桂林市叠彩区廉租房、公租房建设工程BOT项目融资人
公开招标公告
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1. 招标条件
本招标项目桂林市叠彩区廉租房、公租房建设工程BOT项目已由 桂林市叠彩区人民政府批准建设，项目业主为桂林市叠彩基础建设开发有限公司，建设资金财政拨款、BOT融资，项目出资比例为财政出资40%、BOT融资60%，招标人为桂林市叠彩基础建设开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该BOT项目融资人进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
项目名称：桂林市叠彩区廉租房、公租房建设工程BOT项目融资人
项目地点：桂林市叠彩区清风路片区D-16地块
项目规模：约60000㎡,其中廉租房约35000㎡、公租房约18000㎡、地下室约3700㎡、其它配套3300㎡
项目投资金额：约9000万元，包括建安费、非建安费（工程勘察费、设计费、工程监理费、工程报建费、工程保险费、招投标代理服务费、建设单位管理费及临时工程等）
项目性质：BOT融资项目（投资-建设-经营-移交）
特许经营期：从特许经营权协议签订生效之日开始计算至项目移交日的间隔时间
融资承诺：融资额达到60%以上，移交工程质量达到国家规范要求的合格标准
发包方式：BOT（投资-建设--经营—移交）模式
特许经营内容：招标人负责投资本工程部分建安费、完成工程立项、可研、征地及房屋拆迁安置补偿工作、方案设计、初步设计、勘察、施工图设计及监理单位的选择管理等前期工作。中标人负责项目差额建设资金的筹措、工程建设全过程的组织、管理。中标人依法、依规经营公租房及商业配套设施收回投资至特许经营期结束再移交给招标人，并承担其期间的风险
招标范围：设计图纸范围内的建筑、安装、装饰工程及绿化、排水等相关配套设施BOT投融资、项目管理建设、经营及移交
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备：具备合法的营业执照、资金实力雄厚、财务状况良好、有较强的管理技术和管理水平、有丰富管理经验的独立法人企业。
3.2 投标人在近三年没有在政府采购和企业经营的不良记录和行为。
3.3 投标人没有处于财产被接管、冻结、破产的状态。
3.4 本次招标不接受联合体投标。
3.5 报名时提供以下资料：由法定代表人或授权代理人持本人身份证、单位介绍信、法人授权委托书、经年检合格的企业营业执照副本、税务登记证副本、项目负责人身份证。以上证件均需提供原件（现场核查后退回）和复印件一份（授权委托书为原件）并加盖单位公章。
4. 报名和招标文件的获取
4.1 报名时间：2011年 08月 01 日至2011年 08 月 03 日，每日上午8：00 时至12：00 时，下午 15：00 时至 17：30 时（法定公休、节假日除外）。
报名地点：桂林市建设工程交易服务中心（桂林市西环二路92号）六楼交易大厅。
联系人： 雷冬香 联系电话： ****-*******查看详情
4.2 投标人报名后,除不可抗力外,应依法参与投标,如投标人自行放弃投标,按市招标站市招字[2009]08号文处理。
4.3 凡报名合格者，请持授权委托书及身份证到桂林市建设工程交易服务中心（桂林市西环二路92号六楼大厅）购买招标文件，招标文件每套售价300.00元，其他资料按照成本价收取，售后不退。
4.4 邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）50元。招标人在收到单位介绍信和邮购款（含手续费）后3日内寄送。
桂林市建设工程交易服务中心
二0一 一年八月一日
