招标公告
1. 招标条件
厦门恒融晨房地产开发有限公司（招标人）的编号为 2019P05地块（枋湖地块）-003 的2019P05地块（设计） ， 建设资金来自外资，招标人为厦门恒融晨房地产开发有限公司，委托的招标代理单位为福州信源工程造价咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的 设计进行公开招标，选定设计单位。
2. 项目概况
2.1. 项目名称：2019P05地块（设计）；
2.2. 建设地点：厦门市湖里区06-07枋湖片区枋湖北二路南侧；
2.3. 工程建设规模：本工程总用地面积50394.03㎡,拟总建筑面积233420㎡，计容建筑面积174550㎡，建筑密度（上限）35%，绿地率（下限）30%，局部地下室二层；
2.4. 投资总额：人民币 150000万元。其中，工程费用限额：人民币135000万元；
2.5. 招标类型：实施性方案设计招标 ；
2.6. 招标范围和内容
2.6.1. 招标范围：
1、建筑方案及施工图设计（含总平管综、建筑、结构、水、电、暖、节能及绿建（含氡检测）、人防）；
2、室内精装工程方案及施工图设计（含标识点位、智能化以及所有机电点位、软装意向设计）；
3、室外景观工程方案及施工图设计（含园建、水景、道路、绿化、水电、景观软装意向设计）；
4、其他专项设计（包括但不限于日照分析及三维建模、海绵城市、BIM（包括地下室及场地、批量精装户内、首层及标准层公区）、幕墙及门窗工程、古建工程、钢结构工程、智能化工程、泛光（含夜景）照明工程、标志标识工程、供电工程、三网合一等）；
2.6.2. 内容：
1、负责建筑、室内精装、室外景观工程的方案及施工图设计、其他专项设计（图纸除应满足外部相应图纸深度标准外，还应满足招标人各项内部技术规定和要求）；中国采招网#（bidcent er.com.cn）
2、负责各类报批、报审的成果报送及盖章，负责所有设计文件（含建筑、室内精装、室外景观、其他专业设计）的汇总、审图、会签、修改；
3、负责出具面积测绘相关图纸（规划测绘、产权测绘）并根据测绘结果进行测绘图纸修改（针对不合理的超计容情况及规划面积与产权面积不符情况），配合所有面积测绘相关事宜的推进及最终完成；
4、负责根据招标人的要求提供相应的材料样品，配合打样、定样，并配合招标人进行各类施工招标；
5、负责配合招标人完成销售要求的各类折页附图、宣传效果图、合同附图、两书附图、营销沙盘及区域模型制作所需图纸等；
6、负责施工阶段的施工指导、技术交底及施工配合（包括并不限于根据招标人的要求进行设计变更、定期现场巡检、参加项目各类验收、竣工图配合、保修阶段的咨询服务等）
7、负责根据招标人要求的内部标准化编制；
2.7. 计划开工日期及建设周期：本工程计划于 待定 年 待定 月开工，工程建设周期 36月。
3. 投标人申请人资格要求
3.1. 本招标项目要求投标人具备住房城乡建设行政主管部门核发的有效的建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质或建筑行业设计甲级资质或工程设计综合甲级资质（注：若投标人的资质为设计综合甲级资质，则须满足《工程设计资质标准》中与本项目相对应的设计类型对人员配置的要求） 资质；
3.2. 本项目 不接受 联合体投标；
3.3. 投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于一级注册建筑师执业证书；
3.4. 投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前二年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）独立承接方案到施工图设计的并经施工图审查合格的房地产公司开发的住宅项目（不包括安置房、保障性住房）且单个项目总建筑面积不小于20万㎡，其余详见招标文件；
3.5. 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件。
3.6. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格预审的方式
4. 获取招标文件
4.1. 凡有意参加投标者，请于2020年01月20日至2020年01月31日，每天上午08时00分至 12时00分，下午 14 时30分至17时30分（北京时间，下同），到福州信源工程造价咨询有限公司 （ 地址：海沧区坪山南里 64 号融信中心写字楼九层 916 购买招标文件（含资格审查文件）；
4.2. 招标文件（含资格审查文件）及设计有关资料每份售价400元。
5. 评标办法
5.1. 本招标项目采用的评标办法：记名投票法。
6. 投标保证金的提交
6.1. 投标保证金提交的时间：投标人应在截标前自行办妥投标担保手续；
6.2. 投标保证金提交的方式：可以使用现金、银行保函、担保保函其中之一形式提交，采用银行保函、工程担保保函等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函。具体详见投标须知前附表要求；
6.3. 投标保证金提交的金额：壹拾万元人民币 。
7. 投标文件的递交
7.1. 递交投标文件（资格预审文件）的截止时间：2020 年02月06日09 时30 分，商务文件及技术文件递交时间另行通知，提交地点（开标地点）为福州信源工程造价咨询有限公司 （ 地址：海沧区坪山南里 64 号融信中心写字楼九层 916）；
7.2. 在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件截止时间前到场（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。
7.3. 逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2 款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19 条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。
7.4. 本项目递交投标文件方式：采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；采用线下书面形式提交的投标文件内容为：纸质版投标文件及电子版投标文件（光盘或U盘） 。具体要求详招标文件投标人须知。
8. 费用
8.1. 招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为135000万元，估算的工程设计收费金额为2577.97 万元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。
9. 发布公告的媒体
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台hp://www.cebpubservice.com/福建省公共资源交易电子公共服务平台（hp://ggzyfw.fj.gov.cn）和E共享电子招投标交易平台hp://ebid.okap.com/上发布。
10. 联系方式
招标人：厦门恒融晨房地产开发有限公司；
地址：厦门市湖里区枋湖北二路889号618单元
邮编：361000；
电话：****-********查看详情
传真：/；
联系人：曾工。
招标代理机构：福州信源工程造价咨询有限公司
地址：海沧区坪山南里 64 号融信中心写字楼九层 916
邮编：361026
电子邮箱: /
电话：****-*******查看详情，传真：****-*******查看详情
联系人： 颜嘉颖。
招投标监督机构名称： 厦门恒融晨房地产开发有限公司
地址： 厦门市湖里区枋湖北二路889号618单元
联系电话： ****-********查看详情
2019P05地块（设计）
招标文件的澄清和补充通知（1）
各投标人：
本通知作为2019P05地块（设计）（招标项目编号：2019P05地块（枋湖地块）-003）招标文件的澄清、补充和修改，是招标文件的组成部分。本通知与招标文件有不一致的，以本通知为准。具体内容如下：
一、 答疑纪要
1、本项目投标人递交投标文件（资格预审文件）的截止时间修改为：2020 年02月12日09 时30 分（北京时间）；递交投标文件（商务文件和技术文件）的截止时间修改为：2020 年02月18日09 时30分（北京时间）；
2、本项目“招标文件”第3章“评标办法和标准”第3节“评标办法和标准数据表（记名投票法）（格式）”序号1、条款号2.1、条款名称“评标委员会的组建”的编列内容修改为：“评标委员会构成 9 人，其中技术类专家 9 人。”
招标人：厦门恒融晨房地产开发有限公司（盖章）
招标代理机构：福州信源工程造价咨询有限公司（盖章）
日期：2020年 02月02日
2019P05地块（设计）
招标文件的澄清和补充通知（2）
各投标人：
本通知作为2019P05地块（设计）（招标项目编号：2019P05地块（枋湖地块）-003）招标文件的澄清、补充和修改，是招标文件的组成部分。本通知与招标文件有不一致的，以本通知为准。具体内容如下：
一、 答疑纪要
1、本项目“招标文件”第2章、第1节“投标须知前附表”项号10、条款号3.1、条款名称“合格投标人资格条件”的编列内容 “注：”第1点内容修改为：“注：1、为了证明投标人和拟担任的项目负责人的“类似项目设计业绩”，应如实同时附上设计合同书、施工图审查合格书的复印件并加盖投标人单位公章，否则，其业绩不计，其他要求详见第7章投标文件格式之 “资格审查文件”规定的格式和内容要求提交有关资料。”
2、本项目“招标文件”第7章“投标文件格式-—资格审查文件” 附表7“投标人和拟担任项目负责人的“类似项目设计业绩”表”中 “注：”第1点内容修改为：“ 1、为了证明投标人和拟担任的项目负责人的“类似项目设计业绩”，应如实同时附上设计合同书、施工图审查合格书的复印件并加盖投标人单位公章，否则，其业绩不计。”
3、本项目“招标文件”第7章“投标文件格式-—资格审查文件” 附表7“投标人和拟担任项目负责人的“类似项目设计业绩”表”中 “注：”第2点中字样“投标须知前附表第9项”修改为：“投标须知前附表第10项”其他内容不变。
招标人：厦门恒融晨房地产开发有限公司（盖章）
招标代理机构：福州信源工程造价咨询有限公司（盖章）
日期：2020年2月5日
2019P05地块（设计）
招标文件的澄清和补充通知（3）
各投标人：
本通知作为2019P05地块（设计）（招标项目编号：2019P05地块（枋湖地块）-003）招标文件的澄清、补充和修改，是招标文件的组成部分。本通知与招标文件有不一致的，以本通知为准。具体内容如下：
答疑纪要
一、受新型冠状病毒感染的肺炎疫情的影响及根据《厦门市建设局关于疫情防控期间我市建设工程招标投标活动有关事项的通知》本项目招标内容修改如下：
（1）、本项目原定资格预审文件的递交截止时间为：2020年02月12日09时30分00秒，现修改为：2020年02月17日09时00分00秒，提交地点（开标地点）不变，招标文件及招标文件的澄清和补充通知（1）中涉及该时间的均做相应修改。
（2）、本项目原定商务文件和技术文件的递交截止时间为：2020年02月18日09时30分00秒，现修改为：2020年02月24日09时00分00秒，提交地点（开标地点）不变，招标文件及招标文件的澄清和补充通知（1）中涉及该时间的均做相应修改。
（3）、取消项目负责人在递交投标文件截止时间前到场验证登记的要求。
招标人：厦门恒融晨房地产开发有限公司（盖章）
招标代理机构：福州信源工程造价咨询有限公司（盖章）
日期：2020年 02月10日
