1.招标条件
湖南中技项目管理有限公司受长沙深业置业有限公司的委托，对沙河城四期Ⅲ区A地块项目监理进行公开招标，该项目已经长发改【2007】661号文批准建设，招标人（项目业主）为长沙深业置业有限公司，项目资金已到位，欢迎符合条件的投标人参与投标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：沙河城四期Ⅲ区A地块项目监理。
2.2 建设地点：长沙市开福区。
2.3 建设规模：本工程由5栋高层住宅,一栋幼儿园和一栋配电室组成，总建筑面积约170348.29m2，结构类型为框架及剪力墙结构。
其中住宅7#（26011.9m2）、8#（25223.49m2）、11#（22622.01m2）栋楼高＜100米，层数分别为32F、33F、33F；9#栋（29940.17m2）楼高117.75米，层数39F ，10#栋（32777.46 m2）楼高117.75米，层数39F ，12#幼儿园（3521.86m2），楼高11.85米，层数3层，19#栋配电室（279.72m2）。地下室（29971.68m2）。
2.4工程投资额：约人民币40000万元。
2.5 资金来源：自筹资金 。中国采招网（bidcenter.c om.cn）:
2.6 监理服务期：包括从施工准备阶段到保修阶段全过程监理服务。
2.7 监理质量等级：符合《工程施工质量验收规范》合格标准。
2.8 保修要求：按建设部[2000]80号令要求保修。
2.9 招标范围：包括但不限于从施工准备阶段到保修阶段全过程监理服务，包括施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理等。
2.10 标段划分：本项目共划分为1个标段。
2.11招标方式：公开招标
2.12 招标组织形式：委托招标
3.投标人资格要求
3.1企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（处于有效期内）。
3.2企业具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，资质证书处于有效期内。
3.3企业近四年（以提交投标文件截止时间前48个月内为有效）至少承担过一个单项合同建筑面积不少于85000平方米的房屋建筑工程入围工程监理业绩。
3.4关键岗位人员要求：
3.4.1本次招标项目现场监理部关键岗位人员数量不得低于湘建建〔2015〕57号文件规定的最低配备标准，即至少总监理工程师1人、专业监理工程师2 人、监理员4 人（现场监理部关键岗位人员不得同时在其他建设工程项目中任职，不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。）
3.4.2拟任的总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内），证书注册单位应与投标人名称一致，具有建筑工程相关专业中级及以上职称。
3.4.3拟任总监理工程师在长沙市行政区域内（包括长、望、浏、宁四县区）最多有1个作为总监的在监项目（不允许有外地在监项目和作为专业监理工程师的在监项目），拟任总监理工程师已在其他项目任总监的应配备总监代表，总监代表应具有国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书，具有建筑工程相关专业中级及以上职称，不得有在监项目（业绩不做要求）。
3.4.4拟任专业监理工程师应取得国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书。
3.4.5岗位资格证书注明了单位名称的，应与投标人一致。
3.5无其他明文禁止参与投标的记录。
3.6本次招标不接受联合体投标。
3.7企业入围工程监理业绩证明材料提供中标通知书以及监理合同和监理业务手册，有效时间以监理业务手册上注明的竣工时间为准。
3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4.资格审查办法
4.1资格审查方式：基本资格审查；
4.2入围方式：“合格入围法”，即通过基本资格审查的合格投标人全部入围。
5.评标办法
本项目评标办法采用湘建监督[2018]240号文件《湖南省房屋建筑和市政工程监理招标投标管理办法》中规定的综合评估法。
6.投标担保
6.1本项目采用投标承诺方式（格式详见公告附件一）。
6.2未按要求承诺的，评标委员会应否决其投标。
7.基本资格审查要求
7.1集中基本资格审查时间：2019年 12 月 24 日14时30分（北京时间）；
7.2集中基本资格审查地点：长沙公共资源交易中心（长沙市岳麓区岳华路279号，岳华路与府中路交汇处），具体标室见大屏幕。
7.3递交基本资格审查资料的截止时间为2019年 12 月 24 日14：30 时整，逾期送达的或者未送达指定地点的投标申请人或申请资料，招标人不予受理。
7.4基本资格审查时间、地点和基本资格审查时到场人员及提供的资料如需变更的，则招标人将在基本资格审查至少前3个工作日在长沙公共资源交易监管网、长沙市建设工程招标投标监管网及湖南省招标投标监管网发布通知，不另行通知，敬请留意。
7.5基本资格审查到场人员要求：投标人须派法定代表人携带法定代表人资格证明文件（格式详见公告附件）及本人身份证原件或其授权委托代理人（必须为拟任本项目的总监理工程师）携带授权委托书（格式详见公告附件）及本人身份证原件参加基本资格审查。
7.6 基本资格审查须提供的资料（或证书）原件要求：
（1）企业营业执照（副本）；
（2）企业资质等级证书（副本）；（原件或根据湘建监督【2016】111号文要求提供复印件）；
（3）总监理工程师的国家监理工程师注册证书及职称证书；
（4）总监代表的国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书、建筑工程相关专业中级及以上职称证；（如有）
（5）专业监理工程师的国家监理工程师注册证书或湖南省监理工程师岗位证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书；
（6）投标承诺（格式详见公告附件一）；
（7）入围业绩证明材料；入围业绩证明资料提供中标通知书、监理合同和监理业务手册，有效时间以监理业务手册上注明的竣工时间为准；
（8）省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供现场监理部关键岗位人员无在监工程证明（或官方查询网址及查询结果），同时其投标人关键岗位人员在本省的在监情况在湖南省建筑信息网上查询；
（9）湖南省外企业须按照湘建建[2015]190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有省外工程建设中介服务企业入湘登记证（处于有效期内）。
（10）关键岗位人员不为投标申请人的法定代表人和总经理的承诺书。
注：
1.以上所有资料（或证书）验原件留复印件二套（装订成册），复印件加盖投标单位公章，投标单位未按上述要求提供原件或原件提供不齐全或审查不合格的，将视为基本资格审查不合格，为不合格投标人；
2.如果证照因年检、年审等原因，不能带至基本资格审查现场者，应在集中基本资格审查时间前出示省（市）级及以上行政主管部门年检或年审等办理部门的正式证明（原件），正式证明必须有出示证明单位的公章;
3.投标单位所提供的资格审查资料必须真实有效，若资格审查时或通过审查后发现投标单位有弄虚作假的，其资格审查不合格，已经入围的将取消入围资格，并按有关规定上报建设行政主管部门。
8.招标文件获取的时间及地点
基本资格审查后，投标人到湖南中技项目管理有限公司（长沙市湘府路117号金典商务中心12楼）购买招标文件，招标文件售后不退。
