| 编号: ASG190001-06SG |
| （重新公告） |
| 1.招标条件 |
| 南京睦和置业有限公司 建设项目南京睦和置业有限公司No.高淳2018G18地块开发项目C地块及E地块施工已经立项部门批准建设（立项批文号：宁发改备[2019]3号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：308441.50万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| 南京睦和置业有限公司 受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2.项目概述与招标范围 |
| 2.1标段名称：C地块及E地块施工 |
| 2.2工程地点：淳溪街道凤山路以南，丹阳湖北路以东地块 |
| 2.3工程类型： 特大型工程 |
| 2.4建设内容： 房屋建筑工程; |
| 2.5结构类型： 框架剪力墙结构 |
| 2.6工期要求： 460日历天 |
| 2.7工程合同估算价： 41000.00万元 |
| 2.8招标内容： 民用建筑土建及水电安装;地基与基础工程;土石方工程; |
| 2.9单位工程及招标范围说明： 高淳2018G18地块开发项目C地块及E地块施工01#-15#楼、5#-6#配电所、C地库、幼儿园土建及水电安装、土石方工程、桩基工程等。总建筑面积 131583.06㎡，其中地下建筑面积30872.87㎡；建筑物层数：11层，建筑高度31.9m；单体最大建筑面积：7136.04㎡；建筑物幢数：17幢。 |
| 2.10工程规模： 建筑面积：131583.06 m2;建筑物层数：11 层;其中地上层数：11 层;其中地下层数：1 层;建筑物高度：31.9 m;其中地下室面积：30872.87 m2;造价：41000 万元;单体最大建筑面积：7136.04 m2;幢数：17 幢;钢结构跨度：0 m;重量：0 吨;建筑面积：131583.06 m2;根数：1888 根;桩形：圆形 ;桩长：16.24 m;土石方量：75689.39 m3。 |
| 3.投标人资格要求 |
| 3.1投标人资质等级及范围：施工总承包建筑工程二级(含)以上。 |
| 3.2项目经理资质类别和等级：注册建造师证建筑工程一级(含)以上。 |
| 3.3本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4.招标文件的获取 |
| 4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。 |
| 4.2招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 |
| 5.资格审查办法 |
| 5.1对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2017）1号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，资格审查必要条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定； |
| （3）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格审查文件或招标文件要求，并附有共同投标协议； |
| （4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； |
| （5）项目负责人必须满足下列条件： |
| a. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业； |
| b. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批 文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内； |
| c. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 |
| （6）投标人不得存在下列情形之一： 1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； 2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本 招标项目提供招标代理、设计服务的； 3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个 法定代表人的，或者相互控股、参股的； 4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； 5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； 6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投 标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； 7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限 制在招标项目所在地承接工程的； 8.投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表 人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。 |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为： |
| （一）有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标： 1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； 2）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。 （二）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业： 1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； 2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 |
|
| 5.3本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，根据项目实际增设的资格审查可选条件为： |
.中国采招 网（bidcenter.com.cn）
(1)项目负责人承担过类似工程；
以上所指项目经理类似及以上工程是指：2014年8月1日以来，项目负责人承担过单项合同建筑面积45000平方米（含）以上且单项合同金额12000万元及以上的房屋建筑工程（厂房、仓库除外）。（项目负责人业绩必须是投标人承接的，时间、面积均以竣工验收证明材料为准，金额以中标通知书为准；须同时提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，将不予通过资格审查。）业绩证明材料以“e路阳光”信用平台中录入信息为准；
|
|
| 5.4投标人资格审查由本工程的评标委员依照招标文件规定的评标办法进行评审。为了便于评审，投标人须在投标截止前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证以及项目经理安全生产考核合格证（如有）、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明）等材料。具体内容详见招标文件。 |
| 6.评标方法 |
|
|
1、不采用两阶段评审
2、采用暗标
3、施工组织设计评审办法
评分制：评标委员会根据招标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。
4、开标时由招标人（招标代理）从以下方法和系数中随机抽取确定：
方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价 =A×K，K 值在开标时由招标人随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%-98%。
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范围为65%～85%；K1 的取值范围为 95%～98%；Q1、K1 值在开标时由招标人随机抽取确定。K2 的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招标人在招标文件中明确。
5、投标报价的偏差率计算公式：
偏差率=100% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价
6、报价评审偏差
总分:100分。投标报价：86分。偏离评标基准价的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
7、施工组织设计
1.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；
2.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；
3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；
4.劳动力、机械设备和材料投入计划；
5.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案
6.新技术、新产品、新工艺、新材料应用；
7.BIM等信息技术的使用方案
施工组织设计9分。
8、业绩分
业绩:1分。
9、其他评分因素
信用评分：4分使用南京市建委信用评定分值
|
|
| 7. |
| 8.其他 |
8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。
8.3、根据区政府《关于进一步强化全区建筑市场监管的实施意见》（高政规发【2014】4号文）的要求，进入我区建筑市场的区外施工企业必须到南京市高淳区建工局建管科（局三楼，电话***-********查看详情）办理注册登记手续。
8.4、（一）投标单位必须在投标截止日前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：
1）有效的企业营业执照原件；
2）有效的企业资质证书原件；
3）有效的企业安全生产许可证原件；
4）有效的注册建造师证书原件；
5）有效的注册建造师安全生产考核合格证书（B类）原件；
6）本公告资格审查方法第5.3条中要求的项目负责人类似工程业绩证明材料原件。
（二）投标单位在投标截止日前自行扫描上传到投标文件资格审查的其它内容中的有关资料：
1）承诺书原件（格式详见招标文件）；
2）高淳区建工局出具的“备案联系单”原件（区外企业）；
3）项目负责人提供社保机构出具的近6个月（2019年05月-2019年10月）投标申请人为其缴纳的社保缴费证明原件（须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，该项目负责人如是退休人员则无需提供社保证明，但必须提供相关部门开具的有效退休证明材料原件）；
以上资料缺项视为资审不通过。
8.5、本公告“资格审查方法”第二条第五款（b）规定的“项目经理无在建工程”，按苏建规字（2017）1号要求，在建工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。
8.6、施工组织设计评分细则(施工组织设计计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标单位施工组织设计的最终得分（保留2位小数），施工组织设计无重大偏差，投标文件的施工组织设计各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%)：
（1）总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分，满分1分。(优：1分；良：0.9分；一般：0.8分；差：0.7分；无：0分；)（页数要求：20页）
（2）施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置，满分1分。(优：1分；良：0.9分；一般：0.8分；差：0.7分；无：0分；)（页数要求：10页）
（3）施工进度计划和各阶段进度的保证措施，满分2分。(优：2分；良：1.8分；一般：1.6分；差：1.4分；无：0分；) （页数要求：10页）
（4）劳动力、机械设备和材料投入计划，满分1分。(优：1分；良：0.9分；一般：0.8分；差：0.7分；无：0分；) （页数要求：10页）
（5）关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案，满分2分。(优：2分；良：1.8分；一般：1.6分；差：1.4分；无：0分；) （页数要求：20页）
（6）新技术、新产品、新工艺、新材料应用，满分1分。(优：1分；良：0.9分；一般：0.8分；差：0.7分；无：0分；) （页数要求：10页）
（7）BIM等信息技术的使用方案，满分1分。(优：1分；良：0.9分；一般：0.8分；差：0.7分；无：0分；) （页数要求：10页）
注：施工组织设计各评分点，篇幅每超过1页扣0.01分。
8.7、企业承担过类似及以上工程（业绩1分）
2014年8月1日以来，投标人承担过单项合同建筑面积45000平方米（含）以上且单项合同金额12000万元及以上的房屋建筑工程（厂房、仓库除外），每承担一个项目得1分，最多的1分。时间、面积均以竣工验收证明材料为准，金额以中标通知书为准；须同时提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可；企业和项目经理业绩不可兼得。业绩证明材料以“e路阳光”信用平台中录入信息为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。
8.8、本项目开标工作辅助QQ号：********查看详情23，如遇到远程不见面开标大厅无法登录的问题可以在线联系该号码，其他问题请根据问题具体情况联系投标文件制作工具软件单位或远程不见面开标大厅系统开发单位。
8.9、投标文件制作工具联系人电话号码： ********查看详情16(筑龙)、189*****477，189*****455（益得）、153*****455，153*****416（未来）、********查看详情18（云蜻蜓）。远程不见面开标大厅系统联系人电话号码：176*****124（王工）。
8.10、根据《省住房城乡建设关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔2018〕第6号）、《省住房城乡建设关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。
8.11、其他内容详见招标文件。 |
|
| 9.联系方式 |
| 招标人：南京睦和置业有限公司 | 代理机构： |
| 地址：南京市高淳区 | 地址：/ |
| 邮编：210000 | 邮编：/ |
| 联系人：张芳 | 联系人：/ |
| 电话：138*****061 | 电话：/ |
| 传真：/ | 传真：/ |
| 电子邮件：/ | 电子邮件：/ |
| 开户银行： | 开户银行： |
| 账号： | 账号： |
