武胜县公共资源交易管理服务办公室“示范交易中心”创建场地改造项目竞争性谈判公告
1、竞争性谈判条件
本项目建设资金已落实，为单位自有资金，项目出资比例为100%。武胜县公共资源交易管理服务办公室“示范交易中心”创建场地改造项目拟通过竞争性谈判确定施工队伍，诚邀符合条件的施工队伍报名参与本项目的竞争性谈判。
2、项目概况与竞争性谈判范围
2.1项目业主：武胜县公共资源交易管理服务办公室
2.2项目名称：武胜县公共资源交易管理服务办公室“示范交易中心”创建场地改造
2.3资金来源：单位自筹
2.4项目最高限价：72609元
2.5建设地点：武胜县行政审批局六楼
2.6建设内容：楼顶休息区及厕所改造、评标区厕所过道地板砖及顶棚吊顶等，含原设施设备的折除、转运、铺防滑砖等。
2.7实施时间：2019年11月;计划工期：1个月
2.8竞争性谈判范围（内容）：武胜县公共资源交易管理服务办公室“示范交易中心”创建场地改造
2.9标段划分：1个标段
3、竞争性谈判申请人资格要求：
本次竞争性谈判要求申请人应具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
4、竞争性谈判文件的获取：
4.1凡有意参加谈判者请从
（1）报名（购买）人有效身份证件及单位介绍信。
（2）注册于中华人民共和国的企业法人营业执照副本原件。
（3）资质证书副本原件。
（4）省外企业需出具《四川省省外企业入川从事建筑活动备案证》原件。
4.2竞争性谈判保证金为人民币壹仟元整（￥1000.00元），由竞争性谈判申请人在谈判现场以现金方式交纳。
5、竞争性谈判申请文件的递交:
5.1竞争性谈判申请文件递交的截止时间（即谈判时间，下同）为2019年 10 月28日16时 00分（北京时间），地点为武胜县公共资源交易中心开标厅（县政务服务中心四楼）
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性谈判实施方案，竞争性谈判人（即项目业主）不予受理。
6、联系方式：
竞争性谈判人：武胜县公共资源交易管理服务办公室
地址：武胜县政务服务中心四楼
电话：0826--*******查看详情
2019年10月20日
竞争性谈判方案
致： （简称谈判申请人）
现邀请贵公司参加武胜县公共资源交易管理服务办公室“示范交易中心”创建场地改造项目竞争性谈判。
一、工程概况：
1、项目内容：（详见《项目实施预算清单》和工程设计）
2、招标范围：工程量设计内所有内容。
3、资金来源：单位自筹
4、建设地点：武胜县行政审批局六楼。
二、资质要求：
1、具有独立企业法人资格；
2、具有房屋建筑工程施工总承包三级资质及以上资质的企业；
3、具有安全生产许可证；
4、本工程不允许联合体投标。
三、谈判会议时间及地点：
1、谈判会议时间：2019年10月28 日16;00 ；
2、谈判会议地点：武胜县公共资源交易管理服务办公室6楼开标厅。
四、谈判申请书递交时间及地点：
1、谈判申请书递交截止时间: 2019年10月28 日16：00 ；
2、递交谈判申请书地点：武胜县公共资源交易管理服务办公室6楼开标厅。
五、谈判保证金：1000元(现场提交，业主收取。中选人的谈判保证金在谈判结束后自动转为履约保证金，未中选人的保证金则在竞争谈判结束后现场无息退还。若谈判申请人在竞争性谈判过程中有隐瞒、欺诈行为的、无故中途放弃竞争的、中选后不按要求签订合同的，谈判保证金一律不予退还。）
六、谈判申请书的编制要求
1、谈判申请书至少由以下文件组成：
（1）营业执照正本或副本（复印件加盖谈判申请人鲜章）；
（2）资质等级证书正本或副本（复印件加盖谈判申请人鲜章）；
（3）安全生产许可证副本（复印件加盖谈判申请人鲜章）；
（4）项目经理资质证书（复印件加盖谈判申请人鲜章）；
（5）法人代表授权委托书（原件）；
（6）被授权代表身份证（复印件加盖谈判申请人鲜章）。
2、第一次报价表（在谈判控制价的基础上填报下浮比例，报价表用信封单独封装，封口加盖单位鲜章）。
3、谈判申请人应将谈判申请书、第一次报价表、谈判保证金分别密封在密封袋内（3个）；
注：谈判申请人必须按要求制作谈判申请书并密封，谈判申请书、第一次报价表、谈判保证金密封条上须加盖单位鲜章，否则其谈判申请书视为无效，。
七、谈判控制价：72609元。
八、谈判报价：实行现场报价，低价中标。经评审资格符合的谈判申请人进行现场第二次报价，谈判申请人根据谈判控制价填报下浮比例，下浮比例最多者中选（如第二次报价低于第一次报价则以第一次报价为有效报价）。若现场报价出现最低报价相同则报价相同的申请人进行第三次报价，直到选出最低报价为止；若报价过程中出现围标嫌疑，则谈判小组有权调整谈判方式。
九、谈判程序
资质审查——现场报价——确定中选人
十、其它
1、谈判申请人报价时应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和政策性风险，中选人的报价下浮比例为签订合同和结算时的清单下浮比例。
2、谈判邀请人不统一组织现场踏勘，报名人自行踏勘现场，未自行到现场踏勘的报名人将对此产生的后果自行负责。
3、谈判申请人准备足够份数并加盖申请人鲜章的报价表，用于各次报价。
4、中选人在收到《竞争性谈判结果通知书》后三日内无正当理由逾期不签订承包合同或未按规定提交履约保证金的，没收其谈判保证金，取消其谈判中选人资格，并由谈判小组和监督人员在其他谈判申请人中依次按照报价从低到高的原则重新确定谈判中选人。
附：1、报价表
附件1：
武胜县公共资源交易管理服务办公室 “示范交易中心”创建场地改造项目
第 次报价表
工程名称 | 武胜县公共资源交易管理服务办公室“示范交易中心”创建场地改造 |
报价 | 根据谈判控制价下浮 % |
工期 | |
质量 | 符合工程施工质量验收规范合格标准 |
备注 |
谈判申请人（全称并盖章）：
法定代表或被授权代表：
二〇一九年 月 日
附件2：
工程承包协议
发包人： （甲方）
承包人： （乙方）
发包人经上级批准实施武胜县公共资源交易管理服务办公室“示范交易中心”创建场地改造项目，经公开报名，竞争谈判，确定由承包人承包该修建工程。依照相关法律、法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本协议，以供双方严格信守。
一、修建内容：武胜县公共资源交易管理服务办公室“示范交易中心”创建场地改造
二、承包形式；该工程采取全包工包料的形式发包给承包人
三、修建造价
1、竞争谈判文件中所有部分的包干价为 元（大写 元整）。
2、以上报价含含材料费、机械费、人工费、现场管理费、劳保基金、安全费、、税费等一切费用。
3、增减工程量以实际收方为准，单价按照招标报价同比例下浮。
四、修建要求及质量
1、承包人承诺修建质量标准为合格以上。
2、承包人的项目负责人 必须按规定到工地现场管理施工。
3、为确保修建质量，严禁不合格建材进入施工场地，所有材料以发包人的材料要求为准，购买材料需有发包人参与，并经发包人在施工现场检查后使用。
4、修建质量必须符合国家颁布的《施工及验收规范》和相应图集所规定的要求与标准。按照学校要求分段施工。
5、所有验收资料由承包人办理齐全，由发包人现场代表签字。
五、安全、治安管理
1、修建的安全管理由承包人负责。承包人在施工中，必须按国家规定施工安全要求进行。
2、工地治安管理由承包人全权负责。
3、施工期间不能影响单位的正常秩序，设置醒目的安全标志牌，确保群众的安全。
六、开工、竣工时间
2019年 月 号开工 ，2019年 月 号前竣工。
七、履约保证金
承包人在签订此合同前规定时间内，向发包人缴纳履约保证金人民币 元（大写 元整）。（合同金额的10﹪）
八、付款方式
1、工程竣工后，经验收合格后1月内付清全部工程款。承包人凭当地税务发票在发包人领取。
2、履约担保金在修建验收合格后退还。
九、违约责任
本协议一经签定，即具有法律约束力。协议生效后，双方不得违反，若有违反，则由违约方付给对方违约金壹万元，实际经济损失按实赔偿。
十、其他
1、发包人工地现场代表 及 （基建专干），负责对修建工作的管理和质量监督。
2、修建完成后承包人必须做好清场、垃圾的清理和场地的恢复等工作。
3、协议未尽事宜，经双方依法协商解决，达成书面补充协议，作为本协议的补充条款，与本协议具有同等效力。
本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，送有关单位备案一份。
发包人（公章）： 承包人（公章）：
法定代表人： 法定代表人：
2019年 月 日
