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民房和非居住用房拆除工程(不含工业企业)招标公告

来自:采招网(www.bidcenter.com.cn) 企业 工业 拆除

所属地区 江苏省-南通市-海安市 发布时间 2019/11/6 关键词企业工业拆除   近期更新30196项目点击关注“企业,工业,拆除”实时招标项目
招标业主海安四海房屋征收有限公司  (查看该业主所有招标公告)
招标代理江苏建达全过程工程咨询有限公司  (查看该招标机构所有招标公告)

项目招标进展

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南屏集镇民房和非居住用房拆除工程(不含工业企业)

招标公告

我公司受海安四海房屋征收有限公司的委托,对南屏集镇民房和非居住用房拆除工程(不含工业企业)进行公开竞价,特邀请具有相关资质的单位前来参加投标。

1、工程概况

(1) 工程概况:南屏集镇民房和非居住用房拆除工程(不含工业企业),以2个街道工作组任务划分为一个标段,共四个标段,具体详见标段划分及内容。

注:1、本次所有标的仅保证建筑物、构造物的主体结构,不保证其附属物设施的完好无缺。

2、该区域处于城区中心位置,拆除难度成本风险系数较大,投标人在投标前须认真踏勘现场,一旦中标,价格的风险及施工过程中的矛盾由中标单位自行承担。

(2)质量要求:现场须考虑采取围挡和防尘措施,按文明施工要求拆除;所有地面建筑物、构造物、附着物以及地基基础拆除到位,杂物清理到位,垃圾清运到位,土地复垦到位,达到耕种要求。

(3)工期要求:腾空交房3日内完成拆除清障或按工作组要求。

(4)标段划分及招标内容:

标段
序号

招标内容

户数及面积

招标控制价(万元)

备注

一标段

南屏街道和新生街道任务拆除工程

约43户,约11661㎡

18.79

实际拆除户数、面积以现场拆除量为准

二标段

上湖街道和西场街道任务拆除工程

约57户,约15808㎡

25.47

实际拆除户数、面积以现场拆除量为准

三标段

立发街道和韩洋街道任务拆除工程

约48户,约11559㎡

18.62

实际拆除户数、面积以现场拆除量为准

四标段

洋蛮河街道和壮志街道任务拆除工程

约53户,约23562㎡

37.96

实际拆除户数、面积以现场拆除量为准

2、投标人资格要求

2.1资质条件:投标人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质。

2.2财务要求:良好,财产未被接管、未冻结、未破产;

2.3业绩:无;

2.4信誉要求:自2017年10月01日以来,企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等六种违法行为受到建设等有关部门行政处罚的;自2018年10月01日以来,企业没有无正当理由放弃中标资格(不含项目负责人多投多中后放弃)、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的;自2019年07月01日以来,企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县(市、区)建设行政主管部门通报批评的;

2.5项目负责人资格:具有建筑工程二级及以上注册建造师(不含临时),具有建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书(B证)。

2.6其他要求:授权委托人、项目负责人与投标人签订的有效劳动合同及投标人为其缴纳的近期社会保险缴费证明材料。

2.7各投标人均可就本招标项目上述标段中的 4个标段投标,但最多允许中标1个标段。

3.招标文件的获取

3.1本工程投标人的资格审查采用资格后审方式,招标人不组织对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者请于2019年11月7日到2019年11月12日登录南通市公共资源交易网/交易信息/国有产权(http://ggzyjy.nantong.gov.cn/)直接下载招标文件。

3.2招标文件每套售价250元/标段(开标现场收取),售后不退。

4.投标文件的递交

4.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为2019年11月12日9时00分,投标文件递交地点:海安市公共资源交易中心(海安市高新区镇南路399号)四楼多功能厅。

4.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。

5.资格审查

本工程招标采用资格后审方式进行资格审查,资格评审标准详见招标文件。

6.评标办法

本次招标采用价格单因素评估法,评标标准和方法详见招标文件。

7.其他事项

本工程投标保证金为人民币3000元,开标前现场现金交纳(仅限于现金,不接受其他形式的保证金),开标时出示,用信封装,信封上写上投标单位名称。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在南通市公共资源交易网上发布。南通市公共资源交易平台是本工程招标文件、招标文件澄清、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。

9、联系方式

招标人:海安四海房屋征收有限公司

地 址:海安市城东镇长江东路2号

联系人:丁志华

电 话:137*****750

招标代理机构:江苏建达全过程工程咨询有限公司

地 址:海安市公共资源交易中心窗口,海安市高新区镇南路399号二楼

联系人:高丽平

电 话:139*****581


南屏集镇民房和非居住用房拆除工程

(不含工业企业)

招标单位:海安四海房屋征收有限公司

日期:2019年11月 6日

目 录

第一章投标人须知及投标人须知前附表

一、投标人须知前附表

二、投标人须知

第二章评标办法

第三章合同主要条款

第四章投标文件格式

第一章投标人须知及投标人须知前附表一、投标人须知前附表

序号

内容规定

1

(1)工程名称:南屏集镇民房和非居住用房拆除工程(不含工业企业)

(2)工程地点:海安市城东镇南屏村

(3)工程规模:南屏集镇民房和非居住用房拆除工程(不含工业企业)。以2个街道工作组任务划分为一个标段,共四个标段。一标段:南屏街道和新生街道任务(约43户,约11661㎡);二标段:上湖街道和西场街道任务(约57户,约15808㎡);三标段:立发街道和韩洋街道任务(约48户,约11559㎡);四标段:洋蛮河街道和壮志街道任务(约53户,约23562㎡)。实际拆除户数、面积以现场拆除量为准。

注:1、本次所有标的仅保证建筑物、构造物的主体结构,不保证其附属物设施的完好无缺。

2、该区域处于城区中心位置,拆除难度成本风险系数较大,投标人在投标前须认真踏勘现场,一旦中标,价格的风险及施工过程中的矛盾由中标单位自行承担。

(4)工期要求:腾空交房3日内完成拆除清障或按工作组要求。

(5)质量要求:现场须考虑采取围挡和防尘措施,按文明施工要求拆除;所有地面建筑物、构造物、附着物以及地基基础拆除到位,杂物清理到位,垃圾清运到位,土地复垦到位,达到耕种要求。

2

招标方式:公开竞价、资格后审

3

投标有效期:投标截止日后60 日内有效。

投标文件份数(分标段编制):正本1份,副本3

4

投标文件递交地点:海安市公共资源交易中心(海安市高新区镇南路399号)四楼多功能厅

投标截止时间:2019年11月12日9时00分

5

开标时间:2019年11月12日9时00分

开标地点:海安市公共资源交易中心(海安市高新区镇南路399号)四楼多功能厅

6

投标保证金:人民币3000元

开标前现场现金交纳(仅限于现金,不接受其他形式的保证金),开标时出示,用信封装,信封上写上投标单位名称。

7

投标人提供的履约担保金额为合同价2%,待合同履行结束,无任何问题后无息退还。中标人的投标保证金自动转为履约保证金,不足部分须补全后根据招标文件的要求签订施工合同,否则视为自动放弃中标资格,且投标保证金不予退还。

8

特别说明:

1、各投标单位的投标文件中《投标函》、《报价明细表》中的投标报价必须采用电脑直接打印格式(即为机打字体格式),不得手工填写投标报价,否则,按无效标处理。

2、(1)中标人在中标后招标人规定的时间内签订施工合同及安全责任书,且缴足残值款,过期作自动放弃处理。(2)中标人签订施工合同后按招标人要求时间进场。(3) 投标人在开标前必须自行踏勘,一经中标不得转包、分包且必须无条件全部拆除到位(即交即拆即清),但对施工难度大、无能力实施拆除的情况,可由征收办临时安排其他单位实施,所产生的费用由原中标单位承担。同时,要强化现场拆除后验收及空房交接单管理,空房交接单后必须附有同一参照物的拆前、拆中、拆后三张照片,不得出现应拆未拆现象。


二、投 标 人 须 知

(一)总 则

1.工程概况

1.1现场:施工条件具备。施工用电、施工及生活用水由中标单位根据需要自行解决。

1.2招标规模:南屏集镇民房和非居住用房拆除工程(不含工业企业)。以2个街道工作组任务划分为一个标段,共四个标段。一标段:南屏街道和新生街道任务(约43户,约11661㎡);二标段:上湖街道和西场街道任务(约57户,约15808㎡);三标段:立发街道和韩洋街道任务(约48户,约11559㎡);四标段:洋蛮河街道和壮志街道任务(约53户,约23562㎡)。实际拆除户数、面积以现场拆除量为准。

注:1、本次所有标的仅保证建筑物、构造物的主体结构,不保证其附属物设施的完好无缺。

2、该区域处于城区中心位置,拆除难度成本风险系数较大,投标人在投标前须认真踏勘现场,一旦中标,价格的风险及施工过程中的矛盾由中标单位自行承担。

1.2.1下列项目属于中标人施工承包范围:南屏集镇民房和非居住用房拆除工程(不含工业企业),包含但不限于所有地面建筑物、构造物、附着物以及地基基础拆除到位,杂物清理到位,垃圾清运到位,土地复垦到位,达到耕种要求。

1.3工期要求:腾空交房3日内完成拆除清障或按工作组要求。

1.4承包方式:按招标文件的范围、内容和要求采取包工、包工期、包安全的总价承包方式。

1.5工程质量标准:现场须考虑采取围挡和防尘措施,按文明施工要求拆除;所有地面建筑物、构造物、附着物以及地基基础拆除到位,杂物清理到位,垃圾清运到位,土地复垦到位,达到耕种要求。

1.6投标单位在开标前必须自行考察现场。

1.7按照《中华人民共和国招标投标法》、《工程建设项目施工招标投标办法》及相关规定,上述工程已符合招标条件,现采用公开竞价、资格后审的招标方式,择优选定中标人。

2.投标人资格要求

2.1投标人应具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉。(适用于资格后审)

(1)资质条件:投标人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质。

(2)财务要求:良好,财产未被接管、未冻结、未破产;

(3)业绩:无。

(4)信誉要求:自2017年10月01日以来,企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等六种违法行为受到建设等有关部门行政处罚的;自2018年10月01日以来,企业没有无正当理由放弃中标资格(不含项目负责人多投多中后放弃)、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的;自2019年07月01日以来,企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县(市、区)建设行政主管部门通报批评的;

(5)项目负责人资格:具有建筑工程二级及以上注册建造师(不含临时),具有建设行政主管部门颁发的有效安全生产考核合格证书(B证)。

(6)其他要求:授权委托人、项目负责人具有与投标人签订的有效劳动合同及投标人为其缴纳的近期社会保险缴费证明材料。

2.2本工程不接受联合体投标。

3.投标费用

投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何,招标人对上述费用不负任何责任。

(二)招标文件

4.招标文件的组成

4.1招标文件包括下列内容:

投标须知

技术要求

合同主要条款

投标文件格式

4.2除上述内容外,招标人以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容,均为招标文件的组成部分,对招标人和投标人起约束作用。

4.3投标人获取招标文件后,应仔细核查招标文件的所有内容,如有残缺等问题应在获取招标文件1日内向招标人提出。否则,由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审核招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等,若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料,或投标文件没有对招标文件做出实质性响应,其风险由投标人自行承担,并根据有关条款规定,该标书有可能被拒绝。

5.招标文件的澄清

5.1投标人在收到招标文件后,如有疑问需要招标人澄清,应于1天内以书面形式向招标人提出,招标人以书面形式予以解答,公布给所有获得招标文件的投标人。

5.2投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论,招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果,均由投标人自负。

6.招标文件的修改

6.1投标截止时间2天前,招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件,补充通知将作为招标文件的组成部分,具有与招标文件同等效力。

6.2补充通知公布给各投标人。

6.3为使投标人在编制投标文件时,将补充通知修改的内容考虑进去,招标人可以延长投标截止时间(延长时间在补充通知中写明)。

(三) 投标文件

7.投标人应认真检查招标文件的内容是否齐全,如有遗漏应于1日内向招标人索取,否则责任自负。同时应阅读招标文件所有的内容,未按招标文件要求编制的投标文件将被拒绝。

8. 投标文件应包括下列内容:

(1)法定代表人身份证明书;

(2)授权委托书(如有授权);

(3)投标函;

(4)资格证明材料:1)企业法人营业执照;2)企业资质证书;3)企业安全生产许可证 ;4) 项目负责人资格证书;5)项目负责人的有效安全生产考核合格证书(B证);6)授权委托代理人、项目负责人与投标人签订的有效劳动合同及投标人为其缴纳的近期社会保险缴费证明材料。(提供上述材料的复印件并加盖投标人公章(红章))

招标文件提供的文件格式投标人必须使用。但表式可以按同样格式进行扩展。

9.投标人准备4份完整的投标文件,其中正本1份,副本3份,并在封面上标明“正本”或“副本”字样,正、副本可分别密封或一起密封,且在封袋骑缝处以显著标志密封。封袋上须注明工程名称、投标人名称等内容。

可由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况,投标人未按上述规定提交密封的投标文件,其投标文件将被拒绝,并退还给投标人。

10投标有效期

投标文件自投标截止时间起至投标人须知前附表规定的时间内有效。

11 投标文件的修改与撤回

投标截止时间之前,投标人可对所递交的投标文件进行修改或撤回,但所递交的修改或撤回通知必须按招标文件的规定进行编制、密封、标志(在包封上标明“修改”或“撤回”字样,并注明修改或撤回的时间)和递交。投标截止时间之后,投标人不得修改或撤回投标文件。

12.投标有效期

投标文件自投标截止时间起至投标人须知前附表规定的时间内有效。

13.踏勘现场:招标人不组织对工程现场的集中踏勘。

14.投标报价

本工程采用固定总价报价方式,总价评标,密封一次性报价。投标人报价时应充分考虑施工期间市场风险。工程量的风险由发包人承担,价的风险在约定风险范围内的,由承包人承担,风险范围以外的按合同约定。

招标最低控制价为:一标段18.79万元,二标段25.47万元,三标段18.62万元,四标段37.96万元,投标人的投标报价不得低于最低招标控制价,否则,其投标文件将作无效标处理。

15其他说明:

1)中标人在中标后招标人规定的时间内签订施工合同及安全责任书,并在中标后缴纳履约保证金(中标价的2%计取)且缴足残值款,过期作自动放弃处理。

2)中标人签订施工合同后须按甲方规定的时间内完成交办的拆除任务。

3)若发生安全事故,招标人将有权没收全部履约保证金和安全生产保证金。

4)施工期间必须按规定对拆除现场进行管理,并有专人负责现场24小时看护,严禁非施工人员进入拆除现场。

5)对旧房拆除施工期间发生的施工人员人身受损事故,招标人概不负责;对于旧房拆除施工期间发生的其他人员人身受损事故,由中标人负全责。如发生安全事故,招标人将没收全部履约保证金和安全生产保证金。

6)废旧建材、垃圾外运期间,中标人必须严格遵守省、市有关部门的环保要求、路面交通要求等,所有相关证件、手续由中标人自行办理,招标人协助提供有关招标人的相关资料但不承担任何费用。

7)施工安全要求:中标人应对参加施工的所有人员投保团体意外伤害险,并承担全部安全责任。中标人应制定可靠的施工方案,采取有效安全防护措施(包含搭设脚手架及密封的防护网),确保无发生安全事故。

(四)开标、评标和定标

23.本工程评标、定标办法采用下列23.1种方式

23.1价格单因素评估法

23.2含施工组织设计的价格单因素综合评估法

23.3多因素综合评估法

评标方法的具体做法参见第二章。

24.招标人按本须知前附表规定的时间、地点公开开标。开标会由招标代理机构主持,由投标人或者其推选的代表按招标文件关于投标文件的密封与标志的规定检查投标文件的密封情况。经确认无误签字确认后(经确认无误签字确认后,不再接受投标人关于投标文件密封情况的异议或投诉),当众启封投标文件及修改文件,公布投标文件的主要内容。

25.评标委员会

评标由招标人依法组建的评标委员会负责。

26.评标委员会应当审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。

27.凡投标文件有下列情况之一的,属于重大偏差,视同未能对招标文件作出实质性响应,按无效标处理。

27.1投标文件中的投标函未加盖投标人的公章;

27.2投标文件中的投标函未加盖企业法定代表人(或企业法定代表人委托代理人)印章(或签字)的;

27.3如投标函加盖企业法定代表人委托代理人印章(或签字)的,企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书(原件)的;

27.4投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的;

27.5投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的;

27.6除合格制资格预审在投标截止时间前经招标人书面同意外,项目负责人与资格预审时不一致的;

27.7组成联合体投标的,投标文件未附联合体各方共同投标协议的;

27.8联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的;

27.9联合体应当在提交资格预审申请文件前组成,资格预审后联合体增减、更换成员的;

27.10投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价的;

27.11同一投标人提交两个及以上不同的投标文件或者投标报价,但招标文件要求提交备选投标的除外;

27.12改变招标文件规定的暂估价、暂列金额及甲供材料价格的;

27.13改变招标文件明确列出的不可竞争费用项目或费率的;

27.14改变招标文件提供的工程量清单中的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量的;

27.15未按招标文件要求提供投标保证金的;

27.16投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限;

27.17明显不符合技术规范、技术标准的要求;

27.18投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求;

27.19投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算支付办法;

27.20未按招标文件要求提供电子投标文件或电子投标文件无法导入计算机评标系统;

27.21不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况;

27.22以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的;

27.23投标文件关键内容模糊、无法辨认的;

27.24投标文件中的《投标函》和《报价明细表》中的投标报价为手工填写(非电脑直接打印输出)的;

28.评标、定标工作在监管部门的监督下由招标人或代理机构组织进行。

29.投标文件的澄清

在评标过程中,评标委员会认为需要,在监管部门人员在场的情况下,可以书面形式要求投标人对投标文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明及有关资料,投标人应作出书面答复。书面答复中不得有变更价格、工期、自报质量等级等实质性内容。

书面答复须经投标人法定代表人或经其授权的委托代理人的签字或加盖印鉴,签字或加盖印鉴的书面答复将被视为投标文件的组成部分。投标截止日后,投标人对投标报价或其他实质性内容修正的函件和增加的任何优惠条件,一律不得作为评标、定标的依据。

30.评标委员会在对实质性响应招标文件要求的投标进行报价评估时,除招标文件另有约定外,应当按下列原则进行修正:(一)投标文件中的大写金额与小写金额不一致,以大写金额为准;(二)总价金额与单价不一致的,以单价金额为准,但单价金额小数点有明显错误的除外;(三)对不同文字文本投标文件的解释发生异议的,以中文文本为准。

31.在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中,投标人对招标人和评标组织成员施加影响的任何行为,都将导致取消其中标资格。

32.评标工作完成后,中标结果公示的时间为三日。

(七)授予合同

34.招标人根据评标委员会推荐的中标候选人最终确定中标人,并在投标文件有效期内向中标人发出中标通知书。

35.招标人和中标人应当自中标结果公示期结束后3日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。

36. 履约担保

在签订合同前,中标人应按本须知前附表第7项规定的金额向招标人提交履约担保,担保的形式为现金支票。

37.若中标人不能按本须知第36条款的规定执行,招标人将有充分的理由解除合同,并没收其投标保证金,给招标人造成损失超过投标保证金数额的,还应当对超过部分予以赔偿。

38.中标人在中标后或施工期间不得随意变更中标项目负责人。如果出现特殊情况,确需更换的,应当经招标人同意。


第二章 评标办法

(价格单因素评估法)

1.评标办法

[中 国采招网(bidcenter.com.cn)

本工程采用价格单因素评估法,投标文件应对招标文件提出的所有的实质性要求和条件做出实质性响应。评标委员会对满足招标文件的实质性要求的投标文件根据本章确定的评审量化因素和量化标准进行价格折算,按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人,得分最高的投标人推荐为第一中标候选人。若得分相同,则由招标人代表通过随机抽签的方式抽取最终的中标候选人。

本次招标共有四个标段,限中一个标段。本次招标开标顺序为一标段、二标段、三标段、四标段,按照确定的开标顺序依次开标,前一标段的中标人应自动放弃下一标段的中标权。

2.评分标准

2.1初步评审标准

评标委员会审查每一个投标文件,根据初步评审标准对投标文件进行初步评审,有一项不附合评审标准的,作无效标处理。

2.1.1形式评审标准:

评审因素

评审标准

投标人名称

与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致

投标函签字盖章

有法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位章

投标文件格式

符合招标文件“投标文件格式”的要求

联合体投标人

本工程不接受联合体投标

报价唯一

只能有一个有效报价

2.1.2资格评审标准:

评审因素

评审标准

营业执照

具备有效的营业执照

安全生产许可证

具备有效的安全生产许可证

资质等级

具有独立法人资格,建筑工程施工总承包叁级及以上资质

财务状况

良好,财产未被接管、未冻结、未破产

类似项目业绩

企业信誉

自2017年10月01日以来,企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等六种违法行为受到建设等有关部门行政处罚的;自2018年10月01日以来,企业没有无正当理由放弃中标资格(不含项目负责人多投多中后放弃)、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的;自2019年07月01日以来,企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县(市、区)建设行政主管部门通报批评的

项目负责人资格

建筑工程二级及以上注册(不含临时)建造师,具有建设行政主管部门颁发的有效安全生产考核合格证书(B证)。

其他要求

授权委托人、项目负责人具有与投标人签订的有效劳动合同及投标人为其缴纳的近期社会保险缴费证明材料。

联合体投标人

本工程不接受联合体投标

2.1.3响应性评审:

评审因素

评审标准

投标范围

详见前附表

工期

腾空交房3日内完成拆除清障或按工作组要求。

工程质量

现场须考虑采取围挡和防尘措施,按文明施工要求拆除;所有地面建筑物、构造物、附着物以及地基基础拆除到位,杂物清理到位,垃圾清运到位,土地复垦到位,达到耕种要求。

投标有效期

60日历天

投标保证金

详见前附表

权利义务

符合第三章合同规定

技术标准和要求

按照安全生产技术规程实施拆除

2.2详细评审标准(满分100分)

(1)确定有效报价

招标最低控制价为:一标段18.79万元,二标段25.47万元,三标段18.62万元,四标段37.96万元,投标人的投标报价不得低于最低招标控制价,否则,其投标文件将作无效标处理。

本工程采用平均价最接近法,一次性报价。评标基准价=有效的投标报价平均值(若有效投标文件小于等于6家取有效投标报价的算术平均值;若有效投标文件为7 -8家时,去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值,若有效投标文件为9-10家时,去掉其中的两个最高价和两个最低价后取算术平均值,若有效投标文件为11-12家时,去掉其中的三个最高价和三个最低价后取算术平均值。。。以此类推),有效投标报价是高于竞买控制价的报价。

说明:

1.评标委员会在评标报告上签字后,上述评标基准价 C不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。

2.评标价相对评标基准价每正偏离 1%,扣减0.5分,每负偏离1%,扣减1分,偏离不足1%的,按照插入法计算得分。

3.评标基准价保留小数点后4位,报价得分保留小数点后2位。

4.每一个标段报价得分最高的为中标候选人第一名,如报价得分相同时,由招标人现场采用随机抽取得方式确定中标候选人。

5.本次招标共有四个标段,限中一个标段。本次招标开标顺序为一标段、二标段、三标段、四标段,按照确定的开标顺序依次开标,前一标段的中标人应自动放弃下一标段的中标权。

6.本工程第一中标候选人原则上为中标人。当排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金,全额房屋残值费、安全质量保证金或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形,不符合中标条件的,招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人,也可以重新招标。

第三章 合同主要条款

委托人:海安四海房屋征收有限公司(以下简称甲方)

受托人:(以下简称乙方)

甲方受开发区(城东镇)房屋征收安置工作指挥部委托,将南屏集镇民房和非居住用房拆除工程(不含工业企业)发包给乙方施工,依照《中华人民共和国》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规,遵循平等、资源、公平和诚实信用的原则,双方就拆除施工事项协商一致,达成以下协议。

一、工程概况

工程名称:南屏集镇民房和非居住用房拆除工程(不含工业企业)

工程地点:海安市城东镇南屏村

质量要求:所有地面建筑物、构造物、附着物以及地基基础拆除到位,杂物清理到位,垃圾清运到位,土地复垦到位,达到耕种要求。

承包范围:南屏集镇民房和非居住用房拆除工程(不含工业企业)。以2个街道工作组任务划分为一个标段,共四个标段。一标段:南屏街道和新生街道任务(约43户,约11661㎡);二标段:上湖街道和西场街道任务(约57户,约15808㎡);三标段:立发街道和韩洋街道任务(约48户,约11559㎡);四标段:洋蛮河街道和壮志街道任务(约53户,约23562㎡)。实际拆除户数、面积以现场拆除量为准或评估报告为准。

注:1、本次所有标的仅保证建筑物、构造物的主体结构,不保证其附属物设施的完好无缺。

2、该区域处于城区中心位置,拆除难度成本风险系数较大,投标人在投标前须认真踏勘现场,一旦中标,中标单位对价格的风险及施工过程中的矛盾自行承担。

二、合同工期:腾空交房3日内完成拆除清障或按工作组要求。

三、拆迁质量要求:现场须考虑采取围挡和防尘措施,按文明施工要求拆除;所有地面建筑物、构造物、附着物以及地基基础拆除到位,杂物清理到位,垃圾清运到位,土地复垦到位,达到耕种要求。

四、费用清算

本工程乙方须按总价元向甲方缴纳残值额。

五、安全生产

施工现场乙方应配有现场指挥、安全员,并设有安全围挡和警示标志。保证施工人员规范操作,采取安全保证和防范应急措施,确保安全生产,及时消除一切不安全的因素。一切安全责任由乙方负责。

六、其他约定事项

(1)乙方必须按照甲方要求和现场实际情况,及时运转拆除施工形成的建筑材料和建筑垃圾,并按要求进行场地平整。

(2)在拆除施工过程中乙方与周边发生一切纠纷,由乙方自行解决。

(3)乙方在合同期限内不能完工的,甲方有权另行组织机械或另行安排其他单位进行施工,由此产生的费用按实际工程量由乙方承担,且乙方须按5元/㎡的标准向甲方支付违约金。

(4)如遇特急工程,甲方有权要求乙方采取破坏性的手段突击在1-2天内拆除清场,乙方应无条件服从,上缴的残值费根据破坏性工程量退还一半或双方协商酌情退还。

(5)a、中标公示期过后乙方须在七天内签订施工合同及安全责任书,并缴足残值款及安全保证金20万元,过期作自动放弃中标处理。b、乙方签订施工合同后按甲方要求时间进场。c、乙方不得转包、分包且必须无条件全部拆除到位(即交即拆即清),但对施工难度大、无能力实施拆除的情况,可由征收办临时安排其他单位实施,所花费用乙方承担。同时,要强化现场拆除后验收及空房交接单管理,空房交接单后必须附有同一参照物的拆前、拆中、拆后三张照片,不得再出现应拆未拆现象。

七、本合同一式八份。甲乙双方签字盖章后生效,甲方三份,乙方二份,其他分送有关部门,均具有同等的法律效力。

甲方单位(盖章): 乙方单位(盖章):

甲方代表(签字): 乙方代表(签字):

年 月 日


附件1

海安开发区(城东镇)建筑拆除施工单位

安全承诺书

海安四海房屋征收有限公司

为了更好地贯彻执行《中华人民共和国安全生产法》,落实安全生产责任制和责任追究制,确保安全生产管理体系健康有序地运行,有效遏制各类重特大事故的发生,切实做好南屏集镇民房和非居住用房拆除工程(不含工业企业)施工过程的安全生产管理,本施工单位特向海安四海房屋征收有限公司及拆迁相关部门作出如下承诺:

一、工伤事故控制指标

1、工伤死亡人数为“零”;

2、重伤事故为“零”;

3、轻伤事故频率控制在1.5‰以内;

4、群伤3人及3人以上的事故为“零”;

5、5000元以上的设备事故为“零”;

6、500元以上的火灾事故为“零”;

7、安全合格工地达100%;

8、安全标准化工地达80%以上。

二、安全生产责任

1、严格执行《建筑拆除工程安全技术规范》,服从海安四海房屋征收有限公司及拆迁相关部门,按资质承接相应的工程项目,并将资质证书及法人委托证书、施工方案、保险单等开工前报送海安四海房屋征收有限公司及拆迁相关部门备案。

2、施工单位负责人为安全生产第一责任人,每个施工工地现场必须有专职安全员或专人管理安全,检查各项安全技术措施。

3、严格执行国家、省、市、县的有关法律、法规、规定、规范、制度、文件,自觉服从职能部门、监督机构的管理和检查,对存在的安全隐患及时认真的进行整改,坚持每月安全检查制度,并形成记录。按时派员参加相关部门组织的安全例会,按时报送资料报表。

4、拆除工程施工前必须全面了解原工程的结构情况,编制安全施工方案。

5、施工现场周围必须设置禁区围栏和醒目警戒标志,并派员现场监护。禁止非作业人员进入施工区域。

6、施工企业的从业人员应办理相关手续,签订劳动合同,进行安全培训,考试合格方可上岗作业,企业必须为其办理意外伤害保险。作业前必须进行安全技术交底。

7、拆除工程应制定安全事故应急救援预案,施工中当发生重大险情或安全事故时,应立即启动应急预案,组织人员抢救伤员,保护现场,并立即报告海安四海房屋征收有限公司、拆迁相关部门、安监局等,配合做好事故调查处理工作。

工程名称:南屏集镇民房和非居住用房拆除工程(不含工业企业)

保证单位(盖章): 地址:

保证人(签字): 联系电话:

标段安全员(签字): 联系电话:

时间: 年 月 日

第五章 投标文件格式

(附表只要列明投标文件格式即可)

工程

标段名称:

投标文件

投标人(盖章):

法定代表人或委托代理人(签字或盖章):

日 期:年 月 日

一、法定代表人身份证明书

单位名称:

单位性质:

地 址:

成立时间:年月日

经营期限:

姓 名:性别:年龄:

职务:系:(投标人单位名称)

的法定代表人。

特此证明

投标人(盖公章):

日 期:年月日

二、授权委托书

本授权委托书声明:我(姓名)系(投标人名称)的法定代表人,现授权委托(单位名称)(姓名)为我单位的合法代理人,以本公司的名义参加(招标人名称)的工程投标。代理人所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务,我均予承认。

代理人无转委权,特此委托。

代理人(签字):性别:年龄:

身份证号码:职务:

投标人(盖公章):

法定代表人(签字):

授权日期: 年 月 日

三、投 标 函

(一)根据已收到的工程的招标文件,我单位将遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定并根据工程招标文件的规定,经考察现场和研究招标文件后,愿以房屋残值总价(大写)(¥元)的报价,按招标文件的要求承包本次招标范围内标段的全部工程。

(二)我单位保证在收到贵单位发出的书面开工令后立即开工,并招标人规定的时间内竣工。

(三)我单位保证本工程质量达到所有地面建筑物、构造物、附着物以及地基基础拆除到位,杂物清理到位,垃圾清运到位,土地复垦到位,达到耕种要求

(四)我单位金额为人民币3000 元的投标保证金已按招标文件要求缴纳。

(五)贵单位的招标文件、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。

投标人(盖法人章):

法定代表人或代理人(签字或盖章):

日期:年月日

注:投标函中的投标报价必须采用电脑直接打印格式(即为机打字体格式),不得手工填写投标报价,否则,按无效标处理。


报价明细表

金额单位:人民币元

序号

项目

名称

项目特征

单位

数量

综合单价

合价

1

M2

2

合计

人民币元

说明:本工程采用全费用总价报价,综合报价包含为完成拆除工程全部内容所需的人工费、材料费、机械费(含大型机械进退场及组装拆卸费)、措施费、管理费、利润、规费、税金等所有费用,本合同总价合同为一次性包干,结算时不作调整。

注:投标报价明细表的价格必须采用电脑直接打印格式(即为机打字体格式),不得手工填写价格,否则,按无效标处理。


五、资格证明材料

资格证明材料:a营业执照;b企业资质证书;c项目负责人资格证书;d企业安全生产许可证、项目负责人的建设行政主管部门颁发的有效安全生产考核合格证书(B证);e授权委托人、项目负责人与投标人签订的有效劳动合同及投标人为其缴纳的近期社会保险缴费证明材料。

(以上资料为资格审查文件,需提供复印件加盖公司公章(红章))


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