学院（洋浦校区）部分房屋和商铺出租招标公告

昆明学院（洋浦校区）部分房屋和商铺出租招标公告
发布时间 2020-01-17
昆明学院（洋浦校区）部分房屋和商铺出租招标公告
1.招标条件：
本招标项目名称昆明学院（洋浦校区）部分房屋和商铺出租，招标人为 昆明学院，招标代理机构为昆明晨晟招标有限责任公司。项目已具备招租条件，现进行公开招租。
2.项目概况与招标范围：
2.1 招标内容：
对昆明学院（洋浦校区）部分房屋和商铺出租进行招标，具体内容如下：
1、（1）洋浦校区润泽苑学生食堂1楼1-1（烘焙）建筑面积：40.00㎡；指定经营项目为：烘焙房和糕点店。
（2）洋浦校区润泽苑5幢1楼1-4 （糕点销售）建筑面积：67.00㎡；指定经营项目为：烘焙房和糕点店。
（3）洋浦校区澄明苑7幢1楼1-2（糕点销售）建筑面积：40.00； 指定经营项目为：烘焙房和糕点店、
2、洋浦校区润泽苑2幢1楼1-1 建筑面积：15.00㎡；不得现场经营煎、炸、烧、烤、煮等各类餐饮，不得从事超市、卡拉OK、酒吧、网吧、录像室、电子游戏等项目及法律法规规定禁止经营的项目。
3、洋浦校区润泽苑2幢1楼1-2 建筑面积：101.00㎡；不得现场经营煎、炸、烧、烤、煮等各类餐饮，不得从事超市、卡拉OK、酒吧、网吧、录像室、电子游戏等项目及法律法规规定禁止经营的项目。
4、洋浦校区润泽苑5幢1楼1-1 建筑面积：32.00㎡；不得现场经营煎、炸、烧、烤、煮等各类餐饮，不得从事超市、卡拉OK、酒吧、网吧、录像室、电子游戏等项目及法律法规规定禁止经营的项目。
5、洋浦校区润泽苑5幢1楼1-2 建筑面积：109.00㎡；不得现场经营煎、炸、烧、烤、煮等各类餐饮，不得从事超市、卡拉OK、酒吧、网吧、录像室、电子游戏等项目及法律法规规定禁止经营的项目。
6、洋浦校区润泽苑5幢1楼1-3 建筑面积：49.00㎡；指定经营项目为：理发室。
7、洋浦校区润泽苑5幢1楼1-5 建筑面积：123.00㎡；指定经营项目为：眼镜店。
8、洋浦校区澄明苑1幢1楼1-3 建筑面积：23.00㎡；不得现场经营煎、炸、烧、烤、煮等各类餐饮，不得从事超市、卡拉OK、酒吧、网吧、录像室、电子游戏等项目及法律法规规定禁止经营的项目。
9、洋浦校区澄明苑2幢1楼1-4 建筑面积：25.00㎡； 不得现场经营煎、炸、烧、烤、煮等各类餐饮，不得从事超市、卡拉OK、酒吧、网吧、录像室、电子游戏等项目及法律法规规定禁止经营的项目。
10、洋浦校区澄明苑2幢1楼1-5 建筑面积：17.00㎡；不得现场经营煎、炸、烧、烤、煮等各类餐饮，不得从事超市、卡拉OK、酒吧、网吧、录像室、电子游戏等项目及法律法规规定禁止经营的项目。
11、洋浦校区澄明苑2幢1楼1-7 建筑面积：44.00㎡；指定经营项目为：理发室。
12、洋浦校区澄明苑3幢1楼1-4 建筑面积：48.00㎡；不得现场经营煎、炸、烧、烤、煮等各类餐饮，不得从事超市、卡拉OK、酒吧、网吧、录像室、电子游戏等项目及法律法规规定禁止经营的项目。
13、洋浦校区澄明苑3幢1楼1-2 建筑面积：26.00㎡；不得现场经营煎、炸、烧、烤、煮等各类餐饮，不得从事超市、卡拉OK、酒吧、网吧、录像室、电子游戏等项目及法律法规规定禁止经营的项目。
14、洋浦校区澄明苑3幢1楼1-3 建筑面积：24.00㎡；不得现场经营煎、炸、烧、烤、煮等各类餐饮，不得从事超市、卡拉OK、酒吧、网吧、录像室、电子游戏等项目及法律法规规定禁止经营的项目。
15、洋浦校区澄明苑5幢1楼1-1 建筑面积：25.00㎡；不得现场经营煎、炸、烧、烤、煮等各类餐饮，不得从事超市、卡拉OK、酒吧、网吧、录像室、电子游戏等项目及法律法规规定禁止经营的项目。
16、洋浦校区澄明苑5幢1楼1-4 建筑面积：59.00㎡；不得现场经营煎、炸、烧、烤、煮等各类餐饮，不得从事超市、卡拉OK、酒吧、网吧、录像室、电子游戏等项目及法律法规规定禁止经营的项目。
17、洋浦校区澄明苑5幢1楼1-5 建筑面积：58.00㎡；不得现场经营煎、炸、烧、烤、煮等各类餐饮，不得从事超市、卡拉OK、酒吧、网吧、录像室、电子游戏等项目及法律法规规定禁止经营的项目。
18、洋浦校区澄明苑3幢 1楼1-1-1 建筑面积：80.00㎡；不得现场经营煎、炸、烧、烤、煮等各类餐饮，不得从事超市、卡拉OK、酒吧、网吧、录像室、电子游戏等项目及法律法规规定禁止经营的项目。
19、洋浦校区澄明苑3幢 1楼1-1-2 建筑面积：21.00㎡；不得现场经营煎、炸、烧、烤、煮等各类餐饮，不得从事超市、卡拉OK、酒吧、网吧、录像室、电子游戏等项目及法律法规规定禁止经营的项目。
20、洋浦校区澄明苑3幢 1楼 1-1-3 建筑面积：45.00㎡ ；不得现场经营煎、炸、烧、烤、煮等各类餐饮，不得从事超市、卡拉OK、酒吧、网吧、录像室、电子游戏等项目及法律法规规定禁止经营的项目。
备注：本项目最终允许经营的范围，以招标人实际需求为准。
2.2 招标范围：
对昆明学院（洋浦校区）部分房屋和商铺出租进行招标，具体内容如下：
1、（1）洋浦校区润泽苑学生食堂1楼1-1（烘焙）建筑面积：40.00㎡；指定经营项目为：烘焙房和糕点店。
（2）洋浦校区润泽苑5幢1楼1-4 （糕点销售）建筑面积：67.00㎡；指定经营项目为：烘焙房和糕点店。
（3）洋浦校区澄明苑7幢1楼1-2（糕点销售）建筑面积：40.00； 指定经营项目为：烘焙房和糕点店、
2、洋浦校区润泽苑2幢1楼1-1 建筑面积：15.00㎡；不得现场经营煎、炸、烧、烤、煮等各类餐饮，不得从事超市、卡拉OK、酒吧、网吧、录像室、电子游戏等项目及法律法规规定禁止经营的项目。
3、洋浦校区润泽苑2幢1楼1-2 建筑面积：101.00㎡；不得现场经营煎、炸、烧、烤、煮等各类餐饮，不得从事超市、卡拉OK、酒吧、网吧、录像室、电子游戏等项目及法律法规规定禁止经营的项目。
4、洋浦校区润泽苑5幢1楼1-1 建筑面积：32.00㎡；不得现场经营煎、炸、烧、烤、煮等各类餐饮，不得从事超市、卡拉OK、酒吧、网吧、录像室、电子游戏等项目及法律法规规定禁止经营的项目。
5、洋浦校区润泽苑5幢1楼1-2 建筑面积：109.00㎡；不得现场经营煎、炸、烧、烤、煮等各类餐饮，不得从事超市、卡拉OK、酒吧、网吧、录像室、电子游戏等项目及法律法规规定禁止经营的项目。
6、洋浦校区润泽苑5幢1楼1-3 建筑面积：49.00㎡；指定经营项目为：理发室。
7、洋浦校区润泽苑5幢1楼1-5 建筑面积：123.00㎡；指定经营项目为：眼镜店。
8、洋浦校区澄明苑1幢1楼1-3 建筑面积：23.00㎡；不得现场经营煎、炸、烧、烤、煮等各类餐饮，不得从事超市、卡拉OK、酒吧、网吧、录像室、电子游戏等项目及法律法规规定禁止经营的项目。
9、洋浦校区澄明苑2幢1楼1-4 建筑面积：25.00㎡； 不得现场经营煎、炸、烧、烤、煮等各类餐饮，不得从事超市、卡拉OK、酒吧、网吧、录像室、电子游戏等项目及法律法规规定禁止经营的项目。
10、洋浦校区澄明苑2幢1楼1-5 建筑面积：17.00㎡；不得现场经营煎、炸、烧、烤、煮等各类餐饮，不得从事超市、卡拉OK、酒吧、网吧、录像室、电子游戏等项目及法律法规规定禁止经营的项目。
11、洋浦校区澄明苑2幢1楼1-7 建筑面积：44.00㎡；指定经营项目为：理发室。
12、洋浦校区澄明苑3幢1楼1-4 建筑面积：48.00㎡；不得现场经营煎、炸、烧、烤、煮等各类餐饮，不得从事超市、卡拉OK、酒吧、网吧、录像室、电子游戏等项目及法律法规规定禁止经营的项目。
13、洋浦校区澄明苑3幢1楼1-2 建筑面积：26.00㎡；不得现场经营煎、炸、烧、烤、煮等各类餐饮，不得从事超市、卡拉OK、酒吧、网吧、录像室、电子游戏等项目及法律法规规定禁止经营的项目。
14、洋浦校区澄明苑3幢1楼1-3 建筑面积：24.00㎡；不得现场经营煎、炸、烧、烤、煮等各类餐饮，不得从事超市、卡拉OK、酒吧、网吧、录像室、电子游戏等项目及法律法规规定禁止经营的项目。
15、洋浦校区澄明苑5幢1楼1-1 建筑面积：25.00㎡；不得现场经营煎、炸、烧、烤、煮等各类餐饮，不得从事超市、卡拉OK、酒吧、网吧、录像室、电子游戏等项目及法律法规规定禁止经营的项目。
16、洋浦校区澄明苑5幢1楼1-4 建筑面积：59.00㎡；不得现场经营煎、炸、烧、烤、煮等各类餐饮，不得从事超市、卡拉OK、酒吧、网吧、录像室、电子游戏等项目及法律法规规定禁止经营的项目。
17、洋浦校区澄明苑5幢1楼1-5 建筑面积：58.00㎡；不得现场经营煎、炸、烧、烤、煮等各类餐饮，不得从事超市、卡拉OK、酒吧、网吧、录像室、电子游戏等项目及法律法规规定禁止经营的项目。
18、洋浦校区澄明苑3幢 1楼1-1-1 建筑面积：80.00㎡；不得现场经营煎、炸、烧、烤、煮等各类餐饮，不得从事超市、卡拉OK、酒吧、网吧、录像室、电子游戏等项目及法律法规规定禁止经营的项目。
19、洋浦校区澄明苑3幢 1楼1-1-2 建筑面积：21.00㎡；不得现场经营煎、炸、烧、烤、煮等各类餐饮，不得从事超市、卡拉OK、酒吧、网吧、录像室、电子游戏等项目及法律法规规定禁止经营的项目。
20、洋浦校区澄明苑3幢 1楼 1-1-3 建筑面积：45.00㎡ ；不得现场经营煎、炸、烧、烤、煮等各类餐饮，不得从事超市、卡拉OK、酒吧、网吧、录像室、电子游戏等项目及法律法规规定禁止经营的项目。
备注：本项目最终允许经营的范围，以招标人实际需求为准。
2.3 总投资：186.012万元
招标规模：186.012万元
2.4 资金来源：招标人收租
资金落实情况：已落实
2.5 项目实施地点：昆明学院洋浦校区
2.6 项目实施时间：三年
2.7 标段1不接受联合体投标
标段2不接受联合体投标
标段3不接受联合体投标
标段4不接受联合体投标
标段5不接受联合体投标
标段6不接受联合体投标
标段7不接受联合体投标
标段8不接受联合体投标
标段9不接受联合体投标
标段10不接受联合体投标
标段11不接受联合体投标
标段12不接受联合体投标
标段13不接受联合体投标
标段14不接受联合体投标
标段15不接受联合体投标
标段16不接受联合体投标
标段17不接受联合体投标
标段18不接受联合体投标
标段19不接受联合体投标
标段20不接受联合体投标
2.8 其他：（1）招标规模：根据昆明市财政局的相关文件要求，须对昆明学院洋浦校区学生宿舍一层部分商铺进行招租，主要涉及二十二间商铺，招租面积1071.00㎡。
（2）出租控制价：
第1标段：洋浦校区润泽苑学生食堂1楼1-1：每月租金不低于40.00元/㎡；建筑面积40.00㎡；
洋浦校区润泽苑5幢1楼1-4：每月租金不低于62.00元/㎡；建筑面积67.00㎡。
洋浦校区澄明苑7幢1楼1-2：每月租金不低于62.00元/㎡；建筑面积40.00㎡。
第2标段：洋浦校区润泽苑2幢1楼1-1：每月租金不低于50.00元/㎡；建筑面积15.00㎡。
第3标段：洋浦校区润泽苑2幢1楼1-2：每月租金不低于75.00元/㎡；建筑面积101.00㎡。
第4标段：洋浦校区润泽苑5幢1楼1-1：每月租金不低于59.00元/㎡；建筑面积32.00㎡。
第5标段：洋浦校区润泽苑5幢1楼1-2 ：每月租金不低于59.00元/㎡；建筑面积109.00㎡。
第6标段：洋浦校区润泽苑5幢1楼1-3：每月租金不低于40.00元/㎡；建筑面积49.00㎡。
第7标段：洋浦校区润泽苑5幢1楼1-5：每月租金不低于61.00元/㎡；建筑面积123.00㎡。
第8标段：洋浦校区澄明苑1幢1楼1-3：每月租金不低于45.00元/㎡；建筑面积23.00㎡。
第9标段：洋浦校区澄明苑2幢1楼1-4：每月租金不低于50.00元/㎡；建筑面积25.00㎡。
第10标段：洋浦校区澄明苑2幢1楼1-5：每月租金不低于50.00元/㎡；建筑面积17.00㎡。
第11标段：洋浦校区澄明苑2幢1楼1-7：每月租金不低于40.00元/㎡；建筑面积44.00㎡。
第12标段：洋浦校区澄明苑3幢1楼1-4：每月租金不低于50.00元/㎡；建筑面积48.00㎡。
第13标段：洋浦校区澄明苑3幢1楼1-2：每月租金不低于59.00元/㎡；建筑面积26.00㎡。
第14标段：洋浦校区澄明苑3幢1楼1-3：每月租金不低于59.00元/㎡；建筑面积24.00㎡。
第15标段：洋浦校区澄明苑5幢1楼1-1：每月租金不低于62.00元/㎡；建筑面积25.00㎡。
第16标段：洋浦校区澄明苑5幢1楼1-4：每月租金不低于62.00元/㎡；建筑面积59.00㎡。
第17标段：洋浦校区澄明苑5幢1楼1-5：每月租金不低于62.00元/㎡；建筑面积58.00㎡。
第18标段：洋浦校区澄明苑3幢 1楼1-1-1：每月租金不低于59.00元/㎡；建筑面积80.00㎡。
第19标段：洋浦校区澄明苑3幢 1楼1-1-2：每月租金不低于59.00元/㎡；建筑面积21.00㎡。
第20标段：洋浦校区澄明苑3幢 1楼 1-1-3：每月租金不低于59.00元/㎡；建筑面积45.00㎡。
（2）标段划分：本次招标划分为二十个标段，各投标人可参加其中一个标段的投标，也可同时参加多个标段的投标，最终只允许同一投标人中选3个标段。若同一投标人同时参加多个标段投标的，按标段顺序确定中标候选人，在前3个标段被推荐为第一中标候选人的投标人，在其他标段仍参与评标，但不再被推荐为中标候选人，中标候选人排名在其他投标人中按投标报价高低依次递补。
（3）本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。
3.投标人资格要求：
3.1 第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。
3.2 本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）执行。由招标人通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，提供给评标委员会。
对被列入失信被执行人的投标人处理方法和评标标准：按《昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则》（昆政规【2019】2号）执行。
3.3 根据《云南省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办发【2016】68号）的规定，在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重大违法行为，取消其中标资格。招标人在发放中标通知书前，应当以查询函的方式统一向当地人社部门函请出具中标人“工资支付信用记录”等相关记录信息。~中国采招网（bi dcenter.com.cn）
3.4 其他：（1）投标人须具备企业法人营业执照或个体工商户营业执照或未取得营业执照的自然人。
（2）若未取得营业执照的自然人中标的，在领取成交通知书后30日历天内办齐相关手续，并将有效的营业执照补送到招标人处进行登记备案，未提供的，视为放弃中标资格。
（3）信誉要求：近三年（2017年至今）无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；投标人在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令停业，无投标资格被暂停或取消，无财产被接管、冻结、破产等状态，无被禁止市场准入情形，近三年未发生过安全责任事故。
（4）关于行贿犯罪档案查询的说明：
①.根据《昆明市公共资源交易活动中开展行贿犯罪档案查询促进廉洁诚信建设管理规定（试行）》（昆监管联发〔2014〕3号）的精神，查询行贿犯罪档案对象仅为中标人（中选人、成交人）。
②.招标人（招标人、出让人、竞卖人）等可以通过“中国裁判文书网（网址：http://wenshu.court.gov.cn/Index）”查询相关信息。若经招标人查询存在行贿犯罪情形的，取消其中标候选人资格。
（5）本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取：
4.1 凡有意参加投标者，请于 2020-01-17 16:16 至 2020-01-31 23:59 (北京时间，下同)，登录昆明市公共资源交易平台公共服务系统（网址：http://www.kmggzy.com)，凭企业数字证书（USBKEY）在网上获取电子招标文件及其它招标资料；未办理企业数字证书（USBKEY）的企业需要按照昆明市公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（USBKEY），并在昆明市公共资源交易平台公共服务系统完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。
4.2 招标人不提供邮购招标文件服务。
5.投标文件的递交：
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2020-02-21 09:30。
5.2 网上递交：网上递交网址为http://www.kmggzy.com，投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。
网上递交投标文件后，还须到开标现场递交刻录投标文件的光盘，地点 昆明市公共资源交易中心指定开标厅（昆明市呈贡区市级行政中心锦绣大街1号综合服务楼2楼），逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件（光盘），视为撤回投标文件，招标人不予受理。
6..联系方式：
招标人名称：昆明学院招标代理名称：昆明晨晟招标有限责任公司
招标人地址：昆明市经济技术开发区浦新路2号招标代理地址：昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层
招标联系人：张老师 王老师招标代理联系人：钱惠（130*****220）、姚雪花（135*****685）
招标人联系电话：****-********查看详情招标代理联系电话：****-********查看详情
监督部门名称及联系方式：昆明市政务服务管理局：****-********查看详情