本招标项目为（2020-2021年度中国联通济宁市分公司县市区物业服务招标采购项目、招标编号：SDJNINGLT-ZB-*******查看详情），招标人为中国联合网络通信有限公司济宁市分公司，招标代理机构为山东众信招标有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
1．项目概况与招标内容
1.1 项目概况
本项目为中国联通济宁市公司下属曲阜、邹城、金乡、嘉祥、汶上、梁山分公司相关区域物业服务需求采购。
1.2 招标内容
曲阜分公司建筑面积17829平方米的综合通信楼及院落及主营业厅的保洁服务、传达值班、秩序维护、零星勤杂及安全服务等物业服务项目；
邹城分公司综合楼、中心路营业厅建筑面积共计11810平方米的保洁服务、传达值班、秩序维护、零星勤杂及安全服务等物业服务项目；
金乡分公司综合楼、生产楼建筑面积为6280平方米，主营业厅、院落及附属用房的保洁服务、传达值班、秩序维护、零星勤杂及安全服务等物业服务项目；中国采招网（bid center.com.cn!）
嘉祥分公司综合楼总建筑面积为9009平方米，主营业厅、院落及附属用房的保洁服务、传达值班、秩序维护、日常维修、零星勤杂及安全服务等物业相关服务；
汶上分公司综合楼总建筑面积为6138平方米，主营业厅、院落及附属用房的保洁服务、传达值班、秩序维护、日常维修、零星勤杂及安全服务等物业相关服务；
梁山分公司综合楼总建筑面积为5053平方米，主营业厅、院落及附属用房的保洁服务、传达值班、秩序维护、日常维修、零星勤杂及安全服务等物业相关服务；
1.3 本项目划分六个标包
标段一：曲阜
标段二：邹城
标段三：金乡
标段四：嘉祥
标段五：汶上
标段六：梁山
具体标段划分内容详见附件：标段划分。
1.4 本项目设置最高投标限价：详见附件：标段划分。
2．投标人资格要求
2.1.投标人具备增值税一般纳税人资格，能够开具符合税法规定增值税专用发票。
2.2.对列入中国联通集团黑名单和山东联通黑名单的供应商和人员（包括文件购买人、授权代表等）实施业务全面禁入，不得参加山东联通的采购活动。提供承诺书，格式自拟。
2.3.投标人应为在中华人民共和国境内登记注册的物业服务企业；投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加该项目（同一标段）的招标，要求各投标人提供公司股东构成等相关材料，通过“全国企业信用信息公示系统”查询相关信息并提供网站查询截图及承诺书。
2.4.具有合同签订时间2017年1月1日至今的同类物业管理类业绩。累计合同金额不少于30万元，需提供相关业务合同证明材料。提供合同关键页，至少包括合同首页、合同总金额页、合同签字盖章页、合同联系人和联系方式，框架合同需提供发票复印件，复印件要求加盖公章。
2.5.本次采购不接受代理商应答及联合体应答，中选后不得转包、违法或违约分包。提供承诺书，格式自拟。
注：投标人需尽快完成中国联通内部供应商注册。（供应商注册流程请登陆中国联合网络通信有限公司合作方自助服务门户系统（ https://www.cuecp.cn）进行操作，具体见详见“供应商服务-iPASS自服务”）。
本项目将通过中国联通合作方自服务门户网（http://www.cuecp.cn）电子招标交易平台（新平台）进行网上应答，供应商需具备“iPASS自服务系统”采购平台新的数字证书（2016年12月30日之前购买的iPASS证书均须升级后才可以使用，应答人需在报名结束后1日内按照《中国联通iPASS升级通知》的内容进行升级操作，否则将影响贵公司收取比选文件及应答）。
3．资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
注：本项目将在中国联通合作方自服务门户网（http://www.cuecp.cn）电子招标交易平台（新平台）进行网上招投标，投标供应商需具备“IPASS自服务系统”采购平台新的数字证书（2016年12月30日之前购买的IPASS证书均须升级后才可以使用，投标人需在报名结束后1日内按照《中国联通IPASS升级通知》（详见附件）的内容进行升级操作，否则将影响贵公司收取招标文件及投标。）
4．招标文件的获取
4.1 电子版招标文件获取
4.1.1招标文件获取时间：2019年11月01日至2019年11月05日，每日上午8时30分至11时30分，下午13时00分至17时00分（北京时间，下同）
4.1.2 招标文件获取方式
（潜在投标人请登录网站中国联通电子招标投标交易平台（以下简称新平台）" http://www.cuecp.cn "购买招标文件。登陆-﹥项目参与-﹥寻找商机-﹥我要参与-﹥加入购物车-﹥结算，潜在投标人须在招标代理机构确认报名信息后在我“参与的项目”中下载招标文件，所下载招标文件为.megp格式，潜在投标人须在网站右上角下载中心下载“中国联通电子招投标平台投标文件制作系统”，安装该驱动程序，并以此打开.megp格式招标文件。（具体情况请参考招标公告附件：投标人操作手册或联系招标代理机构项目负责人；投标人须在此平台注册成为“中国联通供应商”）
4.1.3招标文件每套售价400元人民币，售后不退。(已经注册沃支付的供应商可直接在线购买，未注册的供应商请登录网址： https://epay.10010.com/wop/index企业账户，点击”企业服务” —“注册”填写企业基本信息。提交审批获得沃支付账号。个人账户，点击”注册”（企业沃账户审批时效约2个工作日）客服热线：企业账户，********查看详情00 根据提示菜单选择2商户；个人账户，10188 根据提示菜单选择1账户管理） 。4.1.5招标文件如需邮寄，需要以书面形式通知招标代理机构。招标代理机构在收到招标文件费用后 3 日内寄出，邮寄费用由投标人承担。
5．投标文件的递交
5.1纸质投标文件的递交：/
5.2电子投标文件的递交：上传投标文件的截止时间（即投标截止时间）为：2019年11月20日09时30分，上传网址：中国联通电子招标投标交易平台（https://www.cuecp.cn）。
5.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，投标人在网上用IPASS进行签名确认开标结果。
5.4未按时上传电子投标文件的，投标无效。当电子投标（文件打包、上传、解密异常）操作出现异常时，应及时联系系统支撑人员解决。
请在投标截止时间的24小时之前完成上传，以避开临近截止时间大家集中上传造成的网络拥堵导致上传文件失败；如投标报价需要最后确认，可先提前上传投标文件技术及商务部分，最后再单独上传报价文件；电子招标平台维护人员会在非工作时间段内（17：00分至8：00分）维护平台系统，投标人如果在该时间段上传投标文件有可能会造成投标文件丢失或无法上传。建议投标人在每日8时30分至17时00分时间段内上传投标文件。
5.5 出现以下情形时，招标人/代理结构不予接收投标文件：
5.5.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.5.2未按招标文件要求密封的；
5.5.3未按本公告要求获得本项目招标文件的。
6．样品的递交
6.1 样品递交的时间、地点： / 。
6.2 检测相关费用： / 。
8．联系方式
招标人：中国联合网络通信有限公司济宁市分公司
地址：山东省济宁市任城区太白中路29号
招标代理机构：山东众信招标有限公司
地址： 济南市市中区经四路小纬四1号
联系人：陈祥旭、赵猛
电话：131*****862、186*****566
电子邮件：sdzxzbjn0537@126.com
招标人：中国联合网络通信有限公司济宁市分公司
招标代理机构名称：山东众信招标有限公司
2019年11月01日
1．项目概况与招标内容
1.1 项目概况
本项目为中国联通济宁市公司下属曲阜、邹城、金乡、嘉祥、汶上、梁山分公司相关区域物业服务需求采购。
1.2 招标内容
曲阜分公司建筑面积17829平方米的综合通信楼及院落及主营业厅的保洁服务、传达值班、秩序维护、零星勤杂及安全服务等物业服务项目；
邹城分公司综合楼、中心路营业厅建筑面积共计11810平方米的保洁服务、传达值班、秩序维护、零星勤杂及安全服务等物业服务项目；
金乡分公司综合楼、生产楼建筑面积为6280平方米，主营业厅、院落及附属用房的保洁服务、传达值班、秩序维护、零星勤杂及安全服务等物业服务项目；中国采招网（bid center.com.cn!）
嘉祥分公司综合楼总建筑面积为9009平方米，主营业厅、院落及附属用房的保洁服务、传达值班、秩序维护、日常维修、零星勤杂及安全服务等物业相关服务；
汶上分公司综合楼总建筑面积为6138平方米，主营业厅、院落及附属用房的保洁服务、传达值班、秩序维护、日常维修、零星勤杂及安全服务等物业相关服务；
梁山分公司综合楼总建筑面积为5053平方米，主营业厅、院落及附属用房的保洁服务、传达值班、秩序维护、日常维修、零星勤杂及安全服务等物业相关服务；
1.3 本项目划分六个标包
标段一：曲阜
标段二：邹城
标段三：金乡
标段四：嘉祥
标段五：汶上
标段六：梁山
具体标段划分内容详见附件：标段划分。
1.4 本项目设置最高投标限价：详见附件：标段划分。
2．投标人资格要求
2.1.投标人具备增值税一般纳税人资格，能够开具符合税法规定增值税专用发票。
2.2.对列入中国联通集团黑名单和山东联通黑名单的供应商和人员（包括文件购买人、授权代表等）实施业务全面禁入，不得参加山东联通的采购活动。提供承诺书，格式自拟。
2.3.投标人应为在中华人民共和国境内登记注册的物业服务企业；投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加该项目（同一标段）的招标，要求各投标人提供公司股东构成等相关材料，通过“全国企业信用信息公示系统”查询相关信息并提供网站查询截图及承诺书。
2.4.具有合同签订时间2017年1月1日至今的同类物业管理类业绩。累计合同金额不少于30万元，需提供相关业务合同证明材料。提供合同关键页，至少包括合同首页、合同总金额页、合同签字盖章页、合同联系人和联系方式，框架合同需提供发票复印件，复印件要求加盖公章。
2.5.本次采购不接受代理商应答及联合体应答，中选后不得转包、违法或违约分包。提供承诺书，格式自拟。
注：投标人需尽快完成中国联通内部供应商注册。（供应商注册流程请登陆中国联合网络通信有限公司合作方自助服务门户系统（ https://www.cuecp.cn）进行操作，具体见详见“供应商服务-iPASS自服务”）。
本项目将通过中国联通合作方自服务门户网（http://www.cuecp.cn）电子招标交易平台（新平台）进行网上应答，供应商需具备“iPASS自服务系统”采购平台新的数字证书（2016年12月30日之前购买的iPASS证书均须升级后才可以使用，应答人需在报名结束后1日内按照《中国联通iPASS升级通知》的内容进行升级操作，否则将影响贵公司收取比选文件及应答）。
3．资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
注：本项目将在中国联通合作方自服务门户网（http://www.cuecp.cn）电子招标交易平台（新平台）进行网上招投标，投标供应商需具备“IPASS自服务系统”采购平台新的数字证书（2016年12月30日之前购买的IPASS证书均须升级后才可以使用，投标人需在报名结束后1日内按照《中国联通IPASS升级通知》（详见附件）的内容进行升级操作，否则将影响贵公司收取招标文件及投标。）
4．招标文件的获取
4.1 电子版招标文件获取
4.1.1招标文件获取时间：2019年11月01日至2019年11月05日，每日上午8时30分至11时30分，下午13时00分至17时00分（北京时间，下同）
4.1.2 招标文件获取方式
（潜在投标人请登录网站中国联通电子招标投标交易平台（以下简称新平台）" http://www.cuecp.cn "购买招标文件。登陆-﹥项目参与-﹥寻找商机-﹥我要参与-﹥加入购物车-﹥结算，潜在投标人须在招标代理机构确认报名信息后在我“参与的项目”中下载招标文件，所下载招标文件为.megp格式，潜在投标人须在网站右上角下载中心下载“中国联通电子招投标平台投标文件制作系统”，安装该驱动程序，并以此打开.megp格式招标文件。（具体情况请参考招标公告附件：投标人操作手册或联系招标代理机构项目负责人；投标人须在此平台注册成为“中国联通供应商”）
4.1.3招标文件每套售价400元人民币，售后不退。(已经注册沃支付的供应商可直接在线购买，未注册的供应商请登录网址： https://epay.10010.com/wop/index企业账户，点击”企业服务” —“注册”填写企业基本信息。提交审批获得沃支付账号。个人账户，点击”注册”（企业沃账户审批时效约2个工作日）客服热线：企业账户，********查看详情00 根据提示菜单选择2商户；个人账户，10188 根据提示菜单选择1账户管理） 。4.1.5招标文件如需邮寄，需要以书面形式通知招标代理机构。招标代理机构在收到招标文件费用后 3 日内寄出，邮寄费用由投标人承担。
5．投标文件的递交
5.1纸质投标文件的递交：/
5.2电子投标文件的递交：上传投标文件的截止时间（即投标截止时间）为：2019年11月20日09时30分，上传网址：中国联通电子招标投标交易平台（https://www.cuecp.cn）。
5.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，投标人在网上用IPASS进行签名确认开标结果。
5.4未按时上传电子投标文件的，投标无效。当电子投标（文件打包、上传、解密异常）操作出现异常时，应及时联系系统支撑人员解决。
请在投标截止时间的24小时之前完成上传，以避开临近截止时间大家集中上传造成的网络拥堵导致上传文件失败；如投标报价需要最后确认，可先提前上传投标文件技术及商务部分，最后再单独上传报价文件；电子招标平台维护人员会在非工作时间段内（17：00分至8：00分）维护平台系统，投标人如果在该时间段上传投标文件有可能会造成投标文件丢失或无法上传。建议投标人在每日8时30分至17时00分时间段内上传投标文件。
5.5 出现以下情形时，招标人/代理结构不予接收投标文件：
5.5.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.5.2未按招标文件要求密封的；
5.5.3未按本公告要求获得本项目招标文件的。
6．样品的递交
6.1 样品递交的时间、地点： / 。
6.2 检测相关费用： / 。
8．联系方式
招标人：中国联合网络通信有限公司济宁市分公司
地址：山东省济宁市任城区太白中路29号
招标代理机构：山东众信招标有限公司
地址： 济南市市中区经四路小纬四1号
联系人：陈祥旭、赵猛
电话：131*****862、186*****566
电子邮件：sdzxzbjn0537@126.com
招标人：中国联合网络通信有限公司济宁市分公司
招标代理机构名称：山东众信招标有限公司
2019年11月01日
| 发布单位 :济宁市分公司 |
