2019深圳联通同乐机房用地容积率调整申报服务单位采购项目比选公告
本比选项目为2019深圳联通同乐机房用地容积率调整申报服务单位采购项目（采购人编号：SZ-ST-19-070/采购代理编号：ZJZB-2019-08267），采购人为中国联合网络通信有限公司深圳市分公司，采购代理机构为中捷通信有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答方（以下简称应答方）参选。
1.项目概况与采购内容
1.1采购内容：本项目拟通过公开比选的方式选取1家中选单位负责深圳联通同乐机房用地规划调整方案编制及其申报，主要包括：规划设计（修建性详细规划、控制性详细规划）、专题研究（产业专题研究、交通影响评价专题研究、市政基础设施专题研究、城市设计专题研究）、现场测绘工作。本项目地块占地面积1.055万平方米，现容积率为1.49，包含2栋已有建筑物，其中主楼机房建筑面积1.31万平米，附楼宿舍楼0.25万平米，现拟拆除宿舍楼并调增地块容积率至3.47及以上，拆除宿舍楼后新建的建筑物（机房）可建建筑面积2.35万平方米及以上。
1.2项目预算：不含税130万元，含税137.8万元，以实际发生的业务内容为结算依据。
1.3服务地点：深圳市。
1.4服务期限：自合同签订之日起12个月（完成规划调整批复）。
1.5本项目不划分标段，拟选择一家中选单位。
2.应答方资格要求
2.1资格要求：
1）应答方必须具有法人资格或为经依法登记领取营业执照的法人以外的其他组织，注册资本须在300万元（含）人民币以上，并须具有增值税一般纳税人资格。
（必须提供以下证明材料的复印件：1、合法有效的营业执照；2、国家企业信用信息公示系统截屏打印件，必须显示注册资本；3、增值税一般纳税人资格证明文件，如增值税一般纳税人资格证书，或由主管税务机关在其《税务登记证》副本“资格认定”栏内加盖“增值税一般纳税人”戳记，或提供在网上税务系统查询能显示其为一般纳税人的页面的截屏打印件，或提供经主管税务机关核对后退还纳税人留存的《增值税一般纳税人资格登记表》，或主管税务机关出具的其他的增值税一般纳税人资格证明材料。）
2）应答方须具备有效期内的由住房和城乡建设相关部门颁发的城乡规划编制甲级资质（须提供有效证书复印件）。
2.2.财务要求：不存在财产被接管或冻结或破产清算状况，应答方须提供2018年经会计师事务所审计的年度财务报告。
2.3.业绩要求：应答方必须提供2016年1月1日至今签订的同类业绩累计金额不少于400万，同类业绩包括但不限于法定图则修编、法定图则个案调整、法定图则局部调整、法定图则用地调整等。（要求编制合同汇总表并提供合同关键页复印件作证明，关键页面包含合同采购内容页、合同金额页、签字盖章页等；业绩以签署生效的合同为依据，按合同签订时间为准；如合同无法体现金额的，则须在每份合同后面附上相应订单或相关结算发票等证明材料以便核实金额，否则不作统计；提供的合同若为框架合同，须以订单或结算发票为准（须同时提供框架合同及订单或发票），框架合同金额不予认可）。
2.4本项目团队人员要求：应答方拟投入本项目的团队人员不少于6人，且项目负责人具有规划或相关专业高级或以上职称（须提供1、拟投入本项目的项目团队主要成员汇总表，注明团队人员姓名、持证情况等；2、提供所有团队成员由政府行政主管部门出具的今年连续6个月社保证明,且参保人所属单位为应答方；3、须提供项目团队所有人员的有效职称证书复印件。）
2.5信誉要求：须按比选文件格式要求提供信誉承诺函。
2.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参选同一采购包或者参选未划分采购包的同一比选项目。
2.7.本项目不接受联合体应答。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答方，其应答文件将被否决。
4.比选文件获取
4.1比选文件获取时间：2019年10月31日至2019年11月5日，每日9：00时至17：30时（北京时间，下同）（包括法定工休日、法定节假日）。
4.2比选文件获取方式：凡符合资格要求且有意参选者，请登陆中捷通信有限公司采购网站（http://www.zjscs.net:81），在“公告通知”板块中下载操作手册，按照相关指引注册供应商，并完成比选文件网上购买。
注：2014年1月1日起在中捷通信有限公司购买过文件的供应商，我司已在系统为各位进行初步登记，请以各自供应商的组织机构代码登陆系统，补充完整注册资料并通过审批后，进行相关报名手续。
登陆账号：组织机构代码（三证合一的组织机构代码取社会统一信用代码的第9位开始至第17位）；
登陆密码：请打咨询电话***-********查看详情；
标书费发票咨询电话（邮箱）：***-********查看详情（********查看详情09@qq.com）。
4.3应答方如果未曾在“中国联通合作方自服务门户网址：https://www.cuecp.cn”注册过的，必须在报名时进行注册，应答文件递交截止时间前完成注册。
具体操作若有疑问，可联系系统支撑人员：***-********查看详情/********查看详情。
4.4比选文件每套售价人民币400元整，售后不退。
4.5应答保证金：14000.00元（壹万肆仟元人民币），电汇至以下账户：
账户名称：中捷通信有限公司
开户银行：中信银行广州花园支行
账号：********查看详情********查看详情647
4.6如报名参加的应答方数量少于3名，不足以形成充分竞争时，采购人在确认正式应答方之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。
5.应答文件的递交
5.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2019年11月13日10时00分
5.2应答文件递交地点：深圳市福田区深南大道4005号联通大厦18楼3号会议室。
5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答方的法定代表人或者其委托代理人准时参加。
5.4出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：
5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2未按照比选文件要求密封的；
5.4.3未按照本公告要求获得本项目比选文件的。
6.发布公告的媒介
本比选公告同时在（）、中国联通采购与招标网-电子交易平台（http://www.chinaunicombidding.cn）上发布，其他媒体转载无效。
7.联系方式
采购人：中国联合网络通信有限公司深圳市分公司
地址：深圳市福田区深南大道4005号深圳联通大厦
采购代理机构：中捷通信有限公司
采购代理机构地址：广州市较场西路21号
联系人：徐薇
电话：135*****615
电子邮件：xuwei6@chinaccs.com
纪检监督联系方式：
（1）电话：（0755）********查看详情
（2）电子邮箱：gd-guangdsltjw@chinaunicom.cn（广东联通纪委）
（3）信箱：设立在中国联通深圳市分公司联通大厦18楼1803号会议室门口
（4）寄信地址：深圳市福田区深南大道4005号中国联通深圳市分公司纪检组，邮编：518000。
采购人：中国联合网络通信有限公司深圳市分公司
采购代理机构：中捷通信有限公司
2019年10月31日
| 发布单位 :深圳联通 |
