一、投标单位须知
1.凡参加投标者，必须已通过资格预审，且已收到招标单位的通知，方可参与投标。
2.不论投标的结果如何，投标单位应承担编制和提交投标文件的全部费用，招标人对这些费用一概不负任何责任。
3.本招标（合同）文件及答疑书面纪要是投标单位编制投标书的重要依据，也是日后签订合同的重要依据。为合同附件，具有相应的法律效力，望投标单位予以重视。
4.投标单位应按招标文件规定的日程安排，准时参加本项目的招标各项活动，如未委托的缺席情况按中途退标处理。
5.既然投标文件是由投标单位编制，投标单位已被视为巨细无疑地审查整份招标、投标文件后才提交，所以投标单位需对投标文件负全部责任。
6.开标之后，若招标单位发现投标单位提交的投标文件中有任何错误、标价不一致或明显过高过低或其他不清楚的问题，招标单位可以提出询问，投标单位在招标单位允许的情况下只可提出遵守其投标文件或撤销投标文件。
7.一旦投标单位中标，本招标文件及合同文件所有文字均不再变动，只把空格部分填写，名称改写后即成为合同文件。投标单位对本文件如有异议，收到本招标文件5天内书面通知招标单位，招标单位给以答疑，异议部分以招标单位答疑为准。投标单位未提出异议部分，被视为投标单位已完全认可，中标后不得籍任何借口要求变更、索赔及补偿。
二、招标总则
黄石市爱康医院（招标方）就保洁外包项目，对国内从事相关专业的公司进行邀请招标。为给供应商（合作方）提供平等的竞争机会，秉承公平、公正、公开的原则，同时为了规范采购商和供应商（合作方）各方招标投标的行为，保障买卖双方的合法权益，制止不正当竞争现象，特向外界发出采购招标信息。欢迎信誉好、有实力，符合以下条件的供应商和代理商投标。请参加投标的公司仔细阅读本总则，并按要求提供有关资料。
三、招标内容
项目名称：黄石爱康医院保洁外包。
招标参数（要求）：
（1）保洁面积及范围：全院建筑面积52272.73平方米。
①门诊楼1-6层
②医院1号楼、2号楼、3号楼、5号楼及手术大楼
③医院内外环区域
④医院租赁房屋
⑤集团办公区域（吉仕登）
（2）PVC地板面积：23979.81平方米（根据医院要求进行保养，据实结算）
（3）玻璃幕墙面积：4315.9平方米（根据医院要求进行保养，据实结算）
2、服务内容主要包括指定建筑物内保洁服务（含石材保养、高位除尘3米以下）、院区环境保洁、院区内的垃圾清运、重大活动和节日环境卫生保障服务。
3、各区域人员分布表：共计140人。
| 序号 | 保洁岗位 | 楼层 | 科室名称 | 白班 | 夜班 |
| （人） | （人） | ||||
| 1 | 门诊楼 | 一层 | 外科门诊（感染门诊） | 1 | 1 |
| 2 | 急诊科 | 1 | |||
| 3 | 卫生间 | 1 | |||
| 4 | 大厅 | 1 | |||
| 5 | 二层 | 妇科门诊 | 1 | 1 | |
| 6 | 产科门诊 | ||||
| 7 | 检验科、抽血大厅 | 1 | |||
| 8 | 专家诊区、侯诊厅 | ||||
| 9 | 2、3层卫生间 | 1 | |||
| 10 | 三层 | 功能科 | 1 | ||
| 11 | 支纤镜室 | ||||
| 12 | 儿科门诊 | 2 | 中国采招网|（bidcenter.com.cn ）|||
| 13 | 儿科输液室 | ||||
| 15 | 四层 | 皮肤科 | 1 | ||
| 16 | 口腔科 | ||||
| 17 | 胃镜室 | ||||
| 18 | 卫生间 | ||||
| 19 | 五层 | 五官科门诊 | 1 | ||
| 20 | 病理科 | ||||
| 21 | 卫生间 | ||||
| 22 | 六层 | 检验科 | 1 | ||
| 23 | 1号楼 | 一层 | 1 | ||
| 24 | 二层 | ||||
| 25 | 2号楼 | 一层 | 体检科 | 1 | |
| 26 | 保健中心 | ||||
| 27 | 二层 | 内分泌科 | 1 | ||
| 28 | 3号楼 | 一层 | 产科VIP | 2 | 1 |
| 29 | 肾内科 | 1 | |||
| 30 | 透析室 | 5 | |||
| 31 | 二层 | 产科VIP | 2 | 1 | |
| 32 | 产科普区 | 2 | |||
| 33 | 三层 | 产房 | 2 | 1 | |
| 34 | 新生儿科 | 1 | 1 | ||
| 35 | 四层 | 输血科 | 1 | ||
| 36 | 1-4层 | 大厅、3号楼大厅楼道 | 1 | ||
| 37 | 4号楼 | 一层 | 放射科 | 1 | 1 |
| 38 | 二层 | DSA介入 | 1 | ||
| 39 | 三层 | 神经内科 | 1 | ||
| 40 | 四层 | 中医科 | 1 | 1 | |
| 41 | 五层 | 烧伤耳鼻喉、眼科 | |||
| 42 | 5号楼 | 一层 | 肾内科 | 1 | |
| 43 | 二层 | 儿科 | 3 | 1 | |
| 44 | 三层 | 神经内科 | 2 | 1 | |
| 45 | 四层 | 消化内科 | 2 | 1 | |
| 46 | 五层 | 烧伤耳鼻喉、眼科 | 2 | ||
| 47 | 1-5层 | 4-5号楼大厅楼道 | 1 | ||
| 48 | 6号楼 | 一层 | 大厅、多功能厅、卫生间 | 3 | 1 |
| 49 | 二层 | 2、3层大厅，放疗科两侧楼梯 | 1 | ||
| 50 | 三层 | 手术室 | 5 | ||
| 51 | 四层 | 集团信息部、供应室 | 1 | 1 | |
| 52 | 五层 | 心血管内科 | 3 | ||
| 53 | 六层 | 心血管内科 | 2 | ||
| 54 | 七层 | 妇科 | 2 | 1 | |
| 55 | 八层 | 内分泌、皮肤科 | 2 | ||
| 56 | 九层 | 普外 | 2 | ||
| 57 | 十层 | 中康 | 2 | 1 | |
| 58 | 十一层 | 神经外科、泌尿外科 | 2 | ||
| 59 | 十二层 | 骨外1 | 2 | ||
| 60 | 十三层 | 骨外2 | 2 | 1 | |
| 61 | 十四层 | 呼吸内科 | 3 | ||
| 62 | 十五层 | 生殖中心 | 1 | ||
| 63 | 静配中心 | 1 | |||
| 64 | 集团办公区 | 吉仕登 | 2 | ||
| 65 | 其它 | 医疗废物收集 | 2 | ||
| 66 | 外 围 | 路面清扫清洗、花坛、垃圾桶、水池清洗 | 8 | ||
| 67 | 主管 | 1 | |||
| 68 | 领班 | 3 | |||
| 69 | 技工 | 高位除尘、玻璃、不锈钢 | 2 | ||
| 70 | 机动班 | 包含顶班及中午值班人员 | 24 | ||
| 71 | 合计 | 124 | 16 |
四、投标人基本资格要求
（1）具有《营业执照》（三证合一）的独立法人；
（2）物业管理公司注册资本金为50万元以上（含50万元），具有物业管理企业三级资质或专业清洁公司注册资本金为80万元以上的。
（3）有承接医院保洁的经验：有承接三级甲等以上医院的保洁的经验。
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，参加各类采购活动和经营活动中没有重大违法违规记录。
（5）未与我院发生过各种纠纷。
（6）资格预审：投标人必须提供以下证照复印件或电子版
■营销执照（三证合一）
■法人代表授权书
五、投标报价
（1）投标单位所提供的服务一律用人民币报价，投标文件的单价和合价（总价）全部用人民币表示，在合同执行中也采用人民币支付。
（2）投标单位的投标报价应包括完成本项目的全部费用，并由法人代表或授权代表签字、加盖公章。投标单位对报价的准确性负责，任何漏报、错报等均由投标单位承担。
（3）报价如计算错误时，以总价为准，如大小写不符时，以大写金额为准。
（4）投标人不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标。
六、投标文件组成及要求
1.投标文件组成
(1)廉政管理协议书(附件一)
(2)应标书(附件二)
(3)营业执照（三证合一）
(4)各招标项目的专业资质（如该项目无需则不提供）
(5)法人代表授权书(附件三)
(6)保洁工作方案及流程（附件四）
(7)报价书(附件五)
(8)近年来部分客户名单(附件六)
2.投标文件要求
投标文件壹式叁份，壹份正本，贰份副本，标书内不包括报价书。标书要求整体密封并注明正副本，加盖公章（骑缝章）递交。报价书(一份)单独密封，加盖公章（骑缝章）后递交。
七、开标及评标
1.开标
(1)按招标文件规定的时间、地点，公开开标，开标仪式由招标人主持。
(2)招标人根据需要要求各投标人代表在现场做公司概况、标书内容简介（限时10分钟）。
(3)开标前监督人员查验投标文件密封情况，确认密封完好后拆封评标。
2、评标
招标小组将严格按照招标文件的要求，综合评定出入围单位，但不保证最终中标单位最低价中标；经评审，若投标人制作标书不符合招标文件要求，招标小组有权将其作为废标处理，如认为所有标书都不符合招标文件要求的，招标小组有权停止招标，否决所有投标。
八、投标有效期
投标有效期指从截止投标日起30天（不超过30天）。在此期间，所有的投标书均保持有效。
九、投标地址及联系人
投标地址：湖北省黄石市西塞山区颐阳路562号黄石爱康医院物业部，435001
十、投标截止时间及开标时间
投标截止时间：2020年元月6日17时。
开标时间：2020年元月10日9时。
十一、无效的投标
1.超时送达；
2.投标文件未密封；
3.投标文件未按规定加盖本单位印章；
4.开标时，参加投标的授权代表未能对投标疑点给予澄清，在这种情况下，评标小组将视作投标商自动弃权；
5.没有提供有关资质证明等证件；
6.近三年曾与我院有过法律纠纷的企业；
7.其它不符合招标文件要求的投标。
十二、其他
1.除本招标文件外，招标单位在招标期间发出补遗漏书和其他正式有效函件，均是招标文件的有效组成部分，投标单位可在接到招标文件5天内就招标文件中发现的问题，通知招标单位，招标单位给以答疑。
2.为了有助于投标文件的审查、评价和比较，招标单位可以要求投标单位澄清其投标文件，有关澄清的要求与答复应以书面形式进行。
3.招标单位就收到的任何投标文件在开标后，不予解释选择或否决任何投标文件的原因，投标单位一旦中标,本招标文件所有条款,立即生效为合同有效组成部分。
黄石爱康医院
2019年10月28日
附件一:
诚信廉洁合作协议书
甲方（采购方全称）:
乙方（供应方全称）:
甲乙双方于年月日签订了合同（以下简称原合同）。为了保证甲乙双方合作的公平、公正及双方各自利益，经甲乙双方友好协商签订《诚信廉洁合作协议书》，此协议书为甲方招标文件及甲、乙双方的合同附件。
第一条甲方责任：
（一）甲方应在招标和经济合同签订前向乙方进行说明，必须签署《诚信廉洁合作协议书》。
（二）甲方人员应严格遵守本单位关于诚信廉洁的规定，不得存在索要或者接受乙方的任何财物和其他利益等有违职业操守的行为。
（三）甲方人员不得参与乙方提供的非公务活动的行为，如确实需要参加，必须请示主管领导，并向监察部备案；
（四）甲方人员及其亲属不得直接或者变相在乙方单位获取相关利益（参与经营、参股、分红等）。如存在以上情况须主动向甲方集团主管领导说明，并向监察部备案。
（五）甲方有权对各类合作中执行《诚信廉洁合作协议书》的情况进行监督及调查。乙方有责任接受甲方对乙方在合作期间《诚信廉洁合作协议》执行情况的监督，并对甲方相关调查工作主动配合。
第二条乙方责任：
（一）乙方应了解甲乙双方关于《诚信廉洁合作协议书》的相关规定，并遵照执行。
（二）乙方不得以任何理由和形式向甲方人员及其亲属给付财物或其他利益。
（三）在与甲方开展合作期间，如出现以下任何之一情形，乙方须主动书面向甲方完整、如实披露相关信息。
1.甲方员工或者员工的直系亲属直接或变相持股乙方公司，参与乙方公司经营，享有乙方公司分红权益的情况；
2.甲方员工或者员工的直系亲属受雇于乙方公司的情况。
第三条违约责任
（一）如甲方人员未执行“第一条、甲方责任，第一款的，甲方将对甲方相关人员予以处罚500元/人次。
（二）如甲方人员未执行“第一条、甲方责任，第二款的，甲方将对甲方相关人员予以受贿金额10倍处罚”，情节严重的，移送司法机关处理。
（三）如甲方人员未完整、如实向甲方报告和备案本协议“第一条、甲方责任，第三款和第四款”中所述信息的，甲方将对甲方相关人员予以处罚1000元/人次。
（四）甲方鼓励和支持乙方对甲方违规、违纪人员进行举报或投诉，对于甲方人员或者乙方人员主动举报甲方人员或者乙方人员违反《诚信廉洁合作协议书》规定的情况，一经举报，给予举报人1000元奖励，经核实后，甲方对乙方举报人给予行贿金额两倍的奖励。
（五）无论是甲方人员索贿，还是乙方行贿或者乙方通过任何理由和形式向甲方人员及其亲属给付财物或其他利益，且乙方未主动向甲方举报的，一经查实（包括但不限于被甲方核实属实、被司法机关或者第三人核实属实的），乙方除向甲方赔偿由此给甲方造成的损失外，乙方还承诺向甲方支付行贿金额10倍的处罚或合同总价10%的违约金（两者以高者为准）。
甲方无须征得乙方同意及认可，可以将处罚金额从工程款或货款中扣除，乙方同意无条件接受。同时甲方对乙方的处罚所得全部用于对甲方举报人员进行奖励。
（六）如乙方未完整、如实向甲方披露本协议“第二条、乙方责任，第（三）条”中所述信息，或者乙方拒不配合甲方对乙方在合作期间内的监督及调查工作的，或者被证实存在隐瞒信息、提供虚假信息和伪证行为的，乙方除向甲方赔偿由此给甲方造成的损失外，乙方还承诺向甲方支付合同总价5%的违约金。
第四条协议生效
本协议自双方签署之日起生效。
第五条协议法律效力
此协议书为招标文件和合同附加文本，与合同具有同等法律效力。
第六条举报、备案及投诉方式
集团监察中心电话/传真：****-*******查看详情
集团监察中心备案电话：****-*******查看详情
举报、投诉、报备专用邮箱：akjt999 163.com
举报来信受理单位：爱康集团监察中心
举报来信地址：湖北省黄石市西塞山区颐阳路699号8601室
邮编：435000
甲方（合同专用章/公章）：乙方（合同专用章/公章）：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
时间：年月日时间：年月日
附件二;
应标书
黄石爱康医院：
我单位全面研究了黄石爱康医院项目招标文件及附件，我们将按招标文件中的所有规定对合同的完成承担全部责任和义务。
现递交我单位投标文件正本1份，副本2份。
我单位同意评标委员会和招标人按综合得分的高低，根据相关法规确定入围及中标单位的要求，并同意自行承担为投标所发生的—切费用。
我单位同意，我们所递交的投标文件已充分考虑了各种外部因素对报价的影响；同意招标文件规定的投标截止时间。
我单位确认即使在投标时注明有附加条款、建议、不合理报价等，均视作仅供招标单位参考作用，而不构成约束招标单位的条件。
我单位同意在招标文件约定的投标书有效期限之前，本投标书将始终对我单位具有约束力。
我单位知道并同意招标单位已向本投标单位发出的关于招标文件的修改通知（如有的话），并仔细考虑到投标报价中。
如果我单位中标，我单位将在招标单位规定的时间内完成同招标单位签订的合同（包括本次招标文件等）中的所有内容。如果违约，招标单位有权终止我单位合同并选择其它单位中标，并按招标文件约定赔偿贵单位由此造成经济损失。
投标单位(盖章)：
法定代表人：
授权委托人：
投标单位地址：
投标单位电话：
投标单位传真：
开户银行：
开户银行地址/联系电话：
银行帐号：
日期：
附件三：
法人代表授权书
本授权声明：（姓名）系（投标单位名称）的法定代表人，现授权委托(姓名)为本公司的合法代理人，以本公司的名义参加黄石市爱康医院项目的投标活动。
代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之相关的一切事物，本法定代表人予以承认，授权有效期：年月日至年月日（至少一年时间）。
特此授权。
法定代表人：（签字）
授权委托人：（签字）
投标单位：（盖章）
日期：
附件四：
保洁方案及服务流程
一、日常保洁流程
二、玻璃保洁流程
三、PVC地板打蜡工作流程
四、其它
附件五
医院所有面积保洁报价书
| 序号 | 项 目 | 月用量 | 年用量 | 单价（元） | 月费用（元） | 年费用（元） | 备注 |
| 一、人员工资 | |||||||
| 1 | 保洁员 | 人 | |||||
| 2 | 主 管 | 人 | |||||
| 3 | 其 它 | ||||||
| 4 | 二、保洁费用 | ||||||
| 5 | 保洁机械设备 | ||||||
| 6 | 保洁用具 | ||||||
| 7 | 保洁日常消耗用品 | ||||||
| 8 | 保洁日常清洁剂 | ||||||
| 9 | 三、管理费 | ||||||
| 10 | |||||||
| 11 | 四、税 | ||||||
| 12 | |||||||
| 13 | 五、其它 | ||||||
| 合 计 | |||||||
| 月费用：人民币（大写） | |||||||
| 年费用：人民币（大写） | |||||||
| 法人代表： | 授权代表： | ||||||
| 投标单位：（公章） | 日 期： | ||||||
| 其它保洁报价书 | ||||
| 序号 | 项 目 | 面积 | 单价 （元/平方米） | 备注 |
| （平方米） | ||||
| 1 | PVC地板打蜡 | 23979.81 | ||
| 2 | 玻璃幕墙 | 4315.9 | ||
| 3 | 外墙清洗 | 16838.52 | ||
| 4 | 地板镜面处理 | 据实结算 | ||
| 5 | 保洁开荒 | 据实结算 | ||
附件六：
| NO | 客户名称 | 联系人 | 联系电话 | 详细地址 | 业绩 |
