为统筹充分利用集体资产资源，促进集体经济持续发展，经村“两委”干部会议及村民代表会议研究决定，同意将本社位于木朗村莲花山工业区1号厂房（自编）通过公开招标的方式，进行出租，欢迎社会各界前来咨询及参与竞投。具体事项如下：
中国采招网.（bidcenter .com.cn）
一、出租面积及用途：厂房建筑面积 1248.75平方米，道路面积 270平方米（计算租金面积，中标后不复丈量）。厂房用途：工业生产（按现状出租使用），承租者在生产经营中不得产生污染、污水、噪音等影响环境的现象。
二、租赁年限： 合共 6 年( 2019 年 月 日起至 2025年 月 日止)。厂房免租期30天。
三、投标保证金: 本项投标保证金: 15075元（大写：壹万伍仟零柒拾伍元整）。中标者将投标保证金转为合同履行保证金，未投得者，10个工作日内无息退回投标保证金。
四、底价：厂房：建筑面积租金底价为6元/月/平方米，道路面积租金底价为2元/年/平方米，根据建筑面积 1248.75平方米，道路面积 270平方米折算该项目租金底价为每月 7537.5元（包含增值税5%、城市维护建设税（按增值税7%）、教育费附加（按增值税3%）、地方教育附加（按增值税2%）、印花税0.1%、企业所得税25%、房产税12%。承租期内，土地使用税由乙方负责缴交，如日后有增加税种税率，由乙方负责缴交）。厂房建筑面积租金每 3 年递增 10 %。
五、投标方式：
1、采用参加竞投者自写一次性报价单报厂房建筑面积单价，道路面积不报价，进行暗标竞投，以不低于每月租金底价的最高报价者为中标租赁方（价高者得）。
六、违约责任：按《租赁合同》条款执行。
七、投标报名时间：自公示 2019 年11月15日起至 2019 年11月 21 日下午5时止。
八、投标报名及资料领取地点: 杜阮镇木朗村民委员会办公室。
九、踏堪现场：本招标不组织集中现场踏勘，由各竞投者报名后与发包方协商时间，到标的物现场了解周围环境进行踏勘并填写《勘察表》，如不参加现场踏勘或没有踏勘现场签名的，一律视为竞投方同意发包方对标的物解释的全部内容。
十、投标时间：2019年11月22日下午3时正，如有变动，将于交易网站，网址:http://www.pjq.gov.cn/gzjg/zcbm/pjqnlhswj/ylztzl_3469/szjyxx/tongzhi/和村公告栏公示，请注意查看。
十一、投标地点：杜阮镇惠民路1号三楼(农村集体资产交易中心)
十二、签订合同地点: 杜阮镇惠民路1号二楼(农村集体资产交易中心)；
十三、解释权: 本方案解释权属杜阮镇木朗股份合作经济联合社所有。
投标联系方式:
杜阮镇木朗股份合作经联社 联系人：尹锐民 135*****018
杜阮镇农村集体资产交易中心联系电话:*******查看详情
杜阮镇木朗股份合作经济联合社
2019年11月14日
