版本编码：（湛施招 2018）003岭南师范学院艺术教学楼专业教室装修项目（一期）施工招标施工招标文件（公开招标）招 标 人 （公章） ：岭南师范学院招标代理机构（公章）：广东省电信规划设计院有限公司编制时间： 年 月 日广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网I目 录第一部 分 招标公告.............................................................................................................................................. 1第二部分 投标须知................................................................................................................................................ 61.总 则.............................................................................................................................................................. 62.招标工程综合说明.......................................................................................................................................... 73.结算原则及付款方式.................................................................................................................................... 134.招标文件的内容和效力................................................................................................................................ 175.投标文件的编制要求.................................................................................................................................... 186.投标文件的装订、密封与标志....................................................................................................................247.开标................................................................................................................................................................ 248.评标与定标办法和原则................................................................................................................................ 269.确定中标单位................................................................................................................................................ 28第三部分 投标格式............................................................................................................................................ 30投标格式一................................................................................................................................................................ 30投标格式二................................................................................................................................................................ 31投标格式三................................................................................................................................................................ 32投标格式四................................................................................................................................................................ 33投标格式五................................................................................................................................................................ 34投标格式六................................................................................................................................................................ 35投标格式七................................................................................................................................................................ 36投标格式八................................................................................................................................................................ 38投标格式九................................................................................................................................................................ 39投标格式十................................................................................................................................................................ 40投标格式十一............................................................................................................................................................ 41投标格式十二............................................................................................................................................................ 42投标格式十三............................................................................................................................................................ 44投标格式十四............................................................................................................................................................ 45投标格式十五............................................................................................................................................................ 46投标格式十六............................................................................................................................................................ 47投标格式十七............................................................................................................................................................ 49附件 1：投标文件（正本）封面............................................................................................................................. 51附件 2：投标文件（副本）封面............................................................................................................................. 52附件 3：..................................................................................................................................................................... 53第四部分 合同格式............................................................................................................................................ 55第一部分 合同协议书..............................................................................................................................57第二部分 通用合同条款..........................................................................................................................60第三部分 专用合同条款..........................................................................................................................60广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 1 页 共 101页第一部分 招标公告岭南师范学院艺术教学楼专业教室装修项目（一期）施工招标1.招标条件本招标项目岭南师范学院艺术教学楼专业教室装修项目（一期）施工招标（项目名称）已由湛江市赤坎区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以 2018-440802-50-03-827591 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为岭南师范学院，建设资金来自自筹资金（资金来源），出资比例为 100% ，招标人为 岭南师范学院，招标代理机构为广东省电信规划设计院有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。2.项目概况与招标范围（1）工程名称：岭南师范学院艺术教学楼专业教室装修项目（一期）施工招标；（2）工程概况：本项目是对艺术教学教学楼一至六层的专业教室进行二次装修，部分房间加砌多阻尼轻质隔声墙、加建钢夹层；地面采用木地板及地砖，琴房为环氧自流坪地面+2mm 厚同质透芯 PVC 地胶；墙面采用穿孔硅酸钙板面、槽木穿孔板饰面、木纹板饰面，部分油乳胶漆；天面采用铝扣板、铝格栅吊顶、定制 F1 板吸声天花及石膏板造型天花，部分油乳胶漆。装修建筑面积约 8500 平方米。（3）招标范围：招标文件、合同协议、施工图纸和有关资料所包括全部广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 2 页 共 101页工程内容，以及工程量清单中所列的各个分项工程量清单中列出的，为本工程的稳定、完整、安全、可靠、经济、高效率运行所必要的附加工程和供应。工程量清单中列出的工程量，不能视为承包人为履行合同规定的义务所完成的实际或正确的工程量，承包人完成本合同工程可能需要完成与工程量清单不同的工程量。（4）施工工期：120 个日历天；（5）资金来源：自筹资金；（6）建设地点：湛江市赤坎区寸金路 29 号；（7）工程质量要求：合格。工程质量必须符合设计要求，所使用的材科 及设备必须符合设计要求且为全新产品。材料进场时，须附上材料合格证、质 量证明书、试验报告及有法律效力检测部门的检测报告等资料原件。3.投标人资格要求（1）具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织；（2）具有房屋建筑工程施工总承包企业资质三级或以上资质；（3）具有有效期内的建筑施工企业安全生产许可证；（4）参加本工程项目投标的项目负责人必须是投标单位人员，具备的建筑工程二级或以上建造师执业资格证书（广东省以外的企业必须为一级注册建造师。根据粤建市函【2011】218 号文，省外注册的二级建造师暂不能跨省在我省注册，故不接受外省企业的二级注册建造师报名），同时具有安全生产考广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 3 页 共 101页核合格证（建安 B 证）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统信息打印页；（5）专职安全员须具有安全生产考核合格证（C 类）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页；（6）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被执行人名单的投标人，在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，均按否决投标处理；（7）本项目不接受联合体投标。4.招标投标程序安排及要求4.1 报名4.1.1 凡有意参加投标者，请于 2019 年 12 月 30 日至 2020 年 1 月 6 日（5个工作日），每日上午 9:30 时至 11:30 时，下午 14：00 时至 16:00 时（北京时间，下同），在广州公共资源交易中心（广州市天河区天润路 333 号）（以交易中心公告的报名窗口为准）报名并购买招标文件。4.1.2 招标文件每套售价人民币 500 元，售后不退。（注：报名时，投标人必须递交“广州建设工程投标报名申请表”（一式贰份，表格在广州公共资源交易中心网上下载，须有投标单位公章和法定代表人签字或签章）及法定代表人证明书、法定代表人授权委托书及盖有公章的本人有效身份证复印件（原件广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 4 页 共 101页备查）。投标文件的内容必须与投标报名申请表的内容一致。同时提供申请表中法人单位的营业执照、资质证书、安全生产许可证（除营业执照、资质证书应提供带有二维码的复印件外，其余资料原件备查）。4.2 投标文件递交4.2.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2020 年 1 月20 日，上午 9 时 30 分，地点为广州公共资源交易中心（广州市天河区天润路333 号）（以交易中心公告的开标室为准）。4.2.2 开标时间：2020 年 1 月 30 日上午 9 时 30 分。4.2.3 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。5.招标文件的获取5.1 本 次 招 标 公 告 在 中 国 招 标 投 标 公 共 服 务 平 台（ http://www.cebpubservice.com ） 、 广 东 省 招 标 投 标 监 管 网（ http://zbtb.gd.gov.cn ） 、 广 州 公 共 资 源 交 易 中 心 网 站（http://www.gzggzy.cn）上发布。公告内容和时间不一致时，以广州公共资源交易中心网站发布的为准。招标人的澄清（答疑）、补充、修改等文件一律通过广州公共资源交易中心网站发布。6.异议与投诉6.1 根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条，潜在投标人或其他利害关系人认为本公告及招标文件的内容违法违规或不公平、不公正，损害其利益的，可以向招标人提出异议（异议应当在投标截止时间 10 日前提出）。对招标人答复不满意或者招标人未在规定的时间内作出答复的，可广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 5 页 共 101页以自知道或应当知道之日起 10 日内向湛江市赤坎区住房和城乡建设局实名投诉，电话：****-*******查看详情。（具体要求依照《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》）6.2 潜在投标人或其他利害关系人应当充分重视异议、投诉提出的时限，避免异议权、投诉权因时效原因而灭失。7.本招标公告未尽事宜，执行本工程的招标文件及有关法律法规规定。8.联系方式招标人：岭南师范学院地址：广东省湛江市赤坎区寸金路 29 号联系人：刘宇靖电话：****-*******查看详情招标代理机构：广东省电信规划设计院有限公司地址：湛江市开发区人民大道中 59 号办公楼三楼招标代理室联系人：朱子权、田玲、吴慧妍、许志敏、刘春华电话：****-*******查看详情

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、185*****270电子邮件：gpdizb@126.com广东省电信规划设计院有限公司2019 年 12 月 27 日广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 6 页 共 101页第二部分 投标须知1.总 则1.1 定义本招标文件使用的词语定义如下：1.1.1“招标人”指建设单位、发包人。1.2.1“投标人”指参加本招标工程投标并向招标人提交投标文件的当事人。1.3.1“中标人／承包人／承包单位”指其投标被招标人接受，并与其签订工程承包合同的当事人。1.4.1“监理工程师”指发包人委托的监理单位派出的监理工程师及其授权代表。1.5.1“投标文件”指投标人按本招标文件要求向招标人提交的全部文件。1.6.1“书面函件”指打字或印刷的函件，包括电传、电报和传真。1.7.1 招标文件和投标文件所涉及的费用全部以人民币表示。1.2 招标说明1.2.1 本招标工程建设引入竞争机制，采用公开招标的方式（公开招标或邀请招标），通过“公平、公正、公开、择优”的竞争原则，选择有经验、有实力、社会信誉好的企业承担本项目的建设任务。1.2.2 本招标项目属于自筹资金投资性质，建设资金已经落实，其中部份资金用于本工程项目施工合同项下的合格支付。1.2.3 本招标工程由广州思成舞台设计有限公司负责设计。1.2.4 本招标工程实行监理制。1.2.5 投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。1.3 投标单位的确定本项目采用资格后审，参加投标的单位不得少于 3 家，当投标单位不足 3广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 7 页 共 101页家，或开标后送达评标委员会评审的投标人不足 3 家，或经评标委员会评审后有效投标人不足 3 家，则按照有关法律法规重新组织招标。2.招标工程综合说明2.1 工程概况2.1.1 工程名称：岭南师范学院艺术教学楼专业教室装修项目（一期）施工招标2.1.2 建设地址：湛江市赤坎区寸金路 29 号2.1.3 工程概况：本项目是对艺术教学教学楼一至六层的专业教室进行二次装修，部分房间加砌多阻尼轻质隔声墙、加建钢夹层；地面采用木地板及地砖，琴房为环氧自流坪地面+2mm 厚同质透芯 PVC 地胶；墙面采用穿孔硅酸钙板面、槽木穿孔板饰面、木纹板饰面，部分油乳胶漆；天面采用铝扣板、铝格栅吊顶、定制 F1 板吸声天花及石膏板造型天花，部分油乳胶漆。装修建筑面积约 8500 平方米。2.1.4 工程预算总造价：5,266,028.85 元。2.1.5 施工工期：120 日历天。2.1.6 资金来源： 自筹资金 ，建设资金已经落实，并将部分用于本工程合同项目的支付。2.1.7 工程地质和水文地质情况：施工区域内地质和水文已完成勘察，具备施工条件。2.1.8 工程质量要求：合格。工程质量必须符合设计要求，所使用的材科 及设备必须符合设计要求且为全新产品。材料进场时，须附上材料合格证、质 量证明书、试验报告及有法律效力检测部门的检测报告等资料原件。2.1.9 质保期：按照《建设工程质量管理条例》规定执行。2.2 现场条件2.2.1 施工场地： （已具备开工条件）。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 8 页 共 101页2.2.2 施工用水： （已具备开工条件）。2.2.3 施工用电： （已具备开工条件）。2.2.4 临时设施： （由施工单位自行搭设）其他 。2.2.5 施工用水用电及生活用水用电：按照实际或工程结算书中水电费金额由施工单位支付给招标人。2.3 工程招标范围及内容工程招标范围按招标文件提供的施工图、工程量清单、有关资料、说明标准、规范所涉及的内容，其他：招标文件、合同协议、施工图纸和有关资料所包括全部工程内容，以及工程量清单中所列的各个分项工程量清单中列出的，为本工程的稳定、完整、安全、可靠、经济、高效率运行所必要的附加工程和供应。工程量清单中列出的工程量，不能视为承包人为履行合同规定的义务所完成的实际或正确的工程量，承包人完成本合同工程可能需要完成与工程量清单不同的工程量。本项目的图纸和工程量清单详见附件。2.4 承包方式根据招标人提供工程的施工图、施工图说明、工程量清单、相关资料及说明，按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和《广东省建设工程计价依据（2018）》的规定，由中标单位包材料、包施工、包质量、包工期、包安全进行承包。不允许转包，不允许违法分包，如确需分包的项目，必须与建设单位协商并得到建设单位的同意，分包方必须具备相应的专业资质方可分包。2.5 工期要求及规定2.5.1 完成本招标工程全部工作内容的广东省建设工程施工标准工期为120 日历天，招标工期为 120 日历天开工日期由监理工程师发出的开工令中指定的日期算起，以工程竣工验收通过、承包人送交建设工程竣工验收报告的日期作为实际竣工日。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 9 页 共 101页2.5.2 招标人欢迎各投标人根据企业自身实际能力，在施工组织和施工方法合理、可行的前提下，对本招标工程的工期进行优化，提出相应缩短工期的投标文件。2.5.3 本招标工程要求中标人按中标工期完成，每延迟一天竣工罚款人民币 5000.00 元（因发包人及不可抗力原因造成的工期延误除外）,延迟竣工的最高罚款限额为合同价款的 100%。2.5.4 因发包人及不可抗力的原因造成的工期延误，在得到监理工程师和发包人的认可后，工期相应顺延，双方办理同意顺延工期手续。注：不可抗力的约定：经有关部门鉴定的五级以上地震，正面吹袭湛江市的十级以上台风和龙卷风及项目所在地（县、市）区出现降雨量大于 200mm/d特大暴雨，雷击引起的火灾，并执行国家有关规定。2.6 工程施工技术要求2.6.1 严格按施工图纸、技术资料的要求及国家和地方现行施工验收规范、标准进行施工。2.6.2 各种文物均属国家所有，中标人在土石方工程施工过程中若遇有文物，应采取必要的保护措施并即时报请发包人处理，任何人不得隐瞒或私自占有。2.6.3 投标人拟派项目负责人及主要施工机械等必须按投标文件规定配备到位，否则招标人有权终止合同。2.6.4 派驻规场人员的管理1）拟派本工程的主要人员（项目负责人、技术负责人、各专业工程负责人、施工员、安全员、质检员、材料员及资料员）必须到施工现场向招标人现场代表签到。项目负责人、技术负责人每月到场签到时间不能少于 22 天，每少签到 1天罚款 1000 元/人。项目负责人、技术负责人在其请假离开的时间段内应委托专人全权代表其行使职权。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 10 页 共 101页各专业工程负责人、施工员、安全员、质检员、材料员及资料员每月到场签到时间不能少于 26 天,每少签到一天罚款 500 元/人。2）现场人员的更换A、本工程的项目负责人、技术负责人未经招标人同意不得更换。中标人擅自更换投标书中确认的项目负责人、技术负责人，将承担每人次 10 万元的违约金（仅刑拘、身亡可免责，或发包人要求更换的可免责）；招标人有权暂停支付工程款，甚至终止施工合同，并保留索赔的权利。B、经招标人确认定案的施工组织方案中承诺的专业施工管理人员不得擅自变更。中标人擅自更换所承诺的专业施工管理人员，将承担每人次 3 万元的违约金（仅刑拘、身亡可免责，或发包人要求更换的可免责）；招标人有权暂停支付工程教，并保留索赔的权利。C、中标人新委派的项目负责人、技术负责人及专业施工管理人员在职称、职业资格、工作经验等方面均不得低于原来所承诺的人员。中标人更换人员所须承担的违约金在变更当用进度款中扣除。2.7 材料要求和供应方式2.7.1 本工程招标范围内的工程材料由中标人自行采购。2.7.2 根据湛江市人民政府《关于贯彻实施广东省促进散装水泥发展和应用规定的通知》湛府函[2011]329 号文的规定，本工程必须使用散装水泥和预拌混凝土、预拌砂浆。2.7.3 本工程禁止使用自拌混凝土，禁止使用实心红砖。2.7.4 本工程中标单位不得向违规的商品混凝土供应商采购商品混凝土（以市住房和城乡建设局通报的名单为准）。2.7.5主要工程材料是指湛建施[1999]22号文中定义的主要材料及水电安装工程的主要材料。由中标人提前 15 天提供材料样品，经发包人确认样品后，由中标人按要求购买。2.7.6 本工程的所有设备材料必须为国家合格产品且符合设计图纸的要广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 11 页 共 101页求。不得使用来历不明的材料；不 得 使 用 国 家 明 文 禁 止 、 淘 汰 的 产品 。所有主要工程材料必须具备生产许可证及出厂合格证和 说 明 书 ，提 供的 检 测 报 告 需 经 有 资 质 的 检 测 单 位 检 验 合 格 。材料应提前进场，材料进场前承包人应将进场材料的有关资料交监理工程师确认，在材料使用前提前 4 8 小时通知发包人代表及监理工程师共同验收和 抽 查 送 检 ，并书面确认材料检 验 符合要求后方能投入使用。若材料未经发包人代表和监理工程师书面确认而承包人擅自使用，一经发现，承包人必须每 次 向发包人交纳贰万 元违约金，并由发包人代表及监理工程师对进场材料进行检验，若材料符合要求，继续使用，若不符合要求，已使用和未使用的该批材料均一律退场及 因 此 造 成 的 损 失 由 承 包 人 承 担 ，退场完成经监理工程师确认后，方能按要求重新进材料。若由此导致工期延误的，由承包人负责，工期不予顺延。2.7.7 所 有 主 要 材 料 必 须 在 签 订 合 同 十 天 内 提 供 样 品 给 发包 人 和 监 理 单 位 ，若中标人未能在规定时间内按要求向发包人提供材料样品，因而导致材料不能按时采购而影响工期，由承包人负责，工期不予顺延。2.8 工程质量标准和保修期2.8.1 本招标工程执行国家现行技术标准和技术规范，工程质量按合格等级进行目标管理，由发包人组织勘察、设计、施工、监理等单位及其他有关各方依照国家有关验收规范、标准，按《湛江市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管理实施意见》（试行）有关规定对工程进行验收和评定。2.8.2 工程质量不合格、不符合设计标准、达不到设计要求的，或施工程序不按施工规范的，发包人有权要求承包人停工和返工，因停工和返工造成的一切损失由承包人自行承担，工期不予顺延。工程质量合格，但达不到投标时承诺的质量等级，承包人必须向发包人赔偿损失并交纳合 同 金 额 3 %元违约金。2.8.3 本招标工程的保修期按照国家现行建筑工程保修有关规定的保修期限实行。保修期自竣工验收合格之日起计，在保修期内承包人需承担因施工质广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 12 页 共 101页量问题而造成的返修，其费用由承建商负责。在工程保修期内，承包人在接到发包人提出要求返修的通知 24 小时内应派人根据发包人要求，按有关规范、标准进行返修，若非承包人原因造成返修的，返修费用由发包人承担。若在规定时间内承包商违约，不派员按发包人要求进行返修的，发包人可自行派人维修。若承包人经过两次返修仍不能解决同一质量问题，发包人可自行派人维修。若因承包人施工质量原因造成返修的，发包人自行派人维修，返修费用由工程保修押金中扣出，若返修费用超出保修押金时，发包人将按有关程序向承包人追讨。发包人因承包人违约而委托他人对工程进行的维修不解除承包人对本工程的保修责任。2.9 工程竣工资料的要求2.9.1 承包人的工程档案资料必须符合有关规范要求并符合湛江市档案馆对工程档案资料的规定，在工程施工过程中应及时收集、汇总、整理工程档案。2.9.2 承包人应在工程竣工验收前按《湛江市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管理实施意见》（若市建设行政主管部门有新规定，则按新规定执行）的有关规定提供工程资料，若工程资料不全或承包人不按规定提供工程资料，则不予进行工程质量验收及工程竣工验收，一切损失由承包人负责，工期不予顺延。承包人应在工程竣工验收通过后协助发包人完成工程备案手续。2.9.3 若本工程按湛财综[2003]38 号文的要求使用新型材料，中标人需按湛财综[2003]38 号文的要求预留足够的时间通知发包人组织有关部门进行验收。中标人还需按湛财综[2003]38 号文的要求向发包人提供完整的资料。若因中标人原因湛江市住房和城乡建设局未将预收金额全额退还发包人，未退还部分的金额由中标人承担，由发包人在应支付的工程款中扣出。2.9.4 工程结算完成终审后 20 天内，承包人应向发包人提交一式叁份符合市档案局要求的工程技术档案资料，并协助发包人到市档案局办理档案移交手续。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 13 页 共 101页2.10 其它要求2.10.1 凡投标人获得投标资格后不参加投标的，必须在该项目开标（或资格预审）时提交书面文件，说明不参加投标（或资格预审）的原因，否则，将对该企业按一次不良记录处理；无论何种原因，凡获得投标资格后不参加投标在 6 个月内达到 3 次的企业，按一次不良记录处理。湛江市住房和城乡建设局将把不良记录的企业在湛江建设信息网及其他媒体予以公布。2.11 招标控制价经审定的本工程招标控制价为 5,266,028.85 元，其中绿色施工安全防护措施费 220,377.30 元、暂列金额为 403,582.27 元。（在投标报价时必须按招标控制价价中给出的绿色施工安全防护措施费项目金额报价，不得改变金额，否则作废标处理）。3.结算原则及付款方式3.1 结算原则3.1.1 本工程采用固定单价合同。工程量按实际发生计算。投标人在投标报价时，必须根据招标人在招标前提供的施工图纸、工程量清单，并结合企业自身实际情况以及招标前的施工现场情况与周围环境条件、工程地质条件等因素和风险进行综合报价。除实际施工图纸与招标图纸、地质资料与实际地质情况发生变化；工程量清单出现漏项、错项；实际施工现场情况与周围环境条件广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 14 页 共 101页出现与招标前不同等因素而影响其综合单价以及国家法律、法规、规章和政策发生变化；省级或行业建设主管部门发布的人工、机械费调整（投标人对人工费、机械费或人工、机械单价的报价高于发布的除外）；由政府定价或政府指导价管理的原材料价格进行了调整等因素及风险可进行调整其综合单价外，其他因素及风险均由投标人进行综合考虑，不受市场上材料、设备、劳动力和运输价格的波动而改变。结算时综合单价按中标价中相应清单综合单价固定不变。3.1.2 本招标工程的最后结算根据招标人提供工程的施工图、相关资料及说明，按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013)以及各专业工程计量规范、《广东省建设工程计价依据》（2018)的规定进行工程结算。3.1.3 在施工过程中由于招标人引起的工程变更及经招标人书面同意的设计变更及非承包人原因导致的工程量增减而引起的工程价款调整的项目，必须得到发包人和现场监理工程师的书面同意和签证，并执行湛建管【2004】137号文的规定才能进行相应调整。3.1.4 因工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化时，应按照下列规定调整：①已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，应采用该项目的单价；但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化，且工程量偏差超过 15%时，可进行调整。当工程量增加 15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少 15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。②已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价。③已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，应由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，并应报发包人确认后调整。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 15 页 共 101页承包人报价浮动率可按下列公式计算：承包人报价浮动率 L=（1—中标价/招标控制价）×100%④已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目，且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的，应由承包人根据变更工程资料、计量规则、计价办法和通过市场调查等取得有合法依据的市场价格提出变更工程项目的单价，并应报发包人确认后调整。3.1.5 工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时，承包人提出调整措施项目费的，应事先将拟实施的方案提交发包人确认，并应详细说明与原方案措施项目相比的变化情况。拟实施的方案经发承包双方确认后执行，并应按照下列规定调整措施项目费：①安全文明施工费应按照实际发生变化的措施项目按《广东省建设工程计价依据》（2018）中相应的规定执行。②采用单价计算的措施项目费，应按照实际发生变化的措施项目，按（4）点的规定确定单价。③按总价（或系数）计算的措施项目费，按照实际发生变化的措施项目调整，但应考虑承包人报价浮动因素，即调整金额按照实际调整金额乘以承包人报价浮动率计算。如果承包人未事先将拟实施的方案提交给发包人确认，则应视为工程变更不引起措施项目费的调整或承包人放弃调整措施项目费的权利。3.1.6 计价中的风险内容及其范围：①人工（含机械台班中的人工）风险幅度为零，实行动态工资调整，具体调整办法按湛江市工程造价管理部门的规定；②主要材料、工程设备价格的风险幅度为 5%以内；③施工机械使用费的风险幅度为 10%以内；④管理费和利润的风险由投标人全部承担。报价说明：（1）本工程的工程量按照《建设工程工程量清单计价规范》广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 16 页 共 101页（GB50500-2013）以及各专业工程计量规范等所规定的方式确定。（2）投标人应按工程量清单中列出的工程项目填报综合单价和合价。工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价或合价中，任何与此有关的工程价款，招标人将不予支付。（3）投标人报价中每一项目的清单综合单价最高上浮不能超过招标文件公布的相应项目清单综合单价的 3％，否则作废标处理。（4）绿色施工安全防护措施费项目在投标报价时必须按招标控制价中的金额报价，不得改变金额，否则作废标处理。（5）除非合同中另有规定，投标报价（即投标总价）应包括施工设备、劳务、管理、材料、养护、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的风险、责任等各项应有的费用。（6）投标报价为投标人的投标文件中提出的各项支付金额的总和。（7）经确认的中标人投标总报价（中标价）为本招标工程计费范围内各项费用的总和。（8）招标文件所提供的工程量清单列明的数量是根据设计图纸计算，是招标文件的组成部分，但它只是为投标人提供一个共同基础，不能完全作为最后对承包商进行工程款支付的依据，投标人不得自行修改工程量清单的项目和数量。否则业主有权拒绝该工程量清单。（9）投标报价的费用组成和计算方式：工程量清单计价的工程造价，应包括按招标文件规定，完成工程量清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。工程量清单采用综合单价计价。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 17 页 共 101页规费、税金按照湛江市现行有关规定计算。（10）投标报价应以招标人提供的施工图纸、资料和说明、工程量清单、设计文件所涉及的规范、标准以及招标文件为依据编制。（11）本招标工程不限制投标人在投标报价时使用何种定额，投标人应根据市场价格和企业自身优势并自行考虑风险情况后进行报价。措施项目费按《广东省建设工程计价依据》（2018）的规定由投标人自行报价。绿色施工安全防护措施费项目在投标报价时必须按招标控制价中的金额报价，不得改变金额，否则作废标处理。（12）报价应结合投标人编制的施工组织设计。（13）招标单位代付应由中标人支付的有关费用，在支付工程预付款中扣回。3.2 付款方式（1）工程开工后 14 日内支付合同价格（扣除暂列金后）的 30%工程款；（2）工程竣工验收合格后 14 日内支付合同价格（扣除暂列金后）55%工程款；（3）工程结算完成后 14 日内扣出结算价格的 3%作为质保金，其余结算价款全部支付；（4）质保金在工程竣工验收并在缺陷责任期终止后 14 日内支付。4.招标文件的内容和效力4.1 招标文件的组成：4.1.1 招标文件包括下列内容。招标公告、投标须知、投标格式、工程量清单、网上招标答疑纪要、合同主要条款、技术资料与图纸（含设计图纸、工程地质勘察报告及施工用地范围）、广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 18 页 共 101页工程量清单格式。4.1.2 投标人应认真审阅招标文件中所有的投标须知、技术和报价要求、图纸资料。如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标人自负。招标人有权拒绝实质上不响应招标文件要求的投标文件。4.2 招标文件的修改4.2.1 在投标截止日期前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件。4.2.2 补充通知将在广州公共资源交易中心网站（http://www.gzggzy.cn）的该项目招标答疑中发布，所有获得招标文件的投标人可自行上网查阅，该补充通知作为招标文件的组成部分对投标人起约束作用。4.2.3 为使投标人在编制投标文件时把补充通知的内容考虑进去，招标人经湛江市赤坎区住房和城乡建设局、广州市公共资源交易中心同意，可酌情延长递交投标文件的截止时间。4.3 招标文件的效力本招标文件是编制投标文件及中标后签订《建设工程标准施工合同》（GF-2017-0201）的依据。5.投标文件的编制要求5.1 投标文件的语言投标文件及投标人与招标人之间与投标有关的来往通知、函件和文件均使用中文（打印或手写）。5.2 投标文件的组成：(所有复印件必须加盖投标单位公章，需要年审的资料须附年审记录，如到期未年审，必须附有关行政主管部门未组织年审的说明，否则视做无效证件)5.2.1 投标人的法人营业执照副本复印件；5.2.2 投标人的房屋建筑工程施工总承包企业资质三级或以上证副本复印件；广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 19 页 共 101页5.2.3 投标人的建筑施工企业安全生产许可证复印件；5.2.4 投标人经投标人账户汇出的投标保证金银行汇款凭证复印件或投标保证金（银行保函）原件；5.2.5 拟派项目负责人注册执业资格证书复印件（提交建筑工程二级或以上建造师执业资格证书（广东省以外的企业必须为一级注册建造师。根据粤建市函【2011】218 号文，省外注册的二级建造师暂不能跨省在我省注册，故不接受外省企业的二级注册建造师报名）的复印件加盖投标单位公章）；5.2.6 拟派项目负责人的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（建安 B 证）复印件或广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统打印的证书（加盖投标单位公章）；5.2.7 拟派专职安全员须具有安全生产考核合格证（C 类）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页；5.2.8 投标格式：①投标报价书原件（投标格式一）；②投标保证书原件（投标格式二）；③工程开标一览表原件（投标格式三）；④派驻本项目人员数量表（投标格式四）；⑤履约保证金承诺书原件（投标格式五）；⑥派驻人员承诺书原件（投标格式六）；⑦施工方案及施工人员、机械设备承诺书原件（投标格式七）；⑧对质量、安全生产目标的承诺书原件（投标格式八）；⑨对文明施工管理承诺书原件（投标格式九）；⑩对本项目资金使用及保证不拖欠分包单位工程款和民工工资的承诺书原件（投标格式十）；广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 20 页 共 101页?对完成进度计划的承诺书原件（投标格式十一）；?安全事故应急处理承诺书原件（投标格式十二）；?诚实投标承诺书（投标格式十三）；?工程量的报价清单（投标格式十四、十五）；?本项目只需提交纸质版投标文件，不需制作成电子版投标文件和 CA 证书加密。但需将投标文件 5.2.1 至 5.2.8 的内容按顺序进行扫描，扫描的内容要求清晰可辨，并以 PDF 格式刻录入光盘，该光盘作为投标文件的重要组成部分，并与纸质文件一起用密封袋密封包装，投标截止前提交。5.3 投标人在递交投标文件的同时必须单独提交以下资料（不需密封）：5.3.1 对湛江市人民检察院承诺的承诺书原件(见附件 3《承诺书》)（一式二份）；5.3.2 法定代表人有效证明书原件(若为本子式必须提交复印件，开标时提供原件核对)；如法定代表人亲自参加开标会还需提交本人的加盖当地社保局(或税务局)印章的在投标单位缴纳社保证明原件(注：投标截止时间前三个月任意一个月的缴费凭证)，如达到法定退休年龄，无法提供该社保证明的，须提供行政机关相关证明；5.3.3 被委托人有效授权书原件（法定代表人亲自参加的不需提供）；如授权委托人出席开标会还需提交本人的加盖当地社保局(或税务局)印章的在投标单位缴纳社保证明原件(注：投标截止时间前三个月任意一个月的缴费凭证)，如达到法定退休年龄，无法提供该社保证明的，须提供行政机关相关证明。5.4 投标人在开标核对资料时需提交以下资料原件进行核对：5.4.1 投标人的建筑施工企业安全生产许可证；5.4.2 投标人的基本账户开户许可证（如果基本账户账号变更，还必须提供开户行出具的有效账号变更证明）；5.4.3 如投标保证金采用现金汇款的，需投标人经基本户汇出的投标保证广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 21 页 共 101页金银行汇款凭证；（若汇款凭证是网上打印的回执则无需核对原件）5.4.4 拟派项目负责人注册执业资格证书（项目负责人应提交建造师注册证书或提交建造师临时执业证书或取得二级建筑师、二级结构工程师、二级建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开平台系统打印的证书（此打印的证书不需提供原件核对））注：一级建造师证书还没有实行平台打印工作；5.4.5 拟派项目负责人的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书或广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统打印的证书（此打印的证书不需提供原件核对）；5.4.6 拟派项目负责人身份证（无论何种原因，项目负责人本人必须持身份证到场）。5.5 投标有效期5.5.1 投标文件在本须知规定投标截止日期起，在 45 个日历天内所有投标文件均保持有效。5.5.2 在原定投标有效期满之前，如出现特殊情况，招标人可以书面形式向所有投标人提出延长投标有效期的要求。投标人应以书面形式予以答复，投标人可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金。同意延期的投标人，不需要也不允许修改他的投标文件，但需要相应地延长投标保证金的有效期。5.6 投标保证金5.6.1 投标人应提供壹拾万元人民币金额的投标保证金，采用现金汇款或者银行保函的方式缴交均可。①现金汇款：① 现金汇款：投标保证金必须由投标人汇到交易中心专用帐户，开户名：广州公共资源交易中心，开户银行：中国建设银行广州市天润路支行，账号：********查看详情********查看详情3333，该保证金必须在 2020 年 1 月 20 日时前汇到广州公共资源交易中心账户，否则作废标处理。该保证金汇款凭证必须在用途栏注明是岭南师范学院艺术教学楼专业教室装修项目（一期）投标保证金，否则，可能导致无法确认该笔投标保证金的用途，一切因此造成的后果广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 22 页 共 101页由投标人自负。由于投标人原因造成投标保证金未能到账的，一切因此造成的后果由投标人自负。②银行保函：必须由投标人的基本账户银行出具，样式见“投标格式十六”。5.6.2 未中标投标人的投标保证金将在发出中标通知书 5 个工作日内返还。5.6.3 中标人的投标保证金，在按要求提供履约保证金并签署编制合同后5 个工作日内予以退还。5.6.4 如投标人出现下列情况之一的，其投标保证金不予退还：①投标人在有效期内撤回其投标文件；②中标人放弃中标资格；③投标人在投标过程中有违反招标投标法律法规行为的；④中标人未能在规定期限内按招标文件要求提交履约保证金或签署施工合同。5.7 履约保证金5.7.1 为了保证本工程施工的顺利进行，招标人保证按合同规定拔付工程 进度款同时投标人必须提供中标价的 10%元人民币履约保证金或履约保证全银行保函，履约保证全银行保函样式見“投标格式十七”。中标人在接到招标人发出的中标通知书后 10 天内将履约保证金转入招标人指定的账户（开户名称：岭南师范学院，开户行：工行赤坎支行，银行账号：2015 0204 0902 6400 423)， 并凭银行出具的资金转入有效证明和招标人确认该款项到帐后到招标人财务处领取履约保证金收款收据或提供履约保证金银行保函。若中标人未能在上述规定时间内将该履约保证金转到招标人指定帐户并向招标人提交工行赤坎支行出具的资金转入有效证明或提供履约保证金银行保函时，招标人即取消该中标人的中标资格，没收其投标保证金，并确认排名第二的中标候选人为中标人。5.7.2 中标人在合同履行过程中如有违约行为，招标人可视情况全部或部广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 23 页 共 101页分没收其履约保证金，并按合同有关条款追究其违约责任。5.7.3 如中标人在合同履行过程中没有违约责任，发包人在工程交（竣）工验收合格并交付使用、且提交符合要求的交（竣）工资料后一个月内应承包人的要求全额无息退还履约保证金。5.8 招标答疑5.8.1 投标人下载招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，需要招标人及设计单位解释或说明的问题，请按招标公告的规定向招标人或招标代理机构提出。5.8.2 本项目不组织现场踏勘，如有需要，投标人可自行前往现场踏勘，费用及安全问题自行承担。5.8.3 招标答疑的目的是澄清、解答投标人在查阅招标文件后和现场踏勘中可能提出的任何方面的问题，并由招标人和代理机构按招标公告的规定作出答复。5.8.4 招标答疑纪要作为招标文件的一部分，与招标文件具有同等法律效力。5.9 工程等级填写要求只能填报合格、湛江市优良样板、广东省优良样板之一。5.10 投标文件的份数和要求5.10.1 投标人应向招标人提交投标文件一式伍份（一正肆副），提交的标书均应按招标文件规定内容、格式编制并按“A4”幅面在左侧装订（有关图表可用 A3 纸打印，但必须按 A4 幅面折叠装订），并明确标明为“正本”和“副本”。投标文件“正本”与“副本”有不一致处，以“正本”为准。5.10.2 投标文件“正本”与“副本”均应使用黑色墨水打印或手写。招标文件规定投标文件中由法定代表人签名的地方，必须由投标人法定代表人亲笔签名（电子签名或盖签名章视为无效签名）；授权人只能代表法定代表人参加开标等活动，不得签署有关的投标文件。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 24 页 共 101页5.10.3 全套投标文件应无涂改和行间插字和删改，除非这删改是根据招标人的书面通知进行的，或者是招标人造成的必须修改的错误。修改处须由投标文件签字人签字证明或加盖投标人的公章或法定代表的印章。6.投标文件的装订、密封与标志6.1 投标文件的密封与标志6.1.1 投标人须用密封袋包装密封投标文件。6.1.2 包封上应：①注明所投项目名称、投标人单位全称以及投标日期；②投标文件的密封袋封口处应贴骑缝条并加盖单位公章；6.1.3 如果投标文件包封上没有按上述规定密封和标志，代理机构及招标人将不承担投标文件放错或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件，代理机构及招标人予以拒绝而退还给投标人。6.2 投标截止时间投标人应按本招标文件规定的日期、时间和地点将投标文件递交给代理机构。逾期送达的，或者未送达指定地点的投标文件将被拒绝。7.开标7.1 招标代理机构及招标人将按招标文件规定的时间和地点召开开标会议，投标人法定代表人或其授权委托人必须准时参加，拟派的项目负责人必须携带本人身份证准时参加并签名报到。7.2 开标会议由招标人或代理机构组织主持。招标人和代理机构将当众检查、启封所有投标文件，对投标文件是否密封及资料原件进行核对，当场公布核查结果，宣读并纪录投标文件的主要内容。7.3 有下列情况之一者由招标代理机构当场宣布投标文件无效，不进入评标程序：广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 25 页 共 101页7.3.1 投标人未在网上递交电子投标文件或开标现场未递交本企业 CA 数字证书对电子投标文件进行解密的；（注：只需提交纸质版投标文件的项目无此项）7.3.2 投标文件未按本文件第六条“投标文件的装订、密封与标志”有关规定进行密封；7.3.3 投标人法定代表人或其授权委托人未按时参加开标会议；7.3.3.1 如法定代表人参加开标的，但未能同时提供以下资料：①本人有效身份证原件；②法定代表人证明书原件；③本人的加盖当地社保局（或税务局）印章的在投标单位缴纳社保证明原件(注：投标截止时间前三个月任意一个月的缴费凭证)，如达到法定退休年龄，无法提供该社保证明的，须提供行政机关相关证明；7.3.3.2 如授权委托人参加开标的，但未能同时提供以下资料：①本人有效身份证原件；②法定代表人证明书原件；③被委托人有效授权书原件；④本人的加盖当地社保局(或税务局）印章的在投标单位缴纳社保证明原件(注：投标截止时间前三个月任意一个月的缴费凭证)，如达到法定退休年龄，无法提供该社保证明的，须提供行政机关相关证明；7.3.4 拟派的项目负责人开标时未能携带本人身份证亲自参加开标的。7.4 投标文件有下列情况之一者由评标委员会确认为无效标：7.4.1 需要年审的证件到期未年审，不能提供有关行政主管部门未组织年审的说明；7.4.2 未能提供一式两份对湛江市人民检察院的承诺书；7.4.3 开标时无法按照本招标文件的要求提供所需资料原件核对；7.4.4 招标文件中注明要求签字盖章却没有按要求签字盖章的；广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 26 页 共 101页7.4.5 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；7.4.6 投标文件附有招标人不能接受的条件；7.4.7 质量等级填报不按招标文件规定填写的；7.4.8 投标文件没有实质性响应招标文件的；7.4.9 未按照本招标文件要求，在“投标文件的组成”中有缺项的；7.4.10 违反有关法律法规及规定的；7.4.11 未能按招标文件的规定提交投标保证金的；如果投标文件中存在缺陷或不足，但对投标文件的合法性、有效性不构成影响，评标委员会不得废标。8.评标与定标办法和原则8.1 评标办法本招标工程评标定标办法采用合理低价二次平均值评标法。8.1.1 确定有效投标报价。有效投标报价范围为：（招标控制价×90％）≤有效投标报价≤（招标控制价×97％）（绿色施工安全防护措施费不进行下浮）。不在有效范围内的投标报价不予评审。8.1.2 确定第一次平均价。对所有有效投标报价计算算术平均值，该平均值为第一次平均价。8.1.3 确定第二次平均价。取小于等于第一次平均价的所有有效投标报价计算算术平均值，该平均值为第二次平均价。8.1.4 确定标底价。标底价＝第二次平均价×（1+N），且标底价最高不高于招标控制价。（ N 由招标人在有关部门监督下，从 0，+0.05％，+0.10％，+0.15％，+0.20％，+0.25％，+0.30％，+0.35％，+0.40％，+0.45％，+0.50％广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 27 页 共 101页十一个数值中公开随机抽取。）8.1.5 中标候选人排序：有效投标报价小于或等于且最接近标底价的投标人为第一中标候选人，依次类推；高于标底价的按最接近标底价为起点，依次排于低于标底价的之后。若出现 2 个或 2 个以上最接近标底价的相同报价时（任何计算值保留小数点后两位，第三位四舍五入），则通过公开随机抽取的方式确定中标候选人的排序。随机抽取程序为：1、在有关部门监督下，由评标委员会在评标室内通过随机抽取确定投标人的号码；2、从所确定的号码中随机抽取一位投标人作为第一中标候选人，并依此法排列确定其他中标候选人的顺序8.1.6 在评标过程中，对于投标人的投标报价明显低于成本、可能影响工程质量、安全和工程进度的，评标委员会应当对其工程量清单报价进行详细评审，必要时应通过变音系统对投标人进行询问。8.1.7 若投标文件互相雷同，经评标委员会确认，可以认定投标人串通投标，作无效标处理。8.1.8 评标委员会在评标报告签字后，本项目评标办法的标底价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可做调整。8.2 评标委员会的确定评标委员会由招标人组建，为 5 人组成，在开标前从广州公共资源交易中心建设工程专家库中随机抽取产生。评委会负责全部的评审工作，任何人不得干预评委会的工作。评委会下设评标工作小组，主要负责相关资料的整理、记录评标情况等工作。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 28 页 共 101页9.确定中标单位招标人根据评标委员会提供的评标报告和推荐的中标候选人排列的先后顺序确定排名第一的为中标人。排名第一的中标人被废除中标资格的，确定排名第二的中标候选人为中标人。排名第一的中标人放弃中标的、因不可抗力提出不能履行合同的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。排名第二的中标候选人出现前款规定同样原因的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。招标人没有义务向未中标的投标人解释不中标的理由。10.授予合同10.1 中标通知书10.1.1 评标结果经过三个工作日公示后，并确认不存在投诉以其他影响中标结果的情形，招标人将以书面的形式向确定为中标的投标人发出中标通知书，中标通知书为合同的组成部分。10.1.2 招标人将及时将中标结果通知所有的投标人。10.1.3 中标通知书对招标人和中标人均具有法律效力。中标通知书发出后，招标人无合理原因而改变中标结果的，或中标人放弃中标的，应依法承担法律责任。10.2 签订合同10.2.1 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 30 天内，根据招标文件和中标人的投标文件，参照住建部制定的《建设工程标准施工合同》（GF-2017-0201）订立书面合同，不能再签订背离合同实质性内容的其他协议。政府投资工程项目禁止施工企业带资施工。10.2.2 中标人在签订合同时对上述文件有异议或增加招标文件外的要求，不愿遵照执行招标文件的条款时，招标人将没收其投标保证金，取消其中标资格，确认评标结果排位第二名的投标人为中标单位。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 29 页 共 101页若中标人未能在招标文件规定时间内向招标人提交出具工行赤坎支行银行的资金（履约保证金）转入有效证明或提供履约保证金银行保函时，招标人即取消该中标人的中标资格，没收其投标保证金，并确认排名第二的中标候选人为中标人。10.2.3 招标人和中标人将在自中标通知书发出之日起 30 日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，若因中标人原因不能在 30 天内与招标人签订书面合同，招标人将取消其中标资格，并确认排名第二的投标人为中标人。招标人将通知排名在前 3 名的投标人要求延长投标有效期 30 天。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 30 页 共 101页第三部分 投标格式投标格式一投 标 报 价 书岭南师范学院：一、根据你方 （项目名称）的招标文件，经考察工程现场研究上述工程招标文件所有条款后，现投送该工程投标文件，我方愿以人民币（大写）： （小写）:元的报价，按招标文件之规定范围与条件以及投标文件所有条款的承诺，承担责任。二、一旦我公司中标，我方保证在接到开工令后在要求时间内开工，在限定工期 日历天内完成并移交合同规定的全部工程。三、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标书将构成约束我们双方的合同。四、我方理解：你方不必一定授标给最低报价的投标或收到的某一投标。投标人：（盖章）法定代表人：（亲笔签名）日 期： 年 月 日广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 31 页 共 101页投标格式二投 标 保 证 书岭南师范学院：我方同意从确定的接受投标之日起至投标有效期满止，在此期间的任何时间，本投标保证书和投标文件一直对我方具有约束力，我方将承担以下责任：一、按时递交投标文件；二、不撤回本投标文件；三、按要求不损坏及如数返还设计图纸：四、随时接受中标，在接到中标通知书后按照招标文件规定办理有关手续向贵方提交履约保证金。五、随时接受中标，在接到中标通知书后按规定期限与你方签订工程建设施工合同。在投标期间，若我方违反上述责任中的任何一款或招标文件中的要求，你方有权在本次招标结束后没收我们交纳的投标保证金，我方愿意承担由此所造成给业主一切损失的费用。投标人：（盖章）法定代表人：（亲笔签名）日 期： 年 月 日广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 32 页 共 101页投标格式三工 程 开 标 一 览 表工程名称：投标人名称总报价（元）工期（日历天）质量等级项目负责人备 注资格等级 技术职称 姓 名注：质量等级只能填报合格、湛江市优良样板、广东省优良样板之一。投标人：（盖章）法定代表人：（亲笔签名）日 期： 年 月 日广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 33 页 共 101页投标格式四派驻本项目人员数量表工程名称：岗位名称 人数项目负责人 1项目技术负责人 1施工员 2安全员 1质检员 1材料员 1资料员 1注：专职质量安全管理人员的配置要求：持初级岗位的施工员、质检员、安全员只能负责管理 12 层以下、21 米跨度以下的房屋建筑和高度 50 米以下的水塔、烟囱等构筑物；1 万平方米以下单位工程配备持证施工员、安全员、质检员各 1 名；1 万平方米以上 5 万平方米以下单位工程配备持证施工员、安全员、质检员至少各 2 名；5 万平方米以上单位工程配备持证施工员、安全员、质检员各 3 名以上。五大员要求每两年继续教育一次。投标单位必须按照招标文件要求，填报合格的人员，中标后项目负责人不得变更。我单位保证拟派出的驻场项目负责人由 同志（技术职称： ）担任，目前没有担任其它工程项目负责人。如有弄虚作假的行为，除废除中标资格外，自愿接受在一年内不得进入湛江市公共资源交易中心投标的处理。 投标人：（盖章）法定代表人：（亲笔签名）日 期： 年 月 日广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 34 页 共 101页投标格式五履 约 保 证 金 承 诺 书岭南师范学院：为保证 建设工程施工顺利进行，我们（投标人名称） 现作出如下承诺：一、我们承诺为该工程项目提供 元人民币履约保证金，于贵方发出中标通知书确定我们为中标人后，按照招标文件规定办理有关手续将履约保证金转到招标人指定帐户。二、我们承诺在该工程竣工验收通过前不动用上述资金。三、我们承诺在该工程施工合同履行过程中我方有违约行为时，贵方全权处置该履约保证金。四、我方同意若我方没有在招标书规定时间内完成有关手续将履约保证金转到贵方指定帐户（即未取得 行出具的资金转入有效证明）或完成的有关手续不符合招标文件有关要求时，贵方有权取消我方中标资格而另行确定中标人。投标人：（盖章）法定代表人：（亲笔签名）日 期： 年 月 日广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 35 页 共 101页投标格式六派驻人员承诺书(施 工)湛江市监察局、湛江市人民检察院、湛江市住房和城乡建设局：我司参加 （项目名称）的投标，拟派出的驻场项目负责人由 同志担任，该同志目前没有担任其它工程项目负责人，如有弄虚作假行为，或不能按《建筑工程单位派驻本项目人员数量表》要求配备人员的，除废除中标资格外，自愿接受在一年内不得进入湛江市公共资源交易中心投标的处理，特此承诺。投标人：（盖章）法定代表人：（亲笔签名）日 期： 年 月 日广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 36 页 共 101页投标格式七施工方案及施工人员、机械设备承诺书岭南师范学院：我公司已充分阅读了招标文件等资料并通过现场考察充分了解本工程的全面情况。如若中标，我们承诺将按招标文件、技术规范、相关技术要求等资料在收到合同签订后 十 天内完成本工程的施工组织设计的编制。本工程所有的施工方案、施工方法、施工工艺等都将满足本工程施工图纸和现行的有关规范、标准要求，且上述施工方案、施工方法和施工工艺等均在取得监理工程师和业主的批准后予以实施，同时声明采用经监理工程师和业主批准的上述施工方案、施工方法和施工工艺等所发生的一切费用均已包含在招标文件所规定项目措施费中，并保证在本项目实施工程中不论何种原因均不会因上述原因而向你方提出任何增加费用或延长工期的要求，否则，视为我方造成的经济损失，并承担相应的责任。如若中标，我们承诺保证按投标标书所承诺的拟派人员到位和机械设备进场，按施工组织设计的劳动力计划表中投入人员的工种、数量、进场时间组织人员进行施工，我司保证工地的砌筑工、木工、油漆工、钢筋工、架子工、抹灰工、防水工、混凝土工、测量放线工、水暖工、绿化工等劳务人员都从取得相应的职业资格证书的人员中录用。若因上述人员、设备不足或人员素质、设备性能不能满足工程实际需要时，我方将无条件按照业主和监理工程师的要求更换或增加相关人员、设备，广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 37 页 共 101页且相关费用由我方承担。否则由上述原因导致给业主造成的其他损失，由我方承担并承认我方违约。我方愿无条件接受合同条款的处罚，直至解除合同。因我方未能履行本承诺和《施工合同》条款的责任，在你方宣布解除合同时，解除合同前我方对项目建设投入的人工和材料、设备等的经济支出，视为我方对本项目的无偿贡献，不需你方追偿。并保证在你方宣布解除合同时的五天时间内自行撤离人员和设备，由你方选定的接替建设的工程队伍接替施工。若不自行撤离人员和设备，在工地的人员和设备由你方处置或使用，听任你方支配和使用的设备我方不收任何费用（包括：使用我方不撤离的设备不收取租赁费用、折旧费等）。如若中标，除合同规定的不可抗力和招标人认为的合理原因之外，我们承诺按计划投入所有的人员、设备、材料、资金以完成各项目标。否则，将无条件接受合同条款的处罚和下表中有关条款的处罚。序号承诺项目 违约情形投标人承诺应承担的违约金额（人民币元）1 施工总承包项目经理部更换项目负责人 10 万元更换项目技术负责人 10 万元更换其他专业人员 3 万元2 各阶段投入劳动力 每少 1 人 （由招标人合理设定）4 各阶段投入设备主要设备每少 1 台 （由招标人合理设定）一般设备每少 1 台 （由招标人合理设定）投 标 单 位（盖章）：法定代表人（亲笔签名）：日期 年 月 日广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 38 页 共 101页投标格式八对质量、安全生产目标的承诺书致招标人：如果我们的投标被接受，我们保证实现本投标文件及经批准的施工组织设计所定的质量、安全目标计划。否则，我方愿无条件接受业主按合同条款进行的处罚，直至解除合同。因我方未能履行对标书的承诺和《施工合同》条款的责任，在你方宣布解除合同时，解除合同前我方对项目建设投入的人工和材料、设备等的经济支出，视为我方对本项目的无偿贡献，不需你方追偿。并保证在你方宣布解除合同时的五天时间内自行撤离人员和设备，由你方选定的接替建设的工程队伍接替施工。若不自行撤离人员和设备，在工地的人员和设备由你方处置或使用，听任你方支配和使用的设备我方不收任何费用（包括：使用我方不撤离的设备不收取租赁费用、折旧费等）。投 标 单 位（盖章）：法定代表人（亲笔签名）：日期 年 月 日广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 39 页 共 101页投标格式九对文明施工管理承诺书致招标人：如果我们的投标被接受，我们保证按湛江市有关文件及经批准的施工组织设计中文明施工管理方案的要求进行文明施工管理。否则，将无条件接受合同条款的处罚，直至解除合同。因我方未能履行本承诺和《施工合同》条款的责任，在你方宣布解除合同时，解除合同前我方对项目建设投入的人工和材料、设备等的经济支出，视为我方对本项目的无偿贡献，不需你方追偿。并保证在你方宣布解除合同时的五天时间内自行撤离人员和设备，由你方选定的接替建设的工程队伍接替施工。若不自行撤离人员和设备，在工地的人员和设备由你方处置或使用，听任你方支配和使用的设备我方不收任何费用（包括：使用我方不撤离的设备不收取租赁费用、折旧费等）。投 标 单 位（盖章）：法定代表人（亲笔签名）：日期 年 月 日广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 40 页 共 101页投标格式十对本项目资金使用及保证不拖欠分包单位工程款和民工工资的承诺书致招标人：如果我们的投标被接受，我们保证对本项目的工程款实行专款专用，保证所有工程款项均投入到本项目中。保证按专业工程资金使用计划及完成进度情况足额支付专业工程分包单位的工程款；并按国家的有关规定制订保证民工工资支付的方案及保证措施，并在资金使用计划表中按月单列需支付的民工工资计划，并保证发包人不因任何由于我方在发放民工工资事宜上而受到任何处罚、诉讼和罚款。否则，将无条件接受合同条款的处罚，弥补发包人的损失，直至解除合同。因我方未能履行对本承诺和《施工合同》条款的责任，在你方宣布解除合同时，解除合同前我方对项目建设投入的人工和材料、设备等的经济支出，视为我方对本项目的无偿贡献，不需你方追偿。并保证在你方宣布解除合同时的五天时间内自行撤离人员和设备，由你方选定的接替建设的工程队伍接替施工。若不自行撤离人员和设备，在工地的人员和设备由你方处置或使用，听任你方支配和使用的设备我方不收任何费用（包括：使用我方不撤离的设备不收取租赁费用、折旧费等）。如若中标，除合同规定的不可抗力和招标人认为的合理原因之外，我们承诺将按民工工资及时发放方案及保证措施发放民工工资，否则，将无条件接受合同条款的处罚和 30000 元人民币/次的处罚。投 标 单 位（盖章）：广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 41 页 共 101页法定代表人（亲笔签名）：日期 年 月 日投标格式十一对完成进度计划的承诺书致招标人：我司已充分阅读了招标文件并充分了解本项目严格的工期要求。如若中标，我司保证尽一切力量确保投标承诺的竣工日期，完成业主要求的总工期和节点工期目标。否则，将无条件接受合同条款的处罚，直至解除合同。因我方未能履行对本承诺和《施工合同》条款的责任，在你方宣布解除合同时，解除合同前我方对项目建设投入的人工和材料、设备等的经济支出，视为我方对本项目的无偿贡献，不需你方追偿。并保证在你方宣布解除合同时的五天时间内自行撤离人员和设备，由你方选定的接替建设的工程队伍接替施工。若不自行撤离人员和设备，在工地的人员和设备由你方处置或使用，听任你方支配和使用的设备我方不收任何费用（包括：使用我方不撤离的设备不收取租赁费用、折旧费等）。投 标 单 位（盖章）：法定代表人（亲笔签名）：广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 42 页 共 101页日期 年 月 日投标格式十二安全事故应急处理承诺书致招标人：我们已充分阅读了招标文件并充分了解本项目的安全事故应急处理要求。根据本工程的项目特点，项目主要有机械设备、电气焊、高空作业等工程施工。可发生和重大危险因素的生产安全事故有高空坠落事故、触电事故、坍塌事故、电焊伤害事故、车辆火灾事故、交通安全事故、火灾爆炸事故、机械伤害事故等，我们保证做好应急预案提前预防事故的发生并承诺按以下措施处理安全事故：1、预防措施（1）加强安全自我保护意识教育，强化管理安全防护用品的使用。（2）重点部位项目，严格执行安全管理专业人员旁站监督制度。（3）随施工进度，及时完善各项安全防护设施，各类竖井安全门栏必须设制警示牌。（4）各类脚手架及垂直运输设备搭设、安装完毕后，未经验收禁止使用。（5）安全专业人员加强安全防护设施巡查，发现隐患及时落实解决。2、事故信息报告广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 43 页 共 101页（1）事故发现人员，应立即向所在施工单位和业主报告。如果是火灾事故，必须同时打 119 或 110 报警，急救拨打 120。（2）施工单位接到报警后，通知施工监理、业主管理方，立即启动应急救援系统。（3）根据事故类别向事故发生地政府主管部门报告。（4）报告应包括以下内容：a. 事故发生时间、类别、地点和相关设施；b. 联系人姓名和电话等；3、事故引起人员伤亡的处置：出现人员伤亡情况的，为取得最佳抢救效果，立即将其送往医院,并说明伤情。因我方未能履行本承诺和《施工合同》条款的责任，导致给你方造成的一切损失由我方承担。投 标 单 位（盖章）：法定代表人（亲笔签名）：日期 年 月 日广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 44 页 共 101页投标格式十三诚 实 投 标 承 诺 书湛江市住房和城乡建设局：我公司保证严格按照招标文件的要求，诚实投标。如出现下列情况之一的，我司和项目负责人承诺一年内不得参与湛江市行政区域内建设工程项目的投标活动：一、出借项目负责人身份证或资格证书参加开标；二、让他人冒名顶替项目负责人参加开标；三、对招标文件要求提供原件核对的资料，投标人出现伪造、变造、以扫描件充当原件等行为；四、存在其他弄虚作假的行为。投标单位（盖章）法 定 代 表 人 （ 亲 笔 签 名 ）项目负责人（亲笔签名）年 月 日广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 45 页 共 101页投标格式十四工程工程量清单报价表投 标 人： （单位盖章）法定代表人： （亲笔签名）造价专业人员： （亲笔签名）编制时间： 年 月 日广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 46 页 共 101页投标格式十五投 标 总 价建设单位：工程名称：投标总价（小写）：（大写）：投 标 人： （单位盖章）法定代表人： （亲笔签名）编制时间： 年 月 日广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 47 页 共 101页投标格式十六投标保证金银行保函（样式）（招标人名称）：兹有 （投标人名称） （以下称“投标人”）在 （担保人名称） （以下简称“我方”）开设基本存款账户，其账号为： 。鉴于投标人于 年 月 日参加你方（项目名称） 招标的投标，我方无条件地、不可撤销地保证：1.若投标人在投标有效期内撤销投标文件；2.中标后无正当理由不与招标人订立合同；3.在签订合同时向招标人提出附加条件；4.不按照招标文件要求提交履约保证金；5.发生招标文件明确规定可以不予退还投标保证金的其他情形。由我方承担保证责任。收到你方书面通知后，我方在 7 日内向你方无条件支付人民币（大写） 。本保函自 （项目名称） 开标之日起 90 日内有效。要求我方承担保证责任的通知应在本保函有效期内送达我方。法定代表人或委托代理人（签字）：担保人名称（投标人基本存款账户开户银行）（盖单位公章）广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 48 页 共 101页（日期）地址：邮政编码：联系人：联系电话（手机）：（如基本户开户行无权限开具投标保函，则由上一级主管银行开具，但必须有基本户开户行和上一级主管银行同时盖单广东省招标投标监管网 位公章的书面证明。）广东省招标投标监管网第 49 页 共 101页投标格式十七履约保证金银行保函（样式）（招标人名称）：鉴于(承包人名称，法定地址，以下简称承包人)和你方于(签约日期)签订编号为的《》(合同名称)，承担实施(工程名称)。鉴于你方在上述合同中要求承包人向你方提交下述金额的银行出具的保函，作为承包人履行上述合同的保证金。本银行(担保人名称，法定地址)，同意为承包人出具此项保函。本银行在此作为担保人，无条件地、不可撤销地并放弃追索权地，代表承包人向你方承担支付人民币(大写)元人民币的责任。当承包人在履行合同中违约，未能忠实地履行合同规定或你方与承包人同意的对合同的有效修改、补充或变动文件规定的，无论承包人有无不同意见，你方以书面文件提出要求得到上述金额内的任何付款时，本银行在收到你方的书面通知当日即无条件向你方全部支付。本银行进一步同意你方和承包人之间的合同条件、合同项下的工程或合同发生变化、补充或修改后，本银行承担保函的责任也不改变，有关上述变化、补充和修改也无须通知本银行。本保函自开立之日起生效，其中元人民币的保函直至该工程交（竣）工验收合格并交付使用、且提交符合要求的工程交（竣）工资料后一个月内终止。凡因本保函引起的或与本保函有关的一切争议，均应由本保函受益人广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 50 页 共 101页即采购人住所地有相应管辖权的法院管辖。银行名称：（盖章）银行法定代表人：(签字、盖章)地址：邮政编码：日期：年月日（如基本户开户行无权限开具履约保函，则由上一级主管银行开具，但必须有基本户开户行和上一级主管银行同时盖单位公章的书面证明。）广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 51 页 共 101页附件 1：投标文件（正本）封面工程施工招标投标文件正本投 标 人： （单位盖章）法定代表人 ： （亲笔签名）日 期 ： 年 月 日广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 52 页 共 101页附件 2：投标文件（副本）封面工程施工招标投标文件副本投 标 人： （单位盖章）法定代表人 ： （亲笔签名）日 期： 年 月 日广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 53 页 共 101页附件 3：承 诺 书湛江市人民检察院：我公司保证按照《中华人民共和国招标投标法》的规定参加投标，不让任何单位和个人挂靠，不参与围标和串标，若有违反招标投标法的行为，愿按照《中华人民共和国招标投标法》第五十三条、五十四条、五十八条之规定，接受处罚。投标单位（盖章）法定代表人（亲笔签名）项目负责人（亲笔签名）年 月 日备注：1、凡政府财政投资工程项目和国有资产（或国有资产占主要成份）投资工程项目，投标单位参与投标时，必须作出承诺。2、投标单位在开标前，必须交经单位加盖公章、法人代表签字、项目负责人签字的《承诺书》一式两份（湛江市人民检察院、湛江市住房和城乡建设局各一份）。否则，作废标处理。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 54 页 共 101页《中华人民共和国招标投标法》 （摘录）第五十三条 投标人相互串通投标或者与招标人串通投标的，投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标的，中标无效，处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下的罚款；有违法所得的，并处没收违法所得；情节严重的，取消其一年至二年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任。给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。第五十四条 投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标的，中标无效，给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。依法必须进行招标的项目的投标人有前款所列行为尚未构成犯罪的，处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下的罚款；有违法所得的，并处没收违法所得；情节严重的，取消其一年至三年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照。第五十八条 中标人将中标项目转让给他人的，将中标项目肢解后分别转让给他人的，违反本法规定将中标项目的部分主体、关键性工作分包给他人的，或者分包人再次分包的，转让、分包无效，处转让、分包项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款；有违法所得的，并处没收违法所得；可以责令停业整顿；情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 55 页 共 101页第四部分 合同格式（GF—2017—0201）岭南师范学院艺术教学楼专业教室装修项目（一期）施工招标建设工程施工合同【合同编号: 】发包人：岭南师范学院承包人：住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 56 页 共 101页说 明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计 13 条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。通用合同条款共计 20 条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。二、《示范文本》的性质和适用范围《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 57 页 共 101页第一部分 合同协议书发包人（全称）：岭南师范学院承包人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就岭南师范学院艺术教学楼专业教室装修项目（一期）施工招标工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：岭南师范学院艺术教学楼专业教室装修项目（一期）施工招标。2.工程地点：湛江市赤坎寸金路 29 号。3.工程立项批准文号：2018-440802-50-03-827591 。4.资金来源： 自筹资金 。5.工程内容：本项目是对艺术教学教学楼一至六层的专业教室进行二次装修，部分房间加砌多阻尼轻质隔声墙、加建钢夹层；地面采用木地板及地砖，琴房为环氧自流坪地面+2mm 厚同质透芯 PVC 地胶；墙面采用穿孔硅酸钙板面、槽木穿孔板饰面、木纹板饰面，部分油乳胶漆；天面采用铝扣板、铝格栅吊顶、定制 F1 板吸声天花及石膏板造型天花，部分油乳胶漆。装修建筑面积约 8500 平方米。6.工程承包范围：岭南师范学院艺术教学楼专业教室装修项目（一期）施工招标总承包包括装饰装修工程、电气工程、钢结构工程等，详细的工程范围以发包人发出的施工图纸及工程量清单的内容为准。承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包组织并通过验收。综合单价包干、项目措施费包干。二、合同工期计划开工日期： 年 月 日。计划竣工日期： 年 月 日。工期总日历天数：120 天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 58 页 共 101页工程质量符合 标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写） (￥ 元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写） (￥ 元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写） (￥ 元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写） (￥ 元)；（4）暂列金额：人民币（大写） (￥ 元)。2.合同价格形式： 单价合同 。五、项目经理承包人项目经理： 。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 59 页 共 101页定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于 2019 年 月 日签订。十、签订地点本合同在 湛江市 签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自 合同双方当事人签署并加盖公章后 生效。十三、合同份数本合同一式 8 份，均具有同等法律效力，发包人执 4 份，承包人执 4 份。发包人： (公章) 承包人： (公章)法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（签字） （签字）组织机构代码： 组织机构代码：地 址：湛江市赤坎寸金路 29 号 地 址：邮政编码： 邮政编码：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话：****-*******查看详情 电 话：传 真：****-*******查看详情 传 真：电子信箱： 电子信箱：开户银行：岭南师范学院 开户银行：账 号：2015 0204 0902 6400 423 账 号：广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 60 页 共 101页第二部分 通用合同条款（按《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2017—0201）通用合同条款）第三部分 专用合同条款1. 一般约定1.1 词语定义1.1.1 合同1.1.1.10 其他合同文件包括：招标文件（包括补充、修改、澄清文件、答疑纪要、工程量清单及总说明等）以及合同履行过程中双方书面确认的对合同内容有实质性影响的会议纪要、设计变更、签证等资料）。1.1.2 合同当事人及其他相关方1.1.2.4 监理人：名 称： ；资质类别和等级： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： 。1.1.2.5 设计人：名 称： 广州思成舞台设计有限公司 ；资质类别和等级： 建筑装饰工程设计专项乙级 ；联系电话： ***-********查看详情 ；电子信箱： ；通信地址： 。1.1.3 工程和设备1.1.3.7 作为施工现场组成部分的其他场所包括：符合通用条款规定的发包人提供的施工场地。1.1.3.9 永久占地包括：依据设计图纸确定。1.1.3.10 临时占地包括：双方在履行合同过程中确定。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 61 页 共 101页1.3 法律适用于合同的其他规范性文件：/。1.4 标准和规范1.4.1 适用于工程的标准规范包括：执行通用条款。1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称： / ；发包人提供国外标准、规范的份数： / ；发包人提供国外标准、规范的名称： / 。1.4.3 发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求： / 。1.5 合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：（1）合同协议书；（2）中标通知书（如果有）；（3）投标函及其附录（如果有）；（4）专用合同条款及其附件；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单或预算书；（9）招标文件及招标控制价；（10）其他合同文件。当通用合同条款与专用合同条款不一致时，以专用合同条款为准。1.6 图纸和承包人文件1.6.1 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：在双方签订合同后 7 天内；发包人向承包人提供图纸的数量：开工前向承包人提供 2 套图纸（不含标准图集, 标准图集由承包人自行购买）。承包人确需要增加图纸套数的，需经发包人同意，所需费用由承包人自行承担；发包人向承包人提供图纸的内容：全套施工图。1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：由承包人提供的证明、资料及技术文件；广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 62 页 共 101页承包人提供的文件的期限为：合同签订后 3 天内；承包人提供的文件的数量为：按施工报建有关要求；承包人提供的文件的形式为：书面；发包人审批承包人文件的期限： / 。1.6.5 现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：执行通用条款。1.7 联络1.7.1 发包人和承包人应当在 10 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2 发包人接收文件的地点： 岭南师范学院基建处 ；发包人指定的接收人为：发包人代表。承包人接收文件的地点：施工现场承包人项目部；承包人指定的接收人为：项目经理。监理人接收文件的地点： / ；监理人指定的接收人为： / 。1.10 交通运输1.10.1 出入现场的权利关于出入现场的权利的约定： / 。1.10.3 场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：本项目施工现场围蔽和大门为界。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：无 。1.10.4 超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由 承包人 承担。1.11 知识产权1.11.1 关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：执广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 63 页 共 101页行通用条款。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款。1.11.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：执行通用条款。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款。1.11.4 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：执行通用条款。1.13 工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：调整。允许调整合同价格的工程量偏差范围： / 。2. 发包人2.2 发包人代表发包人代表：姓 名： ；身份证号： ；职 务： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： 。发包人对发包人代表的授权范围如下：协调施工现场各方面的关系，协调工程质量、工程进度和安全文明施工中存在的问题，协助解决有关设计和技术签证，办理、签认现场经济技术签证，审核工程进度报表，审核办理工程进度款，监督合同的执行等。2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1 提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：合同签订后 7 天内。2.4.2 提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：施工临时用水、用电由发包人在开工前接至施工现场唯一接点，接点至施工现场段的管道、管线及计量设备由承包人自行解决，承包人向发包人缴纳水电费，计费标准执行湛江市的规定。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 64 页 共 101页2.5 资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求：不提供资金来源证明。发包人是否提供支付担保：不提供。发包人提供支付担保的形式： / 。3. 承包人3.1 承包人的一般义务（9）承包人提交的竣工资料的内容：按湛江市有关房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案所要求提供的申请材料清单内容。承包人需要提交的竣工资料套数：四套。承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担。承包人提交的竣工资料移交时间：竣工验收合格后 15 个日历天。承包人提交的竣工资料形式要求：纸质文件及电子文档。（10）承包人应履行的其他义务： 双方另行商定 。3.2 项目经理3.2.1 项目经理：姓 名： ；身份证号： ；建造师执业资格等级： ；建造师注册证书号： ；建造师执业印章号： ；安全生产考核合格证书号： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： ；承包人对项目经理的授权范围如下：参与组建项目经理部并主持项目经理部工作，调配工程现场的人力、物力、财力和施工队，以保证工程保质保量按时完成。在授权范围内协调与项目有关的内、外部关系，及法定代表人授予的其他权力。关于项目经理每月在施工现场的时间要求：不少于 22 天。每少签到 1 天罚款 1000元。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 65 页 共 101页承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：从工程结算款中扣违约金 1000 元，限期提交劳动合同并补缴社会保险，逾期未提交的，更换项目经理。项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：每次从工程结算款中扣违约金 2000 元，承包人承担由此违约行为给发包人造成的一切损失。3.2.3 承包人擅自更换项目经理的违约责任：由发包人责令其限期整改，并从工程结算款中每次扣违约金 100000 元；承包人拒不整改的，应承担由此造成的一切经济损失。3.2.4 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：每次从工程结算款中扣违约金 30000 元，并应承担由此给发包人造成的一切经济损失。3.3 承包人人员3.3.1 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：合同签订后 5 个日历天。3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：每次从工程结算款中扣违约金 30000 元，承包人承担由此违约行为给发包人造成的一切损失。3.3.4 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：（1）离场 1~3 天，须将工作交接情况知会发包人代表；（2）离场 3 天以上，须将工作交接情况知会发包人代表，并经发包人批准；（3）一个月内累计离场时间不得超过 8 天。3.3.5 承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：由发包人责令其限期整改，并每次从工程结算款中扣违约金 30000 元；承包人拒不整改的，应承担由此造成的一切经济损失。施工管理人员每月到场签到时间不能少于 26 天,每少签到一天罚款 500 元/人。 承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：每次从工程结算款中扣违约金 1000 元，承包人承担由此违约行为给发包人造成的一切损失。3.5 分包3.5.1 分包的一般约定禁止分包的工程包括： / 。主体结构、关键性工作的范围： / 。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 66 页 共 101页3.5.2 分包的确定允许分包的专业工程包括： / 。其他关于分包的约定： / 。3.5.4 分包合同价款关于分包合同价款支付的约定： / 。3.6 工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：工程竣工验收交付使用前由承包人负责，无特殊要求的，费用由承包人承担。3.7 履约担保承包人是否提供履约担保：需提供履约保证金。承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：承包人在接到中标通知书后 5 天内，向发包人支付合同履约保证金，履约保证金=中标金额×10%。履约保证金转入发包人指定的帐户（开户名：岭南师范学院，账号： ，开户行： ），并凭银行出具的资金转入有效证明和发包人确认该款项到帐后到发包人财务处领取履约保证金收款收据。4. 监理人4.1 监理人的一般规定关于监理人的监理内容： 。关于监理人的监理权限： 。关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：。4.2 监理人员总监理工程师：姓 名： ；职 务： ；监理工程师执业资格证书号： ；联系电话： ；电子信箱： ；广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 67 页 共 101页通信地址： ；关于监理人的其他约定： 。4.4 商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：（1） ；（2） ；（3） 。5. 工程质量5.1 质量要求5.1.1 特殊质量标准和要求： / 。关于工程奖项的约定： / 。5.3 隐蔽工程检查5.3.2 承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：按通用条款 。监理人不能按时进行检查时，应提前 / 小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过： / 小时。6. 安全文明施工与环境保护6.1 安全文明施工6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：确保责任事故死亡率为零，工程无等级安全事故，工伤频率控制在湛江市建筑施工安全管理法规定的指标要求范围内，并达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）R 的标准。6.1.4 关于治安保卫的特别约定：无。关于编制施工场地治安管理计划的约定：按通用条款。6.1.5 文明施工合同当事人对文明施工的要求：达到通用条款及《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-2004）的标准要求。6.1.6 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：按通用条款 。7. 工期和进度广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 68 页 共 101页7.1 施工组织设计7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：按通用条款。7.1.2 施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：合同签订后3个日历天内。发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：按通用条款。。7.2 施工进度计划7.2.2 施工进度计划的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：按通用条款。7.3 开工7.3.1 开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限： 。关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：按通用条款 。关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：双方另行约定 。7.3.2 开工通知因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 90 天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。7.4 测量放线7.4.1 发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：按通用条款。7.5 工期延误7.5.1 因发包人原因导致工期延误（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：①一周内非承包人原因停水、停电造成停工累计超过 8 小时； ②施工过程中发生的重大设计变更并实质影响了施工进度；③发包人本身的风险事件而发出的暂缓施工指令。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 69 页 共 101页出现因发包人原因导致工期延误及上述情形的，承包人应在事件发生后 7 天内提出，并经发包人、承包人书面确认后则予以顺延工期，否则不予顺延，发包人不因顺延工期而向承包人支付任何费用。承包人未在 7 天内提出的，视为对工程建设不造成影响。7.5.2 因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：逾期竣工 1 天（含）内，每天扣罚违约金 5000 元。因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限： 合同价款的 100% 。7.6 不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定：按通用条款。7.7 异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：（1）降水量达 200mm/h 的特大暴雨；（2）风速达到 10 级以上的台风；（3）出现因发包人原因导致工期延误及上述情形的，承包人应在事件发生后 7天内提出，并经发包人、承包人书面确认后则予以顺延工期，否则不予顺延，发包人不因顺延工期而向承包人支付任何费用。承包人未在 7 天内提出的，视为对工程建设不造成影响。7.9 提前竣工的奖励7.9.2 提前竣工的奖励：每提前一天，发包人支付给承包人 5000 元 。8. 材料与设备8.4 材料与工程设备的保管与使用8.4.1 发包人供应的材料设备的保管费用的承担： / 。8.6 样品8.6.1 样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：/ 。8.8 施工设备和临时设施8.8.1 承包人提供的施工设备和临时设施广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 70 页 共 101页关于修建临时设施费用承担的约定：由承包人承担。9. 试验与检验9.1 试验设备与试验人员9.1.2 试验设备施工现场需要配置的试验场所：按有关规定、规范执行。施工现场需要配备的试验设备：按有关规定、规范执行。施工现场需要具备的其他试验条件： / 。9.4 现场工艺试验现场工艺试验的有关约定： / 。10. 变更10.1 变更的范围关于变更的范围的约定：按通用条款执行。10.4 变更估价10.4.1 变更估价原则关于变更估价的约定:10.4.1.1 因工程变更引起已标价工程量清单项目发生变化时，应按照下列约定确定项目综合单价并调整合同价款：①已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，应采用该项目的单价。②已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价（经算术校核）。③已标价工程量清单中同一工程特征清单子目的综合单价（经算术校核）中存在两种或两种以上的报价，当变更项目工程量减少时按综合单价较高者计减造价，当变更项目工程量增加时按综合单价较低者计增造价。④已标价工程量清单中没有适用或类似于变更工程项目，但招标控制价中有的，则采用或参照招标控制价中相应项目的综合单价，并按承包人报价浮动率调整。⑤已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，应由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、已标价工程量清单材料价格（按本合同 10.4.1.6款确定）和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，并应报发包人确认后调整。承包人报价浮动率可按下列公式计算：承包人报价浮动率 L=（1-中标价／招标控制价）广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 71 页 共 101页×100%。10.4.1.2 工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时，承包人提出调整措施项目费的，应事先将拟实施的方案提交发包人确认，并应详细说明与原方案措施项目相比的变化情况。拟实施的方案经发承包双方确认后执行，并按照下列约定调整措施项目费，相应调整合同价款：①安全文明施工费按照实际发生变化的措施项目依据国家或省级、行业建设主管部门的规定计算。②采用单价计算的措施项目费，按照实际发生变化的措施项目，按 10.4.1.1 的约定确定单价。③按总价（或系数）计算的措施项目费，按照实际发生变化的措施项目调整，并以实际调整金额乘以承包人报价浮动率计算。④如果承包人未事先将拟实施的方案提交给发包人确认，则应视为工程变更不引起措施项目费的调整或承包人放弃调整措施项目费的权利。10.4.1.3 在合同履行期间出现设计图纸（含设计变更）与招标工程量清单任一项目的特征描述不符，且该变化引起该项目工程造价增减变化的，应按照实际施工的项目特征，按本合同 10.4.1.1 和 10.4.1.2 的相关约定，重新确定相应工程量清单项目的综合单价，并调整合同价款。10.4.1.4 合同履行期间，由于招标工程量清单中缺项，按下列约定确定项目单价，并调整合同价款：①新增分部分项工程清单项目的，按照本合同第 10.4. 1.1 条的约定确定项目综合单价。②新增分部分项工程清单项目后，引起措施项目发生变化的，参照本合同第10.4.1.2 条的约定执行。③由于招标工程量清单中措施项目缺项，参照本合同第 10.4.1.2 条的约定执行。10.4.1.5 合同履行期间，当应予计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差和工程变更等原因导致工程量偏差超过 15%时，发承包双方应调整综合单价和合同价款：①对于任一招标工程量清单项目，当工程量出现偏差和工程变更等原因导致工程量增加 15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少 15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。但综合单价的调整幅度不能超过广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 72 页 共 101页承包人报价浮动率。②当工程量出现偏差和工程变更等原因导致工程量偏差超过 15%，且该变化引起相关措施项目相应发生变化时，按系数或单一总价方式计价的，工程量增加的措施项目费调增，工程量减少的措施项目费调减。但调整幅度不能超过承包人报价浮动率。10.4.1.6 经承发双方确认发生变更的工程材料，按下列约定确定其价格，并调整合同价款：①变更后的工程材料在已标价工程量清单中有相应价格的，则采用该单价。当已标价工程量清单中存在两种或两种以上报价的，则当该种材料用量减少时采用单价较高者计减造价；当该种材料用量增加时采用单价较低者计增造价。②当已标价工程量清单中没有变更后的工程材料价格，而招标控制价中有的，则以招标控制价中该材料的单价乘以承包人报价浮动率确定。③当变动后的工程材料价格在已标价工程量清单和招标控制价中均没有时，则执行湛江市工程造价管理站发布的信息价格，并按承包人报价浮动率调整；当湛江市工程造价管理站发布的信息价格没有相应材料价格时，则以双方确认的市场价结算，不再按承包人报价浮动率调整。④以双方确认的市场价格作为结算价格的工程材料，当承包人提出报价申请后 10个工作日内双方未能对该材料价格达成一致意见的，则由发包人根据已标价工程量清单中该材料的消耗量提供（视同发包人供应材料）。由承包人妥善保管，保管费（保管费为该材料的消耗量乘以材料单价乘以 1%，材料单价以招标控制价为准）用由发包人承担。因承包人原因发生丢失毁损的，由承包人负责赔偿；发包人未通知承包人清点的，承包人不负责材料和工程设备的保管，由此导致丢失毁损的由发包人负责，结算时按甲供材方式结算。。10.5 承包人的合理化建议监理人审查承包人合理化建议的期限： / 。发包人审批承包人合理化建议的期限： / 。承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为： / 。10.7 暂估价本项目暂估价： / 。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 73 页 共 101页10.7.1 依法必须招标的暂估价项目对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 / 种方式确定。10.7.2 不属于依法必须招标的暂估价项目对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 / 种方式确定。第 3 种方式：承包人直接实施的暂估价项目承包人直接实施的暂估价项目的约定： / 。10.8 暂列金额合同当事人关于暂列金额使用的约定：暂列金是发包人在招标工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。暂列金的设定和使用是发包人的行为，与承包人无关，承包人无权使用。暂列金不计入工程款付款的基数。11. 价格调整11.1 市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定：按照 3.1.6 条款的约定。因市场价格波动调整合同价格，采用以下第 / 种方式对合同价格进行调整：第 1 种方式：采用价格指数进行价格调整。关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定： / ；第 2 种方式：采用造价信息进行价格调整。第 3 种方式：其他价格调整方式： / 。12. 合同价格、计量与支付12.1 合同价格形式1、单价合同。综合单价包含的风险范围：各种因素引起的材料价格、人工工资、施工机械使用费、管理费、利润等变化及风险因素。专用条款另有约定的按其约定。风险费用的计算方法： / 。风险范围以外合同价格的调整方法：按专用条款的相关约定进行调整。2、总价合同。总价包含的风险范围： / 。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 74 页 共 101页风险费用的计算方法： / 。风险范围以外合同价格的调整方法： / 。3、其他价格方式： / 。12.2 预付款12.2.1 预付款的支付预付款支付比例或金额：合同价的 30%（扣除暂列金后）。预付款支付期限： 合同生效后的 15 日内 。预付款扣回的方式： / 。12.2.2 预付款担保承包人提交预付款担保的期限： / 。预付款担保的形式为： / 。12.3 计量12.3.1 计量原则工程量计算规则：执行标准：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《广东省建设工程计价通则(2010)》、《广东省建筑与装饰工程工程量清单计价指引（2013）》、《广东省市政工程工程量清单计价指引（2013）》、《广东省通用安装工程工程量清单计价指引（2013）》；执行定额：《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》、《广东省市政工程综合定额(2018)》、《广东省通用安装工程综合定额（2018）》、《广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额（2012）》等。。12.3.2 计量周期关于计量周期的约定：按 12.4.1 付款周期 。12.3.3 单价合同的计量关于单价合同计量的约定：按 12.4.1 付款周期。12.3.4 总价合同的计量关于总价合同计量的约定： / 。12.3.5 总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第 12.3.4 项〔总价合同的计量〕约定进行计量： / 。12.3.6 其他价格形式合同的计量广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 75 页 共 101页其他价格形式的计量方式和程序： / 。12.4 工程进度款支付12.4.1 付款周期关于付款周期的约定 （1）工程开工后 14 日内支付合同价格（扣除暂列金后）的 30%工程款；（2）工程竣工验收合格后 14 日内支付合同价格（扣除暂列金后）55%工程款；（3）工程结算完成后 14 日内扣出结算价格的 3%作为质保金，其余结算价款全部支付；（4）质保金在工程竣工验收并在缺陷责任期终止后 14 日内支付。 。12.4.2 进度付款申请单的编制关于进度付款申请单编制的约定：按通用条款。12.4.3 进度付款申请单的提交（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：/。（2）总价合同进度付款申请单提交的约定： / 。（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定： / 。12.4.4 进度款审核和支付（1）监理人审查并报送发包人的期限： 。发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：。（2）发包人支付进度款的期限： 按 12.4.1 约定 。发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：以当期逾期支付进度款和中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率计算违约金。12.4.6 支付分解表的编制2、总价合同支付分解表的编制与审批： / 。3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批： / 。13. 验收和工程试车13.1 分部分项工程验收13.1.2 监理人不能按时进行验收时，应提前 小时提交书面延期要求。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 76 页 共 101页关于延期最长不得超过： 小时。13.2 竣工验收13.2.2 竣工验收程序关于竣工验收程序的约定：关于竣工验收程序的约定： 竣工验收按通用条款的约定。但在竣工验收之前应先按下列程序进行预验收：①承包人向发包人报送预验收申请报告，发包人审查后认为尚不具备验收条件的，应通知承包人在预验收前承包人还需完成的工作内容，承包人应在完成发包人通知的全部工作内容后，再次提交预验收申请报告。②发包人审查后认为已具备预验收条件的，发包人应在收到预验收申请报告后 3天内审批完毕并组织承包人等相关单位进行验收。③预验收合格的，承包人即可向发包人报送竣工验收申请报告。预验收不合格的，发包人应按照验收意见发出指示，要求承包人对不合格工程返工、修复或采取其他补救措施，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。④承包人在完成不合格工程的返工、修复或采取其他补救措施后，应重新提交预验收申请报告，并按本项约定的程序重新进行验收。发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：按通用条款约定。13.2.5 移交、接收全部与部分工程承包人向发包人移交工程的期限：颁发工程接收证书后 7 天内。发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：按通用条款约定。承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：自应当移交之日起，每延误一天支付违约金 1000 元，并承担工程照管、成品保护、保管等与工程有关的各项费用。13.3 工程试车13.3.1 试车程序工程试车内容：不需要试车。（1）单机无负荷试车费用由 / 承担；（2）无负荷联动试车费用由 / 承担。13.3.3 投料试车广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 77 页 共 101页关于投料试车相关事项的约定： / 。13.6 竣工退场13.6.1 竣工退场承包人完成竣工退场的期限： 颁发工程接收证书后 15 个日历天内。14. 竣工结算14.1 竣工结算申请承包人提交竣工结算申请单的期限：工程竣工验收合格并交付使用后，承包人应在一个月内提交竣工结算申请单及四份完整的工程结算资料。竣工结算申请单应包括的内容：按通用条款约定。工程竣工结算资料应包括的内容（包括但不限于）：（1）工程结算书（含电子版）；（2）工程量计算书（即计算底稿及现场计量表）（含电子版）；（3）工程竣工图（含电子版）；（4）工程竣工资料（含电子版）；（5）图纸会审纪录；（6）设计变更单；（7）工程洽商记录；（8）发包人施工指令；（9）会议纪要；（10）现场签证单；（11）材料设备单价呈批审核单；（12）新增项目综合单价呈批审核单；（13）发包人供应材料收货验收签收单；（14）其他结算资料；（15）移交资料签收表；（16）材料设备进场报验单；（17）合同文件;（18）招标文件;（19）投标文件（经算术校核）。14.2 竣工结算审核发包人审批竣工付款申请单的期限：发包人收到结算资料后，按照发包人的结算审核程序进行审核，完成后通知承包人进行财务结算。由于承包人原因造成不能及时工程结算，其责任与发包人无关。发包人完成竣工付款的期限： 按通用条款 。关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序： 按通用条款 。14.4 最终结清14.4.1 最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数： 3 份 。承包人提交最终结算申请单的期限： 缺陷责任期终止后 14 日内 。14.4.2 最终结清证书和支付（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：收到申请广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 78 页 共 101页单(包括相关证明材料)后 28 天内。（2）发包人完成支付的期限：颁发最终结清证书后 7 个工作日。15. 缺陷责任期与保修15.2 缺陷责任期缺陷责任期的具体期限： 24 个月 。15.3 质量保证金关于是否扣留质量保证金的约定： 扣留 。在工程项目竣工前，承包人按专用合同条款第 3.7 条提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。15.3.1 承包人提供质量保证金的方式质量保证金采用以下第 2 种方式：（1）质量保证金保函，保证金额为： / ；（2）工程终审结算造价3%的工程款；（3）其他方式: / 。15.3.2 质量保证金的扣留质量保证金的扣留采取以下第 2 种方式：（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；（3）其他扣留方式: / 。关于质量保证金的补充约定：①承包人不履行维修保修责任的违约金和应承担的费用在当期应付工程款或应退还质量保证金中扣减。②缺陷责任期满后返还。。15.4 保修15.4.1 保修责任工程保修期为：按《建设工程质量管理条例》规定的最低保修期限，未约定的保修期为两年。15.4.3 修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：接到发包人通知 48 小时内。16. 违约广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 79 页 共 101页16.1 发包人违约16.1.1 发包人违约的情形发包人违约的其他情形： / 。16.1.2 发包人违约的责任发包人违约责任的承担方式和计算方法：（1）因发包人原因未能在计划开工日期前 7 天内下达开工通知的违约责任：双方另行商定。（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：以当期逾期支付合同价款和中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率计算违约金。（3）发包人违反第 10.1 款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任： / 。（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：当工程材料或设备不符合合同要求时，承包人有权拒绝使用，并要求发包人更换，但符合设计或有关标准的，不能视为违约，承包人不得拒绝使用。由于违约造成工期延误的，合同工期相应顺延，但发包人不因此而支付承包人任何费用。（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：因发包人原因引起的暂停施工，合同工期相应顺延，但发包人不因此而支付承包人任何费用。（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：顺延受影响的工期，发生的费用不予以索赔。（7）其他： / 。16.1.3 因发包人违约解除合同承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满 90 天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。16.2 承包人违约16.2.1 承包人违约的情形承包人违约的其他情形： （1）所有材料应提前进场，材料进场前承包人应将进场材料的有关资料交发包人确认，在材料使用前提前 24 小时通知发包人代表验收并书面确认材料符合要求后方能投入使用。若材料未经发包人代表书面确认而承包人擅自使用，一经发现，由发包人代表、承包人代表共同签署违约认定书，承包人必须向广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 80 页 共 101页发包人交纳 2000 元违约金，违约金额在工程结算时予以扣除。并由发包人代表对进场材料进行检验，若材料符合要求，继续使用，若不符合要求，已使用和未使用的该批材料均一律退场，退场完成后，方能按要求重新进材料。若由此导致工期延误的，由承包人负责，工期不予顺延。(2)不按 15.4 条的约定进行保修。16.2.2 承包人违约的责任承包人违约责任的承担方式和计算方法：（1）按相关法律法规的规定或本合同相关条款的约定计算并承担全部费用和法律责任。（2）不按 15.4 约定进行保修时，发包人可自行委托他人维修，维修费用由承包人承担。若承包人经过两次返修仍不能解决同一质量问题，发包人可自行委托他人维修，维修费用由承包人承担。若因承包人施工质量原因造成返修的，发包人自行委托他人维修的返修费用从工程质量保修金中扣出，若返修费用超出质量保修金时，发包人将按有关程序向承包人追讨。发包人因承包人违约而委托他人对工程进行的维修不解除承包人对本工程的保修责任。维修项的保修期在原保修期基础上延长半年。16.2.3 因承包人违约解除合同关于承包人违约解除合同的特别约定： / 。发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：双方另行商定。17. 不可抗力17.1 不可抗力的确认除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：经有关部门鉴定的五级以上地震，正面吹袭湛江市的十级以上台风和龙卷风及湛江市麻章区出现降雨量大于 200mm/h 特大暴雨，雷击引起的火灾，并执行国家有关规定。17.4 因不可抗力解除合同合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后 28 天内完成款项的支付。18. 保险18.1 工程保险广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 81 页 共 101页关于工程保险的特别约定：按规定投保。18.3 其他保险关于其他保险的约定：按通用条款。承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：按通用条款。18.7 通知义务关于变更保险合同时的通知义务的约定：按通用条款。20. 争议解决20.3 争议评审合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定： / 。20.3.1 争议评审小组的确定争议评审小组成员的确定： / 。选定争议评审员的期限： / 。争议评审小组成员的报酬承担方式： / 。其他事项的约定： / 。20.3.2 争议评审小组的决定合同当事人关于本项的约定： / 。20.4 仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第 2 种方式解决：（1）向 / 仲裁委员会申请仲裁；（2）向 发包人工程所在地 人民法院起诉。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 82 页 共 101页附件协议书附件：附件 1：承包人承揽工程项目一览表专用合同条款附件：附件 2：发包人供应材料设备一览表附件 3：工程质量保修书附件 4：主要建设工程文件目录附件 5：承包人用于本工程施工的机械设备表附件 6：承包人主要施工管理人员表附件 7：分包人主要施工管理人员表附件 8：履约担保格式附件 9：预付款担保格式附件 10：支付担保格式 广东省招标投标监管网 附件 11：暂估价一览表广东省招标投标监管网第 83 页 共 101页附件 1：承包人承揽工程项目一览表单位工程名称建设规模建筑面积(平方米) 结构形式 层数生产能力设备安装内容合同价格（元）开工日期竣工日期广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 84 页 共 101页附件 2：发包人供应材料设备一览表序号材料、设备品种规格型号 单位 数量单价（元）质量等级供应时间送达地点 备注广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 85 页 共 101页附件 3：工程质量保修书发包人（全称）：承包人（全称）：发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就 （工程全称）签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：。二、质量保修期根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗 为年；3．装修工程为 年；广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 86 页 共 101页4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为 年；5．供热与供冷系统为 个采暖期、供冷期；6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 年；7．其他项目保修期限约定如下：。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、缺陷责任期工程缺陷责任期为 个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。四、质量保修责任1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7 天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。4．质量保修完成后，由发包人组织验收。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 87 页 共 101页五、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。六 、 双 方 约 定 的 其 他 工 程 质 量 保 修 事项： 。工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人(公章)： 承包人(公章)：地 址： 地 址：法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：委托代理人(签字)： 委托代理人(签字)：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行：账 号： 账 号：邮政编码： 邮政编码：广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 88 页 共 101页附件 4：主要建设工程文件目录文件名称 套数 费用（元） 质量 移交时间 责任人广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 89 页 共 101页附件 5：承包人用于本工程施工的机械设备表序号机械或设备名称规格型号数量 产地制造年份额定功率(kW)生产能力备注广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 90 页 共 101页附件 6：承包人主要施工管理人员表名 称 姓名 职务 职称 主要资历、经验及承担过的项目一、总部人员项目主管其他人员二、现场人员项目经理项目副经理技术负责人造价管理质量管理材料管理计划管理安全管理其他人员广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 91 页 共 101页附件 7：分包人主要施工管理人员表名 称 姓名 职务 职称 主要资历、经验及承担过的项目一、总部人员项目主管其他人员二、现场人员项目经理项目副经理技术负责人造价管理质量管理材料管理计划管理安全管理其他人员广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 92 页 共 101页附件 8：履约担保（发包人名称）：鉴于 （发包人名称，以下简称“发包人”）与（承包人名称）（以下称“承包人”）于年 月 日就 （工程名称）施工及有关事项协商一致共同签订《建设工程施工合同》。我方愿意无条件地、不可撤销地就承包人履行与你方签订的合同，向你方提供连带责任担保。1. 担保金额人民币（大写） 元（￥ ）。2. 担保有效期自你方与承包人签订的合同生效之日起至你方签发或应签发工程接收证书之日止。3. 在本担保有效期内，因承包人违反合同约定的义务给你方造成经济损失时，我方在收到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后，在 7 天内无条件支付。4. 你方和承包人按合同约定变更合同时，我方承担本担保规定的义务不变。5. 因本保函发生的纠纷，可由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可提请 仲裁委员会仲裁。6. 本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章之日起生效。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 93 页 共 101页担 保 人： （盖单位章）法定代表人或其委托代理人： （签字）地 址：邮政编码：电 话：传 真：年 月 日广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 94 页 共 101页附件 9 ：预付款担保（发包人名称）：根据 （承包人名称）（以下称“承包人”）与（发包人名称）（以下简称“发包人”）于 年 月 日签订的 （工程名称）《建设工程施工合同》，承包人按约定的金额向你方提交一份预付款担保，即有权得到你方支付相等金额的预付款。我方愿意就你方提供给承包人的预付款为承包人提供连带责任担保。1. 担保金额人民币（大写） 元（￥ ）。2. 担保有效期自预付款支付给承包人起生效，至你方签发的进度款支付证书说明已完全扣清止。3. 在本保函有效期内，因承包人违反合同约定的义务而要求收回预付款时，我方在收到你方的书面通知后，在７天内无条件支付。但本保函的担保金额，在任何时候不应超过预付款金额减去你方按合同约定在向承包人签发的进度款支付证书中扣除的金额。4. 你方和承包人按合同约定变更合同时，我方承担本保函规定的义务不变。5. 因本保函发生的纠纷，可由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可提请 仲裁委员会仲裁。6. 本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章之广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 95 页 共 101页日起生效。担保人： （盖单位章）法定代表人或其委托代理人： （签字）地 址：邮政编码：电 话：传 真：年 月 日广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 96 页 共 101页附件 10:支付担保（承包人）：鉴于你方作为承包人已经与 （发包人名称）（以下称“发包人”）于 年 月 日签订了 （工程名称）《建设工程施工合同》（以下称“主合同”），应发包人的申请，我方愿就发包人履行主合同约定的工程款支付义务以保证的方式向你方提供如下担保：一、保证的范围及保证金额1. 我方的保证范围是主合同约定的工程款。2. 本保函所称主合同约定的工程款是指主合同约定的除工程质量保证金以外的合同价款。3. 我方保证的金额是主合同约定的工程款的 %，数额最高不超过人民币元（大写： ）。二、保证的方式及保证期间1. 我方保证的方式为：连带责任保证。2. 我方保证的期间为：自本合同生效之日起至主合同约定的工程款支付完毕之日后 日内。3. 你方与发包人协议变更工程款支付日期的，经我方书面同意后，保证期间按照变更后的支付日期做相应调整。三、承担保证责任的形式我方承担保证责任的形式是代为支付。发包人未按主合同约定向你方支付工程款的，由我方在保证金额内代为支付。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 97 页 共 101页四、代偿的安排1. 你方要求我方承担保证责任的，应向我方发出书面索赔通知及发包人未支付主合同约定工程款的证明材料。索赔通知应写明要求索赔的金额，支付款项应到达的账号。2. 在出现你方与发包人因工程质量发生争议，发包人拒绝向你方支付工程款的情形时，你方要求我方履行保证责任代为支付的，需提供符合相应条件要求的工程质量检测机构出具的质量说明材料。3. 我方收到你方的书面索赔通知及相应的证明材料后７天内无条件支付。五、保证责任的解除1. 在本保函承诺的保证期间内，你方未书面向我方主张保证责任的，自保证期间届满次日起，我方保证责任解除。2. 发包人按主合同约定履行了工程款的全部支付义务的，自本保函承诺的保证期间届满次日起，我方保证责任解除。3. 我方按照本保函向你方履行保证责任所支付金额达到本保函保证金额时，自我方向你方支付（支付款项从我方账户划出）之日起，保证责任即解除。4. 按照法律法规的规定或出现应解除我方保证责任的其他情形的，我方在本保函项下的保证责任亦解除。5. 我方解除保证责任后，你方应自我方保证责任解除之日起 个工作日内，将本保函原件返还我方。六、免责条款广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 98 页 共 101页1. 因你方违约致使发包人不能履行义务的，我方不承担保证责任。2. 依照法律法规的规定或你方与发包人的另行约定，免除发包人部分或全部义务的，我方亦免除其相应的保证责任。3. 你方与发包人协议变更主合同的，如加重发包人责任致使我方保证责任加重的，需征得我方书面同意，否则我方不再承担因此而加重部分的保证责任，但主合同第 10 条〔变更〕约定的变更不受本款限制。4. 因不可抗力造成发包人不能履行义务的，我方不承担保证责任。七、争议解决因本保函或本保函相关事项发生的纠纷，可由双方协商解决，协商不成的，按下列第 种方式解决：（1）向 仲裁委员会申请仲裁；（2）向 人民法院起诉。八、保函的生效本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章之日起生效。担保人： （盖章）法定代表人或委托代理人： （签字）地 址：邮政编码：传 真：年 月 日广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 99 页 共 101页附件 11：11-1：材料暂估价表序号 名称 单位 数量 单价（元）合价（元）备注广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 100 页 共 101页11-2：工程设备暂估价表序号 名称 单位 数量 单价（元）合价（元）备注广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网第 101 页 共 101页11-3：专业工程暂估价表序号 专业工程名称 工程内容 金额小计：广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网