南通市公共资源交易中心（南通市政府采购中心）（以下简称“招标人”）受南通市自然资源和规划局委托，对其所需的物业管理项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的合格供应商投标。
一、招标项目名称及编号：
项目名称：南通市自然资源和规划局物业管理项目（重新采购）
采购文件编号：Z********查看详情0789(ZB119)重新采购
二、采购预算：
本项目采购预算为316.6万元（预算由市自然资源局286.6万和市规划编制研究中心30万组成），投标报价超过采购预算的为无效投标。
三、招标文件内容：
详见附件1，请仔细研究。
四、供应商资格要求
（一）符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件，并提供下列材料：
1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
2、上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）；
3、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
4、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
5、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
（二）其他资格要求
1、未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
（三）本项目不接受联合体参与；
五、招标公告期限
自招标公告在南通市政府采购网（南通市公共资源交易平台）发布之日起5个工作日。
六、投标保证金
1、保证金为5万元。
2、投标保证金的形式：转账、电汇、网银，不接受现金、本票等形式。
3、递交方式：投标保证金必须从投标人的基本账户汇到指定的投标保证金专用帐户。
4、账户名称：南通市公共资源交易中心。
开户银行：中国银行南通分行营业部
银行账号：投标人下载标书之后，在“采购业务-保证金管理-获取保证金子账号”功能下，找到具体标段，点击“生成子账号”按钮获取保证金子账号。
其他要求：各投标人应当按照规定的时间和方式，及时、足额汇入投标保证金，以保证金到达指定账户的时刻作为有效保证金时限的依据，各投标人应当充分预判因各种因素导致保证金到账的滞后情况，提前做好相关准备。
七、供应商投标须知
（一）企业入库
凡参与南通市政府采购项目的供应商必须办理CA加密锁和电子签章。详情请查阅南通市政府采购网（即南通市公共资源交易平台）（http://zfcg.nantong.gov.cn或者http://ggzyjy. nantong.gov.cn）-“办事指南”中《南通市公共资源交易中心信息化系统数字CA证书办理指南》。
1、已注册成为南通市政府采购会员供应商需要作如下工作：
登录南通市政府采购网→主体登陆的项目响应方业务系统，在新主体库中先复核基本信息之后自行完善单位基本信息、人员信息，同时上传各类证书、证明文件原件的扫描件等，所提交的电子文件资料在系统中直接完成注册，供应商对提交的资料负责。
2、首次来南通市未注册办理成为南通市政府采购会员供应商需要作如下工作：
首先需在南通市政府采购网进行注册：主体登陆→项目响应方登陆→免费注册。在主体库中自行补充完善单位基本信息、人员信息，同时上传各类证书、证明文件原件的扫描件等，所提交的电子文件资料在系统中直接完成注册，供应商对提交的资料负责。
（二）供应商投标路径
1、获取招标文件：自本公告在南通市政府采购网（南通市公共资源交易网）上发布即可在公告附件中获取。
2、下载响应：凡有意参与本项目投标的，自本公告发布即可在南通市政府采购网“电子交易平台”下载响应，截止时间为2020年 1月22日15:00时。
下载响应路径：供应商登录南通市政府采购网首页 “主体登录”→“项目响应方”→“电子交易平台-主体交易”，插入CA锁，输入CA锁密码，在“项目响应方”→“采购业务”→“下载响应”界面找到该项目，进行下载操作。
供应商进行上述操作后，方可进行后续的制作、上传、递交投标文件等步骤。
3、制作、上传投标文件：“详见南通市政府采购网>办事指南>系统帮助>《南通市公共资源交易平台政府采购项目投标指引》”。
供应商上传投标文件，即视为已响应参加政府采购活动。如果供应商无故不到现场递交纸质投标文件、解密已上传投标文件或者故意迟到，影响开评标活动正常进行的，根据《江苏省政府采购信用管理暂行办法》第九条的规定，将被列作一般失信行为。
4、纸质投标文件接收截止及开标时间、地点：
时间：2020年2月6日10：00时。逾时，现场将不接受纸质文件，交易系统将拒绝接受上传电子文档。
地点：南通市工农南路150号政务中心裙楼5楼第五开标室。
5、投标文件的解密：在投标文件接收现场，投标人须用加密投标文件的同一把CA锁解密已上传的电子投标文件。如因供应商自身原因导致解密失败，责任由供应商自行负责。
现场问答：本项目设有针对物业方案的现场问答环节，每家投标人仅允许不超过两位代表进入评审现场答疑。
八、本招标项目联系事项
对项目需求部分的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复。采购人方面联系人：刘金方(****-********查看详情)。
对项目招标文件其它部分的询问请向招标人提出，招标文件制作人:陈露（****-********查看详情）；项目开标人：顾女士（****-********查看详情）。
对在“电子交易平台”操作阶段的询问请向软件公司提出： 0513
-********查看详情。
九、投标文件制作份数要求：
详见招标文件第七部分“投标文件组成”的具体要求。
十、评标流程简介
投标人先对投标文件进行解密，采购人对投标供应商资格性、符合性审查，对未通过审查的投标人现场告知原因。评标委员会对合格供应商的商务技术标评审打分，汇总并公布商务技术标得分后，招标人当众拆封（解密）价格标进行现场唱标，最后汇总两部分得出总分，总分最高的为中标供应商。
十一、通知书发放条件和途径：中标结果公告公示期结束后，中心交易科对 中标供应商发放中标通知书 。发放地址：政务中心裙楼4楼5号综合受理窗口，电话：********查看详情+中国采招网（bidc enter.com.cn）。
附件1:招标文件
南通市公共资源交易中心
（南通市政府采购中心）
2020年1月15日
ZB119.doc
