润城第三大道-装修（新增）招标公告

1.工程名称：昆明润城第三大道（18#A3-5）工程（一标段）建设工程。

2.工程地点：昆明市日新路陈顾村

3.工作内容：昆明润城第三大道（18#A3-5）工程（一标段）建设工程装饰装修（新增）工程。

2.1乙方承包范围为昆明润城第三大道（18#A3-5）工程（一标段）建设工程外扩七米新增的门窗、栏杆扶手、脚手架、变形缝、室内装饰装修工程以及商铺位置的门窗工程；装饰装修（新增）工程采用包人工﹑包部分设备及材料（除甲方提供材料设备以外的全部主材辅材设备），包质量、包安全、包进度、包措施、包管理、包结算、包竣工验收及资料、包相关检测等全包干承包方式。具体内容如下：

2.1.1 昆明润城第三大道（18#A3-5）工程（一标段）建设工程装饰装修（新增）工程专业分包合同全部内容包括且不限于业主方招标文件、总承包合同中承包的内容，即本工程中装饰装修（新增）工程的全部工作内容，包括且不限于图纸、会审纪要、合同、招标文件及来往函件、设计变更、技术核定单、本工程甲方指示等要求的全部工作内容。

2.2界面划分：（以甲方双方最终签订合同为准） 。

2.3乙方负责深化设计图纸。

1、合同暂定总价

本合同暂定含税合同额：元（大写：），其中暂定不含税合同额：元（大写：），暂定税金：元（大写：）。具体金额以实际结算金额为准。其中安全生产经费占合同含税总价的2%已包含在合同含税总价中，安全生产经费暂定：元（大写： ）。（按不少于不含税合同额的2%投入使用），乙方必须专款专用，切实采取措施，确保安全生产。（乙方承诺提供能证明安全生产经费发生金额的原始有效的凭证资料，每月20日将凭证资料提交甲方安监部审查，甲方在付款当月20日前统计乙方已发生的安全生产经费总额，若发现甲方支付的累计安全生产经费乙方未足额使用，甲方有权在付款时扣除未足额使用部分，乙方不得有异议。）

注：1.（1）以上单价为固定含税综合单价，包含乙方为完成本合同承包内容达到合同约定的质量、工期、安全文明施工、成品保护等目标所需要的全部人工费、材料、辅材、小型工器具和机具、补贴、各类社会保险（含民工养老保险）、劳动保护、检测费，上交各项管理费和地方证件费、暂住费、计划生育费、外地进当地的施工管理费、保险费（含工伤保险）、二次转运费、利润、附加税、规费、企业所得税等全部费用。

（2）在合同履行期间，当人工费、材料费、机械费、政府收费、税率、汇率或其他事务方面的费用发生变化时，其综合单价均不进行调整；对于变更或甲方对承包范围做出调整，无论工程量变化有多大，均不调整综合单价；综合单价不因施工方案、技术措施及安全措施等的调整而调整，否则视为违约，甲方有权随时解除合同并收取结算金额10%的违约金。

（3）合同中包含的安全生产经费应不低于合同额的2%，若我方未按照甲方要求进行安全文明施工，由甲方代为施工，所产生的费用由我方承担。

（4）乙方同意无论何种情况上述报价不再做特殊调整。

（5）甲方作为本工程的总承包方负责各专业施工作业间协调配合，有权督促乙方执行合同及国家相关标准，保证质量、安全、进度满足合同、本工程建设单位、及工程建设实际需求。乙方明确了解本工程涉及专业多，交叉工序广，因此甲方并不能全面及时的处理各种问题，乙方作为本工程承包方，有义务负责与各专业分包接洽，处理交叉工序替换、专业工程前后交接、施工面交接等问题。发生的一切费用均包含在综合单价中综合考虑。即除甲方与本工程建设单位已结算的签证、变更、索赔以外，其余情况产生的返工、拆除、重建、窝工、赶工、协调工作、清理等工作，甲方无需支付乙方任何费用。

（6）乙方应配合甲方做好施工阶段的各项迎检工作，并自行承担相关费用，甲方不再另行支付。施工期间的工完场清的清扫用工、CI标化现场用工，迎接突击检查发生的用工，生产产生的垃圾及完工清场的垃圾清理至甲方指定垃圾堆场堆放，垃圾处理费等全部费用由乙方承担。工程整改期及工程保修期内发生的以及在工程交验时自身施工范围内的所有配合用工由乙方承担。

（7）乙方施工过程中进度、质量、文明施工、成品保护等违约金，甲方可从工程结算中扣除；甲方代乙方施工项目或修复乙方施工缺陷的费用，甲方可从工程结算中双倍扣除；由于乙方失误所造成的返工，乙方应无条件返工，返工费用由乙方自行承担，同时甲方有权追究因乙方失误返工给甲方造成的经济损失，造成的经济损失可从乙方结算中双倍扣除。

（8）我们所递交的投标文件已充分考虑了工地周围环境、交通道路、周围地下管网、现场地质材料、现场条件、招标文件、工程质量标准、工期要求；并已考虑了施工措施、安全文明措施、成本投入、材料变动因素、施工不可预见费等各种内、外部因素对报价的影响。

（9）乙方应为进场施工人员按照中建企业要求，配置齐全安全帽、安全带、安全鞋等各种劳动保护防护用品、劳保用品（乙方自行采购的劳保用品需具有合格证且符相关行业要求标准），并且统一工人服装，由此产生的费用由乙方承担。若未配备的由甲方代为配备，产生的费用在乙方工程款中双倍扣除。

2、计量方式及结算方式

2.1、计量方式：甲方对乙方所施工验收合格的装饰装修（新增）工程，以双方签字的图算量进行计量并办理结算。

2.2结算方式（1）乙方每月20日自行到甲方商务部办理结算（若在该时间内乙方未前来办理结算所造成的延期付款，相关责任由乙方承担），次次月5日之前甲方支付乙方进度款。结算量以甲、乙双方共同认定的数量为准，并经甲方物资经理、生产经理、安全总监、质量总监、项目总工、商务经理、项目经理、项目管理部经理签字方可生效。

（2）若甲方需要使用零星用工，需办理合同外签证。甲方申请部门经办人先提出用工申请并填写《合同外签证工作指令》，甲方申请部门领导、商务经理、执行经理/项目经理审批后通知乙方安排相应人员，若未按要求申请或未经甲方相关领导审批擅自使用零星用工，甲方商务部有权不予办理结算。乙方人员于甲方通知后12小时内到达甲方指定现场，若未按时到达，甲方有权扣除乙方本次用工费用的20%。

（3）签证发生后甲方申请部门、商务部如实做好收方记录并填写《合同外签证工作记录汇总表》，经甲方项目经理审批后的《合同外签证工作记录汇总表》为结算依据。

（4）双方办理的《工程款审批表》（月度结算）只作为甲方支付乙方进度款的依据，不作为双方最终结算依据。甲方从未授权项目章及工作人员签认最终结算类文件的权力，乙方表示知晓。甲乙双方最终结算《分包（供）工程完工结算审批表》必须经中国建筑第二工程局有限公司西南分公司董事长签字后方可正式生效，仅有项目经理、其他工作人员签字及/或项目章签认的《分包（供）工程完工结算审批表》以及其他任何形式的最终结算类文件，对甲方不具有任何约束力。

（5）乙方应有一定的资金筹措实力和能力，工程进度款若因业主付款滞后或因甲方资金周转等原因，导致甲方不能及时按照合同约定向乙方支付工程款时，乙方应筹措资金保证工程进度，不得以资金不到位为由停工或误工，并同意不对甲方进行工期、费用等任何方面、任何形式的索赔。

（6）乙方理解甲方在工程款支付方面可能出现的滞后，任何情况下，乙方均需保证按时支付工人工资。若甲方工程款不能及时到账，甲乙双方应友好协商，乙方不能以此为由围堵甲方工地和办公场所、政府相关部门、业主办公场所。否则甲方可对乙方以贰万元/次作违约金的处理。

（7）若乙方所承包范围内的工作未完就要求退场，仅予结算已完成工作量价款的70%，其它一切损失由乙方自理。如乙方承包范围的工作完成后经验收不合格，不予进行结算。

2、工程款的支付

2.1支付方式：甲方使用票据（国内信用证、银行承兑汇票、商业承兑汇票、ABS）、应收账款保理等一系列供应链融资支付方式或银行转账方式进行付款，具体使用何种票据，由甲方直接指定，乙方无异议。贴息费用由甲方100%承担（但中国建筑第二工程局有限公司承担的贴息金额不超过银行同期贷款利率）。乙方必在开票后三个月内（且不允许跨年）将贴现相关的银行回单交甲方办理贴息结算，超期及跨年的不予办理贴息结算，相关贴现费用由乙方自行承担。

2.2.1、甲方使用票据付款时，每次开具的票据金额不得小于100万元人民币，因此，乙方每次向甲方申请付款时，同意按照双方合同约定所结算的应付金额不得小于100万元人民币。

2.2.2甲方在与乙方办理总结算时，当欠付金额小于100万元人民币时，乙方同意甲方采取银行转账方式进行支付。

2.2.3乙方应具有一定的资金筹措实力和能力，若因业主付款滞后或因甲方资金周转等原因，导致甲方不能及时按照合同约定向乙方支付材料款时，乙方不能以此为由围堵甲方工地大门，否则甲方可对乙方收取人民币100000元/次的违约金（在工程款中扣除），乙方表示同意。

2.5按月支付：乙方施工范围按质、按量完成甲方所分配工作内容，并达到甲方的工期要求，甲方按现场实际收方的工程量及合同单价双方在每月20日办理当月结算，次次月5日之前支付一次工程款，支付至已结算金额的70%，待本工程竣工验收合格后无息支付至已结算金额的85%，在本工程竣工验收合格后1个月办理总结算，总结算办理完成后六个月内无息支付已结算金额的95%，剩余总结算金额的5%作为质保金，待质保期满2年后并无息付清剩余总结算金额（扣除期间因维修产生的费用，若有），质保金不计利息，质保期从本工程竣工验收合格当日起计算。

3、农民工工资支付条款

1）、在农民工进场前，乙方须依法与招用的农民工签订劳动合同，劳动合同中关于农民工工资相关约定应便于计量和支付，必须明确工资支付方式﹑支付标准及工资支付日期等条款。乙方须在劳动合同签订后一周内将劳动合同上报到甲方备案。若出现劳动合同不合法，劳动合同不按以上要求签订或者尚未签订劳动合同就进场等情况，一经发现甲方将收取乙方最终结算金额的3%作为违约金。

2）、乙方须加强农民工的进场教育，教育内容不限于安全生产﹑合理合法维权方法等方面，要积极组织相关考试，并将教育情况﹑考试情况及时录入劳务实名制管理平台，甲方将不定时抽查。若出现弄虚作假﹑不严肃教育﹑不及时反馈教育情况等问题，一经发现甲方将收取乙方100000元/次的违约金。

3）、乙方须严格执行甲方关于农民工的实名制管理制度，负责建立农民工花名册并办理劳动备案，建立劳动计酬手册，记录施工现场作业农民工的身份信息﹑劳动考勤﹑工资结算等信息，将农民工本人签字确认的工资支付书面记录、乙方向农民工发放工资的银行转账记录妥善保存两年以上备查，并报送一份给甲方备案。若出现以上资料缺失或者信息不完善的情况，一经发现甲方将收取乙方100000元/次的违约金。

4）、乙方必须每月按时足额发放农民工工资，对所招用农民工的工资支付承担直接责任，甲方有权督促乙方依法将工资按月足额支付给农民工本人。乙方对农民工工资发放必须通过乙方账户直接转账支付。乙方每月按支付比例制作工资发放表，并及时上报农民工花名册、劳动合同、考勤记录、工资发放表等相关资料到甲方备案，确保工人工资的按期足额发放。如因拖欠工人工资导致工人讨薪、聚众扰民事件，或乙方的任何人员(包括其雇佣人员)未经甲方的同意，以索要工资、工程价款等名义，擅自进入建设单位、监理、甲方办公区、工程现场、政府部门或交通道路，妨碍正常办公、正常施工、正常交通，或做出影响建设单位和甲方声誉的行为时，甲方无须征得乙方同意，可按工人提出的拖欠工资额直接向其支付工资，乙方不得以工程款未到位等为由克扣或拖欠农民工工资，不得以合同应收工程款等经营风险转嫁给农民工，若每发生一例此类事件，甲方无须征得乙方同意，可按与乙方存在劳动关系的农民工提出的拖欠金额代乙方直接向农民工支付工资，

甲方向与乙方存在劳动关系的农民工垫付的工资，甲方有权从应支付给乙方的工程款中双倍扣除，同时在结算中扣除乙方200000元作为违约金，并有权向当地劳动监察、公安机关报案，录入企业黑名单。

5）、乙方须高度重视﹑密切关注农民工子女的成长问题，以亲情、关爱和服务为切入点，通过定期的教育﹑宣贯﹑沟通谈话﹑帮扶慰问等各种方式关爱农民工子女，加强农民工依法履行对子女监护职责和抚养义务的观念，甲方以走访的形式不定时进行调研监督。要求农民工务工期间需委托有监护能力的亲属或其他成年人代为监护照料未成年子女，不得让不满16周岁的子女脱离监护单独居住生活；要求务工父母每周不少于1次与子女沟通交流，利用春节或寒暑假等节假日尽量与子女团聚或见面每年不少于1次，及时了解掌握子女的学习生活和思想动态，对于无力监护或者监护不到位的受委托人要及时更换，为农民工子女的成长发展创造良好的环境和条件。

第六条：计税的规定

1、本合同所涉应税行为计税方法

〇 一般计税方法 ●简易计税方法

2、乙方属于●一般纳税人〇小规模纳税人〇其他

3、乙方应在甲方付款前7日内按结算金额全额向甲方提供合规增值税普通发票（包含税务机关代开），税率为%，甲方指定人员签收发票的日期为发票的送达日期。以快递方式送达中，甲方指定人员签收快递后发现乙方开具或税务机关代开的增值税发票存在本条第（5）款情形之一而向乙方提出拒收的，不视为甲方已签收。

4、乙方应在开具发票后30天内送达甲方，若因乙方未及时提供，影响发票认证，造成的损失由乙方全额赔偿，甲方有权从工程款中直接扣除。甲方因已供货质量问题需要退货时，乙方有义务协助完成相关手续。

5、不符合法律法规规范性文件规定或合同约定开具、送达、认证、抵扣增值税发票的情形：

①乙方开具虚假发票的（如：虚开增值税发票，开具伪造、变造的增值税发票）；

②乙方开具发票种类错误的（如：增值税普通发票开成增值税普通发票）；

③乙方开具发票上记载的信息错误的（如：甲方与乙方基本信息、发票号码、开票时间、金额、税率、税额等错误；字迹不清，压线、错格；项目不齐全；缺少发票专用章；备注栏遗漏填写等）；

④因乙方迟延送达增值税普通发票导致甲方不能认证、抵扣的；

⑤因乙方开具虚假增值税普通发票导致甲方不能认证、抵扣的；

⑥因乙方开具的增值税普通发票上记载的信息错误导致甲方不能认证、抵扣的；

⑦汇总开具增值税普通发票时，未一并提供防伪税控系统开具的《销售货物或提供应税劳务清单》的，或提供的《销售货物或提供应税劳务清单》上未加盖发票专用章的；

⑧其他违反法律法规规范性文件规定或合同约定开具的增值税发票的。

6、若乙方开具或税务机关代开的增值税发票存在本条第（5）款情形之一的，则甲方有权拒收增值税发票，并有权暂停支付相应款项直到甲方收到符合要求的增值税发票之日止。乙方在甲方拒收发票之日起7日内重新开具或提供符合要求的增值税发票并送达甲方。若因甲方原因提供错误开票信息的，甲方应在拒收的同时向乙方提供正确开票信息。本款中甲方拒收发票，或甲方暂停支付款项等行为，不视为甲方违约，且乙方不得以此为由中止履行合同约定的义务。

7、若乙方开具或提供的增值税普通发票存在本条第（5）款约定情形之一的，除适用本条第6款约定外，乙方还应按甲方要求采取其他补救措施，同时，甲方有权要求乙方支付本合同暂定总价的 30%-50% 的违约金并赔偿甲方损失，因甲方原因造成开票信息错误的除外；若乙方开具或提供的增值税普通发票发生本条第（5）款情形超过3次的或给甲方造成重大损失的，则乙方除按本款前述约定承担责任外，甲方有权单方解除本合同。

8、若乙方由一般纳税人身份变为小规模纳税人身份的，或者计税方法发生变化的，或者政策法规规范性文件发生变化的，并导致甲方可抵扣的进项税额减少或被税务机关要求补缴税款的，则减少的进项税额或补缴的税款应由乙方承担，甲方有权从将支付的任何一笔货款中扣除。

9、若甲方从工程款中扣除了违约金、损失赔偿额等款项的，乙方仍应按扣除前的工程款金额开具增值税发票。

10、若甲方遗失增值税普通发票联或抵扣联，则乙方应按甲方要求提供增值税普通发票记账联复印件及主管税务机关出具的《丢失增值税普通发票已报税证明单》。

11、因乙方开具不合法增值税发票或涉嫌虚开发票，或增值税普通发票填写错误，造成甲方增值税抵扣税额损失的，由乙方全额进行赔偿，且不免除乙方开具合法发票的义务；乙方未能按甲方要求提供增值税普通发票的，应承担合同金额（含增值税）30%~50%的违约金；若乙方未将增值税发票及时送达甲方，且无法提供甲方已签收挂号信等证据，使增值税发票逾期无法认证，造成的损失由乙方全额赔偿，甲方有权从工程款中直接扣除。甲方因已供货质量问题需要退货时，乙方有义务协助完成相关手续。

12、开具增值税普通发票要求如下：

第七条：施工内容及具体要求

1.本工程的工作内容划分详见第二条中约定的内容及甲方通知为准；

2.本工作范围内如因乙方原因安装修改增加的洞口剔打、钻孔及修复清理所需的人工、材料及工具等均已包括在乙方综合单价内；

3.施工管理：施工期间为强化质量管理，乙方必须建立现场管理班子，根据工程情况配备足够管理人员，至少包括项目负责人、生产负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人、材料负责人，施工管理人员必须满足现场施工需要。

4.乙方应当依照国家和省、市的现行关于安全生产及文明施工的各种法律、法规、条例等规定进行生产和管理，建立健全安全生产管理体系，按要求配备专职安全员。对从业人员进行安全生产教育和培训，建立规范的从业人员培训教育档案，未经教育培训合格的人员不得上岗作业。乙方从业人员必须遵守安全生产法律、法规、规章、标准、规范、作业规程以及安全技术措施等相关规定。负责对进场班组人员每周进行一次安全生产、文明施工、质量控制培训教育，并作出书面记录（所有人员必须签字），及时报送甲方，每缺少一次将给予200元违约。

5.乙方负责自己范围内施工现场的文明施工，每一处施工完工后做到材料收捡干净并回收利用；乙方必须确保承担范围内的作业面达到标准化文明施工要求，随时收捡清除施工现场余留建渣、材料、工具，建渣必须装袋打包从楼梯或机械吊运下楼至甲方指定地点按文明施工要求堆放，严禁往外或楼下抛掷，否则按本工地工程标准化文明施工要求严重违约。

6.乙方必须保证每天住宿房间清洁卫生和环境卫生。被子、鞋袜、衣帽及工具用具摆放整齐。

7.特种作业人员：所有特种作业人员由乙方自理并持证上岗。

8.乙方自备的机具及材料、劳保用品如下：

（1）本工程所需的所有施工机具、设备、工具、用具、临设配电箱（现场二级配电箱开始）、临设电线、临设电缆等，均由乙方自备并安装，费用自理。

（2）除甲方供应的材料以外的所有主材、辅材及耗材均由乙方自行采购提供。

9.乙方负责承包范围内竣工验收所需资料的收集、填写、整理然后配合甲方统一组卷归档， 竣工验收前的清洁卫生工作（包括人工费、工具、用具及材料费）。

10.作业人数：根据甲方总包合同工期要求配备足够劳动力。

11、以下所列的内容，其发生费用均包含在不含税包干单价内，包括但不限于以下工作内容：

a.劳务作业人员须统一着装，工作服、安全带、安全帽、绝缘靴及特种作业人员的保护用品均由甲方提供，费用按甲方实际采购价从乙方工程款中扣除。

b.振动器（棒）、焊机、竖焊机及施工用电缆、照明灯具（含缆线）。

c.乙方自备所有施工机具、设备（须提供具有相应租赁、安拆资质的公司证明）、工具、用具、辅助材料、安全用品、工作服（按中建CI要求制作）须合格并符合现行安全标准要求。

d.所有材料的场内运输及二次（或多次）转运、装卸车费用（不含甲方供应材料）以及由于甲方原因（或业主原因）导致的每月累计停工10日内的窝工费用。

e.履约期间发生的任何窝工及因气候等原因冬/夏季确实无法施工时，乙方必须根据工程实际情况并征得甲方同意后可调剂施工人员，由此发生的各项费用均已包括在合同不含税包干单价内。

f.工人所需的一般劳保用品（包括劳保服、手套等）均由乙方自备，但施工现场特种劳动防护用品，包括三宝一器：安全帽、安全带、安全网、漏触电保护器）由甲方统一采购、统一发放和统一管理，费用由甲方代付代扣。

8.甲方生活区、办公区的临水临电工作内容已包含在综合单价内，不再单独计取，乙方不得有异议。

第八条：工期

1、本工程最终闭口工期为：201年月日；闭口工期为乙方签订的绝对工期。施工期间不受农忙、季节及节假日限制、乙方须无条件按时完成（法律法规所指不可抗力因素除外）。

2、开工日期：本分包工程开工时间以甲方书面通知为准（具体各节点工期以甲方现场书面通知和进度计划为准）；

3、乙方进场具体的开完工日期，均按甲方的规定办理书面的开工、完工时间确认表。甲方项目经理部提供的进度计划为本合同的附件，对乙方具有合同约束力，甲方发出后乙方及时签收，拒绝签收不能免除乙方的任何责任。

4、乙方必须确保进场劳动力数量充足，在施工期间如因乙方原因造成甲方要求的阶段性进度计划（含月进度计划）不能按期完成，甲方按照 10000 元/天对乙方处以违约金，乙方必须积极调配劳动力以满足要求：乙方应严格按照合同工期完成合同约定的工作内容，若总工期拖延，甲方将按100000 元/天乙方处违约金；对于非乙方造成的工期延误，乙方应在事件发生三日内书面报告甲方，经监理、建设单位及甲方认可后，工期可顺延。

5、合同履行期间，如乙方工程进度确实无法满足甲方要求，甲方有权单方终止合同、乙方无条件及时退场并向甲方赔偿一切损失。

6、合同各部分对工期违约定不一致的，以较严苛的要求为准；合同中约定的完工日期为合同约定范围内工程实体完成并通过四方验收的时间，这仅意味着乙方承包范围内的工程完工后，不再承担任何关于本合同范围内工程的工期延误责任。如果乙方承包工程的完工日期与整体工程的竣工日期不一致，乙方在整体工程竣工前依然承担合同义务和责任。

第九条：工程质量与检验

1、质量标准：必须符合国家GB 50327-2001住宅装饰装修工程施工规范标准执行，并按照国家及云南省要求进行实施，保证质量达到合格标准。

2、乙方必须确保工程质量达到合同约定的验收标准，若因工程质量达不到甲方要求，造成返修、返工或其他损失，乙方必须承担所有费用。

3、施工过程中，甲方按规定进行检查，凡因乙方原因造成的质量不符合要求，达不到本合同约定的质量等级，甲方有权向乙方要求返工、拆除、重新施工，乙方同意接受直至达到合同约定验收标准，并在要求的时间内完成。如果乙方未按照甲方要求按时整改，在质量检查中每发生一次不合格，则甲方将按 500元/次 对乙方违约金。甲方也有权自行安排返工、拆除、重新施工，所发生的费用均由乙方承担，同时，乙方应承担建设单位单位对甲方因质量未达到标准的相应违约责任。

4、本分包工程具备隐蔽验收条件或达到中间验收条件后，分包方应进行自检，并在隐蔽工程或中间验收前48小时书面形式通知甲方验收。验收合格，甲乙双方在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工；验收不合格，乙方负责整改或返工，直至满足合同质量要求。

5、合同履行期间，如乙方施工质量确实无法满足甲方要求，甲方有权单方终止合同，乙方同意无条件及时退场，向甲方支付合同金额10%的违约金并向甲方赔偿一切损失。

第十条：工程变更

1、乙方所有变更须经建设单位及甲方确认后生效，所有签证、变更经甲方现场生产经理、商务经理确认并经项目经理或项目管理部经理审核后生效。

2、确认工程变更价款

确认工程量变更价款遵循以下原则：

2.1工程施工过程中的施工范围调整和设计变更均由乙方完成，所有涉及增加的费用按本合同第二条执行。

2.2合同履约过程中发生的任何设计图纸变更、现场指令、技术核定等工程变更均由乙方负责实施，并由乙方负责资料整理、会签、配合甲方报审、核对变更款等工作，因乙方工作疏漏导致的变更项目款项无法收取，乙方承担自身及甲方损失。

2.3由于乙方施工范围内的设计图纸变更、现场指令、技术核定等工程变更导致上一步已完成工序需要拆除、翻新、清理、加固等均由乙方负责实施并承担费用，乙方不实施或部分实施以上工作，甲方为保证工期及现场秩序有权指定他人完成，他人完成以上工作所需全部费用均由乙方承担，甲方有权在乙方月进度款中直接扣除。

第十一条：组织保证

1、组织保证

1.1乙方法定代表人委托作为现场负责人,全权负责履行施工现场乙方的管理职能。乙方现场负责人必须在合同期内坚守在施工现场，不得擅自离开，每擅自离开一天，乙方承担违约金1000 元/天。

1.2如果甲方有充分理由认为乙方现场负责人不能正常合格的代表乙方履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方在3日内撤换乙方现场负责人。

1.3乙方应配备至少一名技术负责人，并按施工面积每5万平米配置一名专职技术人员，如未按要求配备，甲方有权收取乙方5000元/人/月的违约金。

1.4乙方负责审阅施工图纸并作出合理性建议，发现图纸中有任何问题需及时向甲方设计部门报告，再由甲方向建设单位或设计报告。

2、施工组织设计

2.1乙方在签订合同后14日内向甲方提供一份完整的专业工程施工组织总设计，由甲方负责审核并提出修改意见。

2.2施工过程中由于施工工艺、措施等变化，乙方随时调整施工组织总设计；对于需要编制专项施工组织设计（方案）的，乙方需在工程实施前报甲方审批。

2.3乙方理解本工程的结算特殊性，本工程部分措施费用计算需按方案实施，因此乙方上报给甲方的方案需全面考虑实际施工与结算等因素，以便以后作为措施费结算依据之一；因乙方滞后、考虑不周、遗漏、错误等原因导致的施工方案不足以满足结算要求，因此导致的损失由乙方负责，由此给甲方造成的损失，乙方需承担赔偿责任。

3、竣工资料

3.1乙方负责乙方承包范围内所有竣工资料的编制、会签、整理、入册、装订并保证竣工资料符合本工程建设单位及昆明市政府相关规定。

3.2乙方整理后的竣工资料需在甲方规定时间移交给甲方资料室，移交份数及装订要求及质量以甲方要求为准，乙方无条件配合，因此产生的任何费用已包含在总价下浮比例之中。

第十二条：施工计划

乙方应于工程开工前3天内向甲方递交2份施工计划，阐明为完成本合同工程所准备投入的劳动力计划、辅材、小型机具、设备等计划安排；甲方在接到乙方施工计划的3天内提出整改意见，乙方应根据甲方意见和施工进展情况，对自己的施工计划进行调整。乙方应严格按照甲方最终确认的施工计划，配备足够的劳动力、管理人员、安全负责人、设备和机具，运用先进的施工工艺，合理安排工序，并接受甲方的现场总体安排，并参加安全技术交底，严格按安全操作规程组织施工。

乙方实施过程中应每月向甲方报告现场实际进度执行情况，进度报告应以书面报告方式提交，对于偏离合同约定工期的，甲方有权要求乙方采取相应措施纠偏；对于乙方进度计划与甲方进度计划不符或冲突的，乙方应调整进度计划并及时报甲方审批。

第十三条：乙方及其参加施工人员的条件及要求

1、乙方须持有营业执照、资质证书、外出施工证明、法人委托书、安全生产许可证、税务证书、组织机构代码证等有效证件原件并将加盖单位红章的复印件存放甲方，向甲方提供上述证件和身份证、计生证、暂住证、按规定经过年检的就业证（卡）、职业资格证书或职业技能岗位证书复印件及进场人员花名册。

2、乙方劳务作业人员必须是18至50周岁的身体健康的男性公民，进场工种的人数必须满足现场进度计划要求，并根据甲方需要配备具有专业管理能力的专职人员，乙方人员进场试用期为15天，经考核不能胜任工作，应立即退场，往返一切费用自理。

3、乙方进场人员应保持相对稳定，不得随意调换，若确因施工需要发生变更，应经项目经理批准并将变更后的人员花名册交项目办公室核实、存档。若乙方现场施工人员与其所提供名册人员不符，将对乙方处以至少每次200 元/人的违约金，且该施工人员必须退场，其在施工现场期间出现的一切事故，均由乙方承担全部责任。

4、在合同履行期间，乙方必须遵守甲方有关规章制度，服从甲方的工作安排、技术指导和调动，不得随意退场，否则由乙方承担由此造成的全部经济损失。

第十四条：双方职责

（一）甲方职责：

1、甲方按时提供临水临电、施工图纸，进行技术、质量、安全、进度的文字交底，对乙方施工人员定期进行质量、环境和职业健康安全教育。甲方根据本工程建设单位出图进度 ，及时准确的向乙方提供纸板图纸一套及电子版图纸一套（若有），电子版图纸仅作为参考，甲方提供的图纸不足以满足乙方需求，乙方可自行复印，相关费用由乙方负责。

2.负责协调施工中各工序之间的配合工作，并对工程进度、质量、安全、文明施工等进行监督检查。

3.检查隐蔽工程，办理各项签证及工程验收结算工作。

4.按合同规定向乙方支付工程款。

5.甲方根据现场实际有权调整乙方承包的工作内容。

（二）乙方职责

1、尊重甲方的权威性，听从甲方指挥，服从甲方领导监督管理。

2.乙方应与其下属所有作业人员签订劳动合同，按甲方要求组织合格的作业人员进场，不得将本合同内的承包工作内容再分包或转包给他人，否则甲方有权提前终止本合同，选派其他施工队伍进场施工，且乙方须承担本合同总额或结算额的5% 的违约责任。

3、服从甲方的统一指挥，遵守甲方在质量、环境和职业健康安全管理方面的各项规章制度，甲方对乙方进行质量、环境和职业健康安全教育时，乙方人员必须全部参加。

4、严格按甲方质量管理体系要求、施工图纸和甲方审定的施工组织设计、专项施工方案组织施工，每道工序完工后必须经甲方检查合格后方能进行下一工序施工。

5、乙方应配合甲方对其工作进行初步验收和竣工验收，以及甲方按建设单位或建设行政主管部门要求进行的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收等。

6、乙方根据工程进度需求及甲方要求，及时组织人员进场和退场，无论因任何原因出现的窝工现象乙方均应自行调整劳动力和机械设备等，并且同意自行承担全部责任且不索赔任何费用。

7、乙方根据工程进度需求及甲方要求，及时组织人员进场和退场，无论因任何原因出现的窝工现象乙方均应自行调整劳动力和机械设备等，并且自行承担全部责任且不索赔任何费用。

8、乙方选派的现场管理人员、施工班组以及施工人员需得到甲方考核认可后才能进场施工，甲方对不合格者有权要求更换，乙方无条件服从。

9、乙方负责本合同范围内的工程资料整理、归档，提供竣工图、竣工资料配合甲方完成档案资料的交验。

10、乙方负责积极配合甲方对建设单位的月度结算和竣工结算等结算工作。

11、乙方负责配合甲方协调各交叉作业及各专业工程。

12、乙方负责退场清场工作并满足移交建设单位条件（垃圾堆放到甲方指定地点，并自行清理）。

13、现场道路及围墙：甲方提供现有的道路和围墙，乙方负责承包范围内甲方已有围墙和道路的清洁、整理、交通指挥及维护等工作，甲方提供的现有的围墙和道路无法满足乙方要求，乙方可以在得到甲方允许的情况下自行增加围墙和道路，费用由乙方承担。若因甲方或建设单位原因道路和围墙需要拆除则乙方无条件配合甲方，拆除后因乙方需求需修建围墙及道路，由乙方负责修建（甲方重新规划修建的除外）。

14、乙方自行负责其办公、施工等过程中的财产保护，办公、施工过程中发生的任何财产损失、物品遗失、物品损坏等由乙方负责，乙方可自行安排安保人员和监控设施。特别提示：甲方提供给乙方的任何材料/设备乙方负责保管，遗失、被盗、损坏等均由乙方负责赔偿甲方。

15、垂直、水平运输机械及脚手架等措施设备由乙方提供，乙方负责自行施工范围内的所有措施项目施工，并承担相关措施费用，乙方不得因业主、监理或甲方对施工方案做调整而获得额外补偿。

第十五条：安全文明施工

1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准施工，随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方承担。

2、甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行施工。

3、施工期间无重大安全事故和死亡事故。

4、现场安全文明施工按照相关政府规定及中建总公司CI要求完成。

5、乙方施工人员进场之前必须进行入场安全教育、遵守安全操作规程、接受甲方的安全交底，服从甲方现场安全管理规定，杜绝死亡和重伤事故。确保安全防护到位，以及本方施工人员的安全操作，并且在危险地方要有明显标志。

6、职业健康安全管理目标达到：合法用工，杜绝物体打击、机械伤害、坍塌、高处坠落、触电造成的死亡及重伤事故；杜绝食物中毒、现场作业中毒、火灾、爆炸、重大责任交通事故。

7、乙方所有施工人员必须注意施工区、生活区外的人身安全，乙方在施工区、生活区以外发生的安全事故（包括交通事故、治安事故等），甲方不承担责任。

8、乙方须知合同中签订的单价包含的安全文明施工费应不低于结算金额的2%，若乙方未按照甲方要求进行安全文明施工，由甲方代为施工，所产生的费用由乙方承担。因乙方原因达不到云南省优质工程和云南省安全文明示范工地，乙方承担结算金额5%的惩罚性违约金。

第十六条：安全

1、工程开工前，乙方应根据国家有关规定为其作业人员办理各类保险并支付保险费用（建筑工人社会保险如由甲方统一购买，则相关费用甲方将从乙方工程价款中予以扣除）。

2、本工程架体、垂直运输设备、起重设备、重大危险源、安全防护等具体做法全部参照甲方安全施工文件及专项方案实施。乙方需按照甲方要求统一现场安全防护措施（包括安全防护工器具），部分安全防护措施项目，甲方出设计图纸，乙方照此制作，达到整个项目防护一体。。

3、在施工期间，乙方确保按甲方下达的施工安全技术交底执行，严禁违章操作，以确保安全施工；同时须按照甲方要求和昆明 市标化工地要求完成现场各种安全设施的搭建和防护，并做好标识。如因防护设施未到位、不完善而导致的伤亡事故，责任均由乙方承担（包括赔偿费用和伤亡指标），甲方并不因此承担责任。

4、若建设单位、监理公司或政府各部门组织现场专项检查时发现存在安全隐患（甲方曾经有过要求而乙方未按要求完成），并影响了安全文明标化工地的评定，甲方除了按1000 元/次对乙方进行违约金的扣除外，还要进行未达标的违约责任，此违约金直接从乙方工程进度款中扣除。凡因乙方违章指挥及违章操作造成的安全事故责任及损失均由乙方承担。

5、乙方所有进场施工人员必须遵守甲方的安全管理规章制度要求，甲方在安全巡视检查中，每发现一次乙方施工人员违反甲方的安全管理规章制度要求，按照《昆明润城第三大道（18#A3-5）工程（一标段）建设工程安全管理奖罚规定办法》中相关规定处罚违约金，并直接在工程进度款中予以扣除。

7、签订本合同时必须签订安全施工合同；其他安全规定详见安全合同。

8、每收到一次监理或建设单位通知单，要求对质量、安全进行整改的应进行违约金。

9、安全事故的处理：（详见《安全管理协议书》）

第十七条:安全、质量责任与风险责任

1.乙方承担质量保证责任。为保证质量的实现，甲方在乙方的工程进度款中预扣质量保证金，质量保证金的退还按相应条款执行。

2.乙方承担安全保证责任。为防止发生安全事故，甲方从乙方工程价款中扣留0.5%安全施工应急措施费。工程竣工未发生重大人身伤亡事故、重大机械事故及火灾、中毒事故，待工程竣工结算后在支付工程款时一次性返还乙方，否则不予退还。如果出现安全事故，并由此产生的全部费用由乙方承担。

3.乙方应承担本工程项目的一切风险责任，不得以任何借口将风险转嫁于甲方。

第十八条：材料管理

1、乙方必须书面明确专职材料人员，并负责与甲方、建设单位、监理共同验收进场材料，并由乙方负责材料资料的整理及材料报验。

2、乙方需最少提前三个月将将要施工的材料计划、材料数量、材料品牌（除甲方供应材料以外的其它材料品牌上报三个以上）上报给甲方，甲方审核同意后方可上报给建设单位和监理。

3、材料的提供：乙方是在熟悉本工程图纸并了解图纸细部做法，对合同工作内容范围内的所有主材、辅材均由乙方自行采购提供；乙方所提供的材料必须为符合要求的合格产品，如发生质量规格差异，由此造成的工程经济损失，责任由乙方承担；对于建设单位确定的品牌须按要求采购且乙方对此不得有任何异议。

4、乙方必须按照甲方的要求，组织好施工现场的材料用工（包括甲供材料）。具体内容包括：材料上车、卸车、吊装、搬运、堆码、维修、保养及归还等，满足现场文明施工要求。若乙方不按甲方要求完成工作，借故拖延，甲方将委托其他承包商进行此项工作，所发生的费用直接从乙方工程进度款中双倍扣除，并视情况处违约金。

5、材料的使用管理：乙方必须节约使用材料，不得对现场甲方材料进行乱拉扯、乱挪用，严格按照甲方材料管理办法进行材料管理。

6、乙方供应的所有主材及辅材品牌必须报甲方审核通过并得到建设单位、监理的认可后方能投入使用。具体如何确定材料/设备品牌在合同签订后甲方根据实际情况确定，无论使用何种方式，乙方均接受并安排好材料供应计划。

第十九条：机械设备、工具

1.甲方仅提供提供现场现有的机械设备 ，其余小型设备、机具均由乙方提供。中国采招网（b idcenter.com.cn）?

2.乙方提供的小型设备以及小型工器具应满足国家、行业相关规定，否则甲方有权拒绝该机械设备在现场使用。

第二十条：临时设施

甲方提供的生产、生活用临建及水电设施，若由乙方损坏，乙方按原价赔偿。

第二十一条：冬雨季及高温施工

1.乙方应按甲方制定的冬雨季及高温施工措施组织施工，确保工程质量达到建设单位的要求。

2.完成冬雨季及高温施工措施所发生的人工费用已包含在总价内。

第二十二条：保修

1.本工程保修期同业主合同，本工程质量缺陷期质量缺陷期满且甲方从建设单位回收质保金后一个月内将无息返还；乙方在保修期内无偿维修，乙方在接到甲方的维修通知后 1 天内不予维修，甲方另外安排分包单位维修，所发生的费用（无需征得乙方同意）从乙方的保修金中扣除。

第二十三条：环境保护与职业健康安全教育

1.乙方在进场前必须接受甲方的入场教育。

2.乙方在施工过程中应严格遵守昆明市有关环境保护的相关条例和施工扬尘综合治理办法，最大限度的控制扰民和民扰问题；如果乙方在昆明 市规定的施工期间施工噪声超过国家规定，则由乙方自行解决由此引发的扰民和民扰问题，甲方不承担由此引起的工期和费用的责任，如果乙方在 昆明市规定的施工期间施工噪声不超过国家规定，但仍引起了扰民和民扰问题，则由乙方和甲方共同向建设单位办理工期和费用签证，由建设单位解决扰民和民扰时间，并承担发生的费用。

3.乙方在施工过程中应控制粉尘污染，如被政府有关部门警告，则按2000元/次违约金；如果政府部门有违约金，由乙方全部承担。

4.乙方应保持生活区的清洁卫生环境，严禁随地乱扔、乱抛生活垃圾，禁止随地大小便，一切污物都应排放到指定地点；建筑材料禁止带入生活区。

5.对土堆、砂堆、水泥等必须采用有效的防护措施，以防刮风时造成扬尘，如有发生甲方将对乙方做出相应的违约金与整改。

第二十四条：不可抗力

1、本合同任何一方因地震、爆炸、战争等不可抗力事故，未能履行本合同条款，不构成违约或索赔之原由。

2、遭受不可抗力事故一方须及时通知另一方，以便双方合理解决有关合同问题。

第二十五条：违约责任

1.经甲方检查认定，乙方在工程质量、工期、安全、文明施工等任何方面达不到合同要求时，甲方将对合同单价中的相应部分的费用不予办理结算。

2.乙方应遵守甲方现场管理的各项规定，不得在施工现场出现偷盗、打架、斗殴等现象，否则后果自负，且甲方有权视情节轻重要求乙方每次支付 10000 元违约金。

3.乙方必须确保工程连续施工，不得未经甲方书面同意停工、擅自调出施工人员或怠工等，否则视为乙方违约。

4.乙方履行合同中有任何形式的违约，除按合同约定向甲方支付违约金外，给甲方造成损失的，还应另行赔偿由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方的直接损失、增加的费用开支、甲方向建设单位及其他第三方承担的责任等。违约金及损失赔偿甲方有权随时从乙方向甲方缴纳的履约保证金中直接扣除，履约保证金不足部分，甲方有权随时从应付乙方的工程价款中直接扣除，并无需事先通知乙方或征得乙方同意。

5.如甲方与建设单位的合同终止，本合同无条件同时终止，双方对此互不承担违约责任。

6.乙方违反本合同约定的，应当向甲方支付合同金额10%的违约金，本合同已另行约定违约金的，甲方有权选择适用较高的违约金。

第二十六条、本合同解除的条件：

如乙方有以下的违约事项，甲方可即时书面通知乙方终止其合同。甲方行使终止合同的权利并不影响他拥有的其他权利或补偿。

1.本工程完成前无理停工；

2.未能有规律和连续施工；

3.主要工程存有重大质量问题隐患；

4.令进度被拖延5天或以上时；

5.拒绝遵从或顽固地漠视甲方要求移走不合规格工作或物料之书面指示，而使本工程受到实质之影响。

第二十七条、争议的解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方首先友好协商。如协商不成，任何一方均有权向重庆仲裁委员会申请仲裁，因仲裁行为产生的律师费、保全担保费等所有费用由申请方自行承担。双方一致确认以下地址为重庆仲裁委员会送达仲裁文书、通知和其他材料的唯一地址：甲方：重庆市江北区江北城西大街27号金融中心A座5楼；乙方：。如任何一方未在本条款确认送达地址的，该方的送达地址以仲裁委员会受理案件时其在工商行政部门注册登记的地址为准。

纠纷发生后，任何一方均可依据《民事诉讼法》第一百条和第一百零一条申请人民法院保全对方的财产。申请财产保全的，应当有确切的证据证明被保全的一方存在使裁决难以执行的行为，否则，自保全申请之日起，申请保全的一方每日应按保全申请金额的万分之六向对方承担违约金，直至保全措施被解除之日为止。被保全的一方如能证明其账户余额扣除保全申请方的保全申请金额后，仍大于该保全申请金额的，应当视为不符合保全申请条件，保全申请人应当按本条约定承担违约责任。

第二十八条、双方来往函件约定：