1. 招标条件
本招标项目广西来宾市兴宾区民兵军事训练基地项目已由来宾市兴宾区发展和改革局以兴发改审批〔2019〕88号文件(可行性研究报告批复)批准建设，业主单位为广西来宾市兴宾区人民武装部，招标人为广西来宾宾信投资集团有限公司，建设资金来自业主自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的设计、采购、施工进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
建设地点：来宾市兴宾区城厢镇泗贯村民委员会老岜山村
建设规模及内容：总建筑面积为3875.00㎡，其中拟建一栋宿舍楼，建筑面积为3000.00㎡，拟建一栋食堂，建筑面积为750.00㎡，拟建一个公厕，建筑面积为110㎡，拟建一个门卫室，建筑面积为15.00㎡，以及建设室外运动场（包括军事训练场、篮球场、羽毛球场、乒乓球场、健身区）、绿化、道路及硬化、围墙、大门、室外给排水、设备购置等相关配套工程。主要建设内容还包括土建工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、消防工程、设备购置以及室外配套工程。
项目总投资：约1742.11万元【其中，工程费用约1687.09万元（包含建安工程费约1396.66万元及设备购置费约290.43万元），设计费约55.02万元。】
计划工期：
本项目总工期（指自签订总承包合同之日起到工程交付业主使用之日期间的工期，包括设计工期、采购工期、施工工期、验收工期、办理相关手续的工期等）为300天（日历天）。设计、施工工期具体要求如下：
（1）方案设计阶段（中标后至少提供叁套方案供招标人挑选）：10天（日历天）；
（2）初步设计阶段（含初设概算）：（自提供勘察成果之日起）10天（日历天）（不包括：①初设文件提交后至取得评审意见的时间；②提交修订后的初设文件至取得批复文件的时间）；
（3）施工图设计阶段：10天（日历天）（①包括针对审图反馈意见修改并取得审图合格书的时间；②不包括施工图设计文件提交送审后至取得审图意见的时间）；
（4）施工阶段（自总监理工程师签发开工令之日起）：270天（日历天）。
其中，房屋建筑工程的施工工期压缩时，宜组织专家论证，且在工程量清单中增设提前竣工（赶工补偿）费项目清单。项目建设工期预计从2020年3月初至2021年1月初。
2.2招标范围：广西来宾市兴宾区民兵军事训练基地项目红线范围内整个项目的设计【地形图测量（1：500）、规划总平图、方案设计（含评审费）、初步设计及概算（含设备及材料清单）（不含评审费）、施工图设计（不含评审费）】、设备采购和施工招标，建设内容的施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。具体包含但不限于以下内容：
（1）广西来宾市兴宾区民兵军事训练基地项目土建工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、消防工程、设备购置以及室外配套工程等。
（2）协助招标人办理项目报建报批手续，包含但不限于以下内容：初步设计报批；工程报建；施工图审查登记备案；合同备案；质量安全监督登记备案；办理施工许可证；办理建设工程规划许可证；解决施工垃圾排放、道路开口等问题。
中国采招网（bidcente r.com.cn?）（3）工程设计：设计阶段内容包含地形图测量（1：500）【提供符合国家规范的测量成果文件（包含 CAD 电子版本、8 份纸质版本）】、规划总平面布置图和方案设计（含评审费）、初步设计、施工图设计、绿色建筑设计、海绵城市设计、概算（含设备及材料清单）、施工现场技术服务。设计费含配合报建程序所需设计文件资料、施工服务及其配套技术服务。
（4）工程施工：设计图纸范围内所包含的内容。
（5）全过程项目管理：对工程的投资、质量、进度及安全文明施工进行控制，对工程的合同、信息进行管理，按相关备案及质监部门要求收集、整理、归档所有工程建设资料，并协调有关参建各方及相关单位的关系。
（6）工程竣工及备案：整理竣工验收备案资料，完成全部单项验收，协助招标人完成竣工验收工作； 对各设备(系统)进行调试；协助招标人办理竣工备案手续以及基建档案等需要通过的验收工作。
（7）质保期工作：按建设部有关规定执行。
2.3本项目不要求采用装配式技术。
2.4本项目不要求采用建筑信息模型（BIM）技术。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人同时具备以下资质和条件：
（1）设计资质：建筑行业（建筑工程）丙级以上（含丙级）资质，或工程设计综合甲级资质；
（2）施工资质：具备建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质，投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）须办理诚信库入库手续并处于有效状态。
3.2主要负责人员要求：
3.2.1项目总负责人：具有二级以上（含二级）注册建造师执业资格（项目总负责人与项目经理可为同一人）。
3.2.2项目设计负责人：具有二级以上（含二级）注册建筑师和中级以上（含中级）职称。
3.2.3项目经理：具有二级以上（含二级）注册建造师执业资格，已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款除外）。
3.2.4项目施工专职安全员：具备有效的专职安全员安全生产考核合格证书（C类）。
3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
3.3.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。
3.3.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。
3.3.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。
3.3.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。
3.3.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。
3.4根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以评标阶段通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询的结果为准）。
3.5投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）信息以广西建筑业企业诚信信息库为准。
4. 招标文件的获取
4.1本项目采用不记名方式购买招标文件，自招标公告发布之日起潜在投标人均可在来宾市公共资源交易中心网（http://www.lbsggzyjyzx.com/gxlbzbw/）获取招标文件。招标文件电子版每套售价250元（不再收取其它任何费用），招标代理机构于开标截止时间前一个小时在来宾市公共资源交易中心收取。
4.2潜在投标人若在指定的网站无法下载招标文件的可到来宾市公共资源交易中心信息技术部拷贝电子版招标文件及相关材料。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年2月17日10时00分，地点为来宾市公共资源交易中心（来宾市红水河大道331号市政务服务中心3楼墙壁显示屏上显示的开标室）。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.3投标文件必须由投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）专职投标员本人递交，并持专职投标员本人身份证原件（如为法定代表人递交时可持本人身份证原件及本企业任一专职投标员的身份证复印件）、拟投入的项目经理和所有专职安全员的身份证复印件通过系统验证，否则投标无效。投标人拟投入项目经理被标注为注册状态异常的，拟投入的项目经理本人须持本人身份证原件出席开标会现场，否则招标人有权拒绝该投标人投标。
6.评标方式
综合评估法
7.预付款和进度款支付方式
预付款支付比例或金额：本项目无预付款。
设计费支付方式：设计内容包含地形图测量（1：500）【提供符合国家规范的测量成果文件（包含CAD 电子版本、8 份纸质版本）】、规划总平面布置图和方案设计（含评审费）、初步设计、施工图设计、绿色建筑设计、海绵城市设计、概算（含设备及材料清单）、施工现场技术服务。设计费含配合报建程序所需设计文件资料、施工服务及其配套技术服务的所有费用等。其中规划总平面布置图和方案设计占总设计费的30 %，初步设计占总设计费的 30 %，施工图设计及配套服务费占总设计费的 40 %，所有设计文件资料内容均达到国家设计行业新规范要求、满足工程报建的深度）。甲方在设计费的中途支付时分别以来宾市兴宾区人民政府规定的工程造价审核部门审定的本项目的建安工程预算控制价为基数计算设计费，最终设计费以来宾市兴宾区人民政府规定的工程造价审核部门审定的本项目建安工程结算价为基数计算设计费。在支付每笔设计费时，由甲方直接支付给承包人负责设计的单位。承包人负责设计的单位需向甲方提供相关的请款资料及增值税专用发票，方能办理支付手续。乙方按期将经施工图审查修改后的（12 套）施工图文件送至甲方处，二十个工作日内甲方向乙方支付至暂定设计费的 60%，经来宾市兴宾区人民政府规定的工程造价审核部门审定本项目建安工程预算控制价后二十个工作日内支付至设计费的 80% （此阶段设计费以审定的本项目建安工程预算控制价为计费基数），待来宾市兴宾区审计局或委托的第三方具有相应资质的审核机构本项目结算审计报告之日起二十个工作日内支付至设计费的 100%（此阶段设计费以审定的本项目建安工程结算价为计费基数）。
建筑安装工程费支付方式：
无预付款，工程进度款支付方式如下：
本项目分五次支付工程进度款。在项目所有楼房完成±0.00 以下工程时作为第一次支付款依据，甲方按本项目合同价款的30%向乙方支付工程进度款；在项目所有楼房封顶时作为第二次支付款依据，甲方按本项目合同价款的20%向乙方支付工程进度款；在项目所有楼房建设拆除外架后作为第三次支付款依据，甲方按本项目合同价款的20%向乙方支付工程进度款；在项目竣工验收后作为第四次支付款依据，甲方在验收后15 个工作日内按本项目合同价款的10%向乙方支付工程进度款；第五次支付在工程竣工验收后壹年内甲方按兴宾区审计局审定工程结算价款向乙方支付至97%的工程进度款，质量保修金为审定工程结算价款的3 %（无息）。
合同外工程（包含设计变更和现场签证）进度款待工程审计结算完成后壹年内一次性付清。
质量保修金为经审定工程结算价款的3%（无息）。工程质量保修金按分部分项工程计算，在该分部分项工程保修期满后（地基基础工程和主体工程在竣工验收合格满两年后返还）30 天内一次性返还。
中标人另行承诺付款期限的，以承诺的条件执行。（备注：乙方在投标书中承诺至少完成合同内总工程量的80%以上并经发包人认定后，发包人才开始计量支付工程进度款。）
乙方在每次请款的同时提供完税发票。
8. 交易服务单位
来宾市公共资源交易中心
9. 监督部门及电话
来宾市兴宾区住房和城乡建设局
监督电话：0772-*******查看详情
10.联系方式
招标人：广西来宾宾信投资集团有限公司招标代理机构：云之龙招标集团有限公司
地址：来宾市城南新区企业总部写字楼附楼东二楼地址：来宾市古三路丽景苑商业城北门2-1号
邮编：546100 邮编：546100
联系人：黄维民联系人：蒋桂兰
