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工 程 概 况

工程名称

阳光海湾YGB-03-04地块总承机电安装专业分包工程

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工程地点

宁波市奉化区裘村镇应家棚村阳光海湾项目

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工程设计单位

宁波市城建设计研究院有限公司

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工程建设单位

宁波滨海华侨城投资发展有限公司

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工程监理单位

宁波公平监理咨询有限公司

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工程施工单位

中建二局第三建筑工程有限公司

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工程类型

商业住宅

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工程概况

宁波滨海华侨城项目奉化阳光海湾YGB-03-04地块总承包工程，项目总用地面积约73913㎡，总建筑面积约142449㎡，计容面积约102349㎡。

本工程由13栋2层别墅、3栋7层住宅、3栋11层住宅、9栋17层宅、一层地下室、售楼部展示区及配套附属工程组成，总建筑面积约142449㎡，地下室-层面积约40100㎡

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招标方式及范围

招标方式

公开招标

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招标内容

承包范围：按宁波滨海华侨城投资发展有限公司提供的阳光海湾YGB-03-04地块机电工程 工程机电施工图纸及招标工程量清单约定所包含的机电安装 工程施工内容，①地下室部分；动力、照明系统，防雷、接地系统，给水系统，室内排水，雨水系统，其他专业预埋工程，人防电气，人防给排水；②高层住宅地上部分；动力、照明系统，防雷、接地系统，室内给水，室内排水，雨水系统，冷凝水系统，其他专业预埋工程；③多层住宅地上部分；配电箱及柜（甲供设备），防雷、接地系统，室内给水，室内排水，雨水系统，其他专业预埋工程，④别墅地上部分；配电箱及柜（甲供设备），防雷、接地系统，室内给水，室内排水，雨水系统，其他专业预埋工程；⑤配套用房；配电箱及柜（甲供设备），防雷、接地系统，室内给水，室内排水，雨水系统，其他专业预埋工程；⑥售楼处；配电箱及柜（甲供设备），防雷、接地系统，室内给水，室内排水，雨水系统，其他专业预埋工程，不包括消防、弱电 等建设单位及甲方另行分包的其他工程；包括场区内的安全文明施工、材料设备的二次倒运等内容。

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承包方式

包方式：包工、包除甲方供应的主要材料设备外的所有材料及其检测费用、包质量、包工期、包验收、包安全文明施工、包对建设单位的结算，包施工措施费、包机电类施工方案的编制、包深化，独立核算，自负盈亏。

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投标对象及要求

1、具有国家机电专业承包资质，资质证书、安全生产许可证均符合要求的本级库合格分供商。

2、具备一定的资金实力、专业水平、管理能力、配套管理制度，良好的施工业绩，完善的施工组织管理体系，服务意识好、综合管理水平高符合机电工程施工要求的合格分包商。

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资金来源情况

业主拨付进度款

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资金落实情况

已落实

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工期要求

总工期、节点工期均以招标人要求的为准

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质量要求

1本工程的质量标准：确保整体工程满足设计及施工质量验收规范合格标准，整体达到浙江省优质工程质量标准，达到华侨城质量技术标准及第三方测评质量标准。

工程质量应当达到分包合同书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据，达到施工图及相关技术文件的要求，如工程有评优要求，还应符合优质工程评价标准的要求。

2、乙方须严格按照建设单位提供的设计图纸、国家及地方政府现行有关施工、技术规范和安装工艺施工，整个工程质量必须达到本合同协议书中约定标准，如达不到约定标准，乙方应必须无条件返修，直至达到约定标准，返修费用由乙方承担。

3、乙方必须无条件配合甲方进行试件、试块的制作、取样和送检，并积极配合甲方、建设单位、监理进行质量的检查、验收。

4、质量保修期和保修办法：本工程的保修期限、范围、内容和费用计算等执行国家和建设部规定的《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》以及甲方与建设单位总承包施工合同有关规定，在保修期内出现由于乙方原因造成的质量缺陷，由乙方负责保修事宜，并承担由此发生的一切费用。若乙方未及时履行保修义务，甲方则自行安排保修事宜，由此发生的一切费用由乙方承担。

5、乙方在签订本合同后，在进场前须与甲方项目部签订质量管理协议，若在施工期间乙方违背甲方相关质量管理条例，将按照相应条款给予质量罚款，罚款从工程款中扣除。

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安全文明、CI要求

1、 认真贯彻国家“安全第一，预防为主”的安全生产方针，严格按照国家和 浙省宁波市 政府的安全文明施工规定进行安全生产。实现安全生产文明施工，确保全体员工在施工生产过程中的安全与健康。

2、确保整个施工期间伤亡事故指标为零，轻伤事故率不超过3‰，安全措施投入达到浙江省宁波市安全施工标准要求，必须做好安全教育交底，并严格落实实施。

3、现场文明施工等各方面必须达标，确保“宁波市安全文明施工样板工地”，争创“浙江省安全文明双优工地”。

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进度款的支付

工程款的支付比例严格按照甲方与建设单位签订的总承包合同规定执行，支付时间在甲方收到建设单位进度款后15天内；工程款在建设单位支付到甲方帐户后，甲方按照本分包合同相关约定和建设单位的支付比例计算出乙方应得工程款并扣除甲方供应的材料、机械、所有税费以及甲方代付的各项费用、分摊的各项费用后，按合法财务手续及甲方的管理办法及时支付到乙方指定帐户。

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材料、机械的供应

1、建设单位供应或认牌、认价的材料按甲方与建设单位承包合同相关条款执行。

2、用于本项目的机械设备、材料的检验、试验，由甲方统一办理，发生费用由乙方支付。

3、除建设单位供应以外的所有材料设备由乙方自行购买，乙方自购所有材料必须保证材料质量，具备出厂合格证、使用准许证，符合设计、规范要求，主要大宗材料必须报甲方样本，经建设单位和甲方认可后方可采购使用，甲方有权对乙方采购的材料进行不定期抽检，有权要求乙方更换不合格材料、构件、成品、半成品，乙方不得以任何理由拒绝。

4、所有由乙方采购的材料，乙方必须保证不会因采购、质量等自身原因耽误工期，否则甲方有权代为采购，并按照甲方实际采购价格加1%的采购费用进入乙方成本，乙方有知情权，但不必乙方认可。

5、乙方必须加强对建设单位供应的材料和设备的质量、数量的验收工作，如果因其质量、数量等原因对乙方造成损失，甲方只负责协助乙方进行索赔等处理工作，但不承担责任和索赔结果；如给甲方造成损失，甲方有权追究乙方管理不善的责任和要求乙方承担损失。

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评标定标办法

先候选中标，再议标确认

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招标时间、地点安排

以云筑网公布为准

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中标人劳务实名制的执行（详建二三通(2013)20号文件）

1.按要求配备专职劳务管理员。

2.现场所用的劳务人员全部按招标人劳务实名制管理流程要求进行管理，包含提交劳务花名册、劳务人员入场教育考试、与每一个劳务人员签订劳动合同、与每一个班组签订班组承包协议、办理实名制IC卡、配合项目日常考勤、按照政府要求支付劳务人员工资并向项目部上报真实的工资发放表等劳务全过程管理的相关手续。

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中标人履约担保

为保证本工程的顺利进行，乙方必须确保有50万元已完产值作为履约保证金，工程竣工验收本合同履行完毕后无息退还，以保证乙方全面履行本分包合同以及甲方与建设单位的施工合同，违约金额按照合同总额10%计算，所有的违约罚金和甲方所有损失在保证金中扣除，无保证金或保证金不够的甲方有权另行向乙方追索。

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围标、串标处罚

严禁围标、串标行为，有关联的企业只允许一家单位参与本次招标、投标，两家（含两家）以上关联单位同时参与本次招、投标的，将视为围标行为。我司将对涉事企业处以6-12月禁止投标的处罚。