张家界荣盛华府招标公告
按照《物业管理条例》、《湖南省物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，我公司对张家界“荣盛华府”项目前期物业管理，实行邀请招标方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、项目名称：“荣盛华府”
二、项目概况：本项目是由张家界荣盛房地产开发有限公司投资建设。项目地址位于湖南省张家界市永定区澧水风貌带，永定区月亮湾路与孟坪路交汇处，孟坪路北侧。项目占地面积为：62318.05㎡。总建筑面积为77509.55平方米。由13栋建筑组成：2栋高层住宅(18F、14F)，7栋多层住宅（8F、9F），2 栋商业(2F、3F),1 栋办公楼(6F),1栋公寓(6F)；高层住宅层数由南至北分别为 18F、14F层，高度控制在规划要求的 56米、50米及 42米以下。项目地下室为一层。，其中计容建筑面积56743.94 平方米，含住宅建筑面积42523.83平方米，临街商业建筑面积5847.37 平方米，办公建筑面积：4992.89平方米，公寓建筑面积 2098.99 平方米，商业综合服务用房建筑面积 576.48 平方米，物业管理用房建筑面积116.03 平方米，室内文化体育设施建筑面积106.10 平方米，消防控制室建筑面积：60.58平方米。公厕及垃圾站建筑面积120.91平方米。社区办公与服务用房 300.76 平方米。不计容建筑面积 20765.61 平方米，含地下停车库建筑面积 20294.49 平方米，机房及架空层471.12 平方米。小区住宅总数为：323户，机动车停车位：570个（包括地下停车位），电梯15台。
四、招标方式:邀请招标
五、报名时间和要求
（一）报名要求：（1）持企业有效营业执照正副本。
（2）经办人身份证及授权委托书、法定代表人身份证复印件。（以上证件查验原件，留加盖公章的A4纸复印件）。
（二）报名时间：有意向的投标人请于2019年11月07日至2019年11月11日上午8.00时至12.00时、下午15.00时至17.00时报名。
六、投标单位资格要求
（一）投标申请人须具有独立法人、一定资金实力和专业物业管理能力的物业服务管理企业。
（二）企业信用等级达B级（含B级）以上，无不诚信行为和不良信用记录，新注册企业建立物业行业信用信息监管平台。
（三）投标资格预审：时间2019年11月12日-13日
七、领取招标文件时间和地点
（一）领取时间：2019年11月14日（北京时间上午08:00-下午17:00）。
（二）领取地点：张家界市永定区永定办事处回龙路金海岸A5栋8楼
（三）领取凭据：资格预审通知书。
八、投标文件要求
投标文件正本壹份副本陆份，密封并加盖公章，注明“荣盛华府前期物业服务”投标文件。
九、投标截止时间、开标时间和开标地点
（一）投标文件递交截止时间和地点：2019年11月17日（北京时间上午9:00）。
（二）开标时间：2019年11月18日（北京时间上午9:00）。
（三）开标地点：永定区澧水风貌带荣盛华府售楼部二楼会议室。
十、所需费用
投标人承担其参加本次投标活动自身所发生的一切费用，招标人不承担投标事项发生的相关费用。
十一、评标办法：采用综合评分法
评标得分的计算：技术及商务得分与现场答辩得分综合后，除去一个最高分和一个最低分,再以评标小组成员评分累计之和除以评标总人数,取平均值为评标得分,分值小数点后保留两位。
十二、合同签订
招标人将根据评标报告确定中标人，并根据中标文件同中标人签订前期物业服务合同。
十三、招标人联系方式
招标人：张家界荣盛房地产开发有限公司
地 址：永定区永定办事处回龙路金海岸A5栋8楼中国采 招'网（bidcenter.com.cn）
