董家庄村村民社区物业管理采购项目公开招标公告
山东龙润建设项目管理有限公司受泰安市岱岳区粥店街道办事处董家庄村村民委员会的委托，对董家庄村村民社区物业管理采购项目以公开招标方式组织招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。
1、项目编号：SDLR2019-437
2、项目名称：董家庄村村民社区物业管理采购项目
3、项目内容:本次招标的董家庄社区共有30栋住宅楼，其中新住宅楼16栋，640户住户，住宅面积57600m2；旧住宅楼14栋，312户住户，住宅面积31720m2；共计住宅面积为89320㎡，具体面积以后期中标单位和甲方签订合同为准。物业管理内容包括所有住宅楼、公共区域的卫生保洁、垃圾清理清运、公共安全秩序维护、绿化养护及共用设施、设备的维修、保养等所涉及到物业管理的所有内容（具体详见招标文件）。
4、招标控制价
本项目招标控制价为265.5072万元，其中新住宅楼区招标控制价为196.9920万元（新住宅楼每月控制价为0.95元/m2）；旧住宅楼区招标控制价为68.5152万元（旧住宅楼每月控制价为0.60元/m2）；
服务期限为三年。
5、投标人资格要求
5.1投标人须符合政府采购法第二十二条规定的相关条件；
5.2在中华人民共和国境内登记注册的合法经营者,具备与本次采购项目相应的经营范围，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；
5.3本项目不接受联合体投标。
6、评标办法:综合评分法
中国采招网（b idcenter.com.cn[）
7、招标文件的获取
7.1时间：自2019年10月29日起至2019年11月4日，每天上午08时30分至11时30分，下午13时30分至16时30分（北京时间，节假日除外，下同）；
7.2地点：山东龙润建设项目管理有限公司；
7.3地址：泰安市擂鼓石大街东段畜牧局东综合楼三楼；
7.4方式：凡有意参加本次采购的投标人须持营业执照、税务登记证、组织机构代码（注：三证合一企业只需提供营业执照）、法定代表人授权委托书、被授权人身份证等证件原件及加盖供应商公章的复印件一套，到山东龙润建设项目管理有限公司报名并领取招标文件
7.5售价：每套人民币300元整，售后不退。
8、投标文件递交时间、截止时间、递交地点及地址
8.1递交时间：2019年11月18日08时30分起至09时30分止；
8.2截止时间：2019年11月18日09时30分；
8.3递交地点：泰安市擂鼓石大街东段畜牧局东综合楼三楼；
逾期递交或者未送达指定地点的投标文件不予接受。
9、联系方式
9.1 招标人：泰安市岱岳区粥店街道办事处董家庄村村民委员会
地址：泰安市岱岳区粥店街道办事处董家庄村
联系人：董庆涛
9.2 招标代理机构：山东龙润建设项目管理有限公司
项目经理：李苹
地址：泰安市擂鼓石大街东段畜牧局东综合楼三楼
E-mail:lrxmgl@163.com
10、公告媒体：中国招标投标公共服务平台、山东省采购与招标网、泰安市岱岳区粥店街道办事处董家庄村村民委员会公告栏
11、中标人自行收取物业管理费，并与每户业主签订合同。
