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第一章 投标人须知
1、工程概况：
1.1项目名称：寰宇花园（11号地块）项目总承包工程
1.2项目地址：昆明市官渡区巫家坝片区
1.3项目规模：地上建筑面积114,724.29㎡，地下建筑面积36,893.57㎡，总建筑面积151,617.86㎡。包括1栋27层公寓、4栋高层住宅（最高39层）及2栋2层商业楼。
1.4招标人：中国建筑第二工程局有限公司
1.5招标人： 中国建筑第二工程局有限公司
2、本次招标内容：
2.1 寰宇花园（11号地块）项目总承包工程临建工程，包括但不限于现场临建所需施工的钢筋、混凝土、模板、现场围挡、围墙、预埋铁件、脚手架、砌筑、抹灰、地坪、排水沟、电缆沟、隔油池、化粪池、洗手台、民工食堂、临时道路硬化及其它零星工程及其所有配合工程。
2.2负责完成招标人要求的进场前的临时设施及加工场地设施等搭拆各项工作，所有临建及临时设施必须按照主体结构标准施工，若达不到相关规范验收标准的，招标人有权拆除投标人施工建筑物，一切经济损失由投标人承担。
3、招标范围： 寰宇花园（11号地块）项目总承包工程生活区、工地现场及办公区现场临建，具体工作内容详见清单。招标人有权调整招标范围，并不承担由此引起的任何费用。
4、时间安排及要求：
4.1 发标时间：20年月日
4.2 投标时间安排：
4.2.1 20年月日前领取招标图纸（电子CAD）及招标文件。
4.2.2 20年月日前，各投标人将投标中遇到的疑问书面传真给招标人（并提供电子版发送至********查看详情82@qq.com ），过后不补，招标人将进行统一的书面答复，答疑资料（如有）于20年月日由投标人到招标人处领取。招标答疑将作为本招标文件的组成部分。
4.3现场答疑时间：在截标之前，各投标人可以自行前往工地踏勘施工现场，现场联系人：李永祥 ，联系电话：135*****067 。
4.4 投标书递交截止时间：20年月日前。
4.5 定标时间：定标结果在截标之日起10天内通知中标人。
5、质量标准：
质量标准为合格，必须达到国家现行工程验收标准及规范。现行国家验收标准、规范：混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002），砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002），《建筑工程施工质量验收统一标准》，《建筑装饰装修工程质量验收规范》，《屋面工程质量验收规范》，《建筑地面工程质量验收规范》。
6、工期：必须保证或提前达到业主或招标人的节点工期。
7、招标文件
7.1招标文件组成：招标文件包括下列文件及所有投标须知发出的补充资料及招标答疑会议纪录，招标文件包括下列内容：
7.1.1第一章 投标须知；
7.1.2第二章 工程建设条件及技术要求；
7.1.3第三章 投标文件格式及报价说明；
7.1.4第四章 拟签订合同的主要条款；
7.2投标人应认真阅读招标文件中的投标须知、投标文件格式、技术规范等所有要求，如果投标人编制的投标文件，不能响应和满足本须知的要求，责任由投标人自负，其投标文件将被招标人拒绝或视为无效标书。
7.3招标人拥有所有招标文件的最终解释权。
8、投标文件内容及封装要求（相关资信资料在递交标书时须提供原件以备查验）：
8.1第一部分 经济标部分：按招标文件提供的格式（详见投标函）及要求填写
8.1.1附表1：投标报价表
8.2第二部分 技术标部分（按以下顺序装订）：
8.2.1项目经理简历表（须具有二级建造师及以上证书）；
8.2.2项目经理近年完成项目情况及在建工程名称表；
8.2.3主要施工管理人员表；
8.2.4主要施工机械设备表；
8.2.5劳动力计划表；
8.3第三部分 商务标部分（按以下顺序装订,复印件须盖企业公章）：
8.3.1法定代表人资格证明书；
8.3.2法定代表人授权委托书；
8.3.3有关资信证明资料（须一级劳务以上资质）；
8.4密封：
8.4.1投标文件的份数和签署：
1）投标人须编制投标文件“正本”一份，“副本”二份，并明确标注“投标文件正本”和“投标文件副本”。正本与副本若有不一致之处，以正本为准。
2）投标文件的封面至少应标明招标工程名称、正本或副本、投标人全称，并由投标人加盖公章和法定代表人或其授权人印鉴。
8.4.2投标文件的装订要求：务必请将经济标和技术标、商务标分别装订，但可不分别密封。
8.4.3在投标文件密封袋上应写明招标人名称、工程名称。
9、投标注意事项：
9.1请各投标人仔细阅读招标文件等资料，详细了解工程承包范围及性质特点、地质情况、周边情况、交通运输等情况，充分考虑工程质量标准、工期要求、施工措施、成本投入、利润及所有税费、确保投标报价准确无误，如有错漏概由投标人负责。
9.2投标文件采用中文，中文字及数字均应全部采用打印体。
9.3修改
投标人对招标文件的任何修改都必须专函说明，并装订在《投标函》之后，否则招标人对此可以选择不接受或评为废标。
10、废标条件：
投标人必须按本招标文件的要求编制投标文件，对有下列情形之一的投标文件即告作废；
10.1恶意竞标、围标、串标；
10.2投标文件未密封；
10.3投标文件数量未按要求提供；
10.4投标文件未按规定填写或字迹模糊、辨认不清或加以涂改的；
10.5企业法定代表人或其委托代理人未签字或加盖法人印章；
10.6投标文件逾期送达的；
10.7投标文件内容不全的或未按招标文件的要求编制。
11、评标：
11.1本工程采用公开招标方式招标，综合评估法评标。评标分为技术标和经济标两部分。由招标人对投标文件进行综合评价。
11.2技术标评审：先开技术标，由招标人对各投标单位的技术进行评审，若有需要即组织投标单位就各自的技术标进行答辩。投标单位参加答辩的人员至少应包括公司主管领导、项目经理以及技术负责人。
11.3经济标评审：在技术标评审合格的情况下，对经济标进行分析，采用“合理低价”的原则选取中标人。
11.4招标工程评标结果的确定：通过招标人对技术标和经济标的综合评审后，与投标人议标，从而最终确定中标人并发出中标通知书。报价最高的投标人将无权参加议标。
12、其它：
12.1若投标人发生下列情况，将做废标处理：
1）投标人不参与议标或在议标会中途离场；
2）中标人未能在中标通知书规定的期限内签署施工承包合同；
3）投标人须按照中标通知书的要求及时签订施工合同，否则招标人有权取消其投标的资格，还将追究其相关责任，且该投标人将会被从招标人的合格承建商名录中清除（如果是）。
12.3投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任，均由投标人自己承担。
12.4投标人明白，招标人并无义务必须接受他收到的最低价格或其它任何投标文件，且无需作任何解释。
12.5招标人保留回标后与任何一家投标人进一步协商的权力。
第二章 工程建设条件、招标图纸及技术要求
1、工程建设条件
1.1场地情况：场地拆迁已完成。
1.2施工用水：由招标人场内指定地点的总接口，投标人自行接入施工现场各用水点。
1.3施工用电：由招标人现场指定地点的二级配电箱内，二级配电箱以外的所有施工用电均由投标人自行负责接入使用地点。
2、招标资料
2.1以招标人实际发出为准，招标人有可能会做调整，投标人应充分考虑。
3、工程采用的技术要求
3.1执行国家及地方现行的相关规范、标准、规定及条例。
第三章投标文件格式及报价说明
投标文件，是投标人根据招标文件的内容和要求，就招标工程的报价、承包条件拟定的施工方案或施工组织等书面文件，供招标人评标、定标。同时，也是中标后双方签订承包合同的基础。
1 投标文件的组成
详见《招标文件》 第一章“投标”第8条。
2第一部分 经济标部分
2.1甲供材料及设备：投标人已明白，招标人有权根据需要改变材料的供应种类及方式且不给予任何补偿，投标人不得有异议。
2.1.1中标人用于本工程的材料设备（除甲供材料外）均须在施工前报送材料合格证及设备合格证（实物或相关技术资料，需报样的材料设备名称及规格按监理工程师的要求）。
2.2投标报价说明：
2.2.1工程量计算规则：
1）按云南省2013版清单计算规则。
2.2.2报价说明：
1）单价均为综合单价包干。在招标范围内的所有项目（详第一章第3条招标范围）必须分列单项单价（如模板、钢筋、砼、砌体、抹灰、架体搭设、安全文明、管理费、利润等），即包括：人工费、材料费（辅助材料等）、机械设备（包括配电控制箱盘及线缆）、工具用具费、施工管理费、企业管理费、保险（含为建筑工人购买的养老保险等一切保险）、利润、国家及地方政府税收及收费，预期的市场价格的涨跌、汇率的变动、国家及地方政府政策的改变引起的费用；在限定的工期内完成施工项目及整项工程并达到合同规定的质量标准所需要的费用；隐含的为完成该项目而必须发生的费用；
2）投标人所报单价将作为招标人评标的参考条件之一。
3）投标文件中的单价或合同全部采用人民币：投标人应按照招标文件要求，根据企业情况自行确定报价，如有错漏概由投标人负责。
4）招标人提供的招标范围，一旦定标确认投标文件中各项单价及包干项总价，除拟签合同另行规定外，不再调整。
2.2.3其他要求：无
3 第二部分 技术标部分
技术标主要包括下列内容：工期、质量保证措施（详附表）。
4 第三部分 商务标部分（按以下顺序装订,复印件须盖企业公章）：
4.1法定代表人资格证明书；
4.2法定代表人授权委托书；
4.3有关资信证明资料（须一级劳务以上资质）；
4.4近三年来企业获奖情况。
本招标文件解释权规中国建筑第二工程局有限公司西南公司所有。
经济标格式文件1：
投标函
致：中国建筑第二工程局有限公司
1、我单位仔细、全面地研究了寰宇花园（11号地块）项目总承包工程临建工程分包招标文件及招标补充文件，我们愿意按招标文件中的所有规定对合同的完成承担全部责任和义务。我单位报价如下：
序号 | 项目名称 | 项目特征 | 工作内容 | 计量规则 | 暂定工程量 | 单位 | 不含税综合单价（元） | 发票类型及税率 | 备注 |
1 | 场地平整 | 1.土壤类别：综合各类土方 3.运输运距：综合各类运距 | 1.人工捡底；2.场地找平；3.土方运输至甲方指定地点。 | 按设计图示尺寸以平方米计算 | 35000 | ㎡ | 1.发票类型：增值税专用发票；2.税率% | ||
2 | 碎石垫层铺筑 | 1.砖渣类别：综合考虑 | 1.碎石铺平、碾压； | 按设计图示尺寸以平方米计算 | 1100 | ㎡ | 1.发票类型：增值税专用发票；2.税率% | 碎石甲供 | |
3 | 钢筋工程 | 1.钢筋型号：综合考虑 | 1.钢筋翻样。2.钢筋场内运输、成型及焊接，加工成型后分类挂标识牌堆放。3.成型钢筋搬运、绑扎。4.各种搭接焊接。5.钢筋制作和绑扎所需操作架的搭设、拆除等。6.施工缝及后浇带的网片（含加工安装铁丝网等）的制作和安装。7.利用各种短料、废料钢筋制作各种架立钢筋、定位筋、锚固钢筋、插筋等、以及搬运及安装。8.钢筋废料按甲方指定地点分类集中堆放。9.其它各种零星钢筋的加工、安装和焊接工作。10.二次搬运及超运距。11.工完场清工作。12.其它涉及钢筋工程的一切工作。 | 按设计图示尺寸以平方米计算 | 240 | ㎡ | 1.发票类型：增值税专用发票；2.税率% | 钢筋、套筒甲供；辅材乙供。包括不限于：扎丝、垫块、对焊、套丝。 | |
4 | 模板工程 | 1.材料：综合考虑 | 1.模板翻样。2.模板、木方、木料的卸车、运输、制作、刷防腐油、刷脱模剂。3.模板系统的安装，拆除并清理干净后运到甲方指定地点分类堆放整齐及装车等。4.支撑系统（含钢管、扣件）的卸车、运输、搭设、拆除、回收，清理干净后运到甲方指定地点及装车等。5.配合甲方的测量工作，以及除定位轴线外所有的放线工作等内容。6.穿墙套管切割和埋设，穿墙螺杆（含螺帽、蝴蝶卡）的加工、安装、拆除及切割、清运等。7.二次搬运及超运距。8.工完场清工作。9.其它涉及模板工程的一切工作。 | 按设计图示尺寸以模板接触面积计算 | 3000 | m2 | 1.发票类型：增值税专用发票；2.税率% | 模板、木方、钢管、扣件甲供；辅材乙供。包括不限于：铁丝、一次性丝杆、铁钉、螺杆螺帽等。 | |
5 | 商品砼工程 | 1.强度等级：综合考虑 2.高度：综合考虑 | 1.清理基层、排水。2.移动混凝土固定泵。3.泵送管卸车、铺（架）设并固定砼泵管。4. 浇筑振捣砼、散落砼的收集、收光、养护(含蓄水养护、覆盖养护等）。5.浇筑完毕后泵管拆卸、清洗并运到甲方指定地点整齐堆放。6.对混凝土泵车冲洗、保管。7.场地的清理等。8.其它涉及混凝土工程的一切工作。 | 按设计图示尺寸以体积计算 | 760 | m3 | 1.发票类型：增值税专用发票；2.税率% | 主材甲供 | |
6 | 砌筑工程 | 1.砖品种：标砖或多孔砖 | 1.清理基槽或基坑；2.砂浆制作，砌块在砌筑前的湿润，所需材料场内的水平和垂直运输、工具准备；3.排砖、皮数杆的设置、校正；找平放线、挂线、调直、选砖，门窗及各种洞口的定位；4.圈过梁、构造柱、腰带等；5.按要求搭、拆砌筑用脚手架；6.完工后多余材料的转运、清理、垃圾运输；7.其他与砌筑工程相关的一切工作内容。 | 按设计图示尺寸以体积计算 | 1300 | m3 | 1、发票类型：增值税专用发票；2、税率 % | 砌块、水泥、砂、模板甲供，除甲供以外的材料和设备都为乙供 | |
7 | 抹灰 | 1.墙体类型：综合各类 | 1.基层清理修补；2.砂浆制作、运输；3.底层抹灰；4.抹面层；5.抹装饰面；6.勾分格缝 ；7.清扫落地灰。 | 按设计图示尺寸以面积计算 | 6000 | m2 | 1、发票类型：增值税专用发票；2、 税率% | 水泥、砂甲供，钢丝网、玻纤网乙供。 | |
8 | 室外地坪 | 1.标高和厚度：综合各类截面、标高和厚度 | 1.场地平整、找坡、夯实；2.模板支拆；3.砼浇筑、找坡；4.所需材料场内的水平和垂直运输、工具准备；5.养护；6.完工后多余材料的转运、清理、垃圾运输；7.其他与硬化工程相关的一切工作内容。 | 按设计图示尺寸以面积计算 | 50000 | ㎡ | 1、发票类型：增值税专用发票；2、 税率% | 主材甲供 | |
9 | 地砖铺贴 | 1.找平层厚度、砂浆配合比：综合各类 | 1.材料水平及垂直运输；2.基层的清理、凹凸的填补或凿除、浇水润砖；3.弹控制线，选砖；4制作灰饼，铺底灰，水泥砂浆做找平层；5.面砖的排版、切割磨边、拼花、铺设、勾缝、养护、成品保护；6.完工后多余材料的转运、清理、垃圾运输；7.其他与贴砖相关的一切工作内容。 | 按设计图示尺寸以面积计算 | 1500 | ㎡ | 1、发票类型：增值税专用发票；2、 税率% | 主材甲供 | |
10 | 透水砖铺贴 | 1.找平层厚度、砂浆配合比：综合各类 | 1.材料水平及垂直运输；2.基层的清理、凹凸的填补或凿除、浇水润砖；3.弹控制线，选砖；4制作灰饼，铺底灰，水泥砂浆做找平层；5.面砖的排版、切割磨边、拼花、铺设、勾缝、养护、成品保护；6.完工后多余材料的转运、清理、垃圾运输；7.其他与贴砖相关的一切工作内容。 | 按设计图示尺寸以面积计算 | 1300 | ㎡ | 1、发票类型：增值税专用发票；2、 税率% | 主材甲供 | |
11 | 花岗岩铺贴 | 1.找平层厚度、砂浆配合比：综合各类 | 1.材料水平及垂直运输；2.基层的清理、凹凸的填补或凿除、浇水润砖；3.弹控制线，选砖；4制作灰饼，铺底灰，水泥砂浆做找平层；5.面砖的排版、切割磨边、拼花、铺设、勾缝、养护、成品保护；6.完工后多余材料的转运、清理、垃圾运输；7.其他与花岗岩铺贴相关的一切工作内容。 | 按设计图示尺寸以面积计算 | 100 | ㎡ | 1、发票类型：增值税专用发票；2、 税率% | 主材甲供 | |
12 | 水沟篦子安装 | 1.材质：综合考虑 | 1.材料水平及垂直运输；2.按设计图示尺寸开挖沟槽；3.水沟篦子安装；4.完工后多余材料的转运、清理、垃圾运输. | 按设计图示尺寸以m计算 | 1200 | m | 1、发票类型：增值税专用发票；2、 税率% | 主材甲供 | |
13 | 地坪钢筋 | 1.钢筋型号：综合考虑 | 1.钢筋翻样。2.钢筋场内运输、成型及焊接，加工成型后分类挂标识牌堆放。3.成型钢筋搬运、绑扎。4.各种搭接焊接。5.钢筋制作和绑扎所需操作架的搭设、拆除等。6.施工缝及后浇带的网片（含加工安装铁丝网等）的制作和安装。7.利用各种短料、废料钢筋制作各种架立钢筋、定位筋、锚固钢筋、插筋等、以及搬运及安装。8.钢筋废料按甲方指定地点分类集中堆放。9.其它各种零星钢筋的加工、安装和焊接工作。10.二次搬运及超运距。11.工完场清工作。12.其它涉及钢筋工程的一切工作。 | 按实际钢筋绑扎面积以平方米计算 | 54420 | ㎡ | 1、发票类型：增值税专用发票；2、 税率% | 主材甲供 |
备注:1.不含税综合单价包含但不限于人工费、材料费、机械进退场费、二次及多次搬运费、水平运输费、工具用具费、施工管理费、企业管理费、赶工费、保险（含为建筑工人购买的社会保险等一切保险）、利润、国家及地方政府税收及收费，预期的市场价格的涨跌、汇率的变动、国家及地方政府政策的改变引起费用及外地进当地的施工管理费；在限定的工期内完成施工项目及整项工程并达到合同规定的质量标准所需要的费用和隐含的为完成该项目而必须发生的其他费用等均已包含在综合单价中，不另行计取。投标人在对施工现场踏勘的基础上，依据提供的相关信息和自身的施工经验，综合考虑报价并承担相应风险。
2.投标人须按招标文件要求进行分项报价，如未按此要求填报，将作为废标处理。
3.我们所递交的投标文件已充分考虑了工地周围环境、交通道路、周围地下管网、现场地质材料、现场条件、招标文件、工程质量标准、工期要求；并已考虑了施工措施、安全文明措施、成本投入、材料变动因素、施工不可遇见费等各种内、外部因素对报价的影响；
4.我们同意你们选择中标人的办法，并同意自行承担为投标所发生的一切费用；
5.我们知道，招标人并无义务必须接受所受到的价格最低或其它任何投标函，且无需作任何解释；
6.我们同意招标人在正式合同签署之前，本投标函始终对我们具有约束力，并可随时被招标人接受；
7.本投标函已考虑了招标人向我们发出的关于招标文件的修改通知（如有）。
投标人：
法定代表人（或委托代理人）：
日期：年月日
商务标格式文件1：
法定代表人身份证明书
(法定代表人姓名)在(投标人名称)任(职务名称)职务，是我公司的法定代表人。
特此证明。
投 标 人：(全称、盖章)
法定代表人：(签字、盖章)
日 期：年月日
商务标格式文件2：
法定代表人授权委托书
致：中国建筑第二工程局有限公司
我 系公司的法定代表人，现委托为我单位代理人，以我单位名义参加中国建筑第二工程局有限公司寰宇花园（11号地块）项目总承包工程 中的临建工程 招投标活动及商务洽谈，并授权受托方代表我单位签署相关的投标文件、合同及合同履行中其他一切相关的工程、经济及法律文件。
授权期限至授权委托事项完成之日止。
授权单位：
法定代表人：
受托方：
授权委托日期： 年 月 日
商务标格式文件3：
有关资信证明资料
1)国家工商行政管理部门颁发的企业法人营业执照复印件（如已三证合一，可不提供组织机构代码证和税务登记证）。
2)国家建设行政管理部门颁发的资质证书复印件。
3)安全生产许可证。
4)组织机构代码。
5)税务登记证。
6)开户许可证。
7)以上证件必要时须提供原件以备查。
8)近三年来的企业经营或获奖情况。
技术标格式文件1：
项目经理简历表
姓名 | 学历 | 毕业院校 | ||||||
性别 | 健康状况 | 从事专业年限 | 任项目经理年限 | |||||
出生 年月 | 工作时间 | 项目经理资质 证书号 | ||||||
工作简历 | ||||||||
时间（年月） | 工作单位及职务 | |||||||
技术标格式文件2：
项目经理近年来完成项目情况及在建工程名称表
工程名称 | 竣工时间 | 建筑面积 | 结算价 | 质量等级 | 备注 |
技术标格式文件3：
主要施工管理人员表
名 称 | 姓 名 | 职 务 | 主要资历、经验及承担过的项目 |
总部 项目主管 其他人员 | |||
现场 项目经理 项目副经理 技术负责人 质量管理 材料管理 计划管理 安全管理 其他人员 |
技术标格式文件4：
主要施工机械设备表
序号 | 设备 名称 | 型号 规格 | 数 量 | 国别 产地 | 制造 年份 | 额定 功率 kw | 生产 能力 | 备注 |
技术标格式文件5：
劳动力计划表
投标人按所列格式递交包括分包人在内的估计的劳动力计划表。本计划表是以每班八小时工作制为基础单位：人
工程、级别 | 按工程施工阶段投入劳动力 | ||||||
中国采招网+（bidcente r.com.cn） | |||||||
