齐鲁银行大厦物业管理服务单位招标项目已具备招标条件，招标单位齐鲁银行股份有限公司，资金来源自筹，出资比例为100% 。现对齐鲁银行大厦物业管理服务单位招标项目进行公开招标。
一、项目概况及招标范围：
1、项目名称：齐鲁银行大厦物业管理服务单位招标
2、建设地点：济南市历下区济南中央商务区历下金融中心B座
3、项目规模：齐鲁银行大厦总建筑面积93980.50平方米（实际测绘面积，下同），建筑高度约150米，主楼（含塔楼和裙楼，下同）地上30层（含2层设备层，下同），夹层1层，地下3层；地下停车位约700个停车位；大厦内办公人员数量约800人。
4、标段划分：本项目为一个标段。
5、招标范围：
本次招标服务面积66087.33平方米，主要包括：运维服务、安保服务、会议前台及接待服务、保洁服务和其他服务，因提供上述服务所必备的设施、设备、材料等由招标人负责提供。
6、服务期限：两年。
二、投标单位资格要求：
1、中国境内注册，具有独立法人资格，营业执照经营范围包括：物业管理服务等内容。
2、遵守有关的国家法律、法规和条例，具备以下条件：
2.1具有独立承担民事责任的能力；
2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
2.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
2.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
2.5近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
2.6法律、行政法规规定的其他条件。
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一合同项下的招标活动，否则报价均无效。
4、业绩要求：投标单位自2015年01月01日至今，具有在管同类物业服务项目业绩（同类项目指单体建筑面积五万平方米及以上办公写字楼，复印件加盖公章）。
5、信誉要求：
投标单位应登录"信用中国"网站（www.creditchina.gov.cn）、信用山东（www.creditsd.gov.cn)等渠道自行查询投标单位信用记录，报名时需提供查询结果截图。
6、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（2017年、2018年、2019年）财务报告(复印件加盖公章)。
7、本次招标不接受联合体投标。
三、保密要求
招标文件及由招标单位提供的所有文件和资料，未经招标单位书面同意，不得复印和透露给第三方，不可转让。
四、报名及获取招标文件
1、时间：2020年02月12日09时00分至2019年02月17日16时30分（北京时间，法定节假日除外）。
2、地点：济南建招工程咨询有限公司工程咨询部（济南市高新区新泺大街1666号三庆齐盛广场1号楼1522室）。
3、方式：网上报名（推荐）或现场报名,购买招标文件。
4、报名时提交以下证件复印件加盖公章(或扫描件)：
4.1法定代表人证书或法人企业授权委托书原件、法定代表人或授权代表身份证明；
4.2企业法人营业执照副本；
4.3投标单位信用记录查询结果截图。
5、资料费售价：人民币300.00元每份，招标文件售出不退。
6、网上报名资料发邮箱JNJZGCZXB@163.com，其中授权委托书中应明确注明授权代表姓名、职务、联系方式（手机号及电子邮箱）及授权期限等内容。
五、递交投标文件时间及地点
1、时间：详见招标文件
2、地点：详见招标文件
六、开标时间及地点
1、时间：详见招标文件
2、地点：详见招标文件
七、联系方式
1、招标单位
单位名称：齐鲁银行股份有限公司
联系人：王老师、李老师
电话：****-********查看详情、****-********查看详情
2、招标代理单位
单位名称：济南建招工程咨询有限公司
地址：济南市高新区新泺大街1666号三庆齐盛广场1号楼1522室
中国 采招网,（bidcenter.com.cn）联系人：杨燚、任雪
联系方式：****-********查看详情
电子邮箱：JNJZGCZXB@163.COM
