喷涂或滚涂外墙涂料） | 35000 | m2 | 除2项外的外墙面 | ||||
2 | 外墙涂料（涂刷弹性底层涂料，刮柔性止水砂浆；满涂外墙涂料） | 4500 | m2 | 女儿墙内侧、出屋面管井 | ||||
3 | 阳台顶棚涂料（涂刷弹性底层涂料，刮柔性止水砂浆；满涂外墙涂料） | 4300 | m2 | 除4项外的阳台顶棚 | ||||
4 | 阳台顶棚腻子(2厚耐水腻子及白腻子两遍） | 250 | m2 | 高层区域无保温顶棚 | ||||
5 | 管道井顶棚腻子（普通腻子2遍） | 300 | m2 | |||||
5 | 零星用工（普工） | 50 | 工日 | 10小时/工日 | ||||
6 | 零星用工（技工） | 50 | 工日 | 10小时/工日 | ||||
合计 | ||||||||
注：1、上表中所列项目为涂料工程施工中主要的项目，除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的完整、安全、可靠及有效运行所必须的全部工作均含在综合单价内，投标人自行考虑。
2、投标人承诺已完全理解招标文件有关报价的要求，并承诺为完成涂料工程施工，除招标文件中约定的由甲方供应的机械、设备以外的本工程所需的其余材料、机械等均由中标人提供，其费用已经包含在综合单价中。
3、上述综合单价包工包料包机械包含但不限于为完成对应工作项目所需的人工费；施工工具用具使用费；材料费；机械费（除吊篮、施工电梯）；操作架搭拆；与其它相关作业队配合费用；安全措施费（包括安全帽等安全设施）；需要分包方办理各种手续的费用以及施工过程中发生的所有直接和间接费用、保险费、保修费、管理费、利润、地方协调费、风险费、税费等；施工过程中的可能因客观条件变化而引起抢工的措施费用；相关技术措施费等一切费用，涂料品牌为：立邦。
5、中标人自行配备的材料、机械等需满足招标人现场文明施工等的要求。
投标单位 ：
投标单位法定代表人：
日 期：
格式2
法定代表人身份证明书
单位名称：
单位性质：
地址：
成立时间：年月 日
经营期限：
姓名：性别：年龄：职务：
系的法定代表人。
特此证明。
（附法定代表人身份证复印件）
投标人：（盖公章）
日期：年月日
格式3
法定代表人授权委托书
本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（姓名）作为我公司工程的现场负责人（施工队长），代表我以本公司的名义与贵方与贵方进行招投标事宜及有关分包合同的洽谈、签订、工程施工管理等活动，被授权人在合同谈判及签订、施工管理过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认；并且授权现场负责人（施工队长）负责班组及工人管理、工程结算、收款、工人考勤确认、工资（生活费）发放等经济权限及现场一切管理事务。我承认并承诺被委托人全权代表我所签署的本工程的所有资料真实有效。
此授权禁止再次委托，特此委托。
委托人（法定代表人）：（签字盖章）。
身份证号码：，电话号码
授权委托日期：年 月 日至 年 月 日
被授权人（现场负责人）（签字）性别: 年龄
身份证号码：，电话号码
注：委托期限至本工程结束，合同约定事项完结。
附：委托人身份证复印件 被委托人身份证复印件
格式4
投标人目前施工任务情况一览表
工程名称 | 总承包单位 | 建筑面积 | 劳动力人数 | 总承包单位联系人 | 联系人电话 |
格式5
承 诺 书
致：中建二局第三建筑工程有限公司
本公司自愿承接MAX科技园（武汉·江夏）展示区、企业服务中心及东一期项目涂料专业分包施工，在此对工期、质量、安全、文明施工、CI形象、劳务管理等做出以下承诺：
序号 | 内容 | 投标单位承诺 |
1 | 质量目标 | 1.1质量标准达到合格（质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准，并按招标人与业主签订的总承包合同约定的达到业主认可的样板标准为依据。）若质量标准达不到合格，接受结算额%的违约金，且无条件负责维修至验收合格；若由第三方进行维修则费用由乙方承担。 1.2本工程质量奖项必须达到/ 质量奖项标准。 |
2 | 工期 | 满足甲方要求总进度要求。乙方延期违约金元/天，最高为结算额的%。 |
3 | 安全目标 | 不发生B级及以上安全事故，轻伤事故率低于0.2%，达到湖北省建筑安全优良现场及以上的要求。达不到此标准，乙方支付甲方违约金为结算额的%。 |
4 | 文明施工 | 达到武创湖北省文明安全示范工地（楚天杯）要求。达不到此标准，乙方支付甲方违约金 万元。 |
5 | 企业CI形象 | 乙方要确保工完场清，达到中建总公司CI形象金奖评定要求。达不到此标准，乙方接受结算额%的违约金。 |
6 | 劳务管理 | 我方保证严格执行贵司劳务实名制管理制度，积极配合劳务实名制管理的各项的工作。同时保证按时支付工人工资，避免劳务纠纷的发生。 |
7 | 其他 | 我方将配备具有多年施工经验的管理人员，根据现场实际需要调配足额的劳动力，保证按质按量完成施工任务。 |
承诺单位签字盖章：
