招 标 文 件
一、工程概况
1.工程名称：大学城公共场馆二期（海洋科技馆）项目。
2.工程地点：古镇口军民融合创新示范区桃林路以南、观海台路以北、海军路以东。
3.结构类型：地上2层、地下2层，建筑面积约17600平米，具体以建设单位提供的施工图纸为准。
4.工程工期：满足承租方要求的工期计划；承租方工期调整时，出租方应及时做出响应承租方要求的调整。
二、招标范围、主要工程量及承包方式
1、招标范围：汽车吊租赁。
2、工程量：具体型号、参数指标及设备数量详投标报价清单。
3、承包方式：固定综合单价计价。
三、工期要求
1、开工日期：2020年1月10日（暂定）。
2、总工期日历天数：满足承租方现场需要。
3、工期以总包单位下发的开工指令与合同工期为准。
四、质量标准
1、质量要求：合格。中国采招 网（bidcenter.com.cn[）
2、质量验收：投标人必须严格按照现行的工程质量验收规范、设计图纸及有关要求精心组织施工，确保实现质量目标。无论什么原因导致达不到质量标准的部分，投标人均应按招标人要求及时返修，直到满足质量要求。因招标人原因达不到质量标准，由招标人承担返工的经济支出，工期相应顺延。因投标人原因达不到质量标准，投标人承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍达不到质量标准，视为投标人不具备满足质量要求的技术和管理实力，招标人可以单方解除合同，且不支付该部分工程的费用，投标人在接到通知后5天内撤离现场，并承担因此给招标人造成的所有损失。
3、质量检查。投标人应认真按照招标人发出的指令施工，加强内部检查工作，坚持自检、互检、交接检制度，随时接受招标人委派人员、业主、监理现场人员和各级质检部门的检查、检验，为检查、检验提供便利条件，并按检查要求返工、修改，承担由自身原因导致的返工、修改的全部费用及其他责任。投标人应积极迎接招标人组织的各项检查，迎接检查时发生的费用由投标人自行承担。
4、满足国家及行业现行标准及设计要求，严格按图纸设计要求施工。
五、安全、技术及文明施工要求
1、投标人要自行配备满足施工要求的一切机械，服从承租方的安排，做好配合工作。
2、文明施工：出租方要严格按当地主管部门的要求做好安全文明施工，自行办理有关手续，垃圾清理装袋后集中运至现场指定垃圾池（如清扫不到位，我方将自行找其他分包队伍进行打扫，相应费用双倍扣转出租方）。因出租方自身原因造成有关部门的罚款由出租方自负，必要时承租方可从出租方工程款中扣除。
六、工程款及物资供应
1、工程款支付
1.1预付款：无预付款。
1.2工程进度款：主体封顶后付至经承包人审核后产值70%，竣工后付至70%，机械使用完毕、退场后，结算完毕12个月内付清。
工程量确认：以承租人现场工程师确认的设备租赁时间确认单为准。
3、物资供应与管理
3.1 机械与材料全部由出租方提供,包括全部施工用机械及材料。
七、工期
1、出租方应按照施工过程中承租方的工期要求进行施工，无条件完全服从承租方的工期安排，并在承租方要求的工期范围内完成施工内容。
2、出租方应按照承租方要求配置机械，不限数量，必须达到承租方施工工期要求。
八、工程变更与签证
1.关于工程变更的其他约定：本工程变更是工程设计的一部分，包括工程量增减等，出租方无条件执行发包人或承租方对工程的变更，否则每拒绝一次给出租方罚款2000元/次，给予出租方罚款后，出租方继续执行工程变更部分的施工；出租方具有本工程变更的建议权，无权就本工程进行变更，否则发生的费用和造成的自身、承租方、发包人的损失由出租方承担。
2.关于签证的其他约定：现场签证按承租方规定的格式办理，否则承租方不予以认可。现场工程签证必须由承租方现场技术人员、项目商务经理、生产经理或技术负责人及项目经理等同时签字并加盖项目印章方为有效；分包签证指令在先，施工内容描述清晰。出租方必须按承租方要求按月办理并上报分包签证以及签证月结月清确认单，不允许补办签证。
九、其他
1、出租方必须合法雇佣工人，并保证工人工资。所有汽车吊司机持特殊工种作业证上岗。
2、出租方投标时已到现场踏勘，已完全了解现场施工作业条件，因此任何忽视或误解工地情况而导致的索赔、调价或工期延长申请将不被批准。
3、综合单价在合同实施期间不因市场变化因素而变动，也不因任何政策性文件的变化而变动，设计变更、机械维修间歇、暂停施工（包括但不限于因临电、消防、安全等不到位造成停工整改等）、与其他工序配合的时间等待、工序调整、工程验收、自然条件影响、天气等因素，造成人员窝工、机械台班停滞、抢工等费用时，以上风险及费用已包含在上述单价内，出租方不再向承租方索取任何费用，工序自行调整。因承租方原因造成的损失双方另行协商。
4、出租方施工使用的各类机械类型、规格、数量等必须满足工期需要，机械进场需提供相关证件，并保证真实有效。
5、出租方要及时为承租方提供付款所需相应资料(如办理外出经营活动税收管理证明等)，并开具增值税专用发票，否则承租方有权拒绝支付工程款并承担相应的处理。
6、由于出租方原因造成的建设单位、项目管理公司、监理公司、建设主管部门的罚款由出租方承担，并按照罚款要求由出租方支付给相关部门、单位，出租方并承担由此给承租方造成的损失。
7、由出租方全部承担由于对自有工人教育不到位、工人劳动保护用品发放使用不符合相关规范、工人自身违章操作、出租方职责范围内及自身施工造成的危险源、安全防护不符合规范所发生的人员伤亡和财产损失的所有费用，并承担由此给承租方造成的各种损失。
8、出租方在施工期间，不能因工程价款、夜间施工的有关阻挠及其他原因临时停工而向承租方索要费用，更不能因此停止施工。且在施工期间因施工造成的扰民问题由出租方自行协调解决。
9、出租方应严格遵守相关施工规范，因出租方施工原因导致的返工费用已含在综合单价中。
10、未经中国建筑第八工程局有限公司的同意，该合同中其余当事人的债权不得全部或部分转让给第三人，单方向中国建筑第八工程局有限公司发出的债权转让通知不发生法律效力。
11、成品保护，如因出租方施工造成已完工程破坏，则出租方自行承担返工责任和相应损失。
十、投标报价
1、报价依据：本招标文件、现场条件。
2、报价方式：由投标人自主报价，具体内容参考报价表，为完成承包范围以内所可能发生的一切费用。除通用条款约定外，合同价款尚包括但不限于：人工费、材料费、机械费、运输费用，施工费用，工具用具费用，管理费，利润，防暑降温费，冬雨季施工增加费，夜间施工增加费（含照明、电缆等），夜间施工证的办理费，周围居民的协调费，垃圾场内清理（含各种检查时的文明卫生打扫、整理、清理等），各种配合费，副食品调节基金及河道管理费，以及不可预见因素和施工期内市场变化、有关调整与风险等全部费用，包含意外伤害险（结算造价的0.195%），含税金3%（含营业税、增值税、城市维护建设税、教育附加及地方教育附加等税务部门征收的税费）
3、投标人可先到工地踏勘以充分了解工地现场条件及任何其他足以影响承包价的情况，任何忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。承租方将不组织现场勘查，由投标人自行进行现场情况的勘查及了解。
4、投标人所填写的单价在合同实施期间不因市场变化因素而变动，也不因任何政策性文件的变化而变动。（税金除外，税金随国家政策性变动而变动。）
5、投标人还应按施工进度完成相应报验资料的整理工作及竣工资料的整理工作，并达到招标单位的要求，上交承租方备案，相关费用由投标人自行承担。
十一、投标要求
1、投标人完全响应招标文件的要求。
2、投标书格式（附件一：投标书及投标报价单）
（1）投标书一律采用承租方提供的格式，用黑色碳素墨水、正楷字体认真填写。
（2）投标书中需加盖企业公章，授权委托人签字的位置均由授权委托人签字盖章。
（3）投标人递交投标书时，必须同时提交投标单位经过年检且有效的三证合一营业执照、资质证书、安全生产许可证复印件两份，每张证书上都需加盖公章，而且确保证件有效。
（4）新引进的分包商领取招标文件时由招标单位现场查阅原件，同时提供复印件两份，每张证书上都需加盖公章，而且确保证件有效。
3、投标书递交
（1）投标书须版面清晰、书写工整、字迹清楚。
（2）投标书需密封在档案袋中，开标前任何人不得开启。
（3）投标书递交数量为叁份。正本壹份，副本贰份。
（4）递交时间：2020年1月5日上午10：00之前
递交地点：青岛市黄岛区滨海大道627号云龙港湾慧丰国际10楼商务管理部
十二、开标
1、开标地点：青岛市黄岛区滨海大道627号云龙港湾慧丰国际10楼商务管理部
2、开标时间：待电话通知。
十三、评标
1、评标机构对有效投标进行综合评定，原则低价中标，择优选取。
十四、定标与授予合同
1、定标原则：承租方按投标人的报价高低顺序与投标人洽谈、签订《工程施工劳务合同》，确定出租方。
2、承租方不向任何投标人解释中标与未中标的理由。
