债务企业名称：淄博众悦汽车销售服务有限公司
所在地：淄博市
债权总额：人民币1703.06万元
债权情况:
中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司（以下简称“我公司”）拟对持有的淄博众悦汽车销售服务有限公司债权进行处置，本息共计1703.06万元，本金1299.93万元，截止2019年11月30日利息403.13万元（2019年11月30日之后产生的利息，以及与不良贷款债权相关的从权利亦在本次处置范围内），上述债权的贷款方式为抵押、保证。由淄博众福雷克萨斯汽车销售服务有限公司名下房产土地抵押（第二顺位），黄学东、徐淑惠承担连带责任保证。基本情况如下：
一、借款人情况
众悦汽车前身为2000年11月5日注册成立的上海大众淄博销售服务有限公司，于2011年9月更名为淄博众悦汽车销售服务有限公司，注册地址：淄博市张店区山泉路63号,注册资本3200万元，由黄学东出资2200万元，股权占比68.75%，宋丰年出资1000万元，股权占比31.25%。经营范围：上海大众品牌汽车、汽车配件销售，二类机动车维修，机动车保险业务、上海大众轿车置换服务，汽车租赁，汽车装饰与美容等。
二、抵押物情况
抵押土地为商业出让用地，权证号为：淄国用（2012）第D01315号，面积12375.65㎡，使用期限自2012年6月25日至2051年6月27日，最高额抵押期间为2013年8月29日至2016年8月28日。他项权利证号：淄他项（2013）第D00599号。
抵押房产为汽车经营用房（雷克萨斯4S店），权证号为：淄博市房权证周村区字第06-*******中国采招网（bid center.com.cn*）查看详情号，面积11733.99㎡，最高额抵押期间为2013年8月29日至2016年8月28日。他项权利证号：淄博市房他证周村区字第T06-*******查看详情号。
该抵押物已被众福雷克萨斯用于自身债权抵押，债权金额为********查看详情.58元，签订最高额抵押合同5000万元，工行为第二顺位抵押，可受偿抵押物变现剩余价值。
上述抵押物因众福雷克萨斯对外担保形成不良，形成纠纷已被他人先行查封，工行为轮候第三查封。
三、保证人情况
保证人黄学东、徐淑惠夫妇。
黄学东，男，1972年1月13日出生，住址：山东省淄博市张店区共青团西路135号院2号楼3单元402号，身份证号码：********查看详情********查看详情13，众福雷克萨斯法人代表。
徐淑惠，女，1973年4月9日出生，住址：山东省淄博市张店区共青团西路135号院2号楼3单元402号，身份证号码：********查看详情********查看详情26，现长期旅居在美国。
四、诉讼情况
众悦汽车在工行贷款到期前后，工行多次向企业进行催讨，借款人、保证人多次承诺筹集资金归还贷款，至今未兑现承诺，为保全资产，工行于2015年9月28日向淄博市张店区人民法院提起诉讼，在诉前工行共查封保全以下资产：
第三轮候查封了工行为抵押权人的淄博众福雷克萨斯汽车销售服务有限公司名下的房产：建筑面积16543.16㎡；土地使用权：面积30277㎡，土地用途为商业。
工行向淄博市张店区人民法院提起诉讼后，法院受理此案，案号（2015）张商初字第1572-1号，目前已判决未执行。
资产特点及发展前景：
上述债权资产抵押房产位置较好，抵押已在有权部门办理抵押登记手续，债权变现前景较好。
交易对象：
具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人以及参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。
处置方式：债务减免、协议转让、拍卖、要约邀请竞价转让、挂牌转让及其他处置方式。
交易条件：一次性或分期付款。
公告发布日期：2019年12月2日
有效期限：自本公告发布之日起10个工作日内有效。
合作意向:中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。
以上信息仅供参考，具体债权情况最终以借据、合同、催收通知书、法院判决书、调解书、裁定书、相关部门产权登记、工商管理部门登记等有关法律资料为准，请投资者对上述资产及效力自行调查判断并承担购买债权后可能存在的风险。
上述债权自本公告发布之日起至公告有效期届满日受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。
受理公示事项
联 系 人：薛杰
联系电话：****-********查看详情
邮政编码：250001
联系地址：济南市经七路168号银河大厦
分公司监察审计部门联系人：林婷婷
联系电话：****-********查看详情
中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司2019年12月2日
