天璞花园前期物业管理招标公告
一、广州市龙光骏利房地产有限公司根据《物业管理条例》等的有关规定，就天璞花园项目招标，拟在范围内向社会公开招标。凡具备独立法人资格、物业管理能力和信誉良好的公司可参加投标。
二、招标人：广州市龙光骏利房地产有限公司
三、项目名称：天璞花园
四、招标地址：广州市番禺区沙头街道禺山大道BC*******查看详情、BC*******查看详情地块
五、招标项目基本情况：
项目位于广州市番禺区沙头街道禺山大道BC*******查看详情、BC*******查看详情地块，是我司正在开发的高端住宅小区，配套设施完善，生活便捷，地理位置优越，环境优美，具有良好的创业、安居环境。本地块规划6栋高层住宅，8栋多层住宅、及公建配套建设有文化室、居民健身场所、垃圾收集站及公共厕所等设施，第一期项目已于2019年8月1日动工，一期预计2021年11月竣工。
项目总用地面积为50198平方米，总建筑面积160275平方米，规划住宅数932套，绿地率35.6%，容积率3，建筑密度26.2%。本项目共规划建设机动车停车位1272个【其中地下车位1260个（未做折算），地上临时停车位11个，垃圾站停车位1个】。小区出入口8个。物业管理用房319平方米，住宅楼层、地库将分别设置独立水电表，用于计算各自的共用水电费用和电梯电费。
六、管理期限:合同期为十年，合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自然终止。
七、招标报名时间:公告之日起至2019年11月9日上午8:00时整截止
八、资格预审时间：2019年11月9日上午 8:30时
九、招标文件获取办法：
贵公司自收到我司发出预审合格通知书后，于2019年11月9日上午8：30至9：00时携带公司《营业执照》副本、法人代表授权书到以上招标地址领取招标文件，逾期将作弃权处理。
十、投标截止时间： 2019年11月28日上午09：30时前
十一、开标时间： 2019年11月28日上午10：00分
十二、开标地点：广州市番禺区横江南二苑十一巷2号2楼（地点若变将另行通知）
十三、申请人需具备的条件：
1.投标人应符合相关法律、法规的要求；
2.在中华人民共和国境内注册的法人组织；
3.具备在广州市提供物业管理的服务能力，包括设有相应的机构和服务人员；
4.本项目不接受联合体投标；
5、营业执照在番禺区外注册需提供诚信证明。
十四、投标申请人投标报名时需提供的材料：
1.营业执照、组织机构代码证和税务登记证（或三证合一证明）证明文件（复印件）；
2.法人代表授权书（授权代表由法人代表本人担任的，仅需提供法人代表身份证影印件）
说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公司公章。上述资料有任何一项缺漏，都视为弃权。
十五、投标申请人资格审核：
投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。
十六、投标申请人资格确定：在资格预审合格的投标申请人过多时，由招标人从中选择不少于3家资格预审合格的投标申请人。
十七、招标联系人：招女士联系电话：***-********查看详情
广州市龙光骏利房地产有限公司
中国采 招网（bidcenter.com.cn~）2019年11月 7日
