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| 编号: ALS200014-01FG |
| （重新公告） |
| 1. 招标条件 |
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| 南京溧水中山保障房建设有限公司建设项目南堡大厦工程设计已经立项部门批准建设（立项批文号：溧审批投许[2019]419号）。工程所需资金来源国有政府性资金：75397.99万元，其中财政性资金：75397.99万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| 江苏捷星建设项目投资管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2. 项目概述与招标范围 |
| 2.1 标段名称：设计 |
| 2.2 工程地点：珍珠南路以东，规划区间路以北 |
| 2.3 工程类型： 特大型工程 |
| 2.4 建设内容及规模： 南堡大厦新建，用地面积10470平方米，建筑覆盖率32.038%,容积率：5.17，总建筑面积54113平米，地上面积36369平米（其中1#面积16740平米，2#面积16740平米，裙房面积2889平米），地下面积17744平米，建筑高度57.5米。 |
| 2.5 设计合同估算价：756.00万元（工程计费额按43290.00万元） |
| 2.6 设计及相关服务范围： |
设计范围包括：设计总承包：在建筑红线范围内对原规划设计方案优化，初步设计、施工图设计（含深化设计）、后续服务等，包括但不限于：
①原设计方案优化，以及变更、现场服务和其他与本项目相关的所有设计服务内容（含各专项、专业工程设计）全方位、全过程设计总承包服务，直至项目竣工验收完成。
②各阶段需报批的设计文件均由中标单位汇总后形成完整的设计文件上报上级部门并通过审批（含初步设计评审、施工图审查、规划报建等），具体施工图内容包括但不限于建筑、结构、水、电、消防、空调暖通、基坑支护工程、土建安装及装饰、景观、室外配套、人防方案（含平战转换方案）及人防施工图、室外综合管网方案及报建、 室外场地道路排水、幕墙施工、室内装饰、智能化、夜景亮化照明方案及施工图、大厦标识系统、导视系统及logo、绿色建筑、海绵城市设计要求、BIM设计及咨询服务、室外景观方案及施工图、变配电房设计、装配式的制作安装深化、交通影响分析等设计内容，并确保通过相关报批及审核工作。
③后续服务包括：包含技术服务与指导等与设计相关的所有工作以及在工程实施过程中的调整及各种变更均属本设计范围。对于后续需要专业公司进行深化施工图设计的项目，如燃气、市政给水、供电、标志标线等，均包含在招标范围内。本项目±0.00以上部分采用装配式(PC率≥50%）。 |
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| 其它阶段相关服务的范围包括： |
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| 2.7 设计服务期：60日历天 |
| 3. 投标人资格要求 |
| 3.1 投标人资质等级及范围：无 |
| 3.2 项目经理资质类别和等级：无 |
| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4. 招标文件的获取 |
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| 4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。 |
| 4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 |
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| 5. 资格审查办法 |
| 5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2 本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
中国采招网（bidcent er.com.cn）,
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：投标人自2015年1月1日以来，承担过单项合同总建筑面积在3万平方米及以上的混凝土构件装配式或三板结构的新建房屋建筑总包设计项目（厂房项目除外，总包设计至少需包括地基与基础、主体设计，混凝土构件装配式或三板结构的证明材料以相关行业主管部门的证明材料为准，其他证明材料不予认可，须提供设计合同、中标通知书，缺一不可；提供的证明材料反映出的相关数据或内容出现不一致时，时间以合同签订时间为准、面积以设计合同为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供；相关证明材料以"e 路阳光"信用平台中的扫描件为准）； |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| 6. 评标方法 |
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| 6.1投标报价（满分10分）
6.1.1最高限价为756万元（工程计费额按43290万元）。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%；Q1值在投标文件开启(解密)前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.3评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2企业业绩（满分8分）
6.2.1投标人自2015年1月1日以来，承担过单项合同总建筑面积在4万平方米及以上的混凝土构件装配式或三板结构的新建房屋建筑总包设计项目，一个得8分，最高得8分（厂房项目除外，总包设计至少需包括地基与基础、主体设计，混凝土构件装配式或三板结构的证明材料以相关行业主管部门的证明材料为准，其他证明材料不予认可，须提供设计合同、中标通知书，缺一不可；提供的证明材料反映出的相关数据或内容出现不一致时，时间以合同签订时间为准、面积以设计合同为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供；相关证明材料以"e 路阳光"信用平台中的扫描件为准）。(满分8分)
6.3设计方案（满分50分）
6.3.1设计构思30分
（1）总体设计思路与理念理解：对项目总体设计思路和设计理念理解与合理化建议。(等级分：优：4；良：3.5；中：3；差：2.5；无：0)
（2）主要规划条件理解：对项目用地强度指标、交通设计要求、场地与建筑设计等主要规划条件理解与合理化建议。(等级分：优：4；良：3.5；中：3；差：2.5；无：0)
（3）绿色建筑实施方案：绿色建筑实施方案符合项目定位要求，科学可行，经济合理。(等级分：优：4；良：3.5；中：3；差：2.5；无：0)
（4）总平面规划布局设计理解：对项目总体平面规划布局思路的理解与合理化建议。(等级分：优：6；良：5.5；中：5；差：4.5；无：0)
（5）重点难点分析：对项目各楼层平面布局理解与合理化建议。(等级分：优：6；良：5.5；中：5；差：4.5；无：0)
（6）建筑立面设计理解：对项目建筑立面理解与合理化建议。(等级分：优：6；良：5.5；中：5；差：4.5；无：0)
6.3.2项目解读20分
（1）质量保证：质量保证措施完善，对可能出现的质量问题有监控及应对措施。(等级分：优：4；良：3.5；中：3；差：2.5；无：0)
（2）进度计划：承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划合理可行，保证措施可靠；对可能出现的进度偏差有监控及应对措施。(等级分：优：4；良：3.5；中：3；差：2.5；无：0)
（3）关键技术：对关键技术问题有深入的表述，解决方案完整、经济、安全，切实可行，措施得力。(等级分：优：4；良：3.5；中：3；差：2.5；无：0)
（4）合理化建议：重点针对已有的概念设计文件提出合理化建议，符合项目实际情况，科学可行。(等级分：优：4；良：3.5；中：3；差：2.5；无：0)
（5）岗位分工：技术力量配备齐全，岗位分工合理，岗位责任明确。(等级分：优：4；良：3.5；中：3；差：2.5；无：0)
6.4项目组成员及其他（满分28分）
6.4.1项目组成人员（满分28分）
（1）建筑专业负责人1名：具有一级注册建筑师执业资格得2分；同时具有高级工程师技术职称的加1分，具有研究员级高级工程师技术职称的加2分，满分4分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准）(满分4分)
（2）结构专业负责人1名：具有一级注册结构师执业资格得2分；同时具有高级工程师技术职称的加1分，具有研究员级高级工程师技术职称的加2分，满分4分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准）(满分4分)
（3）电气专业负责人1名：具有注册电气工程师得2分；同时具有高级工程师技术职称的加1分，具有研究员级高级工程师技术职称的加2分，满分4分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准）(满分4分)
（4）给排水专业负责人1名：具有国家注册公用设备工程师（给水排水）得2分，同时具有高级工程师技术职称的加1分，具有研究员级高级工程师技术职称的加2分，满分4分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准）(满分4分)
（5）暖通专业负责人1名：具有国家注册公用设备工程师（暖通空调）得2分；同时具有高级工程师技术职称的加1分，具有研究员级高级工程师技术职称的加2分，满分4分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准）(满分4分)
（6）人防专业人负责人1名：具有注册防护工程师证书得1分；同时具有高级及以上技术职称的加1分，满分2分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准）(满分2分)
（7）装饰装修专业负责人1名：具有高级及以上技术职称的得1分，同时具有一级室内设计师证书或室内建筑师的加1分，满分2分。（提供相关证书，相关证明材料以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准）(满分2分)
（8）园林景观绿化专业负责人1名：具有高级及以上技术职称的得2分，满分2分。（提供职称证书，一、职称证上有园林绿化或相关专业分类的，提供职称证原件并扫描上传至投标文件中；二、职称证上无园林绿化或相关专业分类的，但是具有园林绿化或相关专业学历证书的，提供职称证原件和相应毕业证书原件并扫描上传至投标文件中；三、职称证上无园林绿化或相关专业分类，且不具有园林绿化或相关专业学历证书的，提供相关证明材料，并扫描上传至投标文件中，相关证明材料以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准）(满分2分)
（9）岩土专业负责人1名：具有注册土木工程师(岩土)的得1分，同时具有高级及以上技术职称的得1分，满分2分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准）(满分2分)
6.5其他因素（满分4分）
6.5.1企业奖项：企业自2015年1月1日以来获得省级建筑工程设计奖的1个得2分；获得国家级建筑工程设计奖的1个得4分，最高得4分；（不包括专项设计奖项，如绿色专项、装修专项、BIM专项、机电专项等。同一项目按最高奖项计取一次，只允许提供一个奖项）（提供获奖证书，时间以证书发放日期为准，证明材料均以“e路阳光”信用平台中录入信息为准）(满分4分)
备注：
1、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书(职称证书、注册证书等)和合同业绩等，均以"e路阳光"信用平台中录入信息为准。项目组成员中涉及的职称证书，须为工程建设类职称证书。
2、投标单位所提供的所有业绩材料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
3、所有项目组成员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。
4、资格条件中企业业绩和评分条款中企业业绩可兼得。
5、投标人为投标的项目组成员缴纳的近6个月（2019年8月-2020年1月）的社保缴费证明材料【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】。（如果投标单位是事业单位编制，请提供该事业单位主管部门证明），否则不得分。 |
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| 7. |
| 本公告发布日期从 2020年2月14日14时28分到 2020年2月21日14时28分为止 |
| 8. 其他 |
| 8.1、本工程采用远程不见面开标模式。网上开标大厅网址：http://222.190.243.45/BidOpening/online_bidding_platform/login。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2资格审查其他要求：潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致，如不一致，视为资格审查不合格。
8.2.1设计投标申请人资质等级及范围必须满足以下条件之一：
（1）投标人具有工程设计综合资质甲级资质。
（2）投标人具有工程设计建筑行业甲级资质。
8.2.2项目负责人：
(1)资质类别和等级：必须具备国家一级注册建筑师执业资格证书。
(2)社保要求： 投标人为投标的项目负责人缴纳的近6个月（2019年8月-2020年1月）的社保缴费证明材料【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】。（如果投标单位是事业单位编制，请提供该事业单位主管部门证明）。
8.2.3项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； 不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（承诺书加盖公章扫描至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理）
8.2.4投标人在参与溧水区建设工程招投标活动时，须提交符合招标文件要求的《诚信投标承诺书》（提供承诺书原件）（在投标文件中投标函附录中体现）（注：《诚信投标承诺书》需法定代表人签字方有效，法定代表人签章视为无效）。
8.2.5在投标截止时间前，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.3请各投标人自行前往南京市公共资源交易中心办理入库手续，否则可能将会影响投标，有关投标详细操作问题可咨询交易中心网络管理中心（********查看详情、********查看详情）。
8.4凡参加投标的企业，一经发现有围串标、挂靠、转包等不良行为的，一律记入不良行为，限制进入溧水市场6个月以上并予以公示。
8.5评分标准中涉及的企业及相关人员的相关证书、业绩证明材料等，均须提供相关证明材料，以"e路阳光"信用平台中的扫描件为准，投标人应及时更新“e路阳光”信用库，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。
8.6未中标补偿方案：无。
8.7 投标保证金 :（1）缴纳方式：银行汇票、电汇、转账支票。（2）投标人缴纳投标保证金必须从本单位基本账户支付，投标保证金由投标单位自行进账，投标人应充分考虑资金的在途时间，确保投标保证金在投标截止前到达南京市公共资源交易中心溧水分中心专用账户。（3）投标人通过南京市公共资源交易服务平台在线联网打印《投标保证金到账确认函》（在线联网打印咨询电话：025-********查看详情、********查看详情、********查看详情）。
8.8其他详见招标文件。 |
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| 9. 联系方式 |
| 招 标 人：南京溧水中山保障房建设有限公司 | 代理机构：江苏捷星建设项目投资管理有限公司 |
| 地 址：南京市溧水区永阳镇中山东路 | 地 址：南京市雨花台区凤宁路1号 |
| 邮 编： | 邮 编：210000 |
| 联 系 人：罗文超 | 联 系 人：张黎明 |
| 电 话： | 电 话：137*****224 |
| 传 真： | 传 真：***-********查看详情 |
| 电子邮件： | 电子邮件：********查看详情4@qq.com |
| 开户银行： | 开户银行：交通银行南京白下支行 |
| 账 号： | 账 号：********查看详情********查看详情62325 |
