石岩艾美特工业区城市更新项目总承包工程
工程机械租赁招标文件
招标人：中国建筑一局（集团）有限公司
招标范围：工程机械租赁
招标时间： 2020 年 1 月 7 日
目录
一、投标人资格预审情况
二、工程概况
三、现场情况介绍
四、招标要求
五、投标报价说明及要求
六、工程款的结算与支付
七、投标须知
八、开标须知
九、评标与中标须知
十、补充条款
十一、投标文件的递交
附件1：投标函
附件2：承诺书
附件3：商务标
附件4：技术标
附件5：招标图纸
附件6：投标人业绩
附件7：企业资质
附件8：合同范本及其附件（仅供参考）
工程机械租赁招标文件条款
第一条 投标人资格预审情况经招标人资格预审，参加本工程投标的投标人均符合招标人资格预审的有关规定和条件，可以参加本工程项目的投标。
第二条 工程概况项目名称 | 石岩艾美特工业区城市更新项目总承包工程 |
建筑概况 | 项目占地面积约26885 ㎡，总建筑面积约16万㎡。地下室两层（局部一层），地下室建筑面积约35000㎡；地上部分共6栋，其中：1、2、3栋为高科技研发楼，21层；4栋为厂房，15层；5、6栋为宿舍，23层。建筑高度均为100米以下。结构形式为框架或剪力墙。 |
建设单位 | 深圳市宝安TCL海创谷科技园发展有限公司 |
监理单位 | 深圳现代建设监理有限公司 |
施工单位 | 中国建筑一局（集团）有限公司 |
项目地址 | 深圳市宝安区石岩街道 |
占地面积 | 26885 ㎡ |
建筑面积 | 16万㎡ |
合同工期 | 912日历天 |
质量目标 | 达到深圳市“优质工程”，力争省“优质样板工程”。 |
安全文明施工目标 | 达到深圳市“双优工地”，力争省“双优工地”。 |
3.1现场临时设施情况：招标人提供临水供水点、临电提供至二级箱。投标人进场后须完成现场路面硬化、加工场地用房、塔吊基础、排水沟、消防泵房等临时设施的配合施工
3.2现场机械配置：机械由投标人自行解决。
3.3生活区设置：招标人不提供生活区场地和设施，生活区场地和相关设施及水电费投标人自理。
第四条 招标要求4.1 本工程采用包工包料方式招标，从三家投标人中确定一家投标人为中标人。
4.2 招标范围：本工程所需的汽车起重机、履带式起重机、随车吊等施工机械。
4.3 工程质量：
4.3.1工程质量要求甲、乙双方必须共同履行国家标准、行业标准、建材验收的规范规定，投标人应严格按照国家现行施工规范、图纸、招标人施工组织设计及招标人的指令施工（如果图纸与国家施工验收规范、标准之间有不一致或差异的地方,投标方应以标准较高者为准），施工过程中招标人发现投标人施工质量达不到深圳市标准，招标人有权责令投标人退场，违约责任和由此所造成的经济损失投标人负全部责任。
4.3.2竣工交付或其他工序安装后，发现本分包工程发生的施工质量问题时，投标人应及时派人修改、处理，所发生的费用由投标人自理。如投标人修改、处理后仍不能达到招标人的要求，招标人有权委托他人完成修改工作，发生的费用在分包工程款中扣除。
4.3.3隐蔽工程及关键部位必须经招标人、设计、监理验收合格后作出记录，方可继续施工。
4.4投标人应按招标人已取得的ISO9002质量保证体系所制定的具体规定要求执行，接受招标人的考核、检查和审核。
4.5投标人要制定严格的安全生产措施，按安全规程及规范施工，若发生安全及伤亡事故，一切责任由投标人承担。
4.6投标人须协助招标人协调好周边关系，因投标人现场管理和工程施工不当造成的问题，由投标人负责，费用由投标人承担。
4.7投标人须提供现场管理人员名单及特殊工种的有关资料。
4.8投标人所有施工人员必须办理当地施工的一切手续，由此发生的费用由投标人自行承担。
第五条 投标报价说明及要求5.1报价依据：施工图纸、变更和工程量清单。
5.2报价包含内容和费用：投标人应充分考虑主要用工和辅助用工，现场合同承包范围内不得发生任何零工。投标方的投标价格中包含工程施工期间全部工程内容的全部人工费、辅助用工、辅助材料（周转材料）、中小型机具、配合用工、人工降效补偿费、材料从租赁加工场地运至现场及现场内的二次搬运费、周转材料场内外反复装卸、搬运人工费、现场安全文明施工费、临建施工费、临水临电施工费及维护费、生活区水电费、生产工人床铺费、现场管理费、投标方上缴政府部门、总部管理费及利润、必需的保险、合同备案、税金等费用。
5.3报价需要说明的有关问题：
5.3.1投标人应勘察现场，了解现场情况，充分研究图纸后报价（现场情况包括但不限于：位置、现有建筑物、构筑物包括附近的财物、交通条件、边界条件、存放场地、材料装卸限制、生活区、加工区条件等）。
5.3.2投标人充分了解招标范围内的内容，报价应为完成主体工程所需的全部费用，以固定单价形式进行报价。
5.3.3投标人仔细研究施工图纸后报价，如发生业主、招标人将部分分项工程另行分包的情况，投标人不得以此为理由索赔。
5.3.4投标人在施工中，应采取有效措施，避免一切质量和安全事故的发生，由投标人原因所造成的人身、交通、消防等安全事故，均由投标人自行负责。
5.3.5投标人必须具备准确填写、收集、整理、编制竣工资料的能力，在施工过程中及工程竣工时必须按招标人要求的数量和时间提供竣工资料和工程档案。
5.4 报价方式：单价包含5.2条所述内容，按固定单价进行报价。
5.5报价中对工程质量、工期进度、文明安全施工方面的奖罚措施：
5.5.1投标人应严格按照国家现行施工规范，招标人施工组织设计及招标人的指令施工，施工过程中招标人发现投标人施工质量达不到合格标准，投标人自行整改并自愿接受处罚，累计罚款金额不超过合同造价的 5 %。
5.5.2投标人要按照深圳市的有关规定进行现场管理，必须获得“优质工程”。如果达不到，自愿接受处罚（支付违约金支付违约金为合同额的1%），并在招标人规定的期限内整改。
5.5.3投标人应按作业人员数量配备足额专职安全管理人员。
5.5.4工期进度要求：预计开工时间 2020 年 1 月 10 日（具体进场施工时间甲方通知）到竣工时间 2021 年 5 月 1 日（具体完成施工时间甲方通知），总工期 477 日历天。上述工期已包括国家法定节假日、公休日、暴风、下雪等恶劣天气因素及分包方因怠工而延误之时间，及招标人、监理及政府部门验收合格条件所需的手续时间，以及不可避免的交叉作业影响因素。。
第六条 工程款的结算与支付6.1工程预付款： 无 。
6.2工程进度款支付： 月付已完成工程量的 60%，办理完最终结算付至累计已对账金额的 100%。 。
（1）月度付款：甲方工地人员所签“机械台班小票”（按实际使用机械台班记录，机械台班使用单需现场工长、工程部经理、物资部经理等至少三人签字方可有效），甲乙双方每月办理一次对账，乙方每月 20 日前持“机械台班小票”到甲方项目物资部对账，甲乙双方核对并办理对账单，该对账单仅作为每月租赁费用的依据。对账后，付至本月已完成工程量的 60%，办理完最终结算付至累计已对账金额的 100%。
（2）甲方收到乙方最后一次款项所对应的增值税专用发票时，须待甲方确认乙方已全额缴税、且到双方合同约定的最终付款时间后一个月内，方可支付尾款。
（3）支付方式：以网银、信用证、保理、银行承兑、商业承兑等方式支付。
进度款每月付款前需自行办理“允许付款会签单”，会签单需项目部各部门或主管领导签字确认，如承包人不按本合同相关条款履行相关义务，造成项目部各部门或主管领导签字延迟，进而造成进度款支付延迟，该责任由承包人承担。
6.3付款原则：招标人收到业主工程款后30日内支付投标人相应比例工程款。
6.4分包分供结算单在按照总包单位的结算审批流程办理完招标方公司层级的审批、签字、盖章后方才有效（甲方结算流程：乙方结算报告由甲方项目部审核，经甲方商务部审核上报公司总部商务管理部，公司总部审核为最终结算）。
6.5本招标工程最终结算工程量，不得大于招标人与本工程建设方审计后的工程量。
第七条 投标须知7.1投标文件应包括以下内容：
7.1.1投标函（须加盖投标人及投标人法定代表人印章，见附件1）。
7.1.2承诺书（须加盖投标人和法定代表人或委托代表人印章，见附件2）。
7.1.3商务投标书（须加盖投标人和法定代表人或委托代表人印章，见附件3）。
7.1.4技术标、（须加盖投标人和法定代表人或委托代表人印章，单独胶装）。
7.1.5投标人业绩情况（同类工程施工经验）。
7.1.6投标人实力情况（包括企业资质、本工程项目经理资质、本工程管理人员比例、特种作业人员持证率、操作人员持证率）。
7.2除技术标单独装订外，商务及资信一起装订，商务标固定单价报价模式分别制作标书。
7.3投标文件要密封，需填写密封日期，按要求加盖投标人单位公章和法定代表人印章。
7.3投标人在获得招标文件后，如果有问题需招标人解释和答疑的，应在开标会议前 3 天，向招标人提出书面质疑。
第八条 开标须知8.1开标时，有下列情况之一的，应当作为无效投标文件，不得进入评标。
8.1.1投标文件未按照招标文件的要求予以密封或未按时送达的；
8.1.2投标文件中的投标函和承诺书未按招标文件的要求加盖印章或签字的，投标人法定代表人或委托代表人没有合法、有效的委托书的。
8.1.3投标文件内容不全，关键内容字迹模糊、无法辨认的；
8.1.4投标人无代表参加开标会议，或参加会议代表迟到在 15 分钟以上。
第九条 评标和中标须知9.1本工程由招标人组织的评标委员会进行评标，评标委员会由劳动经济、工程技术、经营管理、施工安全等方面的专业人员组成，成员为 5 人以上单数。
9.2本工程采用合理低价，综合各方面能最大限度满足招标人要求的投标人中标。
评标依据推荐1：
评分标准表
1 | 分值构成 （总分100分） | （1）投标报价： 80分； （2）项目人员配备、： 企业业绩、企业资质 15分； （3）特殊说明及承诺响应： 5分； |
2 | 投标报价 （80分） | 本次招标按照合理低价中标原则进行评比，报价等同于拦标价且满足总包管理费2%时，得基准分50分，每多下浮0.2%加1分，此项满分80分。 |
3 | 项目人员配备、企业业绩、企业资质 （15分） | 企业相关资质、项目部人员配备、企业业绩情况，此项满分15分，每项目5分 |
4 | 特殊说明及承诺响应 （5分） | 1、如承诺中标后成立项目经理部，人员不得与其他项目人员重复，项目经理部独立对接三级单位以上母公司，不得与中建华南所属项目或中标单位本区域内其他项目上管理人员建立上下级或从属管理关系。响应得2分。 |
评标依据推荐2：
A.费用。
B.工期、质量。
C.企业实力与管理能力。
D.资源配置。
E.投标方信誉。
F.优惠条件及招标方考虑的其它因素（如付款条件等）。
9.3中标人须在接到中标通知书之日起30天内与招标人签订施工合同。逾期未能签订合同的，将视作自动放弃签订合同，投标人有权重新确定中标人，由此产生的损失由中标人负责。
第十条 补充条款1.对不可抗力和招标人同意工期顺延的情况造成的工期延误，投标人在情况发生后2天内以书面形式向招标人提出报告，经招标人报业主确认，工期相应顺延。
2.无论何种原因造成的工程停工，投标人自行调剂劳力，不得向招标人提出经济补偿。
3.投标人要制定严格的安全生产措施，按安全规程及规范施工，若发生安全及伤亡事故，一切责任由投标人承担。
4.招标单位在签订合同时有权根据实际情况调整合同条款相应内容。
第十一条 投标文件的递交11.1递交投标文件的截止时间为 2020年1月11日。
11.2投标文件递交地点为：电子版文件提交至中建一局云筑网集采平台，纸质版文件统一递交至石岩艾美特工业区城市更新项目总承包工程项目部。
11.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
11.4联系方式：地址：石岩艾美特工业区城市更新项目总承包工程项目部，联系人：徐杨，电话： 131*****040。
附件1
投标函
致：中国建筑一局（集团）有限公司
很高兴有机会参与贵司的工程机械租赁分包工程的投标，我公司已于2020年1月6日收到贵公司所发的《石岩艾美特工业区城市更新项目总承包工程工程机械租赁招标文件》经研究决定，我公司在此郑重承诺：
1.我公司已经详细阅读该招标文件所有内容，充分领会并完全接受招标文件所述投标方应尽的实质性的权利与义务。我公司保证不会对招标文件产生不利于双方友好合作关系和将增加贵公司招标范围内经济支出的重大误解。
2.我公司愿意以元（人民币）完成该招标项目。
3.一旦我公司的投标被接纳，我公司将按照招标人的工期要求日历天完成合同内的所有工程。
4.我公司知道并同意：如果接到中标通知书后未按贵司要求的时间签署正式合同或坚持提出附加条件，贵司有权另选其他中标单位。
5.我公司知道并同意，贵司并无义务必须接受所收到的最低价格或其他任何投标书，并且无义务向未中标单位解释原因。
6.投标明细附后：（投标人根据各自情况自行列出）
投标人（公章）：
法定代表人（印章）：
委托代表人（印章）：
年 月 日
附件2
承诺书
致：中国建筑一局（集团）有限公司
很高兴有机会参与贵司的工程机械租赁分包工程的投标，我公司已于年月日收到贵公司所发的《 石岩艾美特工业区城市更新项目总承包工程工程机械租赁招标文件》经研究决定，我公司在此郑重承诺：
1.我公司已经详细阅读该招标文件所有内容，充分领会并完全接受招标文件所述投标方应尽的实质性的权利与义务。我公司保证不会对招标文件产生不利于双方友好合作关系和将增加贵公司招标范围内经济支出的重大误解。
2.我公司确认，贵公司发出的招标文件所有内容为不可割裂的整体。
3.我公司派出承担该劳务分包工程具体施工的下属分公司／工程处／施工队／项目经理，将全面代表我公司（法人单位）履行合同文件所约定的一切相关职责。
4．我公司保证中标后不会对中标价格提出任何异议，更不会以任何理由要求贵公司针对中标范围的价款要求额外补偿。不会以不了解招标文件、合同文件为由曲解、片面理解招标文件、合同文件或割裂招标文件、合同文件，断章取义，向贵公司提出任何补偿要求。
5.在本劳务分包工程的履约过程中，如因我公司的施工质量、工期进度、安全文明、成本控制等未达到贵我双方签署中的所约定的目标及贵公司根据工程进展而做出的调整的要求时，我公司保证承担因此而给贵公司带来的所有经济上的损失。
6.我公司将本工程作为重点项目对待，保证不会出现劳动力、资金、施工设备、项目管理人员不能满足施工需要的现象。为满足本工程业主及贵公司在质量、进度、安全、环保上的要求，我公司将采取一切措施保证各项施工资源满足贵公司的要求，并保证不会因此而向贵公司提出增加任何补偿要求。
7.我公司承诺无论本工程最终的成本状况如何，将不会违背合同基本原则而向贵公司要求增加或补偿合同文件约定以外的任何费用。
8.施工过程中，我公司保证能根据贵司的要求，在法人单位范围内调遣／安排／更换下属施工队／工程处／分公司或增派劳动力，并且不会因更换内部施工队伍而向贵公司要求补偿任何费用。并保证下属施工队／工程处／分公司完全服从我司的各项决定。
9.我公司下属驻**办事处／**分公司／工程处以及项目经理的一切行为皆由我公司（独立法人单位）直接承担一切相关法律责任。
投标人名称【盖章】： 法定代表人： 年 月 日 |
直接承包者名称【盖章】：[分公司/工程处/工程队] 委托代理人： 年 月 日 |
项目经理： 年 月 日 |
附件3：商务标（详见后附报价表格）
租赁物名称 | 规格/型号 | 单位 | 不含增值税单价 | 租赁数量 | 租赁时间 | 暂估不含增值税总价（元） | 适用增值税率 | 含增值税单价 | 增值税额（元） | 含增值税税合计（元） |
汽车起重机 | 25T | 台 | ||||||||
汽车起重机 | 25T | 台 | ||||||||
汽车起重机 | 50T | 台 | ||||||||
汽车起重机 | 50T | 台 | ||||||||
汽车起重机 | 80T | 台 | ||||||||
汽车起重机 | 80T | 台 | ||||||||
汽车起重机 | 100T | 台 | ||||||||
汽车起重机 | 160T | 台 | ||||||||
汽车起重机 | 200T | 台 | ||||||||
汽车起重机 | 300T | 台 | ||||||||
汽车起重机 | 350T | 台 | ||||||||
履带式起重机 | 55T | 台 | ||||||||
履带式起重机 | 75T | 台 | ||||||||
随车吊 | 25T | 辆 | ||||||||
随车吊 | 25T | 辆 | ||||||||
平板车 | 13M | 辆 | ||||||||
平板车 | 13M | 辆 |
附件4：招标图纸
投标人业绩 | |||||
序号 | 项目 | 建筑类型 | 结构类型 | 项目规模 | 获奖情况 |
1 | |||||
2 | |||||
3 | |||||
…… | …… | …… | …… | …… | …… |
10 | |||||
附件5：
附件6：企业资质文件
注：所有文件必须加盖公司公章！
1. 营业执照复印件（若三证合一则提供统一社会信用代码证）。
2. 税务登记证复印件。
3. 组织机构代码复印件。
4. 资质。
5. 法人身份证复印件；
6. 银行开户证明复印件；一般纳税人税务认证信息（盖税务局章）。
7. 投标承诺函3份。
附件7：合同范本及其附件（仅供参考）石岩艾美特工业区城市更新项目总承包工程机械租赁工程租赁合同。
