为确保国有资产持续保值增值，增加商业收益，减少政府后续投入，同时为出行旅客提供方便,经隆回县高铁新城管理委员会集体研究并经业主单位邵阳魏源投资发展有限公司同意，拟对位于高铁隆回站换乘大厅东、西两侧的商铺进行招租，现将招租有关事项公告如下：
一、位置及面积：拟租商铺位于高铁站地下出口东、西两侧，共三个，其中东侧单门面商铺一个，面积80余平方米，东侧双门面商铺一个，面积140余平方米；西侧单门面商铺一个，面积80余平方米（面积以双方现场测量为准）。
二、经营范围：仅限经营超市、便利店、土特产、餐饮（仅限品牌无厨房免加工快餐店），其中西侧商铺不得从事餐饮行业。承租方商铺装修方案须经业主方认可，且不得改变房屋结构。!中国 采招网（bidcenter.com.cn）
三、租赁期限：商铺以现状进行出租，租赁期限为五年。租金一年一交，自第三年起租金按上年度租赁费用递增5%收取。如需转租和退租，需提前三个月通知租赁方，并征得租赁方同意，转租、退租租金按移交空门面当月进行计算（不含装修费用）。五年期满，商铺重新进行招租。
四、租赁价格：东侧单门面商铺底价2万元/年，东侧双门面商铺底价6万元/年，西侧单门面商铺底价3万元/年，单门面商铺竞价每次加价不少于1000元，双门面商铺每次加价不少于2000元，低于底价不成交，价高者竞得租赁权。物业管理费按商铺总面积的120%计算（2元/月·平方米计收），水电费用根据承租者经营项目水电需求量另行约定。
五、租赁保证金：报名时缴纳相应商铺租赁保证金，其中东侧单门面商铺2万元，东侧双门面商铺6万元，西侧单门面商铺3万元。竞价成功者列抵商铺租金，不足部分在合同签订前补交到位，未竞得者在竞租活动结束后3个工作日内不计息退还。
六、质保押金：合同签订时缴纳相应商铺质保押金，其中东侧双门面商铺2万（商铺押金1万，水电费押金1万），东、西侧单门面商铺1万元（商铺押金0.5万，水电费押金0.5万）。合同期满，经验收房屋无损坏，水电费及物业管理费已结清，押金不计息退还。
七、报名及竞租时间：2019年12月16日—12月20日（上午8:00-下午17:30），凭本人身份证及营业执照到隆回县高铁新城管理委员会资产经营物业管理部报名。2019年12月23日上午9点28分报名者凭保证金收据领取竞价号牌进入会场（隆回县高铁新城管理委员会会议室），每个号牌限2人进场参与竞租。
隆回县高铁新城管理委员会
邵阳魏源投资发展有限公司
2019年12月14日
