云萃公寓及海伦广场物业外包服务招标公告

招标公告

南通通城建设工程项目管理有限公司（以下简称“代理机构”）受南通苏通科技产业园控股发展有限公司 委托，对其所需的南通苏通科技产业园云萃公寓及海伦广场物业外包服务项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的合格供应商投标。
一、招标项目名称及编号：
项目名称：南通苏通科技产业园云萃公寓及海伦广场物业外包服务项目
项目编号： Z********查看详情0202(ZB082)
二、最高限价：
本项目最高限价为人民币262 万元，报价超过最高限价的为无效投标。
三、项目需求说明：
1、招标范围：云萃职工公寓及海伦广场物业服务，包括但不限于保安、保洁、高压配电室值班、电梯管理及云翠公寓电梯维保、绿化养护、小型维修、水电抄收、屋面清理等配合业主其他工作。
2、服务地点：南通苏通科技产业园。
3、服务期：2020年1月至2020年12月，一年（12个月）。
4、标段划分：本项目不划分标段
5、其他： / 。
四、供应商资格要求
（一）企业入库
凡参与南通市公共资源交易平台项目的供应商必须办理CA加密锁和电子签章。详情请查阅南通市公共资源交易平台（http://ggzyjy.nantong.gov.cn）-“通知公告”栏目中《关于政府采购供应商集中办理数字证书有关事宜的通知》。技术支持：客服电话********查看详情00。
1、已注册成为南通市政府采购会员供应商需要作如下工作：
登录南通市公共资源交易平台（http://ggzyjy.nantong.gov.cn→主体登陆）的项目响应方业务系统，在新主体库中先复核基本信息之后自行完善单位基本信息、人员信息，同时上传各类证书、证明文件原件的扫描件等，所提交的电子文件资料在系统中直接完成注册，供应商对提交的资料负责。
2、首次来南通市未注册办理成为南通市政府采购会员供应商需要作如下工作：
首先需在南通市公共资源交易平台进行注册：主体登陆→项目响应方登陆→免费注册。在主体库中自行补充完善单位基本信息、人员信息，同时上传各类证书、证明文件原件的扫描件等，所提交的电子文件资料在系统中直接完成注册，供应商对提交的资料负责。
（二）符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件，并提供下列材料：
1、具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
2、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一采购项目相同标段中同时参加投标，一经发现，将视同围标处理；
3、具有独立法人资格的供应商，具有有效的三证合一的营业执照（且营业执照范围内需包含本次招标服务的范围）；
4、投标供应商具有提供本项目招标范围内所有服务及提供相关伴随服务的能力；
5、授权委托人及拟派项目负责人为企业正式人员，提供劳动合同及投标人近6个月（2019年6月至2019年11月）为其连续缴纳的社会保险金清单（由投标人当地社保机构出具，并加盖印章）；
6、投标人拟派本项目特种作业人员持有的政府或专业部门颁发的有效证书复印件（高压电工作业证至少4人、低压电工作业证至少2人）
7、投标人须提供地市级及以上物业主管部门出具的上年度信用档案证明等材料；投标人在2017-2018年度地市级及以上物业服务信用评价黑榜名单通报中的企业，资格审查不通过；
8、投标人参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
9、符合相关法律、法规规定的其他要求。
（三）本项目 不接受联合体投标。
五、招标公告期限
自招标公告在“南通市公共资源交易网”发布之日起20日。
六、投标保证金
1、投标保证金的形式：转账、电汇、网银，不接受现金、本票等形式。
2、投标保证金的金额：人民币5万元
3、递交方式：投标保证金必须从投标人的基本账户汇到指定的投标保证金专用帐户。
账户名称：南通市经济技术开发区公共资源交易中心
开户银行：中国建设银行南通经济技术开发区支行
银行账号：投标人下载标书之后，在“业务管理-开标前-保证金账户获取（南通）”功能下，找到具体标段，点击“生成子账户”按钮获取保证金子账户。
其他要求：①投标人从基本账户往完整的保证金账户里面打款。且投标人须自行核对使用的基本账户与诚信库中备案的基本账户是否一致，不一致请及时修改。
②保证金打款成功之后，投标人须将银行回执单保存好，以备开标时查验。
③如有问题请现场技术人员联系，联系电话：****-********查看详情/189*****107
④银行人员联系电话：****-********查看详情 杨会计（中国建设银行开发区支行）。
⑤未从企业法人基本存款帐户汇出的投标保证金，以及使用其他投标人子账户汇款的投标保证金，本项目一律不予接受。凡出现弄虚作假现象的投标人，投标保证金一律不予退还。
⑥各投标人应充分考虑投标保证金从提交到入帐的时间风险，在投标截止日之前办理相关事项并再次确认是否已成功缴纳，以保证投标保证金在招标文件指定的投标截止时间前汇入指定帐户。
七、供应商下载招标文件、投标文件的递交
1、报名及下载谈判文件：凡有意参与本项目投标的，请在南通市公共资源交易网上CA报名，报名截止时间为2019年12月24日9时30分前，逾期不可报名。（没有办理过南通地区CA加密锁和电子签章的，务必提前办理南通地区CA加密锁及企业入库）。
网上报名路径：投标人使用CA加密锁登陆南通市公共资源交易网（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/），在网站首页 “主体登陆”→“免费注册”，点击进入“项目响应方系统”，在“政府采购”→“下载报名”界面找到该项目，进行报名操作，谈判文件在报名后可进行下载。
2、响应文件制作：“详见南通市公共资源交易>网办事指南>系统帮助>《南通市公共资源交易平台政府采购项目投标指引》”。
3、网上提交投响应文件：供应商在开标截止时间之前，进入南通市公共资源交易网提交响应文件，具体操作详见“南通市公共资源交易>网办事指南>系统帮助>《南通市公共资源交易平台政府采购项目投标指引》”。
供应商提交响应文件后无故不到投标现场递交纸质文件的，在南通市公共资源交易网“信用信息”-“黑名单信息”一栏进行公开，取消会员供应商资格1年。
4、响应文件的解密：现场参加投标的供应商,须将生成加密投标响应文件的同一把CA锁带到开标现场，开标时解密已上传的电子投标响应文件。如因供应商自身原因导致解密失败，责任由供应商自行负责。（响应文件接收截止时间前未能提供CA锁或者提供的CA锁无法解密的，视同无效投标。）
5、纸质响应文件接收截止及评审时间、地点：
时间： 2019年12月24日 09 时 30 分。逾期送达将作无效响应处理。
地点：南通市开发区宏兴路9号能达大厦东裙楼五楼公共资源交易中心503第二开标室。
请各投标人将项目报名回执码复印件（加盖单位公章）带至开标现场以供查验，未携带回执码或回执码未加盖公章的，投标文件将不予接收（回执码须现场核验，不得密封在响应文件内）。
八、招标项目联系事项
（一）采购人联系人： 朱峰 ，联系电话：****-********查看详情 ；
采购人地址： 南通苏通科技产业园 ；
（二）招标代理机构: 南通通城建设工程项目管理有限公司 ，
联系人： 陈芳敏联系电话： 138*****609；
对项目需求部分的询问、质疑请向采购人提出，询问、质疑由采购人负责答复。
九、投标文件制作份数要求：
正本： 1份。
十、特别提醒：
1、本项目报名、下载均通过互联网操作，请供应商充分考虑网络拥堵及平台操作所需时间等因素。
2、建议供应商使用“IE浏览器”进行上述操作。
3、到现场投标时，请考虑路途拥堵、停车困难等情况，适当提前到达。
十一、评标流程简介
评标委员会审查投标供应商资格，对合格供应商中实质性响应招标文件的投标文件的技术标、商务标进行评审，综合得分最高者为中标供应商。
十二、监督管理
区公共资源交易管理办公室负责对全区工程招投标、政府采购等公共资源交易活动进行综合性监督管理。如果存在以下情况的，可以向区公共资源交易管理办公室反馈，包括但不限于：
（1）对招标公告、招标文件、招标文件的澄清和答疑内容已经向招标人/采购人（采购代理机构）提出过异议，对回复仍有疑问的；
（2）对开标程序、评标过程、中标候选人的确定等有异议的；
（3）发现中标单位/供应商签订合同、合同/供货履约、验收等不符合法律法规和招标文件并提供有效线索的；
（4）潜在投标供应商存在陪标、围标、串标等行为的。
联系方式：****-********查看详情，邮箱：ntkfqggb@163.com；地址：南通市经济技术开发区宏兴路9号能达大厦西裙楼5楼行政审批局（区公共资源交易管理办公室）。中国采招网（b idcenter.com.cn'）

南通苏通科技产业园控股发展有限公司

2019年12月03日