昆明北站机务部分（房屋）出租第二次招商公告
1．招商人：中国铁路昆明局集团有限公司昆明机务段。
2．招商项目及概况
2.1项目地点：昆明市盘龙区昆明北站机务部分房屋。
2.2招商项目数量、规模
序号 | 房号 | 楼层 | 使用面积（㎡） |
K1 | 昆明北站机务1-06号 | 平层 | 174.32㎡ |
昆明北站机务房屋系机务自建房砖混结构，无卫生间，水电齐全。
2.3项目用途：昆明北站房屋可用于商店、仓储等。
2.4承租年限及低价：2年；昆明北站起价为每月每平方米人民币14.36元。租赁期限：自中标之日至2020年2月28日止；租金按中标价×面积×月份计算，租金每年一缴，必须于使用前一次性交清，从双方确认的计租时间起计算。租赁期满后，根据昆明局集团公司的相关规定执行。
2.5包件划分：无。
3.招商依据
《昆明局集团公司资产经营开发招商管理实施细则（试行）》的通知（昆铁经开【2019】274号）文件的相关要求。
4.招租方式
采用公开招标和商务洽谈方式招租，由中国铁路昆明局集团有限公司昆明机务段按规定组织进行，包件意向承租方达到3家及以上时即举行公开竞价，意向承租方少于3家时，采取商务洽谈方式招租。
5.竞商人资格及其他要求
法人企业或自然人，接受招租方提供的合同主要条款。
6.报名及资质审核
6.1报名方式：现场、电话报名（联系人：徐师137*****279）或者直接网上报名，网上报名网址具体招商内容详见中国铁路昆明局集团有限公司资产经营商务平台(网址：http://www.kmrgc.cn/)，中国铁路95306网站（网址：zs.kunm.95306.cn:7001）和（网址：）。
6.2现场报名截止时间：2020年2月10日8：00时至2020年2月19日18:00时。中国采招网（'bidcenter.com. cn）
6.3资质审核：注册报名后，参与竞标人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证）、法人代表身份证及复印件、授权委托书等。
6.4交纳保证金：资质审核通过后交纳竞商保证金人民币壹仟元整（￥1000.00元），2个工作日内将保证金交中国铁路昆明局集团有限公司昆明机务段计划财务科。
6.5竞标时间：中国铁路昆明局集团有限公司昆明机务段根据包件意向承租人数量，将以电话方式告知公开或者商务洽谈的竞价时间。
6.6竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择跟价或升价竞拍，否则视为放弃。竞拍加价幅度最低为每月每平方米人民币0.5元，可高于0.5元。
7.承租人承担的义务
7.1承租人如果需对所租房屋进行改造、装修，改造、装修方案需征得中国铁路昆明局集团有限公司昆明机务段书面同意后才能实施，改造、装修产生的废弃物由承租人负责清理。
7.2承租人需负责承担在租赁期间产生的水费、电费、卫生费等费用。并履行租赁房屋对应的公用区域的卫生清洁和环境保护义务。承租人承租房屋之日起，房屋的使用安全、人身安全、防火、防盗责任由承租方负责。
8.竞标结果公告：竞价结束后将在http://www.kmrgc.cn铁路招商平台—中国铁路昆明局集团有限公司昆明机务段公示竞标结果或电话通知竞商人。
公示日期：公示期为招标结束后3个工作日（遇有国家法定节假日顺延）。
9.特别约定：竞商人中商后，须在5个工作日内与招商人签订《房屋租赁合同》，竟商保证金将按《房屋租赁合同》约定转为房屋租赁的保证金（多退少补），双方按签订的房屋租赁合同履行责权利；如中商人未在规定时间内签订《房屋租赁合同》，因中商人违约，则竟商保证金归招商人所有，并由招商人将中商人名单报招商人上级列入黑名单。未中商的竞商人，招商人中国铁路昆明局集团有限公司昆明机务段在5个工作日内将保证金退还到未中商的竞商人原账户。
10.此解释权归中国铁路昆明局集团有限公司昆明机务段。
招商附件：无
相关公告：无
招商附件：《房屋租赁合同》的主要条款
附 件： 请登录查看附件
