巩义市党政机关办公用房普查项目竞争性谈判公告
河南龙华工程咨询有限公司受巩义市市直机关事务管理局的委托，对巩义市党政机关办公用房普查项目以竞争性谈判方式进行采购，现欢迎符合相关条件的供应商参加投标。
一、采购项目名称：巩义市党政机关办公用房普查项目
二、采购项目编号：巩财谈判采购-2019-94
三、项目预算金额：25.05万元
四、采购需求：
4.1建设规模：普查面积约16万平方米，结算时据实结算；
4.2资金来源：财政资金；
4.3采购预算：25.05万元；
4.4包段划分：1个包段；
4.5采购内容、服务内容、服务期限及质量要求：
采购内容 | 服务内容 | 服务 期限 | 中 国采招网（bidcenter.com.cn'）质量 要求 |
巩义市党政机关办公用房普查项目，包括： 1）房产测绘、调查、统计服务； 2）党政机关办公用房上报汇总软件制作及相关服务。 | ①本次项目工作所得的数据和图纸未经招标人允许，供应商不得作其他用途。 ②普查范围：包括县直党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、审判机关、检查机关、民主党派机关，工商联、工会、共青团、妇联等人民团体，直属事业单位，以及上述单位中属于公益一类的事业单位（以下简称县直单位）。 ③普查对象：县直单位占有、使用的办公用房、技术业务用房、经营性用房、其他房屋资产等。本期建筑面积约16万平方米。 ④普查内容：房屋建（构）筑物及附属设施每一层的CAD图；按照招标人要求对房地产相关信息进行调查统计，填报每个房间的房间号、房间名称、使用人职务级别用途等使用信息、建筑面积、使用面积以及使用性质等；办公用房及业务技术用房的历史、现状调查统计梳理工作；所有相关档案资料的扫描归集工作。 ⑤做好收集、整理和分析所调查的办公用房登记、抵押、查封、权属来源、交易、控制点坐标、界址点坐标等相关资料（包括图件、表格、数据和文件等），制定调查方案。本项目涉及众多部门，房屋产权情况不一样，比较分散，收集齐全需要供应商安排足够人员支持本项工作的开展，收集有效的相关资料。 ⑥根据普查情况最终形成县直单位办公用房整体情况报告，需要列明但不限于如下内容：使用现状、超标情况、出租情况、租用/借用情况、权属情况、腾退情况以及调配方案等。 ⑦严格按照国家有关法律、法规及国家相关测量规范和技术标准作业，并对面积测绘成果的质量及合法性等与面积测绘成果相关的事项负责。 | 合同签订后20日历天完成房产测绘、调查、统计服务以及上报软件的开发、安装、调试及验收 | 符合国家或行业规定的合格标准，满足采购人提出的技术标准及要求 |
五、采购项目需要落实的政府采购政策
支持中小微企业、支持监狱企业发展政策，强制优化采购节能产品、环境标志产品等政府采购政策。
六、供应商资格条件
6.1供应商必须具有独立法人资格，本次谈判不接受联合体；
6.2供应商必须符合《中华人民共和国政府采购法》二十二条和《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条规定；
（1）具有有效的营业执照（经营范围包含本次采购范围相关内容）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结（提供2018年度的财务报告，成立不足一年的企业可提供基本户开户行出具的资信证明文件）；
（3）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（提供承诺书）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2019年1月1日以来任意一个月缴纳的税收和社会保障资金证明材料）；
（5）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（提供承诺书）。
6.3供应商应具有国家行政主管部门颁发的测绘资质；
6.4 拟派的项目负责人须为本单位正式员工，提供劳动合同或社保管理部门出具的近六个月的社会保险缴纳证明；
6.5供应商2016年1月1日以来完成过类似项目业绩一个；（以合同签订时间为准，提供合同复印件）；
注：类似项目业绩：本项目涉及房产测绘、调查、统计服务及软件开发等相关服务。
6.6根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》( 财库[2016]125 号)的规定，对列入失信惩戒对象、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动；【1）查询渠道：“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）（查询指南：进入首页-信用服务-对失信惩戒对象进行查询或个人信用查询）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）2）查询时间：自竞争性谈判公告发出之日后至谈判截止之日；3）查询人：法人、法定代表人】；
6.7单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的谈判，法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司不得同时参加谈判【提供“全国企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息)】；
6.8具备合格参与谈判的供应商资格的公司不能将其资格授予下属公司使用参与谈判。
七、谈判文件的获取
7.1供应商须注册成为《巩义市公共资源交易中心网站》会员并取得CA密钥，凭CA密钥登陆系统，下载竞争性谈判文件及资料。
7.2竞争性谈判文件请于2019年11月1日至2019年11月10日（8:30—17:30，北京时间）自行下载。及时关注《巩义市公共资源交易中心网站》和公司CA密钥推送消息，供应商未按规定在网上下载竞争性谈判文件的，其谈判将被拒绝。
7.3竞争性谈判文件以巩义市公共资源交易中心网站的电子竞争性谈判文件为准，招标人不再提供纸质版本的竞争性谈判文件。该项目所有澄清、修改、答疑、变更均在《巩义市公共资源交易中心网》发布，不再另行通知。供应商如未及时查看影响其谈判，后果自负。
7.4获取竞争性谈判文件后，供应商请到巩义市公共资源交易中心网站—公共服务—下载专区栏目下载最新版本的投标文件制作工具安装包和签章软件，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具查看竞争性谈判文件和制作电子谈判响应文件。
八、谈判响应文件的递交
8.1 谈判响应文件接收截止时间：2019年11月11日14：30整（北京时间）
8.2 谈判响应文件接收地点：巩义市公共资源交易中心第四开标室。
加密电子谈判响应文件(.GYTF)须在谈判响应文件的接收截止时间前通过“巩义市公共资源交易中心（www.gyggzyjy.gov.cn）”电子交易平台加密上传完毕，未加密的谈判响应文件电子版（.nGYTF）须在谈判响应文件的接收截止时间前递交至谈判文件规定地址。
8.3 开标时，供应商必须携带CA密钥对本单位的加密电子谈判响应文件进行解密。
8.4 加密电子谈判响应文件(.GYTF)逾期上传、未加密的电子谈判响应文件（.nGYTF）逾期送达的或者未送达指定地点的，采购人及电子招标投标交易平台将不予受理。
九
竞争性谈判公告期限为三个工作日。
十、联系方式
采购人:巩义市市直机关事务管理局
地址：巩义市政通路18号
联系人：徐先生
电话：****-********查看详情
代理机构：河南龙华工程咨询有限公司
地址：郑州市农业路37号
联系人：徐女士张女士
电话：****-********查看详情
电子邮件：longhuadl@163.com
监督单位：巩义市财政局
地址:巩义市新华路街道新华路85号
电话：****-********查看详情
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