招标信息声明
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工程名称：槐新项目2627地块1#-3#办公楼、4#酒店、7#养老及地库之二次结构及初装修工程
招
标
文
件
招 标 人：中建三局集团有限公司
发标日期：2019年月日
目 录
第一章投标须知
附件1：槐新项目2627地块1#-3#办公楼、4#酒店、7#养老及地库之二次结构及初装修工程——招投标书封面及附件（须按此格式填报）
附件2:槐新项目2627地块1#-3#办公楼、4#酒店、7#养老及地库之二次结构及初装修工程——《分项工程量清单计价表》
第二章劳务分包合同（含附件）
第三章现场平面布置图、招标图纸（平面布置图等。详见附件）
第一章 招标须 知
第一条投标队伍需按照招标文件要求编制投标文件，务必注意招标文件标红内容
第二条工程概况
1.工程名称：槐新项目2627地块1#-3#办公楼、4#酒店、7#养老及地库之二次结构及初装修工程（以下简称本工程）
2.工程地点：北京市丰台区槐房村、新宫村
3.总包单位：中建三局集团有限公司
工程内容：经业主、设计院、监理、甲方认可的北京市槐新项目2627地块1#-3#办公楼、4#酒店、7#养老及地库之二次结构及初装修工程（包括：砌筑工程、饰面工程、楼地面工程、踢脚线工程、墙面工程、天棚工程、屋面工程、建筑杂项，以及实施上述工程所需的其他零星工程）。
工程概况：本项目由1#、2#、3#办公楼、4#酒店、7#养老和车库组成，建筑面积共计90372m2。1#、2#、3#办公楼建筑面积44506m2，；4#酒店面积10060m2，7#养老4000m2，；地库为地下三层，建筑面积32166m2。
1.招标要求
2.本工程采用邀请招标,拟选择 1支劳务队伍作为中标单位，准备阶段50人，高峰期200人，收尾阶段50人。由于本工程工期紧张，进场要求紧迫，承包人务必保证人员充足。
中国采招网（%bidcenter.com.c n）3.招标范围：
经业主、设计院、监理、甲方认可的丰台槐新二期商业地块项目之N26、27地块主体结构劳务分包工程以及实施该工程所需的其他零星工程等其他甲方要求的工作。
承包方式：包劳务、包中小型机械（含泵送机械）；包质量、包工期、包安全文明施工。
3.发包方提供的材料：砌块、混凝土、钢筋、钢筋网片、外墙涂料、面砖、地砖、合成树脂乳液、封底漆等详见工程量清单。
4.发包方提供的机械：施工电梯
3.分包方提供的材料：除发包方提供材料以外的所有材料,包括但不限于DS、DM、DP砂浆，石粉、耐水腻子、粉刷石膏、素水泥浆、无机防火砂浆（要求燃烧性能达到A级）、NR310硬化剂、玻纤网格布、聚氯乙烯塑料薄膜、玻化微珠、憎水膨珠、DEA砂浆、抹灰钢丝网、屋面瓦施工除瓦条外的全部辅材、以及所需的冬雨季施工材料等；施工所用脚手架、门式架的钢管、扣件等，分包方提供的材料及发包方代购的材料的检验试验费用均由分包方承担。 若承包方不能及时提供职责范围内的材料和设备导致影响工期，将由发包方代为采购，并按采购价进行调拨转账。
5.分包方提供的机械：除甲方提供的机械设备以外所有为完成本工程施工所需的机械及手持工具，包括这些设备的耗材，自己负责安装使用保养维修。乙方提供的机械及手持工具包括但不限于：除甲方提供的机械设备以外所有为完成本工程施工所需的机械及手持工具，乙方提供的机械及手持工具包括但不限于：钢筋加工机械、空压机、手电锯、电钻、电锤、切割机、电气焊机具及氧气乙炔、角磨机、打夯机、震动器、震动棒、铁锹、扫把、墨斗、靠尺、灰刀、灰板、灰桶、水桶、移动水管、镐、筛网、手推车、三轮车、扳手、钳子、各类锤子、钢钻、对讲机、滚筒、大绳、手电筒、电池、哨子、水平仪、风镐、电镐、角磨机、电灯泡、电线、开关闸箱、二级以下配电箱及电缆等，若承包方不能及时提供职责范围内的材料设备导致影响工期，将由发包方代为采购，并按采购价进行调拨转账。清槽用钩机，吊笼，氧气乙炔笼子。
6.工期要求：
开工时间：2019年12月20日；竣工时间：2020年10月10日。
具体进场时间以甲方下发文件为主。
7.质量要求：本工程应达到国家及地方规定的 合格 标准，NY26、NY27 地块 LEED 金，绿建两星，达到北京市结构长城杯金奖，并符合施工图纸、合同及招标文件对工程质量的要求，本工程在甲方组织的季度第三方巡检中，综合得分不得低于 92 分。单次得分在 90-92 分之间，甲方有权收取乙方违约金人民币 1 万元/次；单次得分在 87-90分之间，甲方有权收取乙方违约金人民币 3 万元/次；单次得分在 87 以下，甲方有权收取乙方违约金人民币 5 万元/次。
8.安全文明工地要求：1、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011；2、《建设工程施工现场安全防护、场容卫生及消防保卫标准》DB11/945-2012；3、确保获得北京市“北京市绿色施工安全文明样板工地”，安全、文明各项措施已含在报价内，不予任何形式进行调整，创花园式安全文明工地。第三方综合评估检查评分，安全文明施工总得分不低于90分。死亡事故为零；重伤1人及以上事故为零；大型机械设备事故为零；火灾事故为零；直接经济损失10万元以上事故为零；造成一日以上全部停工停业事故为零；负主要责任的一般及以上交通事故为零；一般环境事件（Ⅳ级）为零；职业病危害事故为零；轻伤频发率控制在3‰以内；安全隐患整改率100%；
其它要求详见附件。
按照北京市新的扬尘控制标准中的达标要求，采取合理措施有效控制工地扬尘；如由于扬尘未达到排放标准而额外缴纳扬尘排放费用，由承包人承担该部分费用。
10.其它条件：
10.1各投标单位必须到工地考察施工现场场地条件，因场地条件施工工艺难度导致的费用增加不得调整（包含由于现场地理位置及施工生产道路情况所导致部分物资无法到达指定卸车位置需要导料等相关情况）。
10.2发包方为承包方在施工现场提供工人宿舍、食堂、办公用房。承包方宿舍及办公用房室内设施由承包方自行提供，其工人生活区安全文明施工均在承包人范围内；
10.3投标方须认真详尽阅读和理解本招标文件、合同文件及相关施工方案，熟悉图纸，如有疑问按招标文件要求时间和格式提交答疑（见附件《答疑文件表格》），并在报价及合同签订时签订确认函（见附件）。
10.4 中标后分包劳务合同必须到建委备案并且开取增值税发票。
10.5其它要求：
11.1各投标单位必须到工地考察施工现场场地条件，因场地条件施工工艺难度导致的费用增加不得调整。
11.2发包方为承包方在场内提供工人宿舍、生活区水电（每月从承包方工程款中扣除生活区水电费用），内部设施自理；
11.3安全防护：与主体结构队伍进行现有作业面交接后，发包方提供本工程所须的外架及安全防护材料，但相关的维护及拆改用工由投标方负责。
11.4投标方须认真详尽阅读和理解本招标文件及合同文件，熟悉图纸，如有疑问按招标文件要求时间和格式提交答疑（见附件1《答疑文件表格》），并在报价及合同签订时签订确认函（见附件2）。
11.5投标方中标后，由发包方牵头与主体结构队伍进行交接作业面复核，若在进场7天内未提出因作业面偏差造成的疑义或复核后无疑义但拒绝在作业面交接单上签字确认，则视为承包方已确认由主体结构队伍施工作业面不存在任何问题。中标单位在施工过程中，出现任何由作业面偏差造成的问题均不再增加费用。
第三条投标报价说明
1.工程量清单计价表中没有填写综合单价和合价或者价格为零的项目，其费用视为已包括在工程量清单的其它综合单价或合价之中。
2.工程量的计算：按图纸及技术下发变更单予以计算。
3.材料采购权限划分内容并非最终划分结果，发包人有权删除、再分、合并组成新的划分结果，或增加新的工作内容。
4.投标单位根据企业实力结合市场价进行报价。
5.提供组价明细。
6.招标人必须保证工艺做法相同的清单项目单价一致，若不一致则按最低单价计取。
7.投标单位必须对所有分项进行报价，综合单价固定。本次招标内容为暂定工程量，甲方有权依据现场情况增减工作内容；但中标综合单价固定不变，不因工作内容增减而变化。
8.中标后分包劳务合同必须到建委备案并且开取增值税发票及完税证明。
第四条投标报价要求
1.本报价采用固定分项综合单价 计价模式，投标方根据招标方提供的图纸和清单进行报价。
2.报价表中所填入的综合单价和合价均含人工费、承包方提供的材料费、机械费、措施费、管理费、保险、利润、税金、风险等和政策性文件规定的所有费用；
3.中标单位签订劳务合同后必须到建委备案并且开取增值税发票。
4.投标单位报价时应考虑让利率、包干费、措施费及报价时的疏漏风险。除非发生合同中约定的调价情况，不能做任何调整：不因工资、物价、费率或汇率的变动或任何调价文件而有所调整；亦不因任何合同总价的计算错误，不论是算术上的错误还是其他错误，而有所调整。
第五条经济标书内容
1.劳务投标书、授权委托书、报价书、报价确认函（需按照招标文件提供格式填写）
2.报价附总表及报价明细（清单不得修改）
第六条技术标书编制要求及内容
1.目标承诺：
⑴质量目标承诺
⑵工期目标承诺
⑶安全文明施工目标承诺
2.施工组织设计：
⑴质量保证措施及创优措施
⑵计划开、竣工日期和施工进度计划，工期目标及进度保证措施
⑶安全文明施工、环境保护及保证措施
⑷施工组织及技术方案
⑸劳动力计划表
⑹与总包的配合
⑺拟派本工程的作业队伍的项目经理、技术负责人、主要管理人员（含实测实量专员、安全文明专员、宿管员等）简历和岗位资格证书，项目特种作业人员操作证复印件
(8)企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证、资质证书、安全生产施工许可证书等。
第七条投标文件的份数、签署和打印：
1．份数 正本一份，副本二份。
2．签署要求 技术标和经济标分开装订，封面上应标注“正本”和“副本”字样，并加盖单位公章，由法定代表人或合法委托代理人签字。
3．所有资料用A4纸装订成册。
第八条时间安排
1．发标时间：2019年 月日
2．发标地点：北京市海淀区世纪金源大饭店6层，中建三局工程部
3．现场踏勘时间：2019年月日
4．送标时间：2019年月日中午
5．投标单位提交答疑文件的截止时间：2019年月日
6．招标单位组织澄清答疑会时间：2019年月日分
7．送标地点：北京市海淀区世纪金源大饭店6层，中建三局工程部
8．开标时间：2019年月日下午 2：00；中标另行通知
9．招标联系人：
7.2发包方项目联系人：
招标联系人 郭 旗： 181*****831黎姝婷： 137*****049
第九条投标保证金和图纸抵押金
1.投标保证金人民币：/ 元。
2.投标人的投标保证金和图纸抵押金应以转账或其他方式递交。
3.投标人应在保证招标图纸完整的前提下退还给招标人，招标人将全部退还图纸抵押金，否则招标人不退还图纸抵押金。
4.如果投标人中标，则招标人将在投标人提供有效的工程履约保函或履约保证金后将投标保证金退回，图纸抵押金不予退还；
5.如果投标人在投标过程中违反招标文件的要求，包括不按照招标文件提供的格式填写、未能完全提供招标文件中要求的资料、投标过程中采用不正当手段被招标人觉察的、递交标书后中途撤标、在招标人价格谈判中不能按照招标人要求提供补充资料的、或在招标确认投标人中标后，投标人不能根据中标通知书规定的权利和义务及时有效地组织施工等情况，都将被视为无效投标或违约，由于投标人的违约，招标人有权没收投标人递交的图纸押金。
第十条评标办法
1.本次评标按综合考评的方法选择中标单位，不以最低价为中标唯一依据，招标人也没有义务对未中标单位进行解释。
2.评标工作遵循公正、公平、科学择优的原则。
3.评标严格按照招标文件的要求和条件进行，通过对投标人的投标报价、工期、质量、施工组织设计、社会信誉、业绩、投标文件的编制质量等综合进行评价。安全措施作为符合性评审的重要方面进行评审，安全措施不完整、缺乏针对性、不合理或不能满足有关安全生产规定的，不得进入后续的评审，也失去作为中标候选人的资格。与安全措施有关的费用不得低于国家标准，评标时将对其报价与措施结合的针对性、完整性、合理性进行评判。
4.在投标文件有效期内，招标人将通知中标人其投标文件被接受。合同协议书（按分包合同（样本）条款）的签署在中标的投标人被通知中标后七天内签署。否则招标人有权将发出的中标通知书作废，并另行选择中标单位。
5.在下列情况下，投标文件将被视为废标：
(1) 投标文件未按招标文件要求密封；
(2) 承诺函内容被修改或未按招标文件要求加盖企业公章及法人章；
(3) 投标内容、资料不全；
(4) 不响应招标文件的内容和招标文件后的合同。
(5) 投标文件逾期送达。
第十一条合同文本形式
本分包合同将采用招标人提供的标准合同文本，具体内容及条款见本招标文件-分包合同部分，投标人应仔细研读并充分理解，并将相关费用考虑在综合单价中，一旦中标将以此标准合同文本签署合同。
槐新项目2627地块1#-3#办公楼、4#酒店、7#养老及地库之二次结构及初装修工程
招标答疑文件表格
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附件2：
报 价 确 认 函
致：中建三局集团有限公司：
我司对贵司下发的槐新项目2627地块1#-3#办公楼、4#酒店、7#养老及地库之二次结构及初装修工程《招标须知》、《劳务分包合同》及本工程结构施工图纸/建筑施工图纸和相关告知文件进行了认真详尽地阅读和理解。对招标须知、分包合同、图纸中列明的承包工作内容、施工条件、施工中存在的重点、难点和相关要求已经悉知。
我司承诺：一旦我司中标，将严格响应招标须知和合同文件的要求，我司将严格按照签订的劳务分包合同履行承包内容，严格执行最终确定的合作协议中的固定平米综合单价，确保提供充足的劳动力满足本工程的质量、进度、安全、文明施工等要求。
图纸是否已阅并知悉相关施工难度和要求 | 已阅并知悉 |
对招标文件的确认意见 | 确认 |
报价中未包含内容及要求招标单位的配合条件 | 无 |
对标价需要说明的问题 | 无 |
投标人名称（加盖公章）：
法定代表人（签字）：
或 委托代理人（签字）：
日 期： 年 月 日
附件3：
法人授权委托书
本授权委托书声明：我系法定代表人，现以我的名义授权：（身份证号码： ）为我司合法代理人，授权代理人以本单位的名义负责在中建三局集团有限公司进行的槐新项目2627地块1#-3#办公楼、4#酒店、7#养老及地库之二次结构及初装修工程的投标、开标、合同签订、施工生产、过程文件签署、结算办理、劳务费收取以及农民工工资发放等相关事务。代理人的一切行为均代表本单位，与本人的行为具有同样的法律效力，本单位承担代理人行为的全部法律后果。
代理人无权转让此委托权。
委托单位：（盖章）：
法定代表人（签字/盖章）：
受委托人（签字/盖章）：
日 期： 年 月 日
附件4：
报 价 书
中建三局集团有限公司:
我们，遵照《槐新项目2627地块1#-3#办公楼、4#酒店、7#养老及地库之二次结构及初装修工程》（以下简称招标文件）的条款和条件，递交完全符合招标文件要求的投标文件。
我们确认，我们已仔细阅读并研究了年月日发布的报价文件，以及于年月日发出的补充通知（如有的话），我们完全理解其中的要求、条款和条件。我们的投标总价元,大写，工期天，质量标准为：。
我们确认投标文件的有效期为自年月日(发标之日起)1个月，根据投标人须知，该期限可以延长。在有效期（包括任何延长期）内，我们的投标文件对我们有约束力，可以在任何时候被招标人接受。
我们确认，我们完全同意招标文件制定的投标规则，完全响应招标文件的各项规定，并承诺按照这些规则履行我们的所有义务，包括一旦投标文件被招标人接受，履行中标人的义务。
我们同意，招标人有权根据招标文件相应规定提出索赔。
如果我们的投标文件在投标文件有效期内被招标人接受，我们同意将按照招标人所接受的格式，按照投标人须知的规定及招标文件第二章合同条款签定劳务合同。
我们同意招标人不受一定要接受我们的投标文件的约束。
我们确认，本招标文件中的陈述和资料是准确的。
我们在评标期间的指定联系人为：先生/女士，代表我们接受招标人的指示，处理评标期间的一切事务，其联系方式为：
电话：
传真：
通讯地址：
邮箱：
投标人名称（加盖公章）：
法定代表人（签字）：
或 委托代理人（签字）：
日期：2019年 月 日
注：非法定代表人签字，必须提交合法有效的授权委托书。
