新长校区引进人才住房维修改造工程招标公告

一、项目概况
1．招标人：盐城师范学院。
2．工程名称：新长校区引进人才住房维修改造工程
3．工程地点：盐城师范学院新长校区。
4．工程规模：工程预算价：49579.74 元，招标控制价为49570.00 元。
5．工期要求： 10 日历天。计划2019 年12月10日开工，2019年12 月19日竣工。
6．质量标准：国家合格标准。
7．招标范围：新长校区引进人才住房维修改造工程，包工包料施工，详见工程量清单（工程预算），实木多层免漆板（厚度1.8cm）制作简餐台、洗衣机柜、壁柜，含钛合金拉手、大弯合页，、招标人保留对上述招标范围进行适当调整的权利。
8．发包方式：包工包料。
二、投标人应具备以下资格并提供相应的资质材料
1．投标人须具有独立法人资格，且营业执照经营范围应包含本次所招标的内容。提供投标人营业执照（副本）复印件并加盖投标人公章，装入投标文件中。签订合同时须提供原件核对。
2．投标人的授权委托书原件和代理人身份证复印件（代理人参加投标的），或法定代表人身份证复印件（法定代表人参加投标的），均装入投标文件中。同时，法定代表人或代理人应按本招标文件要求在指定时间、指定地点参加开标会，并提供身份证原件核对其身份，身份证原件经核对无误后即退回。未参加开标会议或未携带身份证原件的，其投标文件按无效标书处理。
三、招标文件的获取
1、招标文件网上直接下载。
四、投标报价文件编制的要求
1. 投标人按招标人提供的招标工程量清单并结合现场踏勘情况进行投标报价，报价采用“综合单价”报价方式。招标工程量清单中的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量、暂列金额、暂估价以及规费和税金的计取标准，投标人投标时不得变动和更改，否则作无效标书处理。总价措施项目投标人可以根据自行情况自行增加。
2. 综合单价的组成：完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。
3. 分部分项工程费和单价措施项目费应依据综合单价的组成内容，按招标文件中分部分项工程量清单和单价措施项目清单的特征描述确定综合单价。综合单价中应考虑招标文件中要求投标人承担的风险费用。招标文件中提供的暂估单价的材料和设备，按暂估的单价计入综合单价。
4. 暂列金额必须按招标工程量清单中的名称和金额计取，不得变动和更改。
5. 规费和税金的计取标准必须按招标工程量清单中的规定标准执行，不得变动和更改。
6. 投标总价应当与分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额一致。
7. 投标文件组成及格式详见附件二。
五、合同定价与工程结算方式
1．本工程采用固定单价合同，合同实施过程中，中标综合单价不作调整。
2．竣工结算价=实际工程量×中标综合单价+措施项目费+其他项目费+规费+税金+签证独立费（如有）。
3．凡招标人招标文件要求的，因中标人原因引起的，中标人报价应该包括而未能考虑到的费用，全部由中标人自行承担，招标人不再另外结算费用。
4．因招标工程量清单缺项或工程变更，增加新的工程量清单项目时，其综合单价按以下方式确定：
（1）合同中已有适用于变更工程项目的单价，执行该单价。
（2）合同中只有类似于变更工程项目的单价，参照该类似单价。
（3）合同中没有适用也没有类似于变更工程项目的单价，其综合单价依据现行计价文件的规定计算并按照中标时的下浮率同比下浮后进行结算【定额执行2014年《江苏省建筑与装饰工程计价定额》、（2014年）《江苏省安装工程计价定额》、（2014年）《江苏省市政工程计价定额》、《江苏省建设工程费用定额》（2014年）等配套定额，费用定额中区间费率的取中值、人工执行 82.00元/工日（区间值的取中值）、材料价格执行2019 年11 月份《盐城工程造价》市场指导价；措施项目费一律不予以计取】。中标下浮率=(1-中标价/招标人预算价)*100%，下浮率的计算均需扣除招标人暂列金额、暂估价及其规费和税金。无论变更如何，措施项目费一律不调整。
5.工作量按实结算。《盐城工程造价》指导价中缺项的材料价格和独立费以现场签证为准，不下浮。
6. 以投标截止日前28天为基准日，其后国家的法律、法规、规章和政策发生变化导致工程税金、规费发生变化影响工程造价的，并由省级或行业建设行政主管部门或其授权的工程造价管理机构根据上述变化发布了政策性调整，则相应调整工程价款。
招标期间及合同实施期间，涉及人工工资调整的相关政策性、指导性文件一律不予以执行，合同价格不调整。
六、付款方式
工程完成验收合格，工程结算审计结束后10日内，付至审计工程款的97%，3%作为质保金，质保期满1年后一次性付清（无息）。
七、踏勘现场
招标人不统一组织，投标人自行前往。
八、评标办法
1、本工程招标评标办法采用“合理低价法”，通过资格审查、响应性审查且报价不低于评标基准价且最低的合格投标人为中标候选人，如报价相同须明确中标候选人的，由评标委员会抽签进行确定。招标人根据评标委员会提出的书面评标报告，依法确定中标人。
1.1资格审查是指依据法律法规和招标文件的规定，对投标文件中的资格审查资料进行审查。
1.2响应性审查是指依据招标文件的规定，从投标文件的有效性、完整性和对招标文件的响应程度进行审查，以确定是否对招标文件的实质性要求作出响应。
1.3评标基准价 =A×K。以有效投标报价的算术平均值为 A（若有效投标报价≥7 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标报价≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A）。K 值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为96%、97%、98%、99%。有效投标报价低于评标基准价的，按废标处理。评标基准价计算结果保留2位小数。评标基准价一经确定，评标委员会在评标报告上签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
九、废标
1．未按招标文件要求提供资质材料或经审查不合格的；
2．投标文件未响应招标文件实质性要求的；
3．投标报价高于招标控制价的；
4. 未参加开标会议或未携带身份证原件参加开标会的；
5. 未交纳诚信保证金的。
十、违约责任
中标人应在公示后3日内与我校签订合同。如中标人出现不及时与我校签订合同，或中标人不能按期入场施工、完工，或所供材料不符合合同约定，或因材料或施工质量问题等导致验收不合格等情况，中标人递交的2000.00元保证金不予返还，同时，我校将取消其中标人资格并拒付工程款。
十一、递交投标文件的时间、地点
参与本项目投标的投标人须缴纳诚信保证金2000.00元。中标人的诚信保证金自动转为合同履约保证金，待工程结束并经验收合格后凭收据退回﹙不计利息﹚；未中标人的诚信保证金在评标结束后当即退回。未交纳诚信保证金的，其投标文件视为无效投标文件。
投标人请自带密封完整并加盖投标人单位公章的投标文件（含资质材料）于2019年12月6 日 下午 2:50 前送至我校后勤管理处项目管理科。并交纳购买标书工本费100.00元/份，投标文件要求提供正本1份，副本4份。诚信保证金以现金方式缴纳（单独装袋密封与投标文件一起递交）。
十二、开标
凡参加投标的法定代表人或代理人须带身份证原件于2019年12 月6 日下午3：00 在我校新长校区后勤管理处三楼会议室参加开标会。
十二、联系方式
联系地址：盐城市经济开发区希望大道，盐城师范学院新长校区。
附件：1、新长校区引进人才住房维修改造工程预算清单
2、投标文件格式
3、主要材料推荐品牌表
新长校区引进人才住房维修改造工程招标公告.rar


2019 年12月3 日

附件二：投标文件格式
封袋格式

工程名称：


施工投标文件




投标人：(盖章)

法定代表人
（或委托代理人）：(签字或盖章)

日期：年月日



封面格式

本

工程名称：


施工投标文件





投标人：(盖章)

法定代表人
（或委托代理人）：(签字或盖章)

日期：年月日






一、授权委托书

本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）标段施工投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限：。
代理人无转委托权。
附：法定代表人身份证明


投标人：（盖单位章）

法定代表人：（签字或盖章）

身份证号码：

委托代理人：

身份证号码：


年月日






二、资格审查资料
1. 投标人营业执照（副本）复印件并加盖投标人公章。
2. 投标人的授权委托书原件和代理人身份证复印件（代理人参加投标的），或法定代表人身份证复印件（法定代表人参加投标的）。





三、已标价工程量清单
一、投标报价的编制应符合下列规定：
1.使用表格：
投标报价使用的表格包括：建设项目投标报价汇总表、单项工程投标报价汇总表、单位工程投标报价汇总表、分部分项工程和单价措施项目清单与计价表、综合单价分析表（副本可不提供）、总价措施项目清单与计价表、其他项目清单与计价汇总表、暂列金额明细表、材料（工程设备）暂估单价及调整表、专业工程暂估价及结算价表、计日工表、总承包服务费计价表、规费、税金项目计价表、发包人提供材料和工程设备一览表、承包人提供主要材料和工程设备一览表。已标价工程量清单的格式由投标人根据软件格式填入，但内容必须齐全。
二、分部分项工程和单价措施项目清单与计价表中列明的所有需要填写的单价和合价，投标人均应填写，未填写单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。


四、主要设备材料招标人推荐品牌一览表

主要设备材料招标人推荐品牌一览表
工程名称:
序号
设备材料名称
规格及型号
招标人推荐产地或品牌
投标人推荐生产厂家及地址
备注
1
实木多层免漆板
厚度1.8cm
福猫牌
兔宝宝牌
靓材虹牌
购置前提供样品，需建设单位确认后方可购置
2
不锈钢弹簧合页

DTC铰链兰牌
东泰牌
苏丰牌
购置前提供样品，需建设单位确认后方可购置中国采招网[ （bidcenter.com.cn）
3

一字型钛合金拉手

4吋
卡贝牌
发财早牌
坚朗牌
购置前提供样品，需建设单位确认后方可购置




购置前提供样品，需建设单位确认后方可购置
注：本工程主要材料均由中标方自行组织实施，凡由承包人采购的材料，承包人应按照设计和有关标准及招标文件要求采购，并向招标人提供质量保证书、出厂合格证及现场抽样检测报告等证明材料，对材料质量负责。如不符合质量及相关规定要求或规格有差异的，应禁止使用。若已使用，承包人必须拆除、更换，并对工程造成的损失负责。
投标人须按招标人提供的《主要设备材料招标人推荐品牌一览表》中推荐的品牌选择其中一种参加投标，并且在《主要设备材料招标人推荐品牌一览表》中填写选择的品牌等内容。如投标人投标时未提供《主要设备材料招标人推荐品牌一览表》或未在表中填写品牌或所选品牌不在招标人推荐品牌范围内，其投标文件作无效标书处理。实际施工过程中材料进场时，招标人和监理等单位将依据投标时注明的品牌及生产厂家等内容对建筑材料进行验收和把关。

投标人：（盖单位公章）
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
日期：年月日



五、其他材料
招标文件要求的以及投标人认为需要提供的其他材料。