招标信息声明
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附件3：招标文件
劳务及专业分包招标文件
工程名称：北京魏善庄项目6013/6016地块机电分包工程
Ⅱ区机电工程施工劳务分包工程
联系人：李东
发出时间：2019.12
一、投标人资格预审及要求
二、工程概况
三、现场情况简介
四、招标要求
五、投标报价要求
六、工程分包承包费结算与支付
七、投标须知
八、开标须知
九、附件
第一条 投标人的资格及要求
1.1本招标工程面向招标人的是合格劳务分包企业名册中与公司合作好且具同类工程施工实力劳动力协调能力强的劳务分包队伍或通过资格预审的投标人，同时投标人须是认同本工程劳务分包合同的，才有资格参加本工程的投标报价。
1.2投标人的资格要求：
1.2.1北京地区的项目投标人应具备劳务作业资质且在京有合法注册手续、信用等级优良劳务分包企业资质，项目经理部三年内施工过类似工程，并获得结构长城杯、市级安全文明工地等称号；组织机构健全，自身管理到位，总体协调，调配能力强且稳定、用工手续齐全的成建制施工队伍，并且未有违纪等。
1.2.2投标人应具有完成招标人工程工期、质量、安全、文明施工等计划的能力和措施办法，并且有足够的流动资金给予支持。
1.2.3投标人应服从招标人项目经理部的安排、指挥、调配。投标人应按招标人的管理体制与要求，配置项目管理班子（项目经理、生产经理、技术负责人、质检员、安全员、资料管理员、各专业工长、劳动力管理员、后勤管理人员等），管理人员和特殊工种作业人员必须全部持证上岗(各种人员应持有效证件，否则因此造成一切社会和经济责任全部由投标人承担。)，未经招标人同意不得中途更换项目管理人员，并保证及时足额兑付工人工资以及按照政府执能部门及总包的有关规定及时办理相关手续、保险、实名制管理等。
1.2.4招标人月度考核时，因投标人的责任，投标人的工程工期、质量、安全、文明施工等达不到招标人计划要求经招标人书面责令投标人限期整改，投标人仍达不到招标人要求时，招标人除按投标人投标承诺书和工程劳务分包合同约定予以处罚外，有权提前解除工程劳务分包合同和更换投标人，投标人不得有任何异议，并且承担相应的经济和法律责任。
1.2.5在施工过程中，发生投标人项目管理人员无理取闹，拒不服从招标人，安排、指挥、调配和管理或管理人员和特殊工种作业人员无证上岗时，招标人项目经理部有权要求投标人在规定时间内替换不称职的项目管理人员和无证上岗人员，如不能按时替换，或达不到招标人的要求，招标人有权提前解除工程劳务分包合同，投标人不得有任何异议，并且承担相应的经济和法律责任。总包有权要求投标人管理人员及劳务人员保持相对稳定，变动率不得大于5%。
1.2.6投标人必须确保季节性施工人员质量和数量，如果出现劳动力不足、工作质量差等问题，影响了工程质量和工期进度的，招标人和招标人项目经理部有权另行安排其他施工队伍插入施工。另行安排的施工队伍所完成工程量按投标人中标价的1.3倍结算，同时,该款项将从招标人向投标人支付的结算款中予以扣除,投标人不得有异议，并承担由此给招标人所造成的相应经济损失的50%。
第二条 工程概况
2.1工程名称：北京魏善庄项目6013/6016地块机电分包工程Ⅱ区机电工程施工劳务分包工程
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2.2工程地点：北京市大兴区魏善庄;
2.3 建设单位：北京兴拓置业有限公司;
2.4 承包方式：采用固定综合单价的劳务分包形式；
2.4建筑面积：17.9万平方米 。
第三条 现场情况简介
3.1工程周边环境：北京魏善庄项目6013/6016地块机电分包工程。质量要求合格，工期为365日历天。
3.2现场机械配置：无。
3.3生产、生活区设置：住宿费，伙食费用自理。
3.4临电：招标人只提供水电接驳口；其余费用设施均由投标人提供。
3.5投标人应对工程现场及其周围环境进行现场考察，以获取需要由自己负责的有关投标准备和签署劳务分包合同所需的所有资料及信息。考察现场的费用由投标人自己承担。
第四条 招标要求
4.1根据北京市相关《建设工程施工分包招标投标管理办法》的规定，结合我公司的实际情况，本工程采用公开招标方式，邀请3家投标人参加该工程招投标并从中择优选择1家投标人进场施工。
4.2招标范围：北京魏善庄项目6013/6016地块机电分包工程Ⅱ区机电工程施工劳务分包工程
4.2.1依据施工图纸、相关标准规范、施工工艺等的要求，本工程承包内容包括：6013/6016地块内的2#（9053.86㎡）、3#（9032.33㎡）、4#（17069.53㎡） 10#（6891.47㎡）住宅楼，地上部分水电专业施工，地上部分水电专业施工，其电气专业施工范围包括自低压配电室低压柜入楼内后的所有强电（动力，照明）系统配电箱，用户箱等箱体预留，安装，压线等工作内容（详见清单描述），楼内除装配式墙体预留线管外全部一次配管（包括装配式影响二次配管）、桥架施工（敷设方式详见图纸），动力，照明电线电缆敷设，公区、楼梯间内全部灯具、开关插座安装、管内穿线。±0以上部分防雷接地，设备接地、管道接地 ，卫生间局部等电位，各水电机房内的排气扇安装，接线，楼梯前室压力传感器的安装，接线，所有桥架，管道穿防火分区的防火封堵，成品保护。所有设备试验，系统调试，配合检查移交，所有强电/弱电/消防系统预留预埋，线盒封堵。其给排水专业施工内容包括，自B1入楼阀门后所有给水系统，中水系统水泵安装，干管，立管及其阀部件施工，给水系统、中水系统及楼内中所有水表安装（此部分工程量不在此次议标范围内，但单价锁定据实结算）。管道标识，排水系统入每户预留排水点位，并接透气管至屋顶。楼内集水坑污水提升泵施工，所有系统试验（打压，试水，通球等），所有给排水系统，暖通 系统预留预埋，洞口封堵，防火封堵。全部专业支架及一切附件安装，各分项施工内容详见清单描述。包括但不限于以上工作内容。
如乙方在不能满足甲方管理要求的情况下，甲方有权将原合同中的施工内容和工程量另行委托其它分包施工。
4.2.2 除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、环保、可靠及有效运行所必须的全部工作。
4.3分包价款的确定及调整原则：
采用固定综合单价方式。不论施工期间物价、人工工资是否涨跌，本工程按施综合单价固定不调整。本次投标工程量为暂估工程量，结算时按工程量据实计算调整，工程量的计算规则执行按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》。
4.4对于经建设单位及招标方确认的设计变更及洽商，结算时按清单组价，人工单价按《劳务分包工程实物量清单计酬表》单价执行（仅计劳务费）；单项变更、洽商的劳务费金额在2000元以上的计入结算。
4.5支付与结算见此招标文件的所有内容（以此招标文件为准）。
4.6工程中所有涉及拆除费用单价为相应清单中安装综合单价的30%。
4.7甲供主材损耗依据/省北京市2012定额计取，超出部分由分包人工程款中扣除分包人超出部分主材款的0%。
4.7工期目标：按工期完工退场
4.7.1合同工期天数：282天；（暂定）
4.7.2计划开工日期： 2019年9 月20 日。（暂定）
4.7.3计划竣工日期： 2021年6月30 日。（暂定）
4.8质量要求：无（如鲁班奖等）。
第五条投标报价要求：
按附件清单填报综合单价，合价，及总价。每项清单综合单价需考虑要求工作内容中所有工作项。
第六条 工程劳务分包承包费结算与支付：
工程款的支付与业主拨款相关，在收到业主支付的施工工程款后，甲方按乙方实际完成的工程量并计算相应工程款的70%，扣除乙方各项罚款后，支付进度款；乙方施工范围内整体工程完工后付至工程款的85%，经建设单位及监理单位验收合格（包括对物业及小业主等的移交工作）并办理完结算后，支付至结算价款的95%，留5%的质保金，质保期2年，质保期满后无息支付至结算价款的100%。如因业主未支付工程款，发生工程进度款不到位的情况，乙方不得以此影响工程进度。
第七条 投标须知
投标文件组成：
1、投标清单（需每页加盖劳务公司公章）；
2、劳务项目投标书
3、授权委托书；
4、承诺书；
5、投标文件签署授权委托书
6、法定代表人身份证明书
7、企业资质：营业执照、税务登记证、组织机构代码、资质等级证书、开户银行许可证、法人身份证等证件复印件加盖公章。
8、上述投标文件1正2副。
9、投标清单电子版。
10、投标截止时间为2019年12月28日18时，投标人应将投标文件密封，需填写密封日期，按要求加盖投标人单位公章和法定代表人印章，并于2019年12月28日18时前送达北京市大兴区魏善庄金茂悦项目部（地址：北京市大兴区魏善庄金茂悦项目部）。
第八条 开标须知
8.1本工程于2019年12月28日18时，在北京市大兴区魏善庄金茂悦项目部开标，请各投标人准时进入会场。
注：投标人请携带投标清单电子版。
