汕头联通2020-2021年物业业务外包管理服务招标项目 （重新招标）
招标公告
1．招标条件
汕头联通2020-2021年物业业务外包管理服务招标项目（重新招标）（招标编号：GDSTLT-WYZB-2019-005（01），招标代理编号：ZJZB-2020-00416）已由中国联合网络通信有限公司汕头市分公司审批，项目资金为含税约490万元；招标人为中国联合网络通信有限公司汕头市分公司，招标代理机构为中捷通信有限公司。本项目已具备招标条件，现进行重新公开招标。
2．项目概况和招标范围
2.1服务地点：汕头市指定地点，包括汕头联通各办公楼、营业厅和机房等场所；
2.2服务时间：自合同签订之日起两年；
2.3预计标的：不含税约462.3万元；含税约490万元；税率为6%。
2.4招标范围：本项目拟通过公开招标的方式选择一名中标单位，为汕头联通提供物业业务外包管理服务，主要包括办公区域、营业厅及机房的安全保卫服务；办公区域公用设施和设备的日常运行维护保养；办公区域、营业厅及机房的物业保洁服务；食堂外包管理；行业演示中心、多功能厅、大客户接待中心等设施的配套服务，以及搬运业务和代购零星物业维修保洁物料等；
2.5分标段情况：本项目不划分标段，选取一名中标人。
说明：本项目的规模依据2020-2021年的项目测算值，不作为最终依据。最终规模以招标人下发的最终服务任务书或者费用确认（结算）表为准。
2.6本项目设置最高投标限价，投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。
3．投标人资格要求
3.1资质要求：
1）投标人须为合法注册的法人或其他组织，提供营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）的复印件；若投标人为法人的分支机构，还须同时提供具有法人资格的总公司的营业执照复印件、总公司对投标人出具的有效授权书原件（授权范围须指定或覆盖本项目）。注：1）已由总公司合法授权的，总公司取得的相关资质证书和授权范围内的事项对分支机构有效，但法律法规或者行业另有规定的除外；2）同一法人授权多个分支机构参加本项目，或该法人与其分支机构同时参加本项目，将被视为同一投标人提交多个投标方案而被否决投标。
2）投标人（或其总公司）的注册资本（或开办资金）不低于1000万元（含）人民币（如注册资本为外币，按发生（缴款）当日中国人民银行公布的汇率的中间价计算为等值人民币），提供国家企业信用信息公示系统（显示注册资本）或事业单位在线系统（显示开办资金）最新查询结果的截屏打印件。
3.2财务要求：
不存在破产清算状况，并提供以下2类证明材料中的任意1种：
（1）投标人须提供近2年（2017至2018年）（如为新注册的投标人，需提供自注册之日起至今；注册未满一年的可不提供）经会计师事务所审计的年度财务报告关键页复印件（须包含财务报告审计单位签字盖章页、资产负债表、利润表、现金流量表）。
（2）投标人须提供近2年（2017至2018年）（如为新注册的投标人，需提供自注册之日起至今；注册未满一年的可不提供）资产负债表、利润表、现金流量表的电子税务局系统查询截图。
3.3业绩要求：1、投标人具有近3年（2016年12月1日至今）同类项目经验（物业业务外包服务），累计合同（或订单）金额不低于1500万元（含）人民币。
注：
1）非框架合同以合同签订时间为准；框架合同以甲方盖章的订单生效时间为准（如订单未盖章或非公司级章的须提供甲方（公司或部门）盖章的情况说明）；
2）非框架合同须提供合同关键页证明材料复印件（合同签字盖章页、合同采购内容页及合同金额页等）；框架合同须同时提供框架合同关键页（合同签字盖章页及合同采购内容页等）及甲方盖章的订单复印件（订单无甲方（公司或部门）盖章时应附甲方出具的情况说明文件）；
3）未区分同类业绩和非同类业绩的不纳入统计范围，如合同无法体现金额的，须提供相应订单或相关票据等证明材料（证明材料内容应足以支撑判断采购内容、金额等情况，资料不全、评委无法确定该项业绩的则不予认可）。
3.4信誉要求：提供《信誉承诺函》（按招标文件提供的模板），须盖公章。
3.5廉洁诚信承诺：提供《廉洁诚信承诺书》（按招标文件提供的模板），须盖公章。
3.6是否接受联合体投标：本次招标不接受联合体投标。
4.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格后审采用合格制，资格审查于开标后进行，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。
5．招标文件的获取
发售电子版招标文件
5.1 招标文件获取时间: 2020年2月5日12：00至2020年2月10日17：30（北京时间，下同）。
5.2投标人在中国联通电子招标投标交易平台（以下简称“交易平台”）进行网上购标、制作和上传投标文件等操作。
步骤一：
投标人通过以下方式进入交易平台：1）登录中国联通合作方门户（https://www.cuecp.cn/），点击“电子招标投标”进入。2）通过中国联通采购与招标网（http://www.chinaunicombidding.cn）点击登录窗口下方“电子招标投标交易平台”登录后界面输入合作方用户名和密码后，点击“登录”进入。详细说明请投标人点击交易平台“下载中心”，下载《中国联通电子招标投标交易平台-投标人操作手册》及相关驱动程序。
开通沃支付账户是投标人实现自助购买下载招标文件的前提，沃支付注册操作手册请投标人点击交易平台“下载中心”下载。
投标人须采用沃支付付款方式获取招标文件，沃支付付款成功后，便可直接在交易平台上自助下载招标文件。超过售标截止时间将无法进行相关报名操作，请各投标人注意售标截止时间，务必在售标截止时间前完成投标报名。
步骤二：
登陆中捷通信有限公司采购网站（http://www.zjscs.net:81）下载操作指引，注册供应商，并在本项目上传“沃支付”付款凭证。登陆账号为组织机构代码（三证合一的组织机构代码取社会统一信用代码的第9位开始至第17位）；报名登陆密码及标书费发票联系方式：***-********查看详情/***-********查看详情，********查看详情06@qq.com。
以上两个步骤完成才能视为报名成功。如未在中捷通信有限公司报名及上传付款凭证，将影响投标人后续标书费发票开具及投标保证金的退还工作。
5.3 招标文件费用：招标文件每套售价400元人民币，售后不退。
6．投标文件的递交
递交截止时间：2020年2月27日9时30分
[中国采 招网（bidcenter.com.cn）
线下投标文件递交地址：广东省广州市较场西路21号中捷通信有限公司2楼9号会议室。
递交方式：投标文件包括线上投标文件和线下投标文件，其中：
线上投标文件为通过中国联通电子招标投标交易平台递交的电子投标文件。投标人须使用“中国联通电子招投标平台投标文件制作系统”制作含公章的电子投标文件及用“iPass”进行加密，并在中国联通电子招标投标交易平台上传加密的电子投标文件。详细说明请投标人点击中国联通电子招标投标交易平台“下载中心”，下载《中国联通电子招标投标交易平台-投标人操作手册》及相关驱动程序。
线下投标文件包含报价文件的纸质版和全部电子投标文件，全部电子投标文件存储介质为U盘。投标人须使用“中国联通电子招投标平台投标文件制作系统”制作含公章的电子投标文件，并以U盘的形式递交未加密的全部电子投标文件。线上投标文件的内容须与线下投标文件的内容保持一致。注：逾期未上传线上投标文件的视为放弃投标。
线下投标文件的递交：递交线下投标文件的截止时间：同上，线下投标文件递交地点：同上。线上投标文件的递交：线上投标文件通过中国联通电子招标投标交易平台递交，投标截止时间：同上。
本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录中国联通合作方自服务门户，并在网上用IPASS进行签名确认开标结果。如对开标情况有异议，请在30分钟内联系招标代理机构，超时确认将视为确认开标结果。
如因中国联通电子招标投标平台系统原因无法正常开标唱标，则将启用密封完好的线下投标文件，线上投标文件同时失效。在启用线下投标文件的情况下，如果投标人逾期未按招标公告要求的地点递交线下投标文件的视为放弃投标。招标人/招标代理机构现场进行纸质文件开标唱标，对线下投标文件进行评审，报价以纸质文件为准。
7．开标时间及地点
开标时间：2020年2月27日9 时 30 分
开标地点：广东省广州市越秀区较场西路中捷通信有限公司2楼9号会议室
8．其他
8.2本项目在中国联通电子招标投标交易平台进行操作，为确保投标过程的数据安全，中国联通电子招标投标交易平台使用中网iPASS USB-KEY(以下简称为：iPASS)进行投标文件的加密、解密、递交文件的数字签名。已在中国联通采购与招标网办理过iPASS的用户需完成对iPASS的升级，尚未办理iPASS的用户，需申办具备电子签章功能的iPASS。投标人必须在投标截止时间之前办理或升级为具备电子签章功能的iPASS才能回标，否则将无法正常回标。投标人可进入中国联通采购与招标网首页“IPASS服务”完成相关业务办理。若有疑问可联系中网的客服人员：***-********查看详情。
8.3投标人如对中国联通电子招标投标交易平台具体操作有疑问，可电话咨询：***-********查看详情-3-3-2，或邮件咨询：hqs-ettp-man@chinaunicom.cn。
8.4出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：
（1）逾期送达或者未送达指定地点的；
（2）未按照招标文件要求密封的；
（3）未按照本公告要求获得本项目招标文件的。
8.6汕头联通财务部联系方式：wumx16@chinaunicom.cn；纪检监督电话及邮箱：***-********查看详情，gd-guangdsltjw@chinaunicom.cn。
8.7开户名：中捷通信有限公司；开户银行：中信银行广州花园支行；账号：
********查看详情********查看详情133。
9．监督部门
本招标项目的监督部门为：中国联通广东省分公司纪委。
10．联系方式
招标人：中国联合网络通信有限公司汕头市分公司
招标人地址：汕头市金环路星河大厦汕头联通17楼会议室
采购经理：吴曼曦
招标代理机构：中捷通信有限公司
招标代理机构地址：广州市较场西路21号
联系人：陈锦源、陈亿宏
电 话： 159*****929、159*****786
电子邮箱：CHENJINYUAN.GYL@chinaccs.cn
招标人或其代理机构主要负责人（项目负责人）：陈锦源
招标人或其招标代理机构：中捷通信有限公司
2020年2月5日
