昆明材料供应段开远铁路四区原材料厂和西山油库房屋出租招商（第二次）招标公告

昆明材料供应段开远铁路四区原材料厂和西山油库房屋出租第二次招商公告

一、招商人：昆明材料供应段

二、招商项目名称：开远铁路四区原材料厂房屋出租、开远市华西路铁路西山油库出租。

三、招商项目编号：kcld202001

四、招商项目概况、底价和竞商保证金：本项目为房屋出租招商共25个包件，竞商人可任意选择。具体情况如下：

注：1.各房屋租赁面积以交付时双方确认的面积为准。

2.各房屋提供的水、电等技术接入条件及附属设施设备按现状交付。招商人不组织现场踏勘，竞商人可自行前往进行踏勘，一旦报名参加本房屋竞商，即视为对房屋的位置、现状和设施设备已充分了解，无任何异议，现场踏勘联系人：李建芬137*****170、*******查看详情。

五、租赁期限、租金、用途：

1.租赁期限：各房屋租赁期限详见上表，自租赁双方确认的起租次日开始计收租赁费用。如中商人为房屋前一租赁期的承租方，则本期租赁起租日为前一期租赁期满之次日。

2.租金：按竞商人的中商单价×面积×月数计算或年租金报价，租金每年一缴，必须于使用前一次性交清。租赁期满后，根据昆明铁路局相关规定执行。

3.项目用途：可用于仓储等合法用途。

六、招商依据：《昆明局集团公司资产经营开发招商管理实施细则（试行）》（昆铁经开〔2019〕274号）。

七、招商方式

采用公开招商或商务洽谈方式，由昆明材料供应段按规定组织进行，每个包件竞标人达到3家及以上时即举行公开竞价。公开招商项目经两次公告后（每次公告时间为7个工作日），竞标人少于3家时，经中国铁路昆明局集团有限公司招商办公室批准，采取商务洽谈方式招商。

八、竞商人资格及其他要求

1、法人企业或自然人，接受招租人提供的合同主要条款和有关规定。

2、竞商人提供竞商方案，资料含：单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证）、法定代表人身份证及复印件、授权委托书，经营项目，竞标方案必须装订。

3、竞商人签署承租人用于自营，不转租、不分包承诺书。

九、报名、资质审核及竞商规则

1.报名方式：现场或者直接网上报名，网上报名网址http://wz.kunm.95306.cn，中国铁路95306铁路招商平台。

2.网上及现场报名截止时间：2020年2 月19日-2020年2月27日

3.资质审核:报名截止后，招商人审核竞商人资格。

4.交纳保证金：资质审核通过后交纳竞商保证金，各包件竞商保证金见上表，应于2个工作日内将保证金交昆明材料供应段财务科。

5.竞商时间：招商人根据每个包件意向承租人数量，将以电话方式告知公开竞价或者商务洽谈的时间。

6. 竞商规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，在规定时间内出价最高者中商。竞拍中必须选择跟价或升价竞拍，否则视为放弃。竞拍加价幅度最低为每月每平方米人民币0.5元，可高于0.5元。

7. 联系人：李建芬137*****170、*******查看详情

8. 现场报名地址：昆明材料供应段开远物资站

十、竞商结果公告：竞价结束后将在95306铁路招商平台—昆明铁路局公示竞商结果。

公示日期：公示期为竞商结束后3个工作日（遇有国家法定节假日顺延）。

十一、特别约定：

1、竞商人中商后，须在5个工作日内与招商人签订《房屋租赁合同》。竞商保证金将按《房屋租赁合同》约定转为房屋租赁保证金（多退少补）；如中商人违约未在规定时间内签订《房屋租赁合同》，则竞商保证金归招商人所有，并由招商人将中商人名单报上级业务主管部门列入黑名单。招商人在5个工作日内将保证金退还到未中商的竞商人原账户。

2、签订《房屋租赁合同》后，承租人如果需对所租房屋进行改造、装修，改造、装修方案需征得昆明材料供应段书面同意后才能实施，改造、装修产生的废弃物由承租人负责清理。

3、承租人需负责承担在租赁期间产生的水费、电费等费用。并履行租赁房屋对应的公用区域的卫生清洁和环境保护义务。承租人承租房屋之日起，房屋的使用安全、防火责任由承租方负责。

十二、本项目招商解释权归昆明材料供应段。