2020-2021年物业服务-招标公告

来自：采招网（www.bidcenter.com.cn）物业服务锦州国电

所属地区	北京市	发布时间	2020/1/21	关键词	物业服务锦州国电近期更新10997项目点击关注“物业服务,锦州,国电”实时招标项目
招标业主	中国电信集团有限公司锦州分公司 (查看该业主所有招标公告)
招标代理	依诚招标有限公司 (查看该招标机构所有招标公告)

项目招标进展

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招标公告名称：中国电信锦州分公司2020-2021年物业服务采购项目-招标公告创建时间日期： 2020-01-21 11:07:44

招标文件发售起始时间： 2020-01-21 09:00:00 招标文件发售截止时间： 2020-01-31 17:00:00

终止：否

中国电信锦州分公司2020-2021年物业服务采购项目

招标公告

本招标项目为中国电信锦州分公司2020-2021年物业服务采购项目，（招标编号：LNZBGG********查看详情001），招标人为中国电信集团有限公司锦州分公司，招标代理机构为依诚招标有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。

1.项目概况与招标内容

1.1项目概况

本项目为中国电信锦州分公司2020-2021年物业服务采购项目，物业服务包含但不限于司机驾驶服务、维修服务、物业经理服务、室内外卫生保洁服务、食堂就餐服务、楼内花草养护服务等物业服务工作。

1.2招标内容

本项目为中国电信锦州分公司2020-2021年物业服务采购项目。

项目总预算：610万元（含税）。

服务时间：自合同签订之日起2年。

服务地点：辽宁省锦州市区及周边区县

1.3本项目不划分标包。

中标人数量及中标份额：1个，中标份额100%。

1.4本项目设置最高投标限价为610万元人民币（含税）。

(投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决)。

1.5中标原则：由评标委员会根据综合评分结果进行排序并推荐中标候选人，中标候选人推荐人数最多为3名,但不得少于1名，排名第一的中标候选人为中标人。

综合得分相同的，价格得分高者排名优先；价格得分相同的，技术得分高者排名优先；技术得分相同的，商务得分高者排名优先；若所有得分全部相同则由评标委员会决定。

2.★投标人资格要求

2.1投标人基本资格要求

2.1.1投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人应具有良好的银行资信和商业信誉。投标人经营范围须包含物业管理等相关经营范围。

注：须提供营业执照、组织机构代码证和税务登记证复印件；如投标人已办理“三证合一”，则只须提供三证合一后的营业执照复印件。

2.1.2投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。

2.1.3本项目要求投标人满足以下财务要求：投标人能够开具增值税专用发票。

注：提供承诺或增值税一般纳税人认定证明材料或2019年1月1日至投标截止时间止开具的增值税专用发票复印件。

2.1.4本项目要求投标人满足以下业绩要求：投标人须提供的2018年1月1日至投标截止时间止（单项合同以合同签订时间为准，框架协议以订单下达时间为准）完成过同类（物业服务）项目经验。注：（1）若为框架协议（框架协议与订单及发票须同时提供）。（2）若为单项合同（合同与发票须同时提供）；（3）以上业绩须提供合同汇总表、合同关键页复印件及发票复印件。同一项目的发票复印件应附于合同复印件之后。（4）关键页包含合同封面、合同标的、合同金额、签订时间和合同签章页，如果合同上无法看出合同金额，可以提供中标通知书或立项批文的复印件。（5）与合同对应的发票，多个合同开具一张发票或一个合同开具多张发票，发票均有效。

2.1.5本项目要求投标人满足以下信誉要求：企业信誉良好，近三年无服务违约行为、违纪违法等不良行为记录，没有处于被责令停业、投标资格被取消，在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题。

注：须提供承诺书。

2.1.6本次招标不接受联合体投标。

2.2投标人不得存在下列情形之一

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被责令停业或破产状态的；

（3）被暂停或取消投标资格的；

（4）财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

（5）在最近三年内骗取中标情形的；

（6）在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

（7）在最近五年内，存在与采购活动相关的行贿犯罪记录的（以“中国裁判文书网”为准）；

（8）在与中国电信或其他电信运营商合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；

（9）相关产品在中国电信或其他电信运营商出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的。

2.3法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：2020年1月21日至2020年1月31日，每日上午9时00分至11时00分，下午13时00分至16时00分（北京时间，下同）。

4.2招标文件获取地点：沈阳市和平区三好街54号物产大厦2028室。

4.3招标文件获取方式：投标人应委托经办人持下述四项资料向招标代理机构了解有关信息并购买招标文件。

现金：（1）法人授权委托书、营业执照副本复印件并加盖公章；经办人身份证原件；

电汇：（1）投标人将标书款以公对公方式汇入以下帐号，并备注招标项目编号，将法人授权委托书、营业执照副本扫描件、标书款汇款凭证及购买招标文件登记表发至yichengzhaobiao5@163.com邮箱。

（2）提供税务信息表并加盖财务专用章，格式如下：

序号	类别	信息
1	投标人名称
2	投标人注册地址
3	投标人联系电话
4	纳税人识别号
5	开户银行
6	户名
7	银行账号
注： 1.本表为招标代理机构为投标人开具购买招标文件发票时所需信息。 2.如因投标人提供税务信息错误而导致的开票错误所造成的全部损失由投标人承担。

（3）增值税一般纳税人证明文件（增值税一般纳税人须提供）。

（4）购买招标文件登记表并加盖单位公章，格式如下：

购买招标文件登记表
单位名称
招标编号
项目名称
一般纳税人识别号
购买日期	年月日
招标文件售价	300.00元人民币
姓名、电话	经办人:	电话:
		手机:
传真
E-mail