赣州欣成招标代理有限公司关于江西省赣州市赣县区城投工程管理有限公司赣县区稀金中小学建设工程监理项目（项目编号：GZXC2020-GX-J001）的竞争性谈判公告

品目

项目名称

数量

单位

主要服务要求

预算金额（元）

一

赣县区稀金中小学建设工程监理项目（国内服务）

1

项

一、项目概况

1项目概况

1.1 项目名称

赣县区稀金中小学建设工程

1.2 项目建设单位

赣州市赣县区城投工程管理有限公司

1.3 项目建设地点

赣州市赣县区储潭镇南侧

1.4 项目建设内容及规模

含教学楼、宿舍楼食堂及其他附属工程，用地总面积61778.56m2。其中：小学教学楼，框架4层，建筑面积11651.68m2；中学教学楼，框架4层，建筑面积12511.08m2，宿舍食堂，框架6层，建筑面积9410.72m2。其他附属工程包含机动车道工程、人行道工程、北校门和东校门、环形运动场、挡土墙工程、给排水工程、绿化工程等。

1.5 项目建设进度安排

本项目建设周期计划16个月，2020年3月开工建设，预计至2021年6月项目竣工。

1.6 项目进展

本项目已完成设计与预算审核，工程控制价为********查看详情.87元。

二、工程监理范围要求

按设计规范及国家现行的监理规范和施工规范的标准进行设计阶段、施工阶段、竣工验收备案、工程结算、二次验收等工程建设全过程监理服务。当监理服务期限增加时，监理费用不予以调整。

三、工程监理工作内容

1、协助采购人进行工程施工和签订工程施工合同。

2、全面管理工程施工承包合同，就承包人选择的分包单位资格进行审查批准。

3、检查工程施工单位的开工准备工作，并在检查与审查合格后签发工程开工令。

4、审批承包人提交的施工组织设计、施工进度计划、施工技术措施、作业规程、工艺试验成果、临建工程设计以及使用的原材料等。

5、签发补充设计文件、技术规范等，答复工程施工单位提出的建议和意见。

6、工程进度控制：根据工程建设合同总进度计划，编制控制性进度目标和年度施工计划，并审查批准施工人提出的施工实施进度计划和检查其实施情况。督促施工人采取确实措施，实现合同的工期目标要求。当实施进度发生较大偏差时，及时向采购人提出调整控制性进度计划的建议意见，经采购人批准后，完成进度计划的调整。

7、施工质量控制：审查施工单位的质量保证体系和措施，核实质量文件；依据工程建设合同文件、设计文件、技术标准，对施工的全过程进行检查，对重要工程部位和主要工序进行跟踪监督。以单元工程为基础，按国家及地方相应现行规范的要求，对施工单位评定的工程质量等级进行复核。

8、工程投资控制：协助采购人编制投资控制目标和分年度投资计划；审查施工单位提交的资金流计划；审核施工单位完成的工程量和单价费用，并签发计量和支付凭证；审核新增项目及其单价，受理索赔申请，进行索赔调查和谈判，并提出处理意见；处理工程变更，下达工程变更令。

9、施工安全监督：审批施工单位上报的施工安全措施文件，检查督促施工安全措施、劳动防护和环境保护措施的落实；审查施工度汛方案，检查督促防洪度汛措施的落实；参加安全事故调查。

10、扬尘治理的管控措施及专项方案的编制。

11、主持监理合同授权范围内制造、采购、安装各方的协调工作，编制协调会议纪要。

12、协助采购人按国家规定进行工程各阶段验收及竣工验收，审查设计单位和制造、施工单位编制的竣工图纸和资料。

13、信息管理：做好施工现场记录与信息反馈；按照监理合同附件的要求编制监理月、年报；按期整编工程资料和工程档案，做好文、录、表、单的日常管理，并在期限届满时移交采购人。

14、其他相关工作等主要服务要求详见“三、采购项目需求”

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