长桥中学改扩建绿色建筑设计标识咨询服务招标公告

苏州中远招投标咨询有限公司受苏州市吴中区长桥中学的委托，就其所需的长桥中学改扩建项目绿色建筑设计标识咨询服务项目采用竞争性谈判方式进行采购，欢迎有资格的供应商前来参加本次谈判采购活动。

一、采购编号：ZYZX2019-WZ-T-019

二、本项目采购预算金额人民币：

大写：人民币贰拾玖万柒仟捌佰元整（小写：297800.00元整）

三、项目名称：长桥中学改扩建项目绿色建筑设计标识咨询服务项目

四、谈判采购响应单位的资格要求：

（一）合格响应单位的一般资格条件

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）合格响应单位的特殊资格条件

无。

五、报名及谈判文件的获取:

（一）网上报名截止时间：本公告发布之日起至2019年11月12日

（二）报名及获取采购文件方式:

1、CA办理

（1）已有CA证书且满足系统使用要求的用户，只需激活区级政府采购模块；

（2）已有CA证书不满足系统使用要求的用户，需更换CA证书、办理电子签章业务及激活区级政府采购模块；

（3）未办理CA证书用户，需办理CA证书、电子签章业务及激活区级政府采购模块。

2、登录报名

供应商进入“苏州市公共资源交易中心”―“政府采购（区级网上报名）” ―“区级政府采购交易系统（新）”,进入“供应商”系统，选择具体项目并点击“报名”按钮报名。。报名后，系统会显示报名确认单，供应商须打印以供投标使用。报名成功的供应商不可撤销报名。

3、在网上报名过程中如有疑问，请及时联系：

CA办理咨询电话：****-********查看详情。

4、依法获取采购文件的方式：供应商进行网上报名后在报名系统中自行下载采购文件，报名日期视同为依法获取采购文件日期。供应商应打印、保留“网上报名确认单”。

5、未依照采购公告要求实行网上报名的供应商，视为未参加该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利。但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。

6、投标文件接收信息：

现场解密。开标时点截止前15分钟，系统经代理公司确认可自动解密全部报名供应商。代理机构现场打印出报名供应商名单，并核对相关资料。

7、 联系方式：

供应商在网上报名过程中如有疑问，请及时联系：

苏州市公共资源交易中心：400-850-3300（软件客服）；****-********查看详情（业务咨询）

六、谈判文件递交时间：2019年11月13日13:00--13:30整

七、谈判文件递交地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼，苏州市公共资源交易中心。

八、谈判时间：2019年11月13日13:30整（北京时间）。

九、谈判地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼，苏州市公共资源交易中心。

十、其他应说明事项：

1、本次谈判项目不接受联合投标；

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；

十一、采购单位联系人及联系方式：

1、采购人：苏州市吴中区长桥中学

联系人：邱海荣、陈剑霏联系电话：****-********查看详情

地址：苏州市吴中区澄湖路185号

2、招标代理机构：苏州中远招投标咨询有限公司

联系人：朱晓燕、陆文斌邮编：215000

联系电话：****-********查看详情 传真：****-********查看详情

联系地址：苏州市吴中区月浜街38号三楼

十二、本次采购的有关信息将在江苏省政府采购网、苏州政府采购网、苏州中远招投标咨询有限公司网站上发布，敬请留意。

十三、江苏省吴中高新技术产业开发区政府和资产管理局政府采购监管电话：（0512）********查看详情。

十四、公告期：公告之日起三个工作日。

十五、采购需求：

（一）采购内容：

第一条：项目概况

项目位于苏州市吴中区，功能为学校，总用地面积57554.30平方米。

本项目总建筑面积78596.55平方米，其中地上计容建筑面积49276.67平方米，地下建筑面积29319.88平方米，容积率0.86，绿地率30.40%。

第二条：咨询目标及工作内容：

2.1咨询目标

该项目应达到中国现行《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2019中绿色建筑二星级评价标识的要求，对项目进行方案策划及方案绿建报规、施工图把控及施工图报审，项目二星级绿色建筑申报并获得二星级绿色建筑评价标识。

2.2服务内容

长桥中学改扩建项目绿色建筑设计标识咨询服务项目绿色二星设计标识评定,包括但不限于在方案设计、施工图设计、施工过程、申报认证等各个阶段为完成获取绿色二星（设计标识）而需完成的各项工作。

2.2.1前期方案配合

1）初步了解业主要求、项目信息和项目特点，分析工作重点和难点，初步拟定解决方案，配合建筑方案进行规划

2） 收集整理相关资料，如地质勘探、环境评估资料（图纸资料和/或现场调研）、地质水文状况、周边环境状况、土壤检测报告、周边交通状况等资料。

2.2.2项目预评估

1）项目的整体绿色建筑设计理念策划、分析，项目适合采用的技术措施与实现策制定、增量成本的投资估算等；

2）进行项目绿色建筑概念设计，提交提交《绿色建筑可研分析报告》、《绿色建筑成本增量可研分析报告》、《绿色建筑星级方案阶段自评报告》。

2.2.3初步方案设计

1)完成项目初步方案、星级预评估;

2)完成相关方案模拟分析，并根据项目实际情况选择性的提供以下环境模拟分析说明报告及措施：《室外风环境仿真模拟的初步计算报告》、《室内自然通风仿真模拟的初步计算报告》、《室内全年动态采光模拟计算报告》、《声环境模拟初步计算报告》、《室内空气污染物浓度模拟计算》、《室内热湿环境模拟分析报告》、《光污染分析报告》、《住区热环境模拟分析报告》、《建筑节能计算报告》。

3）完成各专业绿建提资，针对规划、建筑、暖通、给排水、电气、结构、景观、装修等主要专业提供各专业技术方案指标，指导各专业设计。

2.2.4深化方案设计

1)对设计方案进行深入可行性研究，并提交《绿色建筑星级初步设计自评报告》；

2) 提供设计方案的具体技术经济分析报告，采用的相关技术说明、经济分析、产品等，提交《绿色建筑增量成本及经济效益初步报告》；

3) 提供初步成果报告；

4 )参与确定设备和产品的技术参数。

2.2.5编制施工图设计指南

1）将要实施的绿色技术按专业进行分类

2）制定各专业《绿色建筑施工图设计指南》，参与整个施工图设计阶段的技术指导

3）根据施工图进行模拟分析计算，提供《室外风环境仿真模拟计算报告》、《室内自然通风仿真模拟计算报告》、《自然采光模拟计算报告》。

2.2.6设计配合

1)确定设计图纸中的技术参数，计算绿色建筑评价的技术指标；

2)分专业落实绿色建筑技术在图纸中的实施；

3)依据施工图设计图纸，进行节能模拟计算，评价是否满足节能设计标准要求；

4)组织内部专家讨论会，汇总讨论图纸审核结果，提出技术审核意见；

5)撰写、评审、校核设计评审记录表；

6)协助甲方组织相关单位沟通交流并确认审核意见。

2.2.7申报预评价

1)完成各项方案分析报告，整理全部所需的资料，编制和完善相关申报材料

2)向申报机构提出申请

3)负责完成绿色建筑预评价申报工作，通过绿色建筑预评价。

2.2.8后期服务

1）可配合进行绿色施工交底

2）协助施工单位制定绿色施工技术方案

3）协助施工单位管理施工建材，降低损耗

4）协助甲方进行绿色建筑竣工验收

5）可参与配合绿色运营管理交底

7）对物业管理人员进行相关的设备运行管理的指导

8）协助物业单位制定完善的节能、节水、节材、绿化的操作规程、应急预案，实施能源资源管理激励机制

9）协助物业单位统计建筑用水计量

10）协助物业单位定期对绿色运营效果进行评估，并根据结果进行运行优化

11）协助物业单位建立绿色教育宣传和实践机制，编制绿色设施使用手册，形成良好的绿色氛围，并定期开展使用者满意度调查。

2.2.9申报正式评价

1)项目竣工后，整理收集正式评价所需的资料，编制和完善相关申报材料

2)向申报机构提出申请

3)负责完成绿色建筑正式评价申报工作，取得绿色建筑标识证书。

（二）服务期要求：采购单位应向成交单位提交的有关资料后1个工作日完成项目方案绿建报规工作；在采购单位向成交单位提交的有关资料后2个工作日完成项目施工图绿建报审工作；采购方将全套申报必备资料转交给成交单位后，三十个工作日内，成交单位应将申报管理部门要求的全套申报资料制作完成，同时向申报管理部门提出评审申请，逾期提出申请的，每逾期一日，按合同金额的1 % 向采购方支付违约金。采购方有权直接在采购方拟付款中扣除，违约金不足以弥补采购方损失的，采购方可继续向成交单位追偿。

（三）付款方式：

1结算方式：固定总价包干，如无业主改变设计要求则不予调整。

2结算时，需提供以下资料：

A、合格销售发票。

B、由供需双方及采购代理机构签章的《采购合同履行验收报告》。