1. 招标条件
本项目为全流程电子招投标设计项目
本招标项目湖州南太湖时尚创意城一期方案设计项目 ，招标人为湖州南太湖时尚创意城投资发展有限公司 ，本次招标设计估价约200万元，建设资金来源为自筹 ，出资比例为100% ，招标代理机构为浙江建安工程管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标,项目招标项目编号为 G（H）2019-059 WX
2. 项目概况与招标范围（1）招标项目建设地点：本项目位于栋梁路以东、湖织大道以北、横二路以南、姚家田路以西。
（2）工程规模：本项目规划总占地面积约167亩（以地块地形图为准），规划建筑面积约223,000平方米（最终以实际面际为准）；主要功能包括公共服务、厂房及配套服务等功能。
（3）招标范围：包括但不限于关于本项目的概念方案、方案及施工图设计中效果控制服务等全过程方案设计。
本项目所涉及的所有设计内容：
方案设计深度
主要任务是提出设计方案，即根据业主方及设计的要求和收集到的必要基础资料，结合基地环境，综合考虑技术经济条件和建筑艺术的要求，对建筑总体布置、空间组合进行合理的安排。
1）设计总说明设计指导思想及主要依据，设计意图及方案特点，建筑结构方案及构造特点，建筑材料及装修标准，主要技术经济指标以及结构、设备等系统的说明。
2）建筑总平面图比例1：500、1：1000，应表示用地范围，建筑物位置、大小、层数及设计标高，道路及绿化布置，技术经济指标。地形复杂时，应表示粗略的竖向设计意图。
3）各层平面图、剖面图、立面图比例1：100、1：200，应表示建筑物各主要控制尺寸，如总尺寸、开间、进深、层高等，同时应表示标高，门窗位置，室内固定设备及有特殊要求的厅、室的具体布置，立面处理，结构方案及材料选用等。
4）建筑物投资估算。
5）透视图、鸟瞰图或制作模型。
6）总平面图以及建筑设计图纸。
7）设计委托或设计合同中规定的透视图、鸟瞰图、模型等。
8）设计依据、设计要求及主要技术经济指标 。
9）设计所采用的主要法规和标准。
10）设计基础资料，如气象、地形地貌、水文地质、地震、区域位置等。
11）简述建设方和政府有关主管部门对项目设计的要求，如对总平面布置、建筑立面造型等。当城市规划对建筑高度有限制时，应说明建筑、构筑物的控制高度（包括最高和最低高度限值）。
12）工程规模（如总建筑面积、总投资、容纳人数等）和设计标准（包括工程等级、结构的设计使用年限、耐火等级、装修标准等）。
13）列出主要技术经济指标，如总用地面积、总建筑面积及各分项建筑面积（还要分别列出地上部分和地下部分建筑面积）、建筑基底总面积、绿地总面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数（分室内、外和地上、地下），以及主要建筑或核心建筑的层数、层高和总高度等项指标。当工程项目（如城市居住区规划）另有相应的设计规范或标准时，技术经济指标还应按其规定执行。
14）概述场地现状特点和周边环境情况，详尽阐述总体方案的构思意图和布局特点，以及在竖向设计、交通组织、景观绿化、环境保护等方面所采取的具体措施。
15）建筑的平面和竖向构成，包括建筑群体和单体的空间处理、立面造型和环境营造、环境分析（如日照、通风，采光）等；
16） 建筑的功能布局和各种出入口、垂直交通运输设施（包括楼梯、电梯、自动扶梯）的布置；
17） 建筑内部交通组织、防火设计和安全疏散设计；
18）关于无障碍、节能和智能化设计方面的简要说明；
19）建设方提出的符合有关法规、标准与结构有关的书面要求；
20）主要阐述建筑物所在地与结构专业设计有关的自然条件，包括风荷载、雪荷载、地震基本情况及有条件时概述工程地质简况等。
21）建筑结构的安全等级、设计使用年限和建筑抗震设防类别；
22）上部结构选型概述和新结构、新技术的应用情况；
23）采用的主要结构材料及特殊材料；
24）地下室的结构做法及防水等级，当有人防地下室时说明人防抗力等级。
25） 建筑电气设计说明
26）应急电源系统：确定备用电源和应急电源型式。
27） 照明、防雷、接地、智能建筑设计的相关系统内容。
28）给水排水设计说明
29）采暖通风与空气调节设计说明
30）热能动力设计说明
31）其它：包括但不限于上述内容在方案设计审核通过所必须的设计内容。
本次方案设计不包含室外配套及景观设计、装饰装修设计、基坑设计、幕墙设计、智能化设计、人防设计、厨房设计、钢结构设计、泛光照明设计、标识设计、厂房工艺设计等专项设计。
设计技术标准及要求
1.设计理念
充分学习和借鉴国内外先进产业园区规划发展理念，通过创新思路、强化政策引导、合理划定功能分区等，明确各区域战略定位和发展目标。对于园区未来的发展，从管理体制、空间协调、产业分工、设施共享、生态环境等方面，深入考虑，提出相应的设计措施和意见。
（1）区域视角，宏观把握
从多个区域视角明确南太湖时尚创意城在区域格局中所处的重要地位和承担的职能，宏观把握园区未来的发展方向和发展目标。
（2）国际视野，创新引领
对标吸收国内外先进园区的建设经验，借鉴转型发展路径，结合园区的建设实践条件，研究创新业态的类型和创新功能的布局模式。
（3）生态优先，环境友好
结合慢行体验的需求，优化开放空间布局，提升生态环境品质。吸收海绵城市建设经验，以生态化的标准优化基础设施布局。提出相应机制，鼓励环境友好型企业的发展。
（4）以人为本，提升品质
深入研究高素质创新人才的生活方式和需求，明确园区空间品质提升方向，完善服务设施配套，优化开放空间组织，提升自然与人工环境品质。
（5）优化支撑，超前布局
针对园区未来转型发展的需求，以超前的视野提出用地、交通、环境、绿地、市政等各类支撑系统的优化策略。
（6）产城融合，功能互补、
针对园区与周边社区缺乏联系的现状，提出产城融合的目标、措施和实施路径，实现产城功能的互补
设计依据：
1）现行国家、省、市有关法律、法规及行业规范和地方规范；
2）招标人提供的相关图纸以及现场实际情况（由投标人自行收集资料或现场踏勘）；
3）招标人的提供的相关资料和相关要求。
3.本次投标要求投标人提供的设计成果资料及深度。
（4）服务周期：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。
（5）设计周期：：60日历天
3.投标人资格要求3.1投标人资质类别要求（须同时满足下列条件）：
（一）投标人资质类别要求：具备建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质或工程设计综合资质甲级（浙江省外进浙企业须经备案）。
（二）项目负责人资格要求：具有国家一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业资格。投标人为浙江省外企业的，其拟派的项目负责人须提供有效的进浙备案证明材料【若项目负责人无法提供备案证明的，则必须确保在行政主管网站可查询，提供行政主管网站网址并提供该网页内容书面材料（网页直接打印即可）】。
（三）其他要求：1.本工程拒绝接受被录入检察机关行贿犯罪档案的投标人和投标项目负责人；拒绝被有关行政监管部门通报限制在湖州市本级内投标的投标人和投标项目负责人；拒绝投标截止日前一年内有与工程建设相关的行政处罚的投标项目负责人。
3.2 其他要求：本项目采用电子招投标，投标单位必须为已经审核入库的湖州市公共资源电子交易平台成员。其他详见招标文件第二章投标人须知第1.4条款。
4. 招标文件的获取4.1 已注册用户，请登陆湖州市公共资源交易系统（http://ggzy.huzhou.gov.cn/hzfront/）—“交易主体登录”，下载获取后缀名为“.HZZF”的招标文件。
4.2 未注册用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询。
4.3注册咨询、技术服务电话：****-*******查看详情 ；CA锁办理：http://ggzy.huzhou.gov.cn/HZfront/InfoDetail/?InfoID=be90c8bc-0bd8-4140-a371-a0ba*******查看详情a&CategoryNum=010007
5. 投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年11月19日9时00分。投标人应在投标截止时间之前，登陆湖州市公共资源交易信息网—交易主体登录—电子招投标交易平台—上传投标文件模块，上传“CA加密后的电子投标文件”，“CA锁”由各投标人派专人在投标截止时间前携带至湖州市吴兴区公共资源交易中心开标室（3）【湖州市吴兴区区府路1188号总部自由港H幢（具体位置：吴兴大道与区府路交叉口，吴兴区住建局对面）】。
5.2 逾期上传电子投标文件的，CA锁未送达指定地点的，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介本次招标公告同时在“浙江省公共资源交易服务平台”、“湖州市公共资源交易信息网”、“湖州市吴兴区公共资源交易网”上发布。
7、评标、定标方式根据《湖州市工程建设招投标“评定分离”操作导则（试行）》（湖公管办【2018】10号）文件精神，本项目采用“评定分离”方式进行评标和定标(具体详见招标文件）。
8. 联系方式招标人：湖州南太湖时尚创意城投资发展有限公司 招标代理机构：浙江建安工程管理有限公司
地址：湖州南太湖高新技术产业园区工业路16号 地址：湖州市创业大道111号中屹集团7楼
邮编：313000 邮编： 313000
联系人：黄崇凯联系人：朱斌
电话：****-*******查看详情电话：****-*******查看详情
传真：****-*******查看详情 传真：****-*******查看详情
9. 软件技术支持联 系 人：国泰新点客服 电 话：********查看详情00
联 系 人：顾宇晨（国泰新点） 电 话：151*****317!中国采 招网（bidcenter.com.cn）
具体内容详见湖州市公共资源交易中心http://ggzy.huzhou.gov.cn/hzfront
