万顷沙镇公共资源交易站受广州市南沙区万顷沙镇民立村经济合作社的委托，定于2019年12月20日9时30分在万顷沙镇人民政府会计核算中心会议室对万顷沙镇民立村同安东下册鱼塘的使用权进行招投标，本项目采用现场举牌报价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。
一、项目基本情况
1、资产类型及面积：鱼塘，面积95.00亩
2、标的物所在位置：广州市南沙区万顷沙镇民立村同安东下册鱼塘
3、资产使用范围：农业种养
4、租赁/承包期限：10年，自2020年1月1日起至2029年12月31日止，免租期/基建期：无。
5、交易底价：2000元/亩/年
6、租金递增方式：租金每3年在上一期租金的基础上递增10%
7、租金收取方式：银行转账，租金按一年为一期收取，每期的1月1日前交付当期租金(即开始农作前交付租金，第一期租金于合同签订后3天内交付)。
8、交易保证金为￥380000.00元(大写：叁拾捌万元整)，以转账形式于2019年12月13日至2019年12月19日缴纳至开户银行：中国银行广州万顷沙支行;账户名：广州市南沙区万顷沙镇民立村经济合作社;账号：********查看详情0905。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后10个工作日内予以原额无息退回;若竞得人在竞投结果公示期满后7个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。
9、合同履行保证金为￥ 190000.00 元(大写：壹拾玖万元整)，在竞得人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金(注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据)。
10、合同签订后 当天 天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金30天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天1‰计算违约金，合同期满后3天完成场地清理。
11、交易所需的税费由承租方承担。
二、竞投人(单位)准入条件
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。
对投标人的其他要求条件： 无 。
三、本次项目采用现场举牌报价，每次叫价不少于人民币20元的方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。
四、报名及咨询
竞投人可于2019年12月13日至2019年12月19日上午8：00至11：00，下午2：00至5：00(节假日除外)，携带相关资料到民立村村经济合作社进行报名或咨询。
五、报名资料
竞投人报名时必须提交以下资料：
(1)身份证明材料(自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等);
(2)交易保证金凭证(银行存款回单)及承诺书。
六、实地查看
本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。
七、经确认竞投资格的竞投人请于2019年12月20日9时30分前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：
(1)法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件;
(2)竞价意向人资料签收回执。
八、特别说明
承包方需详细阅读本招标公告，签订报名承诺书并按承诺书的要求承担相关经济责任，报名承诺书内容详看附件(1)。
九、联系方式
资产所属单位：广州市南沙区万顷沙镇民立村经济合作社
联系人：冼耀洪 联系电话：中国采招网! （bidcenter.com.cn）139*****932
交易机构名称：广州市南沙区万顷沙镇公共资源交易站
联系地址：广州市南沙区万顷沙镇光明路47号
广州市南沙区万顷沙镇公共资源交易站
2019年12月13日
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