保盈大道摩天工坊项目勘察设计施工总承包招 标 公 告招标人：穗港智造（广州）投资有限公司代建单位：广州高新建设开发有限公司招标代理机构：广州筑正工程建设管理有限公司日期：2020 年 1 月广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网1保盈大道摩天工坊项目勘察设计施工总承包招标公告根据广东省企业投资项目备案证（项目代码：2019-440112-70-03-081865）批准，穗港智造（广州）投资有限公司(代建单位：广州高新建设开发有限公司)现决定对保盈大道摩天工坊项目勘察设计施工总承包进行公开招标，选定承包人。一、项目名称：保盈大道摩天工坊项目勘察设计施工总承包二、招标单位：穗港智造（广州）投资有限公司联系人：甘工 联系电话：***-********查看详情代建单位：广州高新建设开发有限公司联系人：刘工 联系电话：***-********查看详情

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招标代理机构：广州筑正工程建设管理有限公司联系人：余工 联系电话：***-********查看详情、137*****014招标监督机构：广州开发区行政审批局、广州开发区建设工程招标投标管理办公室投诉电话：***-********查看详情、***-********查看详情三、建设地点：广州市黄埔区夏港街道广州市黄埔区开发大道以东、保盈大道以南、保盈南路以北（广州经济技术开发区）。四、项目概况：建设规模： 保盈大道摩天工坊项目总用地面积约 59523 平方米，计容面积约238092 平方米，投资总额约 20.24 亿元人民币，建设以国际高端制造为主要产业定位的“摩天工厂”，打造功能合理、造型现代的新型工业厂房。本工程项目投资总额为人民币 202421.73 万元，其中建安费估算为 156618.45 万元。2、工期：包含勘察设计各阶段[工程勘察(内容包含岩土工程勘察、工程测量、工程物探含管线探测）、水文地质勘察工作、方案设计及修改、初步设计阶段、施工图设计阶段以及各阶段的相关报批审查时间等]；施工阶段（施工实施建设阶段、采购、安装、试验、运营调试阶段、竣工验收、资料编制归档、交付使用手续办理等以及各阶段的相关报批、报建、检验、审查、备案等时间）。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网2开工时间暂定 2020 年 3 月 15 日，从 2020 年 3 月 15 日-2022 年 5 月 23 日，总工期 800 天，勘察、设计、施工同时进行；其中勘察工期 35 天，设计工期 180 天，施工工期 700 天（从基础工程施工图设计完成起计）。节点工期：开工 100 天内完成设计方案报建及基础工程施工图设计；开工130天内完成建筑及结构施工图设计和审查；2021 年 6 月 30 日之前，全部建筑主体结构封顶。五、标段划分及各标段招标内容、规模：1、本工程设为一个标段。2、招标内容：保盈大道摩天工坊项目勘察设计施工总承包，包括但不限于以下内容（具体内容详见合同协议书）：2.1 勘察部分完成本项目规划红线图范围内所需的所有勘察工作（规划测量除外），包括但不限于：地质、测量、钻探、详勘工作、水文地质及地下综合管线勘察等。按相关要求包工、包料、包安全、包水电，包通过建设等主管部门组织的勘察报告审查，包配合各阶段设计，包验收以及其他相关的技术支持和服务。（如中标人不具备项目中各专业部分的相应资质（主体勘察资质外），中标人应在征得发包人同意后相关专业分包给具备相应资质的单位并签订分包合同。）2.2 设计部分2.2.1 设计范围及内容（包含但不限于以下内容）：完成本项目经审定的可行性研究报告范围内所有专业的设计工作（白蚁防治、二次装修工程除外）：包括但不限于方案设计及估算、初步设计及概算、施工图设计、各专业深化设计、市政管网接驳等工程设计活动、报建通、全过程的技术把关及跟踪服务、施工过程中的方案优化及设计变更、竣工通等。按相关要求包工、包料、包安全、包交通等其它费用，包通过建设等主管部门组织的成果报告（图纸）审查，包配合各阶段设计审查，包验收以及其它相关的技术支持和服务。范围主要包括：（1）负责项目编制方案设计及深化、报建，修建性详细规划设计及报批。（2）负责项目编制初步设计（含编制项目概算），配合初步设计审查及概算审核。（3）负责规划用地红线范围内所有正式建筑物和市政配套工程各专业的施工图设计，包括但不限于：广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网3① 建筑、结构（含钢结构）、抗震加固、给排水、照明、供配电（含永久供电等）、弱电智能化、暖通、防雷、人防、消防、燃气、室内外环境设计及建筑装饰装修（其中室内装饰装修工程只包含公寓全部区域、厂房公共区域、商业公共区域，不含二次装修设计，其余区域为毛坯交付）、标识标志、幕墙、建筑节能和绿色建筑二星、充电桩、废水治理及海绵城市设计；各类管线管网设计。② 室外配套工程、风景、多层地表、室外环境园林景观设计、道路（含规划市政道路接驳及小区道路）、市政管网接驳（包括燃气、通讯、永久用电及市政给排水等）、室外广场、围墙等施工图设计。（4）配合发包人办理项目建设工程规划许可证、深基坑审查（如有）、各专业报建、施工图报建、竣工图备案等各专项报批报建和验收工作。（5）负责配合沙盘模型制作、三维动画、效果图制作等。（6）负责工程施工过程直至竣工验收前的设计服务等工作，保证设计变更满足施工进度要求，并按业主要求准备汇报材料。（7）负责项目竣工图签审。（8）项目实行限额设计，设计限额为 143359.0299 万元。（9）设计工作内容详见设计任务书。2.2.2 设计其他服务（1）全过程设计服务及协调工作（含派设计代表驻现场）。（2）负责根据建设要求组织各项专家设计评审，并承担设计评审所需相关费用。（3）设计允许非主体、非主要专业分包。2.2.3 设计成果文件要求：按合同要求。2.3 施工部分2.3.1 完成本项目所有施工内容（外电工程、白蚁防治、二次装修工程除外），其中包括：按照招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工图进行施工总承包，包括但不限于包施工预算编制、工程量清单编制、包深化设计；包工、包料、包设备、包工期、包质量、包造价控制、包安全、包文明施工、包项目承包人间协调管理；包验收移交、包保修、包竣工资料收集整理、编制竣工图；综合单价包干、项目措施费包干（除施工围蔽费用外），主要包括：（1）土建工程：土地平整、桩基础、地基与基础工程，主体结构，屋面工程，广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网4门窗工程，墙体工程，装修装饰工程（仅含公共区域装修及公寓硬装修，其余部分毛坯），楼地面工程（含散水、台阶等）及室外场地、园林、绿化、环境景观、园路及市政道路接驳、围墙、场地原有遗留基础处理等。（2）安装工程：电气工程（包括高低压变配电工程、动力配电工程、照明工程等）、给排水工程、消防工程、弱电工程（含智能化）、通风空调设备采购与安装工程、电梯采购与安装工程、燃气工程、充电桩、市政管网接驳（包括但不限于燃气、通讯、市政给排水等）等。（3）专业工程（包括但不限于人防、给排水、强电、弱电（含智能化）、通风空调、消防、燃气、幕墙、钢结构、装饰与装修等，含深化设计）。（4）办理施工报建（含提前打桩相关手续）直至工程竣工验收，完成并配合相关部门结（决）算审计、工程保修、施工图预算、编制设计变更的造价分析报告、竣工图编制、竣工验收阶段的行政主管部门审批和竣工验收资料归档等工作。（5）办理施工阶段各项行政部门开工前置手续直至领取施工许可证，包括但不限于施工建设工程质量监督登记、建设工程安全监督登记、缴交劳动保证金手续（若有）、施工合同备案手续、施工许可手续，除由招标人缴交的行政管理费用外，费用已包含在投标报价中。（6）协助组织竣工验收及办理备案手续，包括消防验收、规划验收、环保验收、防雷验收等分部分项工程验收、各项专业验收及涉及施工单位的验收手续及证明，按要求整理工程竣工验收资料并移交办理《建设工程档案验收合格证》。（7）负责施工管理配合服务，对由招标人另行发包的其他工程提供配合服务工作，包括但不限于第三方检测、工艺生产线提供场地和使用临时设施的配合工作。（8）负责协调施工过程中的相关职能部门及周边居民，包括且不限于：街道居委、公安派出所、交通部门、质安监、建管、城管等。（9）项目实行限额施工，工程费限额为施工费中标价。最终以招标文件、设计图纸、工程量清单内容及合同为准。2.3.2 施工其他服务。（1）负责预算、结算的编制工作，配合发包人对预算和结算的审核及审计工作；（2）非主体、非关键性工程需要专业分包的，经监理工程师和发包人同意后，可以依法分包。承包人与专业分包单位签订专业分包合同，配合做好协调和管理工作，广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网5分包合同必须报发包人备案。同时，承包人须按国家、地方、行业规定以及发包人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理，作为联合体主办方负责项目勘察、设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作，费用包含在中标价中；（3）负责或配合办理工程开工及验收所需的各项手续,包括但不限于办理施工许可证(或临时施工许可)、报监手续、余泥排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、排水许可证、环保验收及分项分部工程验收和各专业验收,并承担办理上述手续施工方的费用；（4）协助做好迎检、开工仪式等筹备工作；（5）组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作2.4 质量要求勘察设计要求：符合《工程勘察质量评定办法》、《民用建筑设计质量评定标准》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建筑工程设计文件编制深度规范》及《建设工程质量管理条例》等国家及地方有关工程勘察设计管理法规、规章和行业相关规范技术标准等要求。施工要求：符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量合格标准。工程质量目标：确保“市优质工程”，争创“省优质工程”。六、资金来源：自筹资金。七、公告发布时间、投标登记及递交投标文件时间及开标时间1、公告发布时间：从 2020 年 1 月 18 日 00 时 00 分至 2020 年 2 月 11 日 10 时 30分。注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。2、投标登记及递交投标文件起始时间：2020 年 2 月 11 日 9 时 30 分；递交投标文件和投标登记截止时间：2020 年 2 月 11 日 10 时 30 分。4、开标时间：2020 年 2 月 11 日 10 时 30 分。5、投标登记、接收投标文件、开标地点：广州公共资源交易中心黄埔交易部[广州黄埔区水西路 32 号四楼（汇丽国际 D 栋写字楼四楼）]指定开标室，可在广州公共资源交易中心网站进行查询。1）投标登记及递交投标文件及开标时间：请登录广州公共资源交易中心网站首广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网6页，点击“服务指南”专栏中的“交易活动安排”，输入项目编号即可查询（投标截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息，截标后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准）。2）如登记参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长登记时间。八、办理投标登记手续及递交投标文件：1、招标文件获取：招标公告网上发布时，同时发布招标文件等相关资料。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于 20 天。如招标人需发布补充公告的，以最后发布的补充公告的时间起计算编制投标文件时间，并需在招标公告中明确说明。2、办理投标登记手续：投标人应在投标截止时间前，凭企业法定代表人证明书（联合体投标的由联合体主办方出具）、法定代表人授权委托书（仅限于非法定代表人参加投标登记活动时提供，联合体投标的由联合体主办方出具）、法定代表人或被授权委托人有效的身份证原件及复印件到达递交投标文件地点办理投标登记手续并同时递交投标文件（含资格审查文件）。办理投标登记手续时必须同时递交《投标登记申请表》（联合体投标的由联合体主办方签署及盖章，一式两份，应使用标准格式，详见广州公共资源交易中心网站 www.gzggzy.cn，该表中项目负责人、安全员须为投标人广州市房建和市政企业库在册人员）；联合体共同投标协议书原件（联合体投标的需提交）方能进行投标登记。3、投标担保及招标文件费：投标担保：50 万元，投标担保须在开标前完成缴纳，具体详见招标文件《投标人须知前附表》。4、若出现以下情况，招标人将拒绝接收投标文件：未按第八条第 2 点要求递交资料的；《投标登记申请表》填写的拟登记的人员信息不能被使用而造成投标信息无法录入广州公共资源交易中心交易服务系统的或与广州公共资源交易中心交易服务系统登记信息不一致的，视为未成功办理投标登记手续。九、投标人合格条件：1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；2、投标人（联合体各成员）均具有独立法人资格，按国家法律经营；广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网73、投标人持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书；4、投标人（联合体主办方）持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证；5、投标人同时具有承接本工程所需的勘察类、设计类和施工类资质：5.1 工程勘察资质：工程勘察综合类甲级资质；或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质；5.2 工程设计资质：工程设计综合甲级，或建筑行业甲级资质证书，或建筑行业（建筑工程）专业甲级资质，或建筑设计事务所资质；5.3 施工资质：建筑工程施工总承包壹级或以上资质；6、投标人拟担任本工程：6.1 项目负责人（兼施工负责人，下同）的人员为：建筑工程专业壹级注册建造师；登记时对投标人该项目负责人进行锁定；拟投入人员应为本单位（或联合体主办方）正式员工。6.2 设计负责人的人员为：壹级注册建筑师；设计负责人与项目负责人不能为同一人；拟投入人员应为本单位（或承接设计任务的成员单位）正式员工。注：①资质内容按照建市[2014]159 号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154 号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226 号)、《广东省住房和城乡建设厅关于印发建筑业企业等资质管理“放管服”改革试点实施意见的通知》（粤建规范〔2018〕7号）、《广州市住房和城乡建设局关于信用良好建筑业企业直接核准专业承包资质和扩大承包工程范围的通知》（穗住建〔2019〕437 号）的要求设置。(注：符合扩大承包范围条件的广东省二级建筑工程施工总承包企业，还应提供《扩大承包工程范围承诺书》，格式详见本招标公告附件三）。②建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》。根据中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅《住房和城乡建设部办公厅关于取消一级建造师临时执业证书的通知》（建办市〔2019〕50 号），为深入推进建筑领域“放管服”改革，按照《国家职业资格目录》之外一律不得许可和认定职业资格的要求，规范行政审批事项，现将一级建造师临时执业证书有关事项通知如下：自本通知印发之日起，取消一级建造师临时执业证书。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网8项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人。7、项目负责人须持有在有效期内的安全生产考核合格证书（B 类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。8、专职安全人员须持有在有效期内的安全生产考核合格证书（C 类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。施工项目负责人和安全员不为同一人。9、投标人业绩要求：9.1 施工业绩要求：自 2015 年 1 月 1 日至今完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程业绩是指中标金额大于或等于 60000 万元的房屋建筑类施工总承包项目）。注：（1）业绩取自广州市房建和市政企业库（未纳入《广州市城乡和建设委员会关于完善企业业绩信息登记的通知》(穗建筑[2016]776 号）中“入库范围”的除外）。并同时提供企业库的相关上传件打印页，打印材料应与广州市房建和市政企业库备案业绩一致，若打印材料与库内记录的信息不一致，该项业绩不予认定。（2）金额以中标通知书为准，中标通知书上没有金额或免招标的，以施工合同（不含补充合同）为准。（3）完成时间以竣工验收报告为准。（4）库内业绩上传件不符合上述要求的或登记的工程资质内容与施工合同等业绩证明资料不相符的，该项业绩不予认定。10、投标人已按照附件二的内容签署盖章的投标申请人声明。11、关于联合体投标：11.1 允许联合体投标，但只接受最多由 3 家单位（即 1 家勘察单位、1 家设计单位、1 家施工单位）组成的联合体。应以承担施工任务的一方为主办方，并签定联合体共同投标协议书。联合体共同投标协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。11.2 投标人拟任本工程项目负责人、设计负责人必须是联合体中对应分工成员的正式员工；以上 2 项人员不得重复兼任。11.3 联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审[其中建筑工程施工总承包壹级或以上资质、安全生产许可证、项目负责人、专职安全人员、类似工程施工业绩以承接施工任务的主办方为准；工程设计综合甲级资质，或建筑行业甲级资质证书，或广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网9建筑行业（建筑工程）专业甲级资质，或建筑设计事务所资质、设计负责人以承接设计任务的成员单位为准；工程勘察综合类资质，或工程勘察（岩土工程）专业类甲级资质以承接勘察任务的成员单位为准]。11.4 联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。12、资格审查前，投标人（含联合体各方）须在广州市住房和城乡建设局建立企业诚信档案，拟担任本工程项目负责人须是本企业（或联合体主办发）诚信档案中的在册人员。13．本工程不接受被列入广州开发区不良记录名单（有效期内）的单位或个人（指项目负责人）投标，不良记录具体名单以资格审查时广州市黄埔区、开发区门户网站的 广 州 开 发 区 建 设 局 网 页 “ 建 筑 活 动 不 良 行 为 记 录 ” 栏 目 （ 网 址 ：http://www.hp.gov.cn/hp/jzhdblxwjl/zwzt_list.shtml ）公布名单为准。注：1、资格审查时，通过广州市房建和市政企业库对投标人的企业资质、本项目的项目负责人的资格、投标企业安全生产许可证、项目负责人安全生产考核合格证（B 类）、专职安全员的安全生产考核合格证（C 类）是否符合要求提供辅助审查结果，最终以资格审查委员会审查的结果为准。对联合体企业暂不提供辅助审查结果，由资格审查委员会进行审查。2、未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。十、资格审查方式：本项目采用资格后审，由评标委员会负责对投标人的资格进行审查，评标时只对通过资格审查的投标人进行下一阶段的评审。满足资格审查合格条件的投标人不足 3 名或经评审通过设计部分（或施工部分）有效性审查的投标人少于 3 人时招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。本项目为非电子评标，投标人需按招标文件要求提交纸质文件及电子光盘。信息取自广州市房建和市政企业库的除外。十一、投标申请人投标时应按附件一《资格审查书面资料及其他取自广州市房建和市政企业库内资料一览表》中提交资料形式的要求编制投标文件中的资格审查文件。企业库记录的该部分上传件将被视为投标申请人递交资格审查资料的一部分。资格审查委员会对该部分的审查将以递交投标文件截止时间时在广州市房建和市政企业库内的上传件为依据。若截标后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准，且投标人应及时维护相关上传件，确保各项上传件在广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网10有效期内。十二、资格审查结果及中标结果将在广州公共资源交易中心网站公示，公开接受投标人的监督。十三、费用。1、本项目招标控制价为：人民币 139327.860514 万元，其中：施工费投标最高限价为 136293.759003 万元；设计费投标最高限价为 2464.101511 万元；勘察费投标最高限价为 570 万元(其中岩土工程勘察费用综合单价最高限价为 200 元/米包干)。2、设计概算和施工图预算编制原则本项目需由设计编制设计概算；施工单位编制施工图预算，且须在完成施工图后14 日历天内申报设计概算和施工图预算，设计概算建安费送审价不能超过设计限额；施工图预算送审价不能超过施工费中标价，设计概算和施工图预算最终以业主或其授权委托第三方咨询单位审定为准，作为确定合同价和施工结算的依据，设计概算和编制施工图预算原则如下：执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《广东省市政工程综合定额》（2018 年）、《广东省建筑与装饰工程综合定额》（2018 年）、《广东省安装工程综合定额》（2018 年）、《广东省园林绿化工程综合定额》（2018 年）等相关定额标准及工程实施期工程造价管理机构发布的材料设备参考价格编制综合单价并执行中标下浮率。其中材料、设备价格执行投标截止日期前 28 天工程造价管理机构发布的《广州地区建设工程常用材料税前综合价格》；《广州地区建设工程常用材料税前综合价格》没有的材料、设备单价，参考《广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息》计算税前价格，且需对选用的厂商价格信息重新进行市场调研询价后就低使用。《广州地区建设工程常用材料税前综合价格》及《广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息》均没有的相关价格的，由发包人、监理单位、承包人结合市场价共同协商确定。按照上述原则执行的施工图预算综合单价应先下浮 3%，再执行中标下浮率。3、勘察费由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报，勘察费投标报价不得高于勘察费投标最高限价（包括单价最高限价）。工程测量费、工程物探费按国家发展计划委员会、建设部 2002 年颁布的《工程勘察设计收费标准》相关规定计算，测量费浮动幅度为下浮 30%。在合同实施期间工程测量费、物探费按实际完成工作量调整，但费率浮动幅度不变。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网11岩土工程勘察费用，按照承发包双方确认的实际工程量（投标时暂定工程量 24600米）乘以中标综合包干单价结算，该单价已包括所有实物工作收费、技术工作收费、税金以及办理工程勘察相关许可等全部费用。岩土工程勘探费用中标综合包干单价按国家发展计划委员会、建设部 2002 年颁布的《工程勘察设计收费标准》及《广州开发区、萝岗区财政投资基本建设基本财务管理规定》（穗开财字【2014】53 号）、广州开发区财政局《关于调整我区岩土工程勘察费取费标准的复函》（穗开财函[2013]615 号）及《关于印发<广州开发区、萝岗区政府投资建设项目岩土工程勘探综合费取费标准>的通知》（穗开建管【2014】1 号）相关规定由各投标人自行报价。各投标人按本招标文件约定的报价方式进行勘察费报价，最终结算价格不得超过投标最高限价（包括单价最高限价），以发包人或其授权委托单位审核为准。4、设计费按国家计委、建设部《工程勘察设计收费标准》（2002 年修订版）并下浮 25%计取(其中设计费附加调整系数均设为 1.0，专业调整系数 1.0、工程复杂程度调整系数 1.0)。该设计费已包含该项目的全部设计内容及后续项目的变更的设计工作量。方案设计、初步设计、施工图设计及各专项设计、深化设计等占全部设计工作量比例为 100%，最终结算价格不得超过投标最高限价，以发包人或其授权委托单位审核为准。5、施工费用由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报下浮率。对低于该警戒价（本工程成本警戒价，按施工费投标最高限价的 95%设置）的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。投标人根据招标文件要求以及自行设计方案编制投标报价。其中工程建安费不得超出施工费最高限价。6、项目在施工阶段，因工程实施环境变化等任何因素引起的设计及施工调整、设计和施工最终造价不得超过相应投标最高限价。7、项目实行限额设计，设计限额为 143359.0299 万元。项目实行限额施工，工程费限额为施工费中标价。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网12十四、其他事项1、前期服务机构：可行性研究报告编制单位是广州中隆华资产评估有限公司。2、投标时是否需要提交设计模型：否。3、参加投标之前，投标人应查询在交易中心的信息登记情况、拟登记人员的使用状态，以免出现企业以及拟登记人员不能被使用的问题。上述情况有可能导致投标信息无法录入广州公共资源交易中心交易服务系统。如出现上述情况，投标人有可能失去投标机会，因其可能所引起的一切后果由投标人自行承担。十五、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的，向招标人书面提出。异议受理部门：穗港智造（广州）投资有限公司；异议受理电话：***-********查看详情；地址：广州市黄埔区映日路 1 号。十六、本公告在广州公共资源交易中心网站和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）、广东省招标投标监管网（网址：http://www.gdzbtb.gov.cn/）等媒体同时发布，本公告的修改、补充在广州公共资源交易中心网站、广东省招标投标监管网发布。2020 年 1 月 18 日广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网13附件一资格审查书面资料及其他取自广州市房建和市政企业库内资料一览表序号项目 内页码 提交资料要求1列明主办单位的联合体共同投标协议书（联合体投标的）原件，须提交书面资料施工部分2 企业营业执照（施工单位） 信息取自广州市房建和市政企业库3企业法定代表人证明书（联合体投标的由联合体主办方出具）原件，须提交书面资料4投标人代表的法定代表人授权委托书（联合体投标的由联合体主办方出具）原件，须提交书面资料5 企业资质证书（施工单位） 信息取自广州市房建和市政企业库6 建筑施工企业安全生产许可证 信息取自广州市房建和市政企业库7 拟委派项目负责人的建造师的注册证书信息 信息取自广州市房建和市政企业库8项目负责人持有项目负责人在有效期内的安全生产考核合格证书（B 类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。信息取自广州市房建和市政企业库或提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页9专职安全人员须具有在有效期内的安全生产考核合格证书（C 类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。信息取自广州市房建和市政企业库或提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页10企 业类 似工 程业 绩信 息（此处填写类似工程业绩名称及企业库业绩编号）中标通知书或免招标的相关证明信息取自广州市房建和市政企业库合同 信息取自广州市房建和市政企业库竣工验收报告或竣工验收证明 信息取自广州市房建和市政企业库可证明业绩技术指标的其他资料（如需要） 信息取自广州市房建和市政企业库11投标人按照附件二的内容签署盖章的投标申请人声明（施工单位）原件，须提交书面资料勘察设计部分12 企业营业执照复印件（勘察单位） 须提交书面资料，必要时须原件备查。13 企业资质证书复印件（勘察单位） 须提交书面资料，必要时须原件备查。14 企业营业执照复印件（设计单位） 须提交书面资料，必要时须原件备查。15 企业资质证书复印件（设计单位） 须提交书面资料，必要时须原件备查。16拟派设计负责人的证书复印件、身份证复印件、社保证明须提交书面资料，必要时须原件备查。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网14序号项目 内页码 提交资料要求17投标人按照附件二的内容签署盖章的投标申请人声明（设计单位/勘察单位请自行删除第五、六、七、八、九条）原件，须提交书面资料其他部分18 企业诚信档案（联合体各方）企业诚信档案在广州市住房和城乡建设局企业诚信档案信息库查询。19本工程不接受被列入广州开发区不良记录名单（有效期内）的单位或个人（指项目负责人）投标查询广州市黄埔区、开发区门户网站的广州开发区建设局网页“建筑活动不良行为记录 ” 栏 目 （ 网 址 ：http://www.hp.gov.cn/hp/jzhdblxwjl/zwzt_list.shtml ）公布名单为准。注： 1、本表第 12～16 项应确保在评标期间必要时可以提供原件备查。若存在虚假材料，一经发现或被投诉，经确认证实后，招标人将取消其中标资格，并上报给相关主管部门予以通报。2、本表在编制投标文件时应附于投标文件内的资格审查资料目录。3、投标人资格审查合格应满足招标公告第九条单列的资审合格条件。4、施工类似工程：符合招标公告第九条要求。5、投标人在广州市房建和市政企业库内的上传件必须内容清晰可辨，因上传件模糊导致评标时无法判断的，将直接影响投标文件的有效性，导致资格审查或评标有效性不通过的后果由企业自负。6、企业入库信息仍按分类记录，投标人应严格按照信息分类原则进行信息归类和入库，由于投标人未按信息分类原则进行归类和入库而导致的相应后果，由投标人自行承担。7、以上资料除联合体协议需联合体各方同时盖章，投标人申请人声明需联合体各方独自签字盖章分别出具外，其余资料可由联合体主办方加盖公章即可。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网15附件二：投标申请人声明广州市住房和城乡建设局、穗港智造（广州）投资有限公司及广州开发区建设工程招投标管理办公室：本公司就参加保盈大道摩天工坊项目勘察设计施工总承包投标工作，作出郑重声明：一、本公司保证投标文件及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分文件的所有内容（包括报价清单、人员、业绩、奖项等资料）。二、本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。三、本公司没有处于被责令停业的状态；没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；本公司没有被人民法院列入失信被执行人名单。四、我单位承诺不存在下列情形：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为招标项目前期工作提供咨询服务的；（3）为本招标项目的监理人；（4）为本招标项目的代建人；（5）为本招标项目提供招标代理服务的；（6）被责令停业的；（7）被暂停或取消投标资格的；（8）财产被接管或冻结的；（9）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；（10）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（11）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（12）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的。五、本公司拟委派专职安全员兼任本工程的工地余泥渣土运输与排放管理员严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定。选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。六、本公司保证本项目拟派的项目负责人和安全员没有在其他在建项目中任职。七、本公司承诺，中标后不转包或违法分包，在施工过程中，严格执行安全生产相关管理规定；按照广州市住房和城乡建设局的规定发包劳务或使用自有劳务队伍。八、本公司如投标时选用绿色生产达标企业生产的混凝土，中标后将使用绿色生产达标企业生产的混凝土，若不遵守承诺，自愿按不履行合同约定处理。九、本公司承诺，切实落实《住房城乡建设部 人力资源社会保障部关于印发建广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网16筑工人实名管理办法（试行）的通知》（建市〔2019〕18 号）、《广东省建设工程领域工人工资支付专用账户管理办法》（粤人社规〔2018〕14 号）、《广州市建筑施工实名制管理办法》（穗建规字〔2017〕4 号）、《广州市建设领域工人工资支付分账管理实施细则》（穗建规字〔2017〕10 号）、《关于印发广州市房屋建筑及市政工程实名制和工资支付分账平台化管理工作方案的通知》（穗建筑〔2017〕183 号）、《广州市住房和城乡建设委员会关于转发<广东省住房和城乡建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程用工实名管理暂行办法>的通知》（穗建筑〔2018〕981 号）等关于用工实名制和工人工资支付分账管理的各项规定。中标后将利用信息技术手段，采用人脸、指纹、虹膜等生物识别技术进行电子打卡，实施考勤管理，对施工现场人员建立基本信息档案、实行实名制管理的制度并按照工程进度将建筑工人工资通过本企业在银行开设的工资专用账户按时足额支付。我公司对实名制管理负总责。若本项目在经招标人认可后，部分专业工程依法分包或实行劳务分包的，我公司对专业分包企业和劳务分包企业实施统一管理，监督其用工企业按时足额支付作业工人工资，督促落实实名制管理制度。本公司接受招标人及建设行政主管部门的监督、检查。本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，记录不良行为，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。特此声明。声明企业： (企业公章)法定代表人签字：项目负责人签字：施工方技术负责人签字：年 月 日（如为联合体，勘察设计单位“ 施工方技术负责人签字”无须填写或自行删除）广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网17附件三：扩大承包工程范围承诺书广州市住房和城乡建设局、本项目招标人：根据《广东省住房和城乡建设厅关于印发建筑业企业等资质管理“放管服”改革试点实施意见的通知》（粤建规范〔2018〕7 号）和《广州市住房和城乡建设局关于信用良好建筑业企业直接核准专业承包资质和扩大承包工程范围的通知》（穗建筑〔2019〕437 号）精神，现承诺如下：我单位已取得广东省资质许可的二级建筑工程施工总承包资质，诚实守法，三年内无发生过质量安全事故、三年内无不良行为记录，我单位可以承包一级建筑工程总承包资质的工程。如承诺不实，我单位愿意承担相应的法律责任。承诺单位：年 月 日（企业公章）注：不良行为记录是指受到县级以上住房城乡建设主管部门行政处罚，以及被地级市以上住房城乡建设主管部门工作平台公布的其他不良行为信息。符合扩大承包范围条件的广东省二级建筑工程施工总承包企业填写此承诺。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网