开元区洪莲里68号504室房产（第二次招标公告

厦门市翔安区人民法院

关于拍卖厦门市思明区开元区洪莲里68号504室房产公告

福建省厦门市翔安区人民法院将于2020年3月2日10时至2020年3月3日10时止（延时除外）在福建省厦门市翔安区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：福建省厦门市翔安区人民法院，网址：http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=a213w.*******查看详情.0.0.S49lIl&user_id=********查看详情84），现公告如下：

一、拍卖标的：厦门市思明区开元区洪莲里68号504室房产。

起拍价：*******查看详情元，保证金：340000元，增价幅度：30000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2020年2月17日起至2020年2月28日16时止（双休日及节假日除外）接受咨询，抗疫期间，暂不组织统一看样，具体看样时间待定。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。该拍卖房产附有不计面积车库34.91平方米，现出租，租赁期限自2018年8月1日起至2021年8月1日止，每年租金17000元，2020年8月1日前租金已支付。

六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

七、对上述标的权属有异议者，请于竞买开始前三个工作日向本院提交相关证明材料。

八、本标的物优先购买权人相关说明：待定

九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：****-*******查看详情(邓法官)

联系地址：福建省厦门市翔安区新店镇祥吴一路3号

法院举报监督电话：****-*******查看详情（监察室陈主任）

淘宝技术咨询：400-822-2870

厦门市翔安区人民法院

二〇二〇年二月十五日