中洲滨海商业中心1栋（01-01-1地块）塔楼加建钢梁制造、转运及固定工程

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招标信息声明
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中洲滨海商业中心1栋（01-01-1地块）

塔楼加建钢梁制造、转运及固定工程

招标文件

工程名称：中洲滨海商业中心1栋（01-01-1地块）塔楼加建钢梁制造、转运及固定工程

工程地点：深圳市福田区上沙村

招标单位：中国建筑第二工程局有限公司华南分公司

招标日期：2019年 月 日

目 录

前附表

第一章 总则

一、工程概况

二、现场施工条件

第二章 招标要求

一、招标方式、招标范围及工作内容

二、招标要求

三、评标原则

四、对投标人的其他要求

附件：1、法定代表人资格证明书

2、投标文件签署授权委托书

3、投标函

4、投标承诺书

5、拟投入本工程的主要施工人员一览表

6、拟投入本工程的主要施工设备一览表

7、近三年企业完成类似工程一览表

8、甲乙双方所需提供的材料、机械等资源划分表

9、工程量清单报价表

前 附 表

:中国采招网（bidce nter.com.cn）

第一章 总 则

一、工程概况：

1、工程名称：中洲滨海商业中心1栋（01-01-1地块）塔楼加建钢梁制造、转运及固定工程

2、建设地点：深圳市福田区上沙村

3、工程规模：项目用地面积12074.80m2，总建筑面积294389.74m2，办公楼A座、B座62层，建筑高度均为279.6m；地下室四层，地下三、四层为地下室车库及设备用房，地下一、二层为商业；裙房4层，功能为商业、办公、大堂及部分配套服务设施。

4、结构形式：劲型钢柱+钢管柱+钢梁+核心筒结构

5、承包内容：本工程范围内塔楼加建钢梁制造、转运及固定工程

二、现场施工条件：

1、施工现场的生产、生活临建设施由发包方提供，并统一管理。发包方不提供住房，由承包方自行解决并承担其费用。临设费用以及施工、生活用水用电发生的费用按照承包方完成工程总价的1.5%计取，发包方在工程结算时扣除。

2、现场发包人可提供满足施工需要的用电负荷和施工用水接驳口。截止地点如下：

（1）施工用电由发包方接到二级配电箱，从二级配电箱接出至施工部位由承包方负责，其接出费用由承包方在报价中综合考虑；

（2）施工用水由发包方接到楼层接口，从楼层接口接出的软管部分由承包方负责，其接出费用由承包方在报价中综合考虑；

（3）其他现场条件投标方自行前往现场勘察，并承担其发生费用。

第二章 招标要求

一、招标方式、招标范围及工作内容：

1、招标方式：公开招标。

2、招标范围：本工程范围内塔楼加建钢梁制造、转运及固定工程。

二、招标要求：

1、本工程的技术要求必须符合现行的国家、行业及工程所在地地方标准和技术规范。

2、承包范围：按照甲方提供的由奥意建筑工程设计有限公司设计的设计变更（编号为： SS2-SJBG-TJ-125（结）(02-C-44b)）、及其相关施工方案，在原合同基础上增加以下范围： 变更图纸所示附图钢梁的制安、运输、转运至相应楼层中存放及完成本增加工程所需的措施费等。

1.1钢结构制作：包括但不限于钢构件、普通螺栓等构件及配件的制作、运输至现场工地指定存放地点；上述钢结构构件及配件的除锈、防腐底漆及防腐中间漆等；配合开浇注孔、钢筋穿孔等；钢结构工厂预拼装（如需）及施工现场预拼装所需之技术支持（如需）；钢结构工程深化设计；钢结构检测(含第三方检测配合)；一切所需之机械设备、临时设施、脚手架、保险、安全文明施工措施等；竣工验收；完成上述工程所需之人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金、措施费、垂直运输费等。

1.2钢结构转运、固定：已到现场工地的钢构件转运且固定到相应楼层，包括但不限于一切所需之的机械设备、临时设施、脚手架、保险、安全文明施工措施等；竣工验收；完成上述工程所需之人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金、措施费、垂直运输费等。

3、承包方式：综合单价包干，工程量甲方签字确认的施工图、设计变更等相关资料及签证确认的工程量乘以对应的合同单价确定结算价，包工包料（包含损耗）、包材料检测，包水平垂直运输、包工期、包质量、包维修、包安全文明【】【】施工、包损害赔偿等。

付款方式：

3.1本工程无预付款；

3.2工程的付款方式为按月支付。乙方每月 26 日前报送当月的工程进度及书面付款申请，甲方在确认工程进度及其他相关资料后支付乙方当月实际完成工程金额的 75%。

3.3本工程完工后，乙方提出书面付款申请，经甲方审定后支付至实际完成工程金额的 80%。

3.4本工程内容完工且整体工程验收合格移交甲方后，乙方提出书面付款申请，经甲方审定后支付至实际完成工程金额的85%。

3.5工程结算完毕后，乙方提出书面付款申请，经甲方审定后付至结算总价的 95%。

3.6结算总价的5%作为工程质保金，工程质保金自中洲滨海商业中心1栋整体工程竣工验收合格之日起计算满2年且无任何未解决的工程质量遗留问题后，乙方提出书面付款申请，甲方审核确认后支付工程质保金余款，并须扣除因工程质量问题而需支付的修复费用，工程质保金不计利息。

3.7每次甲方支付工程款前，乙方须向甲方提供书面付款申请（需经甲方项目经理、监理签字认可）、工程形象进度表和等额合规的增值税专用发票，工程结算完成后支付至结算款的95%时，须按结算价的100%扣除累计已开票金额提供发票。否则甲方有权延迟或拒绝支付工程款。若由于乙方提供的发票不合法而给甲方造成损失，由乙方承担赔偿责任，甲方有权直接从工程款中扣除并追索损失费用，此外，乙方还要向甲方支付合同额3%的违约金，此部分违约金甲方同样有权直接从工程款中扣除，乙方不得有异议。

3.8乙方理解甲方关于乙方付款申请审批的合理时间，不得以此为理由提出索赔或要求支付银行利息等。

4、价格包含但不限于：人工费、材料费（含损耗）、机械费（除甲供外）、管理费、实验检测费、现场内水平、垂直运输费、停窝工费、超高补贴、人工降效、超时工作、雨季施工费、劳保费、意外伤害保险、社会养老统筹、失业保险、医疗保险、工伤保险费、生育保险、风险费、利润、税金（包括增值税、城市维护建设税及教育费附加和地方政府管理费、企业和个人所得税等）、商业保险（施工人员团体意外伤害险和社会保险由发包方按整个工程统一购买，分包单位则按其承接工程完成的合同额进行相应的分摊，除发包方统一购买的上述保险险种外，其余保险由承包方自行购买）、安全文明施工费以及合同范围涵盖的包质量、包安全、包CI等所有风险、责任等全部工作内容及相应的费用。投标人的报价不因市场变化或其他原因而变动，除前述包含外还包括：

（1）安全防护搭拆（四口五临边及甲方指定地点，并完全按照甲方的施工组织设计搭拆）、标准化防护搭设、施工电梯门的安拆和文明施工（工完场清）费，对已完工的施工点的日常清理及为迎接各种检查发生的费用已包含在安全文明施工费中，不再单独计量。

（2）材料验收及保管费用（含配一名专职材料员工）、材料转运、材料清理费用，甲供材料实行限额领料制度。

（3）乙方的质量员、安全员、测量、电工和机械保养用工费。

（4）不可遇见的施工生产辅助用工及行政管理方面用工费用，如迎接检查、周转材料堆放整理、施工现场及生活区的清理等。

（5）在甲方提供建筑轴线控制基点、水准控制基点及控制轴线后的测量放线。

（6）由于检查、待检、测量、放线及图纸变更、设计修改等而造成的等待时间及窝工费用。

（7）除正常工艺工序衔接外，对于可能发生的各种原因（业主或甲方）所引起的现场窝工或因赶工而发生的加班等，单次连续窝工5天（含）内不另行计取费用；超过5天则由相应责任方承担费用。

（8）施工现场的半成品、成品保护费用。

（9）全部材料（含安全网、标准化栏杆等）的装、卸车、保管、施工场地内材料设备保管及二次及多次搬运、完工后的材料退场装车、安全文明施工、“CI”形象等用工。对于公共区域和公共使用的材料，由劳务队之间共同完成装卸码等安全文明施工内容。如有异议，甲方出面进行协调。

（10）工完场清，并将垃圾运至甲方规定的垃圾存放点；工程完成时，进行全面的清理工作。

（11）配合甲方完成技术、安全等类别验收资料的填写、配合整理和汇总。

（12）按照规范及图纸实际要求需要进行的试验、检测费（谁提供谁送检原则）。

（13）自行提供的机械进出场费、安拆费、过隧道路桥费。

（14）配合验收人员及第三方检测费用。

（15）除甲方委托事项外，所有与工程建设有关的辅助用工，不允许结算及再签证。

（16）工程施工过程中由乙方造成的质量事故、返工返修费用。

（17）施工变压器的防护费用，配合销售的围挡、防护棚、安全通道及相关搬拆费以及其它文明工地措施以及其它施工技术措施等。

（18）停水停电应急措施及造成的损失。

（19）施工期间的现场环境保护及水土保持的防护措施、地上地下设施及建筑物的临时保护费

（20）乙方应充分考虑不仅在同期工程的交叉作业引起可能的搬迁费用，而且要考虑因前期占用后期场地引起的搬迁费用、场地平整；临建搬迁及所产生的建筑垃圾与遗留物以及临建基础等的清理外运（含因设计变更产生、施工场地小及甲方销售的需要引起的）

（21）配合设备吊装预留吊装口及封闭等。

（22）乙方须对结构图与建筑图一一对应，总图与节点一一对应，对施工图的错、漏、碰、缺在施工之前就必须核对出来，否则，由此造成的返工损失由乙方负责。

（23）临水、临电的安装、维护及拆除。

所有综合单价还应包括材料的场内水平运输、垂直运输、施工部位降水、砂浆搅拌、材料装卸、预留孔洞（包括结构图、建筑图、水电图、消防图、设计变更等图上预留、预埋套管的施工、埋件洞口、施工洞）的施工、用水泥砂浆或其他相关材料填实因预留预埋或因其他专业安装后导致的建筑结构之间的缝隙孔洞、马镫铁及结构墙体定位钢筋等措施筋的加工焊接安装（按措施钢筋计取费用）、预制砼构件的安装配合费用以及为完成本工程施工现场要求做到的文明施工，工完场清工作，并负责工程所有成品保护，直至工程竣工验收合格，交付使用及在规定保修期内的维修工作全过程费用。

5、针对本工程的特别要求： 详见分包合同《专用条款》 。

6、投标人一旦递交投标文件，招标人就视为投标人对现场施工条件及工作难度、合同条款都已充分理解及确认，并在报价中已完整、充分考虑其对费用、价格的影响。

7、招标人有权不接受最低报价的投标文件，对不中标的原因不作任何解释。

8、投标人应承担在投标过程中发生的任何费用和一切损失。

9、投标文件的组成：

（1）法定代表人资格证明书

（2）投标文件签署授权委托书

（3）投标函

（4）投标承诺书

（5）拟投入本工程的主要施工人员一览表

（6）拟投入本工程的主要施工设备一览表

（7）近三年企业完成类似工程一览表

（8）甲乙双方所需提供的材料、机械等资源划分表

（9）工程量清单报价表

登录云筑网（www.yzw.cn）上传投标文件，将以上1-9文件以扫描件形式上传。

10、工期：工期为236个日历天，计划开工时间：2019年11月8日；计划竣工时间为2020年6月30日，具体开工、竣工时间以甲方签发的相关文件为准。投标人必须满足招标人和业主对工期的要求；因地震、战争、水灾等造成的不可抗力，工期可顺延，除此之外总工期（除业主提出调整外）不予调整。投标人在报价时应充分考虑现场实际或可能发生的不可预见的各种情况，对于可能发生的各种原因（业主或招标人）所引起的现场窝工或因赶工而发生的加班等费用，均应在报价中自行综合考虑。

11、工程质量要求和保修期：

（1）质量等级： 合格 。

（2）质量标准：按照GB50300—2013《建筑工程施工质量验收统一标准》，分部分项工程一次验收合格率100%。本工程施工全过程应遵守国家、行业及工程所在地的规范、技术标准。在签订合同后，如果国内的规范、技术标准或规定作了重大修改或颁发新的国家规范标准及规定，则投标人应遵守新的规范和标准。工程质量不符合设计要求、质量不合格者，要求投标人停工和返工，返工费用由投标人承担，工期不予顺延。

（3）保修期：本工程保修期执行主合同保修条款。保修期自全部工程竣工验收合格之日起，由投标人开始履行其保修责任，至保修期满结束；保修款按照分包合同总价的 5% 从工程款中预留，保修款待保修期满并完成保修责任后 30 日内返还。

12、现场签证及变更：施工现场发生的工程变更或签证必须按照项目签证管理程序执行并签字确认后方可作为工程结算的依据。

13、工期拖延：在施工期间，因投标人的原因造成工期拖延，未完成双方确认的施工进度计划中分部或分项进度计划，每延误一天罚款 5000.00 元的预罚款，如在执行下一分部或分部分项工程通过赶工将拖欠的工程量完成，招标人将书面取消预罚款；如果工程总工期由于投标人的原因造成延误，每延误一天罚款 5000.00 元；在施工过程中，当分部或分项工程实际进度多次与计划进度不符，经赶工无效，招标人判断将因此严重影响总工期时，招标人有权勒令投标人退场，并由投标人承担给招标人造成的损失。

14、根据本工程的实际情况、工期要求和质量标准，完善本工程组织机构，配备完整的管理人员架构和充足的劳动力。

15、投标文件应积极响应招标文件提出的有关要求和规定，出现下列情形之一的投标文件将被视为无效：

（1）投标文件未密封、未加盖公章；

（2）法定代表人资格证明书未加盖公章；

（3）投标文件签署授权委托书无法定代表人的签字或盖章；

（4）投标函未加盖公章、无法定代表人的签字或盖章；

（5）投标文件未按照招标文件要求编制，与招标文件的要求明显不相符、不完整；

（6）投标人递交两份或两份以上不同报价的投标文件，未声明哪一份有效的；

（7）投标文件字迹模糊、辨认不清；

（8）投标文件逾期递交。

三、评标原则：

招标人将根据投标人所报价格的合理性，以及组织机构的人员配备情况、施工方案的可行性、先进性，结合投标单位以往类似工程的施工业绩的类似工程业绩、资信状况等情况，进行全面综合评价，择优选取中标人。

四、对投标人的其他要求：

1、投标人在施工期间应严格遵守国家、省、市有关防火和施工安全以及文明施工、深夜施工、环卫和城管等规定，建立规章制度和防护措施并承担因自身原因造成事故的责任和由此发生的费用。

2、投标人不得转包合同约定的工程项目；否则，招标人有权单方面终止合同并令其立即退场，工程项目另行处理，由此耽误工期给招标人造成的经济损失由投标人负责赔偿。

3、施工完成清理施工现场的时间包含在总工期内。

4、投标人应与招标人签订分包安全生产协议及分包环保保证书并按合同条款严格执行，施工区域如需明火作业的，经招标人有关部门批准后方可施工。投标人应自备灭火器、防火布等，由专人专职负责安全事项。

5、特殊工种必须做到100%持证上岗。

6、投标人应按照国家有关劳动安全卫生的规定办理相应的劳动保障措施，凡是进入工地的人员均需配带临时工作卡、统一工作服和安全帽。由于CI形象和文明工地的需要，由招标人统一采购安全帽、工作服等物品，投标人按成本价支付其费用。

7、承包方负责为在现场的人员购买法律法规规定的保险（施工人员团体意外伤害险及社会保险由发包方按整个工程统一购买，分包单位则按其承接工程完成的合同额进行相应的分摊，除发包方统一购买的上述保险险种外，其余保险由承包方自行购买）。

8、临时设施费用、水电费约定：招标人提供生产生活用水用电,投标人注意节约用水用电；招标人提供的生活临时设施仅包括板房、铁床及床板，其余生活必需品均由投标人自行解决。生产生活用水用电、临建住宿费用按双方确认的竣工结算价款的1.5%记取并扣除费用。

9、承包方按时发放工人工资，其工资发放需按发包方和深[2004]41号文及深圳市有关文件执行，不得拖欠工人工资，如有发生则从履约保证金或工程款中扣除代为支付。

10、投标人进场的施工班组必须到招标人项目部进行备案且提供班组劳动合同，否则招标人有权要求投标人更换施工班组。