一、招标工程概况
1．招标条件
本招标项目驻东营市东营经济技术开发区胜利油田家属区“三供一业”分离移交维修改造项目已批准建设，招标人为东营经济技术开发区油田物业资产运营管理有限责任公司，建设资金来源为国有资本专项补助资金和油田国有企业资金，项目出资比例为国有资本专项补助资金50%，油田国有企业资金50%。项目已具备招标条件，现对该项目（第二批）工程施工及监理进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
工程名称：驻东营市东营经济技术开发区胜利油田家属区“三供一业”分离移交维修改造项目（第二批）
项目编号：KFQ2019-10#
工程概况：锦华居住区10个小区供水、供气、供暖及物业维修改造；青胜小区、运发小区、胜利小区部分供暖系统维修改造。总建筑面积87.91万平方米。
建设内容：供水建设内容主要包括小区供水管线、水表、阀门、消火栓、二次加压泵房等的更换改造等；供气建设内容包括燃气管网更换、管线防腐、管线防雷防静电、腐蚀架空结构、燃气计量表更换等；供暖建设内容主要包括热力站系统优化、设备更新及自动化建设改造，二级网重新敷设和调整，热用户加装热力入口装置及分户供暖控制系统等；物业建设内容主要包括公建建筑本体、住宅楼建筑本体、排水系统、绿化及道路场地系统、停车位系统及小区公共设施系统及管网综合开挖恢复等。具体建设内容详见施工蓝图及工程量清单。
计划投资为14858.29万元，其中，施工为14574.89万元，监理为283.40万元。
标段划分：施工划分为五个标段，监理划分为两个标段，具体如下：
施工第一标段：锦华一区、锦华二区、锦华三区供水、供气、供暖及物业维修改造工程，建筑面积18.13万平方米，计划投资5502.03万元；
施工第二标段：锦华四区、锦华六区、锦华七区供水、供气、供暖及物业维修改造工程，建筑面积20.63万平方米，计划投资2977.31万元；
施工第三标段：锦华五区、锦华八区供水、供气、供暖及物业维修改造工程，建筑面积18.77万平方米，计划投资2185.99万元；
施工第四标段：锦华九区、锦华十区供水、供气、供暖及物业维修改造工程，建筑面积26.83万平方米，计划投资3261.78万元；
施工第五标段：青胜小区21#-25#楼、运发小区34#-40#楼、胜利小区30#－32#楼、51#、52#楼供暖系统维修改造工程，建筑面积3.55万平方米，计划投资647.78万元。
监理第一标段：锦华一区、锦华二区、锦华三区、锦华五区、锦华八区（施工第一、三标段）的监理，建筑面积36.90万平方米，计划投资148.53万元；
监理第二标段：锦华四区、锦华六区、锦华七区、锦华九区、锦华十区、青胜小区、运发小区、胜利小区（施工第二、四、五标段）的监理，建筑面积51.01万平方米，计划投资134.87万元。
注：投标人只能投报一个标段，且报名结束后不得变更标段。
建筑垃圾数量及种类:建筑垃圾，约65853.15立方米。
招标范围：施工招标范围为施工蓝图及工程量清单内的全部工程；监理招标范围为工程施工蓝图及工程量清单内全部工程施工阶段和在实际施工过程中发生的施工内容的监理工作。
工程地点：锦华一区至锦华十区、青胜小区、运发小区、胜利小区。
资金来源：国有资本专项补助资金和油田国有企业资金。
二、投标人应具有的条件
1、参与工程施工第一标段至第四标段的投标人须具有建筑工程施工总承包一级（含）以上资质，施工第五标段的投标人须具有建筑工程施工总承包三级（含）以上资质；具有企业注册地建设行政主管部门颁发的有效安全生产许可证；投标人须在山东省住房城乡建设服务监管与信用信息综合平台（原山东省建筑市场监管与诚信信息一体化平台）资质信息验证通过；在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，施工第一标段至第四标段的投标人拟派项目经理须具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格，施工第五标段的投标人拟派项目经理须具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格；项目经理具有合法有效的安全生产考核合格证（B证），且不得担任其他在施建设工程项目经理，有在建项目因不可抗力不能履行职责等原因经建设单位同意更换的项目经理六个月内不得参与本项目投标；报名结束后项目经理不允许更换；企业财务资信状况良好。
2、参与工程监理的投标人须具有房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质；投标人须在山东省住房城乡建设服务监管与信用信息综合平台（原山东省建筑市场监管与诚信信息一体化平台）资质信息验证通过；在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；投标人拟派项目总监须具有房屋建筑工程专业监理工程师注册执业证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目总监；项目总监报名结束后不允许更换；企业财务资信状况良好。
3、投标人最近三年（截止时间为开标日前5个工作日的零点）未被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单；或被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单但已过限制期的；被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单但已过限制期的。
4、本次招标不接受联合体投标。
三、投标报名方式及要求
2019年8月26日-2019年8月30日进行网上报名,有意参加者，进入东营市住房和城乡建设管理局（原东营市建设信息网）或山东省住房城乡建设服务监管与信用信息综合平台进行网上报名。投标人网上报名成功后必须打印投标报名凭证。投标报名凭证不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会组织的资格后审为准。
四、招标文件的获取
报名成功的投标人应自行关注并及时在网上下载招标文件。投标人未按时下载招标文件的,视为自动放弃本项目投标。
五、投标文件的递交
详见招标文件。
六、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、山东省住房城乡建设服务监管与信用信息综合平台、东营市住房和城乡建设管理局（原东营市建设信息网）、东营市公共资源交易网、东营经济技术开发区网上发布。
七、联系方式：
1、招标人：东营经济技术开发区油田物业资产运营管理有限责任公司
招标人地址：山东省东营市东营区府前大街59号B楼525室
联 系 人：张先生、崔先生
电 话：****-*******查看详情
2、招标代理机构名称：山东金正工程项目管理有限公司
招标代理机构地址：东营市东城府前大街67号万达国际大厦一楼西大厅
联系人：徐女士、董女士
联系电话：****-*******查看详情
3、监督单位：东营经济技术开发区建设工程招标投标办公室
监督电话：****-*******查看详情
