江苏现代畜牧科技园农民培训中心改造装修工程招标书
一、招标单位：江苏现代畜牧科技园
二、招标形式：邀标、议标
三、招标工程名称：农民培训中心改造装修工程
]中国采招网（bidcenter. com.cn）
四、招标工程内容：
1、该工程招标为江苏现代畜牧科技园农民培训中心改造装修工程。建筑面积1128㎡，层高3.6米,楼层3层。
2、 该工程内容详见施工图纸（含建筑装饰和水电安装及网络布置系统等）。
3、工程施工的补充说明：
⑴、拆除⑩轴上的 c-d轴间的铝合金窗及窗下墙体。（设门套）
⑵、封闭d轴上的⑨-⑩轴门洞（砌“240”砖墙）
⑶、拆除a轴上的铝合金窗及防盗窗各8樘（2100*2700）。（二～三层为洞口改为铝合金窗）
⑷、拆除b轴上铝合金的门连窗（7*2+6）樘及墙体（设门套）。
⑸、拆除1-3层所有卫生间的1／2墙及门；拆除所有的盥洗台及上下水管，拆除所有卫生间蹲便器以及台阶和上下水管（含排污管）；消防水施保留，不设烟感及喷淋系统；增设消防泵房6-8㎡（外算）；拆除卫生间的地砖及墙砖；拆除1-3层走道地面砖。电施工程中，除保留一层总配电柜外，其余的各层配电箱及照明、插座、开关等均按设计图纸重新布置施工。
⑹、拆除所有房间的进户门，重设进户门,门位置以及做法按装修图重设；原门洞砌“240”墙封堵。
⑺、拆除d-e轴与②-11轴间走道石膏板吊顶，共三层。
⑻、拆除1-3层所有的不锈钢晒衣架。
⑼、10-11轴间1-3层的楼梯栏杆拆除（钢管）；拆除楼梯踏步花岗岩板。
⑽、将每间卫生间在c轴上的墙体拆除，移位300mm重砌“120”墙，增加卫生间面积。用加气砼砌块，按图纸砌筑所有卫生间隔墙，楼层基础设120*150（C20）砼挡墙；以上为加气砌块120墙，一层基础500mm深为标准砖M10水泥砂浆砌筑“490、370”各两边余下为“240”标准砖基础墙。±0.00以上除留门洞外外设120*150（C20砼）挡墙，以上砌加气砼砌块墙。
⑾、一层朝东门（玻璃门）拆除重做，设无框玻璃门。
⑿、拆除所有卫生间朝走道的窗600*600*20樘，并砌“240”墙封堵。
⒀、e轴上的窗（1-3层）里口做窗套，下口为花岗岩板，周边先作防水处理。
⒁、卫生间的门开啓，贴靠淋浴房一侧。
⒂、垂直运输机具自行考虑。
⒃、本工程不发工程量及清单计价，投标方按招标文件、图纸并现场核实工程量，编制工程预算，投标下浮率自行考虑。
⒄、垃圾清运按2公里以内考虑，碎砖园区做路基用，杂物运出园区。
五、工程质量和工期要求：
1、本工程质量标准：合格。检验指标详见建筑装饰、安装工程验收规范。
2、本工程施工工期100天。
六、投标须知和要求及相关说明
1、工程类别：装饰工程三类。
2、承包方式：包工包料。
3、投资人资质要求：装饰工程三级(含)以上。
4、项目经理资格要求：叁级及其以上
5、工程造价计算方式：本工程采用工程量清单计价法计价。执行2004版《江苏省建筑与装饰工程计价表》、《江苏省安装工程计价表》及近期拆除修缮工程相关定额和人工调整等政策性文件。
6、取费标准：执行相关现行规定。（人工费按70元/工日，管理费42%，利润15%，劳保统筹2.2%计入）
7、安全文明施工措施费用：按规定收取。
8、合同形式：固定总价合同
9、参考材料价格：《泰州市工程造价管理》2011年第8期建筑材料指导价。铝合金仿古窗单价按530元/m2（铝合金门窗均为鑫裕品牌，窗用料壁厚1.4mm，颜色同园区原建筑。）；天棚、墙面乳胶漆三遍；卫生间、走道、楼梯地面均为冠军地砖贴面；卫生间墙面砖规格300×600mm，单价30元/块；卫生间地面砖规格为300×300mm，单价为14.5元/块；走道地面用地砖规格600×600mm，按65元/块计算；卫生间脸盆安装黑金砂花岗岩台面，价格为360元/㎡；座便器、脸盆、拖把池、水龙头均为美标品牌，卫生间座便器价格为2415元/套，型号为CP2048 ；洗脸盆（含脸盆龙头CF1501）按900元/套计入，型号为CP0476 ；拖把池按360元/只计入，型号为716；淋浴水龙头按1810元/套计，型号为CF1411+CF9071；上、下水管(公元品牌);开关、面板、插座房间灯具均为公牛品牌或飞利浦品牌；房间内地面用柏高复合地板贴面，地板按120元/㎡计入，木地板踢脚线8元/m（宽度为7.8cm）计入；进户成品钢木门带磁卡（含门套）按1600元/樘计入（高档的雅洁磁卡锁，样式待定）；拉丝不锈钢楼梯栏板带钢化夹胶玻璃6+6mm厚按650元/m计入，式样待定；带电两用太阳能（四季沐歌品牌）按5600元/台计入（含支座费用及安装费，做法、位置施工时商定），共6台；所设“35”空调为格力品牌，2900元/台；配电箱、柜为正泰品牌，内配梅兰日兰配件，规格见设计图纸，单价待定。拆除下来的材料铝合金门窗、钢栏杆等施工方拿走，投标时计算残值在让利中考虑。室内书桌、柜和床安全无损的搬到指定位置。
10、设计说明中与招标书中材料品牌规格不一的按招标书中的规格，品牌要求。
11、履约保证金占中标金额的6%，廉政保证金占中标金额的4%，共计占中标金额的10%。中标单位签订合同时一并交纳。
12、其他未说明的见评标定标办法中的要求。
13、投标人须现场查勘，施工后建筑垃圾运往园区内做路基，多余杂物运出园区。
七、付款方式：施工完毕经验收合格后付合同价的70%；满一年后付清余款（无息）。
八、投标文件必须提供文件正副本各1份（副本有误以正本为主）包括以下内容：
1、投标函；
2、授权委托书；
3、工程正式预算书；
4、资质证书（投标人营业执照副本及复印件、法人代表、安全资质证书等）；
5、项目经理资格证书（原件）工程结束后退回；
6、工程业绩证明材料；
7、质量保证措施和工期、安全保证措施、付款等承诺。
8、施工组织设计等。
九、投标文件的递交：
（一）投标费用
投标单位应承担其编制投标文件以及递交文件所涉及的一切费用，是否中标，招标单位对投标单位的投标文件均不退回，也不支付任何费用。
（二）投标保证金
1、投标人接到邀请后，于2011年10月8日携带招标文件中规定的相关资格证明材料到江苏现代畜牧科技园办公室购买招标文件，招标文件及资料费为200元（不退还）, 投标单位投标时须向招标单位交纳投标保证金10000元。投标保证金缴纳户：江苏现代畜牧科技园；缴纳账号：10-********查看详情*******查看详情；开户银行：农行泰州市新区分理处。
2、投标保证金在招标单位与中标单位签订合同后，不中标单位予以全额退还（无息），中标单位自动转为履约、廉政保证金。投标单位对领取的招标文件及图纸应注意保密。
3、投标单位出现下列情况，招标单位有权取消其中标资格，并没收其投标保证金：
（1）投标单位在投标前有效期内未提交或撤回其投标文件；（2）中标单位无正当理由拒绝签订合同。
十、投标时间及要求：
各单位投标文件应密封加盖公章后，于2011年10月20日11：00点前送达江苏现代畜牧科技园104办公室，逾期或未按本文件要求编制递交招标文件的投标单位将视作自动放弃。对招标文件的内容如有疑问，请于2011年10月13日10：00点之前以书面形式向招标方咨询。
十一、评标办法：
1、项目经理陈述（含专家提问）5分
2、资料齐全5分
3、施工组织设计10分
4、投标报价80分
合理低价得满分。（诸家投标平均价与标底价下浮7%相加后平均价为合理低价）。
投标报价与合理低价比，差价每高于1%，扣5分；
投标报价与合理低价比，差价每低于1%，加2分。
注： ①投标报价高于标底价的为废标，不参与诸家平均。
②原则上以靠近合理低价下限一家为中标方。
十二、评标及定标：
（一）招标单位返请江苏牧院纪检、财务部门、新区建设办的负责同志并邀请相关专家对投标单位进行综合评审，提出评标意见报江苏畜牧职业技术学院党委会定标。
（二）本招标文件解释权在招标单位，对投标单位未中标原因，招标单位不作任何解释。联系电话：
江苏现代畜牧科技园 段主任 139*****031 ********查看详情
二〇一一年十月七日
